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Valeur maison (72m2) Avenue Alexis Pessot à Saint Maur des Fossés

Estimation théorique

Avenue Alexis Pessot,94100 Saint Maur des Fossés (72 m2)

Maisonde72 m2,  Avenue Alexis Pessot,94100 Saint Maur des Fossés

Maison

Fourchette estimation

( 7.625€ /m2)

( 8.597€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.406€ /m2) à 1.797.000€ (17.970€ /m2)
Indice de confiance (3.79)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Avenue Alexis Pessot,94100 Saint Maur des Fossés indique un avis de valeur compris entre 549.000€ et 619.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.625€ et 8.597€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 1.797.000€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.722€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.722€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés (94068), comprenant 76214 habitants est de 20,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.495€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 15,25€, à 28,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.098€ et 2.037€ avec un indice de confiance de 9.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-2613AV ALEXIS PESSOT41834071025000€5601€
2018-07-2026AV ALEXIS PESSOT7117621886000€7573€
2019-10-1016AV PASTEUR6115338670000€5826€
2017-09-117RUE DE LA VARENNE3490213000€4347€
2017-08-2436RUE DU FOUR232045000€1406€
2018-10-1640RUE DU FOUR6118112630000€5339€
2018-04-231RUE PASTEUR492272550000€5978€
2017-12-283RUE PASTEUR5105274588500€5605€
2019-04-0412AV DE SEVIGNE4890530000€5955€
2018-10-117AV GALLIENI4900500000€5556€
2020-10-067AV GALLIENI4900643870€7154€
2018-03-2011RUE DU PONT DE CRETEIL3600365000€6083€
2019-11-157RUE DE CHAMPAGNE5850610000€7176€
2016-12-1532AV DE SEVIGNE388395520000€5909€
2017-09-1134AV DE SEVIGNE380183395000€4938€
2018-07-3017RUE DU PONT DE CRETEIL2200185000€9250€
2020-03-3117AV DE JOINVILLE3400200000€5000€
2019-07-2217AV DE JOINVILLE2470185000€3936€
2020-04-3036AV DE SEVIGNE462204470000€7581€
2018-07-1737BD DES BAGAUDES51080635000€5880€
2017-07-2418RUE HENRI BARBUSSE61150595000€5174€
2018-07-134AV DE JOINVILLE7108466815000€7546€
2018-08-2143BD DES BAGAUDES576165537000€7066€
2017-08-2145BD DES BAGAUDES6100152567620€5676€
2020-09-1635BD DES BAGAUDES47977545800€6909€
2020-09-2349BD DES BAGAUDES350128711949€14239€
2019-02-2751BD DES BAGAUDES343141275000€6395€
2017-02-0721AV DE JOINVILLE5125411590000€4720€
2017-10-2734BD DES BAGAUDES482190410000€5000€
2019-01-151IMP DU CHALET453214352000€6642€
2020-11-0921AV GODEFROY CAVAIGNAC381259750000€9259€
2017-07-1132BD DES BAGAUDES4125307574780€4598€
2021-02-1020AV DE JOINVILLE4115246785000€6826€
2021-02-2591RUE DE PARIS594329715000€7606€
2018-01-1831RUE DE SEVIGNE365148328600€5055€
2017-10-2456AV DE SEVIGNE234118225000€6618€
2020-10-161RUE ALPHONSE KARR4123266761000€6187€
2017-04-2614AV RONSARD6150250700000€4667€
2019-01-3124AV DE JOINVILLE3700480000€6857€
2019-12-2330AV GODEFROY CAVAIGNAC365351650000€10000€
2018-01-056ALL JACQUES TATI4930570000€6129€
2018-01-2225RUE POLITZER353410428000€8075€
2018-05-2346RUE VAUTIER39026677000€856€
2018-01-1711BD DES BAGAUDES6143272840000€5874€
2018-04-058RUE HENRI BARBUSSE4100416660000€6600€
2019-11-287AV DESGENETTES2340265000€7794€
2018-08-021AV GODEFROY CAVAIGNAC91867611170000€6290€
2019-07-011AV GODEFROY CAVAIGNAC91867611350000€7258€
2020-09-104RUE ALPHONSE KARR41875321080000€5775€
2020-02-2860AV DE SEVIGNE356307560000€10000€
2019-10-2545RUE VAUTIER380142592000€7400€
2018-09-1915BD DES BAGAUDES5133225830000€6241€
2016-12-2713ALL JACQUES TATI41010515000€5099€
