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Valeur de la maison (108m2) Av Mal de Lattre de Tassigny à Lunel

Estimation théorique

Av Mal de Lattre de Tassigny,34400 Lunel (108 m2)

Maisonde108 m2,  Av Mal de Lattre de Tassigny,34400 Lunel

Maison

Fourchette estimation

( 1.935€ /m2)

( 2.176€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.000€ (1.435€ /m2) à 980.000€ (7.538€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Av Mal de Lattre de Tassigny,34400 Lunel indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.935€ et 2.176€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 33.000€ et 980.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lunel (34145), comprenant 26522 habitants est de 10,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.093€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.471€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0943IMP DES TONNELIERS5160670374600€2341€
2018-08-24164PL DE LA REPUBLIQUE373227470000€6438€
2018-05-31214AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY36869160600€2362€
2017-05-3140PL DU RICM5103430271000€2631€
2017-07-1120BD DE LA REPUBLIQUE6160164175000€1094€
2019-04-1551RUE DE LA LIBERATION4573877000€1351€
2019-10-3063RUE DE LA LIBERATION1221738000€1727€
2018-08-133BD DE LA REPUBLIQUE374124100000€1351€
2020-09-1844RUE DES GLYCINES591301216700€2381€
2018-09-1985RUE HENRI REYNAUD367160200730€2996€
2019-03-0858RUE HENRI REYNAUD36872188800€2776€
2018-08-0368RUE DES GLYCINES589231193700€2176€
2019-06-18270RUE TIVOLI499290267600€2703€
2017-12-12117RUE DU FOYER3730179200€2455€
2019-09-12117RUE DU FOYER4800148000€1850€
2019-04-16137RUE DU FOYER360139139000€2317€
2019-06-25151RUE HENRI REYNAUD596231170000€1771€
2019-12-2725RUE DU QUATRE SEPTEMBRE38549135000€1588€
2019-09-05186RUE DU FOYER5104698368700€3545€
2019-10-16134RUE DES GLYCINES6100323203600€2036€
2018-12-27228AV GAMBETTA3104136180000€1731€
2016-12-19237RUE DES GLYCINES6110229214500€1950€
2020-10-097RUE DU QUATRE SEPTEMBRE2403470900€1773€
2017-07-0630RUE DES NOUVELLES3664075180€1139€
2019-05-1444RUE DES JARDINS363115165000€2619€
2019-11-2226IMP BONNES GENS2603268000€1133€
2018-10-0527IMP DES ARTS3646335000€547€
2017-06-2976RUE DES PINS6140597289500€2068€
2018-09-2554IMP DES ARENES480216175000€2188€
2019-11-2188RUE JULES FERRY3903650000€556€
2017-03-06169RUE LAKANAL5100288281100€2811€
2017-07-2699RUE ALPHONSE MENARD3958565000€684€
2017-08-0418RUE BONNES GENS47281139300€1935€
2019-09-3018RUE BONNES GENS47281164350€2283€
2019-04-265RUE CAP MENARD3105130225000€2143€
2020-03-135RUE CAP MENARD3105130230000€2190€
2020-01-1512IMP BONNES GENS4503878500€1570€
2019-11-1925RUE CAP MENARD3938455000€591€
2020-01-08202RUE DES GLYCINES589345225000€2528€
2017-01-1951PAS GAMBETTA4100127151050€1511€
2019-08-2027RUE FREDERIC MISTRAL38535116400€1369€
2018-03-2195RUE ALPHONSE MENARD37552102000€1360€
2019-12-13115RUE ALPHONSE MENARD5108103172220€1595€
2020-08-0416IMP MENARD37289206210€2864€
2017-01-30109RUE DE LA PAIX2553237000€673€
2019-02-04281AV GAMBETTA51330200000€1504€
2017-05-19111IMP DES ARENES4104223205000€1971€
2019-12-26104RUE DES ARTS7150273155500€1037€
2018-09-19104RUE DES ARTS7150273297680€1985€
2019-10-14129RUE DE LA PAIX510374161025€1563€
