Estimation théorique
Aunay sous Auneau,28700 Aunay sous Auneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aunay sous Auneau,28700-Aunay sous Auneau indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 14 | RUE DES GROSEILLIERS | 2 | 52 | 593 | 50000€ | 962€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DES GROSEILLIERS | 4 | 66 | 483 | 185750€ | 2814€ |
2022-12-10 | 1 | RUE DES GROSEILLIERS | 4 | 82 | 645 | 230000€ | 2805€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 150 | 597 | 155000€ | 1033€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 150 | 597 | 232000€ | 1547€ |
2022-01-10 | 20 | RUE DE LA POSTE | 6 | 106 | 433 | 180000€ | 1698€ |
2019-05-06 | 24 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 93 | 970 | 190500€ | 2048€ |
2022-07-12 | 1 | ALL DU HUIT MAI 1945 | 5 | 74 | 603 | 185000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES GROSEILLIERS | 1 | 24 | 123 | 62000€ | 2583€ |
2020-08-13 | 12 | RUE DE LA POSTE | 2 | 55 | 315 | 29000€ | 527€ |
2020-05-25 | 7 | ALL DES GROSEILLIERS | 5 | 80 | 661 | 140000€ | 1750€ |
2020-08-24 | 28 | RUE DE LA POSTE | 4 | 96 | 332 | 216910€ | 2259€ |
2020-06-20 | 11 | RUE DE LA POSTE | 3 | 53 | 1997 | 170000€ | 3208€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DE LA POSTE | 7 | 115 | 298 | 195940€ | 1704€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 323 | 110000€ | 1100€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE LA BASSINE | 3 | 75 | 547 | 191600€ | 2555€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DE L EGLISE | 8 | 213 | 598 | 192570€ | 904€ |
2022-06-14 | 5 | IMP DE LA COLONIE | 2 | 70 | 96 | 287000€ | 4100€ |
2022-01-22 | 3 | IMP DE LA COLONIE | 5 | 126 | 500 | 223660€ | 1775€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DES GRANDS MOULINS | 6 | 105 | 553 | 251546€ | 2396€ |
2021-10-14 | 10 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 78 | 1044 | 259350€ | 3325€ |
2019-07-26 | 1 | IMP DE LA COLONIE | 4 | 81 | 69 | 161020€ | 1988€ |
2023-04-12 | 16 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 87 | 556 | 235200€ | 2703€ |
2023-02-03 | 17 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 79 | 550 | 221000€ | 2797€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DES GRANDS MOULINS | 6 | 108 | 513 | 203000€ | 1880€ |
2023-05-24 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 85 | 104 | 80000€ | 941€ |
2022-03-24 | 5 | RUE DU PETIT MONT | 2 | 54 | 344 | 143650€ | 2660€ |
2019-12-16 | 17 | RUE DE L EGLISE | 7 | 148 | 349 | 140000€ | 946€ |
2019-09-17 | 19 | RUE DE L EGLISE | 8 | 240 | 453 | 270000€ | 1125€ |
2020-03-02 | 9 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 141 | 192 | 195000€ | 1383€ |
2020-12-17 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 74 | 371 | 218530€ | 2953€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DE LA POTERIE | 7 | 229 | 958 | 678100€ | 2961€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 87 | 602 | 145000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 307 | 121000€ | 756€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 527 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-01 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 123 | 619 | 213400€ | 1735€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 90 | 1193 | 215000€ | 2389€ |
2021-09-15 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 82 | 444 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-24 | 28 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 475 | 170000€ | 2615€ |
2021-12-21 | 13 | PL DE L EGLISE | 3 | 58 | 530 | 191000€ | 3293€ |
2020-09-12 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 98 | 526 | 203550€ | 2077€ |
2020-05-26 | 14 | RUE DU PETIT MONT | 5 | 86 | 241 | 158650€ | 1845€ |
2019-09-11 | 38 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 138 | 540 | 241000€ | 1746€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 79 | 379 | 151500€ | 1918€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE PARIS | 4 | 156 | 241 | 215100€ | 1379€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DE L ORME | 4 | 101 | 445 | 255000€ | 2525€ |
2023-02-16 | 14 | RUE DE L ORME | 5 | 136 | 873 | 315000€ | 2316€ |