2020-09-308RUE BEAUBOURG7116501808000€6966€
2017-05-185AV DU CDT GUILBAUD4102367620740€6086€
2020-05-226RUE ALPHONSE KARR5123390829268€6742€
2018-09-1744RUE VAUTIER587148787220€9049€
2020-10-078RUE ALPHONSE KARR51015331006960€9970€
2019-12-2610RUE BEAUBOURG360151464500€7742€
2020-07-0215RUE JULES JOFFRIN390307700000€7778€
2017-08-2816BD DES BAGAUDES7196344710000€3622€
2017-01-256SQ DE LA ROSERAIE480172195000€2438€
2019-10-0326RUE JULES JOFFRIN472293515000€7153€
2017-11-1558AV MAHIEU4129302700000€5426€
2017-04-0737RUE VAUTIER5108288300000€2778€
2019-12-1113AV DE LA REPUBLIQUE41003981075000€10750€
2018-01-1940RUE JULES JOFFRIN2370277000€7486€
2020-09-2140RUE JULES JOFFRIN2370330750€8939€
2019-09-0240RUE JULES JOFFRIN2370331500€8959€
2017-06-211RUE JULES JOFFRIN367300650000€9701€
2019-07-26114RUE DE JOINVILLE6149470876000€5879€
2017-06-067IMP DE LA TERRASSE231198105000€3387€
2017-09-2513AV DE CONDE359383504000€8542€
2020-10-0245AV DE LA LIBERATION370238723304€10333€
2021-04-126RUE DE LA LIBERTE597143646000€6660€
2019-06-2035RUE POLITZER3560447600€7993€
2018-01-1531RUE VAUTIER25497399000€7389€
2020-11-1620AV DE LA LIBERATION362140265000€4274€
2017-12-1330AV DE LA LIBERATION365168280000€4308€
2018-12-2049AV DE LA LIBERATION485290550000€6471€
2019-12-1826RUE VAUTIER3470519683€11057€
2017-01-2426RUE VAUTIER3500445000€8900€
2020-11-0326RUE DE LA VARENNE8128474680000€5313€
2017-06-067IMP DE LA TERRASSE5114406554900€4868€
2021-01-0862AV MAHIEU482228260000€3171€
2018-06-0712AV DE LA LIBERATION383421580000€6988€
2020-03-1324AV DE LA LIBERATION51806351040000€5778€
2020-11-0448QUAI DU BARRAGE5159460894600€5626€
2017-12-0814AV DE LA MARNE695196555000€5842€
2019-11-203SQ DE PRESLES5104198766580€7371€
2017-05-1928RUE VAUTIER347110300000€6383€
2018-06-2628RUE VAUTIER347110435000€9255€
2018-09-2026RUE VAUTIER341113349000€8512€
2019-11-276SQ DE PRESLES480350743000€9288€
2017-01-18122RUE DE JOINVILLE3690555000€8043€
2020-10-1536AV GALLIENI71963901190000€6071€
2018-04-1353AV MAHIEU478366640000€8205€
2017-07-218SQ DE PRESLES4112306790000€7054€
2018-07-3152AV MARINVILLE5124590979100€7896€
2020-06-03121RUE DE JOINVILLE7135606870000€6444€
2019-07-3144QUAI DU BARRAGE6110351250000€2273€
2019-06-201AV AUGUSTE GROSS360195631000€10517€
2017-01-113RUE DE L ERMITAGE7120399780500€6504€
2017-11-0238QUAI DU BARRAGE5880400000€4545€
2017-06-2831BD DU GENERAL FERRIE4116580625000€5388€
2018-12-1841AV GALLIENI365500568334€8744€
2018-09-2741RUE DU PONT DE CRETEIL1240152550€6356€
2019-12-1736AV DE CONDE690133624000€6933€
2017-12-0642RUE DES ILES3109369245000€2248€
2019-10-0832RUE DES ILES590270255000€2833€
2020-05-2628RUE DES ILES370191365000€5214€
2018-11-2938AV DE CONDE373267405000€5548€
2017-06-221RUE DE PICARDIE360128345000€5750€
2017-03-2314RUE FELIX MATHIEU4106323530000€5000€
2019-10-0220BD DU GENERAL FERRIE5128524785000€6133€
2018-08-0138AV DE CONDE5110335672750€6116€
2020-12-22129RUE DE JOINVILLE61538001358000€8876€
2019-07-2445QUAI SCHAKEN230131394000€13133€
2017-01-1011AV AUGUSTE GROSS5180393920520€5114€
2018-02-28136RUE DE JOINVILLE4119303680000€5714€
2018-04-3020RUE DES ILES5120279784700€6539€
2017-03-073RUE DES ILES573202500000€6849€
2018-08-0342AV DE CONDE61005441250000€12500€
2020-11-1225RUE FELIX MATHIEU462438460000€7419€
2021-05-1825RUE FELIX MATHIEU462438680000€10968€
2019-07-2413BD DU MAL LECLERC355124300000€5455€
2019-11-2727RUE FELIX MATHIEU5104510901000€8663€
2019-11-2137BD DU GENERAL FERRIE465132660000€10154€
2021-03-0249AV GALLIENI467140720000€10746€
2020-11-1225RUE FELIX MATHIEU4102540460000€4510€
2021-05-1925RUE FELIX MATHIEU4102540720000€7059€
2018-08-0344AV DE CONDE51485101158360€7827€