2019-03-2940RUE EMILE ZOLA5140233247800€1770€
2016-12-2045RUE ALPHONSE MENARD2705189500€1279€
2017-09-26112RUE DES PINS6103403205500€1995€
2018-08-20118RUE ALPHONSE MENARD485148219600€2584€
2020-04-3018RUE DU JEU DE MAIL696240205000€2135€
2017-03-27103RUE DU JEU DE MAIL4180494190000€1056€
2019-07-12201RUE DU 8 MAI 19454180494338300€1879€
2020-09-22371BD DE LA REPUBLIQUE6135113205000€1519€
2019-11-2781RUE SADI CARNOT3136155171000€1257€
2020-03-16103RUE DU JEU DE MAIL4140400328700€2348€
2019-05-17280RUE HENRI REYNAUD361118137000€2246€
2017-10-30145RUE DES PINS49325269375€746€
2020-05-2974RUE FREDERIC MISTRAL512257133000€1090€
2017-04-07143RUE SADI CARNOT611810875000€636€
2018-05-0477RUE DE VERDUN3136523140000€1029€
2018-12-2066RUE AUGUSTE MALINAS3100350308000€3080€
2017-10-1891RUE FREDERIC MISTRAL3703956000€800€
2020-07-0891RUE FREDERIC MISTRAL3703984000€1200€
2020-06-3082RUE BOUTONNET37563154800€2064€
2017-11-30110RUE PASCAL372110110000€1528€
2017-09-2797RUE FREDERIC MISTRAL3506650000€1000€
2020-10-3097RUE FREDERIC MISTRAL3506690000€1800€
2020-06-0536RUE CABASSERIE511549152850€1329€
2019-07-29145RUE DU JEU DE MAIL61521051297000€1954€
2017-12-0715IMP NAZARETH4100491208000€2080€
2017-03-02181RUE DES ARTS2232633000€1435€
2020-05-22181RUE DES ARTS2232640000€1739€
2017-08-0358RUE DE L OBSERVANCE26078123000€2050€
2019-06-28101RUE FREDERIC MISTRAL5115104244700€2128€
2020-11-1811IMP BETHLEEM38047123780€1547€
2020-01-2910IMP DES BERGERS353119122000€2302€
2020-05-22124RUE DU JEU DE MAIL481315223500€2759€
2019-01-3068RUE DE L OBSERVANCE1224587000€3955€
2019-04-0570RUE DE L OBSERVANCE36046110000€1833€
2019-06-0512RUE DANTON24858123650€2576€
2019-05-2938RUE PUITS DE RICARD36479169960€2656€
2020-11-30104RUE PUITS DE RICARD38565157500€1853€
2017-06-21310RUE DE LA LIBERATION355133216500€3936€
2020-06-2616RUE WALDECK ROUSSEAU4958395000€1000€
2018-09-14296RUE LAKANAL6130159235200€1809€
2019-11-0716RUE DANTON3705985000€1214€
2017-09-25137RUE PASCAL41007250000€500€
2019-03-014RUE KARL MARX6208106140000€673€
2020-12-10122BD DIDEROT411071215000€1955€
2020-05-0725RUE DANTON3100144190000€1900€
2019-11-2869RUE PUITS DE RICARD2556570000€1273€
2018-03-0211IMP LONGUE25579134266€2441€
2017-05-17123RUE PUITS DE RICARD3493573000€1490€
2019-06-28125BD DIDEROT57689198550€2613€
2020-06-29131RUE PUITS DE RICARD36751123000€1836€
2020-03-18207RUE DES PINS5113176185000€1637€
2018-05-0764RUE ROGER SALENGRO3604070000€1167€
2019-09-3030RUE JACQUES DURAND58795165000€1897€
2020-11-06111RUE PUITS DE RICARD290249185000€2056€
2017-10-16114RUE MARC ANTOINE MENARD55055152000€3040€
2017-05-2342RUE DANTON3619442000€689€
2018-01-04110RUE HENRI DE BORNIER46941142200€2061€
2019-07-0812RUE HENRI DE BORNIER474117186300€2518€
2019-07-0851RUE DU MAS DU JUGE492183185000€2011€
2018-01-05112RUE HENRI DE BORNIER34060132000€3300€
2017-11-07346RUE DE LA LIBERATION4654352000€800€
2017-05-179237AV DES ABRIVADOS5137655362750€2648€
2019-05-1547RUE JACQUES DURAND2566940000€714€
2017-05-245237AV DES ABRIVADOS5139579282000€2029€
2020-02-0335RUE PUITS D AIGUES BONNES3684172000€1059€
2017-04-05129RUE DU MAS DU JUGE4104357195400€1879€
2018-12-0355RUE JACQUES DURAND24359139000€3233€
2020-06-1158RUE PASTEUR3724166000€917€