2022-10-28 | 20 | RUE DU PETIT MONT | 1 | 23 | 154 | 153000€ | 6652€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 80 | 86 | 125000€ | 1563€ |
2021-10-21 | 20 | RUE DE PARIS | 2 | 41 | 179 | 30000€ | 732€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 531 | 258331€ | 2392€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DE LA TORDIERE | 4 | 117 | 366 | 235000€ | 2009€ |
2021-12-02 | 5 | RUE DE L ORME | 4 | 87 | 218 | 237850€ | 2734€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 1065 | 120000€ | 1319€ |
2023-06-14 | 5 | RUE DE LA TORDIERE | 2 | 52 | 341 | 108000€ | 2077€ |
2021-02-23 | 24 | RUE DE L ORME | 6 | 99 | 710 | 250000€ | 2525€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE L ORME | 5 | 104 | 218 | 195700€ | 1882€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DU PETIT MONT | 3 | 61 | 718 | 130000€ | 2131€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE LA TORDIERE | 2 | 65 | 1305 | 260000€ | 4000€ |
2019-07-27 | 20 | RUE DE FROIDEVILLE | 4 | 81 | 383 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-07 | 35 | RUE DU PETIT MONT | 5 | 137 | 1083 | 249500€ | 1821€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 85 | 686 | 190000€ | 2235€ |
2020-10-21 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 85 | 322 | 143000€ | 1682€ |
2022-09-17 | 1 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 66 | 328 | 252000€ | 3818€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DE GALLARDON | 6 | 210 | 1215 | 355000€ | 1690€ |
2020-09-21 | 29 | RUE DE PARIS | 5 | 80 | 404 | 166000€ | 2075€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DU PETIT MONT | 5 | 93 | 358 | 111500€ | 1199€ |
2021-11-22 | 6 | RUE EMILE CARRE | 5 | 81 | 433 | 225000€ | 2778€ |
2022-04-20 | 43 | RUE DU PETIT MONT | 5 | 175 | 442 | 280400€ | 1602€ |
2021-07-06 | 33 | RUE DE PARIS | 4 | 79 | 379 | 174000€ | 2203€ |
2020-01-10 | 15 | RUE EMILE CARRE | 4 | 96 | 378 | 160000€ | 1667€ |
2019-10-31 | 44 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 112 | 755 | 195000€ | 1741€ |
2022-07-18 | 44 | RUE DU PETIT MONT | 4 | 112 | 755 | 213000€ | 1902€ |
2020-09-25 | 28 | RUE EMILE CARRE | 5 | 79 | 335 | 170000€ | 2152€ |
2019-09-11 | 38 | RUE DE PARIS | 2 | 50 | 586 | 122000€ | 2440€ |
2022-03-30 | 38 | RUE DE PARIS | 2 | 50 | 586 | 147850€ | 2957€ |
2021-12-11 | 3 | RUE DU PETIT MOULIN | 5 | 90 | 415 | 151000€ | 1678€ |
2019-09-17 | 40 | RUE DE PARIS | 5 | 77 | 640 | 165000€ | 2143€ |
2022-04-29 | 40 | RUE DE PARIS | 5 | 77 | 489 | 266000€ | 3455€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DU PETIT MOULIN | 6 | 103 | 413 | 173500€ | 1684€ |
2020-08-25 | 10 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 70 | 650 | 173350€ | 2476€ |
2021-01-06 | 6 | RUE DU PETIT MOULIN | 5 | 84 | 545 | 181000€ | 2155€ |
2023-03-10 | 54 | RUE DU PETIT MONT | 5 | 116 | 530 | 233770€ | 2015€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 90 | 609 | 175000€ | 1944€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 84 | 82 | 140900€ | 1677€ |
2022-12-14 | 5 | RUE FRANCOIS ISAMBERT | 5 | 84 | 720 | 170000€ | 2024€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 81 | 469 | 255000€ | 3148€ |
2019-05-06 | 3 | RUE FRANCOIS ISAMBERT | 4 | 79 | 719 | 162000€ | 2051€ |
2022-11-28 | 10 | RTE DE LA GARE | 4 | 91 | 781 | 218500€ | 2401€ |
2021-12-08 | 6 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 65 | 222 | 213000€ | 3277€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 162 | 795 | 286900€ | 1771€ |
2019-06-29 | 6 | RUE FRANCOIS ISAMBERT | 4 | 78 | 1069 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-12 | 46 | RUE DE PARIS | 6 | 97 | 1274 | 190000€ | 1959€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU GRAND MONT | 3 | 110 | 170 | 120000€ | 1091€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 87 | 592 | 97000€ | 1115€ |
2021-09-10 | 2 | AV DU DOCTEUR POUPON | 4 | 76 | 232 | 215500€ | 2836€ |
2021-11-30 | 19 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 86 | 478 | 298700€ | 3473€ |
2022-03-01 | 25 | RUE JACQUES SEVESTRE | 6 | 70 | 232 | 172500€ | 2464€ |
2022-08-31 | 31 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 115 | 760 | 257200€ | 2237€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DU GRAND MONT | 1 | 38 | 105 | 100000€ | 2632€ |