2016-12-22365RUE LAKANAL23544153000€4371€
2017-07-18367RUE DE LA LIBERATION37568120000€1600€
2019-10-03128RUE ROGER SALENGRO4783634000€436€
2020-09-04137RUE ROGER SALENGRO3704690300€1290€
2020-08-0654RUE PUITS D AIGUES BONNES4646086000€1344€
2019-09-0548RUE DE LORRAINE3626778000€1258€
2017-02-2353RUE PUITS D AIGUES BONNES4909860000€667€
2018-03-28369RUE DE LA LIBERATION2503750000€1000€
2017-12-2169BD DE STRASBOURG358081000€1397€
2019-01-14369RUE DE LA LIBERATION280189195000€2438€
2018-07-3173IMP DU CARMASSOL462261180000€2903€
2018-06-1812RUE D ALSACE3805635000€438€
2019-07-2960RUE DE LA MAGNANERIE262574240000€3871€
2019-08-0681RUE PASTEUR372103163000€2264€
2018-10-2592RUE DU MAS DU JUGE488275175000€1989€
2020-10-27175RUE DU CANNEAU26085139000€2317€
2019-02-2781IMP DE L ESQUIROU490295190000€2111€
2020-01-21142AV LOUIS ABRIC4103826310000€3010€
2019-07-1037RUE EDGAR QUINET61701017332000€1953€
2020-10-16173RUE MARC ANTOINE MENARD41000204000€2040€
2020-12-03137RUE EDGAR QUINET272213116000€1611€
2018-06-0170IMP DU CARMASSOL388272160000€1818€
2020-09-09141RUE DU CANNEAU36093130000€2167€
2020-11-03115RUE DE L EPERON4107342232000€2168€
2018-10-23123RUE EDGAR QUINET275175125000€1667€
2019-04-12394RUE DE LA LIBERATION512086132000€1100€
2017-11-23178RUE ROGER SALENGRO36090105000€1750€
2019-07-26247RUE ROGER SALENGRO513468299900€2238€
2020-06-15101RUE DE L EPERON4112442239000€2134€
2020-11-27191RUE SAINT FRUCTUEUX479239213000€2696€
2019-02-2697IMP DU CARMASSOL5162379208000€1284€
2019-09-16257RUE ROGER SALENGRO27010386400€1234€
2016-12-2690IMP DU CARMASSOL484202178000€2119€
2017-04-04189IMP DE L ESQUIROU491266200530€2204€
2018-07-2771RUE DU TAPIS VERT4723985000€1181€
2020-01-1796IMP DU CARMASSOL5101375200000€1980€
2018-05-25112RUE EDGAR QUINET366137168000€2545€
2018-03-206RUE DU CANNEAU3803551500€644€
2018-08-30238AV GAL SARRAIL3603996000€1600€
2018-07-13337RUE DES REMPARTS510074130330€1303€
2018-01-3083RUE DE L EPERON490371170000€1889€
2018-01-29151RUE DE L EPERON596251213300€2222€
2019-10-15165RUE DE LA MAGNANERIE356458110000€1964€
2019-08-30197RUE DES REMPARTS462105170350€2748€
2018-12-2825RUE DES REMPARTS2683476500€1125€
2020-06-0539RUE DES REMPARTS3707295000€1357€
2019-04-1691RUE DES REMPARTS347168135000€2872€
2019-07-05209RUE DES REMPARTS5160195130000€813€
2019-07-10212RUE MARC ANTOINE MENARD46158123950€2032€
2018-05-2573RUE DE L EPERON371295195000€2746€
2017-05-18219RUE MARC ANTOINE MENARD2704488300€1261€
2020-06-05219RUE MARC ANTOINE MENARD27044109100€1559€
2020-03-1041RUE DU RIEU590237407000€4522€
2017-03-2131RUE ARAGO3604351000€850€
2020-05-2931RUE ARAGO3604388200€1470€
2018-01-1583RUE DES REMPARTS3515596400€1890€
2018-01-22153RUE DE L EPERON4120435192000€1600€
2019-02-0124RUE DES RASETEURS385536235000€2765€
2020-08-2450RUE DES RASETEURS184395213000€2536€
2017-01-0482RUE DES RASETEURS4110250194000€1764€
2019-12-2683RUE DU LOTISSEMENT DU PARC581509105000€1296€
2020-06-2394RUE DES RASETEURS691519282230€3101€
2018-09-1296RUE JEAN GIONO2402853350€1334€
2017-04-10175RUE DES CYPRES365288161000€2477€
2017-06-0214IMP DU CORDELIER5840170000€2024€
2020-11-1715IMP DU CHARRON5840180000€2143€
2018-09-24232RUE DES REMPARTS4125388251140€2009€
2020-06-0325IMP DU REMOULEUR6940185000€1968€
2019-06-0730IMP DU FORGERON5920216500€2353€
2020-05-1436IMP DU FORGERON6940242000€2574€
2018-11-16654AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY41011043302000€2990€
2020-02-1293IMP DU BOURRELIER61040209000€2010€
2020-06-29177RUE DE L EPERON4128239227090€1774€
2018-01-2955RUE DE LA CITE ROUANET4121552245500€2029€
2018-07-2076RUE DES NENUPHARS3670145000€2164€
2017-11-1340RUE EDGAR QUINET PROLONGEE498680245000€2500€
2018-10-0837RUE DES JARDINS D'ANTAN482213187141€2282€
2018-01-17637AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5118349294000€2492€
2020-10-2012IMP DES NARCISSES485243244760€2880€
2020-01-2881RUE DES OLYMPIADES488423270000€3068€
2017-01-3164BD LOUIS BLANC380138106000€1325€
2017-01-03103PAS DU CRESSON380266155000€1938€
2020-08-25104RUE GERARD PHILIPPE5101234190000€1881€
2018-08-13116RUE DES RASETEURS487218185000€2126€
2017-03-0651RUE DES NENUPHARS6115240160000€1391€
2017-11-2851RUE DES NENUPHARS6115240203700€1771€
2020-12-1181RUE EDGAR QUINET PROLONGEE7252413242500€962€
2018-06-2863RUE DES RASETEURS26024687000€1450€
2018-12-1760RUE DES ROSES5126263224700€1783€
2017-03-2766RUE DES ROSES371268148000€2085€
2020-05-1544RUE GERARD PHILIPPE480229165000€2063€
2020-05-2929RUE ERNEST CHANSON47226780000€1111€
2020-05-2942RUE ERNEST CHANSON380300110000€1375€
2020-05-26125RUE DES RASETEURS4110184168000€1527€
2017-04-2828RUE DU SQUARE FLEURI370301130000€1857€
2020-09-2814IMP DES OLYMPIQUES484154202000€2405€
2018-02-26271RUE DE LA MAGNANERIE795050000€526€
2018-06-0829IMP DES OLYMPIQUES484256176450€2101€
2018-01-1161IMP DES OLYMPIQUES484248110000€1310€
2018-06-14457BD LOUIS BLANC3106318177000€1670€
2020-01-31490BD DIDEROT24375145000€3372€
2018-02-16409BD DIDEROT398602242780€2477€
2017-09-28143RUE EDGAR QUINET PROLONGEE478599253250€3247€
2017-01-2764PLAN DE LA COURSE LIBRE364236150000€2344€
2019-05-2749RUE DES AIRES270121108000€1543€
2019-03-2849RUE DES AIRES24041108000€2700€
2019-10-2149RUE DES AIRES2604095500€1592€
2017-05-03516BD DIDEROT385143163100€1919€
2019-08-2313CHE DU MAS DE BLANC487473175000€2011€
2020-01-2716CHE DES MALAUTIERES4125430321000€2568€
2020-01-2458RUE DES NENUPHARS380216212000€2650€
2017-10-2361RUE DE LA CITE ROUANET359181131000€2220€
2017-05-29137CHE DE LA PIERRE PLANTADE598199196000€2000€
2017-04-1036PLAN DE LA NACION GARDIANO4120347197000€1642€
2020-11-1717PLAN DE LA NACION GARDIANO5187378317000€1695€
2017-01-1374RUE DES AIRES5160497339395€2121€
2019-01-3167AV MAL LECLERC37020982000€1171€
2020-06-1267AV MAL LECLERC370209164000€2343€
2019-01-03186RUE DES OLYMPIADES6130422216000€1662€
2017-01-20105RUE ERNEST CHANSON370162185950€2656€
2017-04-11130RUE DES ROSES41020129000€1265€
2020-03-26130RUE DES ROSES3900169770€1886€
2020-03-05130RUE DES ROSES41020201000€1971€
2018-02-2724PLAN DE LA COURSE LIBRE368234180000€2647€
2017-01-2663RUE DE LA ROQUETTE491146105000€1154€
2019-07-0265IMP DES OLYMPIADES490425229100€2546€
2020-08-03112AV MAL LECLERC495437250400€2636€
2019-03-2962AV COLONEL SIMON6159223318690€2004€
2020-06-11112CHE DES MALAUTIERES585552255000€3000€
2019-05-13338AV LOUIS ABRIC10130604980000€7538€
2019-02-07162RUE DES NENUPHARS491343220000€2418€
2020-04-30175RUE DES GARDIANS350535237000€4740€