2021-05-10 | 4 | RUE JACQUES SEVESTRE | 4 | 83 | 105 | 190000€ | 2289€ |
2022-01-14 | 42 | RUE JACQUES SEVESTRE | 3 | 84 | 216 | 215000€ | 2560€ |
2021-11-16 | 40 | RUE JACQUES SEVESTRE | 4 | 90 | 234 | 181640€ | 2018€ |
2021-08-14 | 37 | RUE DU GRAND MONT | 4 | 95 | 156 | 158230€ | 1666€ |
2023-06-29 | 36 | RUE JACQUES SEVESTRE | 4 | 82 | 232 | 210000€ | 2561€ |
2022-12-16 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 154 | 953 | 420500€ | 2731€ |
2019-12-27 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 138 | 310 | 192500€ | 1395€ |
2020-09-16 | 12 | RUE MICHEL CARRE | 6 | 141 | 882 | 263800€ | 1871€ |
2022-10-12 | 17 | RUE MICHEL CARRE | 5 | 154 | 1170 | 245000€ | 1591€ |
2023-03-16 | 20 | RUE MICHEL CARRE | 5 | 78 | 374 | 223000€ | 2859€ |
2019-10-17 | 19 | RUE MICHEL CARRE | 4 | 150 | 837 | 213580€ | 1424€ |
2022-08-24 | 19 | RUE MICHEL CARRE | 4 | 150 | 837 | 228000€ | 1520€ |
2022-05-03 | 8 | RUE DU BOURNIQUET | 6 | 126 | 570 | 223000€ | 1770€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DES TILLEULS | 3 | 86 | 812 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-20 | 0 | OMBREVILLE | 4 | 83 | 1188 | 103750€ | 1250€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 518 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU BOURNIQUET | 8 | 193 | 520 | 271400€ | 1406€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 112 | 705 | 112272€ | 1002€ |
2019-08-22 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 112 | 705 | 205000€ | 1830€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DE LA VALLEE DES CARREAUX | 4 | 84 | 831 | 100000€ | 1190€ |
2021-09-28 | 3 | HAMEAU DE BRETONVILLIERS | 5 | 99 | 251 | 189000€ | 1909€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 1027 | 143400€ | 2472€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 130 | 795 | 90000€ | 692€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 79 | 593 | 83000€ | 1051€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 166 | 280 | 220000€ | 1325€ |
2020-05-13 | 18 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 86 | 742 | 180000€ | 2093€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 86 | 349 | 164900€ | 1917€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 90 | 428 | 213000€ | 2367€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 73 | 7 | 225529€ | 3089€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 88 | 373 | 225000€ | 2557€ |
2020-02-29 | 27 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 130 | 555 | 265000€ | 2038€ |
2021-10-22 | 23 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 5 | 151 | 599 | 280000€ | 1854€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DU TOUR DU VILLAGE | 4 | 78 | 924 | 195000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 45 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 130 | 965 | 260000€ | 2000€ |
2019-07-18 | 2 | ALL DES SEMOIRS | 4 | 140 | 154 | 205000€ | 1464€ |
2021-09-02 | 16 | ALL DES SEMOIRS | 5 | 150 | 157 | 252300€ | 1682€ |
2019-06-26 | 12 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 76 | 200 | 217000€ | 2855€ |
2021-11-30 | 41 | PL DU MARCHE | 2 | 68 | 244 | 174000€ | 2559€ |
2021-04-19 | 34 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 78 | 73 | 139450€ | 1788€ |
2021-08-30 | 6 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 91 | 163 | 210480€ | 2313€ |
2021-03-02 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 214 | 238 | 159700€ | 746€ |
2023-01-28 | 1 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 150 | 323 | 283000€ | 1887€ |
2022-01-28 | 17 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 95 | 179 | 223000€ | 2347€ |
2022-02-01 | 17 | ALL DU CLOS GOUGIS | 4 | 95 | 179 | 267458€ | 2815€ |
2019-10-16 | 14 | RUE DES BERGERIES | 4 | 71 | 646 | 151000€ | 2127€ |
2022-06-16 | 3 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 80 | 340 | 299000€ | 3738€ |
2021-10-16 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 92 | 185000€ | 1850€ |
2023-02-20 | 11 | RUE ARMAND LEFEBVRE | 4 | 61 | 59 | 156000€ | 2557€ |
2021-06-29 | 26 | PL DU MARCHE | 5 | 110 | 84 | 194000€ | 1764€ |