2019-09-0550AV GALLIENI5164438794000€4841€
2018-05-028RUE MACHEFER354260523600€9696€
2018-07-268RUE DES ILES497174580000€5979€
2019-07-2315BD RABELAIS492318736000€8000€
2019-06-148RUE DES ILES4138254738000€5348€
2018-08-0346AV DE CONDE61525801544480€10161€
2019-11-058AV JEANNE D ARC3610340206€5577€
2020-11-3068AV MARINVILLE352242717000€13788€
2018-07-2716RUE VAUTIER5600655000€10917€
2017-12-0155AV GALLIENI344155567000€12886€
2020-06-1242RUE DE LA VARENNE6161215970000€6025€
2018-07-0313QUAI SCHAKEN360230740000€12333€
2020-07-0357AV GALLIENI477231580000€7532€
2020-02-2775AV MAHIEU1230144000€6261€
2019-09-1128RUE DES REMISES487396630000€7241€
2018-08-0348AV DE CONDE52306001283850€5582€
2017-12-1512RUE DE L ERMITAGE2470291000€6191€
2021-05-2012RUE DE L ERMITAGE2470355750€7569€
2020-11-1342RUE DE LA VARENNE498207559000€5704€
2018-02-1623BD RABELAIS7171287855965€5006€
2018-03-1931RUE DES REMISES71687591115000€6637€
2017-07-254AV COURSAULT380530611000€7638€
2019-03-259AV DE BEAUCE41500710000€4733€
2018-06-2647QUAI GABRIEL PERI72905601410000€4862€
2021-02-1059AV GALLIENI344314400000€9091€
2020-10-1444RUE DE LA VARENNE2430296220€6889€
2019-05-0330RUE DES REMISES7125341750000€6000€
2019-06-137AV DE BEAUCE373313600000€8219€
2019-09-3025BD RABELAIS375249722659€9635€
2017-06-2761AV GALLIENI5104115607000€5837€
2018-10-17150RUE DE JOINVILLE6153822880000€5752€
2021-06-218AV COURSAULT391233769000€8451€
2017-11-0232RUE DES REMISES474183680000€9189€
2019-07-048AV ANDREE364387430000€6719€
2019-07-0134AV NAAST5140328446800€3191€
2020-12-2916RUE D ALSACE LORRAINE368263521850€7674€
2019-02-1219AV DE BEAUCE251200385000€7549€
2018-10-041VLA CAMUS7153420900000€5882€
2016-12-281AV ALFRED5112408895000€7991€
2018-09-2430AV NAAST495321605000€6368€
2017-09-2612AV ANDREE49066690000€7667€
2019-09-193AV DES TILLEULS496201588000€6125€
2021-06-283AV ANDREE4114458740000€6491€
2020-05-2612PAS DE L EGALITE232165200000€6250€
2017-10-315RUE VAUTIER52284361133000€4969€
2016-12-0914AV ANDREE6160646852780€5330€
2019-07-0124AV NAAST477361599500€7786€
2019-06-198SQ PALISSY360767800000€13333€
2017-03-141AV THEODORE334318440000€12941€
2017-04-2814AV DE BEAUCE6143319583000€4077€
2017-01-2747QUAI DE HALAGE5134300505000€3769€
2020-10-0920RUE DE L ERMITAGE474364740000€10000€
2021-06-0715AV NAAST52253421110000€4933€
2018-01-2315AV NAAST275341535000€7133€
2021-05-2743RUE DE PARIS4800630000€7875€
2020-11-1616AV NAAST462290609000€9823€
2021-06-1519RUE DU DAUPHINE4124491832400€6713€
2020-12-0922RUE DE L ERMITAGE572479700000€9722€
2017-07-2527RUE DE L ERMITAGE4127503647000€5094€
2019-09-2587AV MAHIEU370206469350€6705€
2017-01-317AV NAAST6190450258400€1360€
2021-01-1945QUAI DE HALAGE4118310667000€5653€
2019-10-2912VLA CAMUS5119341800000€6723€
2018-05-2512RUE DE LA FRATERNITE4100227630000€6300€
2019-09-0514VLA CAMUS358144350000€6034€
2017-10-033AV LEFEVRE380332550000€6875€
2018-07-163AV LEFEVRE380332590000€7375€
2020-02-073AV NAAST460189485000€8083€
2019-12-209RUE DE MAYENNE7286543899900€3147€
2018-04-0626AV ANDREE358237365206€6297€
2020-07-107AV DAGOTY4112440506000€4518€
2019-09-0612AV LAFERRIERE473432617000€8452€
2017-02-1515AV ANDREE4450330000€7333€
2020-12-0733RUE DE L ERMITAGE3107506855000€7991€
2017-09-2062AV DE CONDE4145364625000€4310€
2018-12-079AV PALISSY1350275000€7857€
2018-06-299AV GILLES453295450000€8491€
2018-03-2195AV MAHIEU6177344810000€4576€
2017-08-1811AV GILLES6176475920000€5227€
2018-06-2841BD RABELAIS591294825000€9066€
2021-06-0317AV ANDREE5112288670000€5982€
2017-06-295AV DE BOURGOGNE6130308757364€5826€
2021-03-157RUE DE SAVOIE363173560000€8889€
2018-06-279AV DE BOURGOGNE4110466735000€6682€
2021-04-123RUE DE BRETEUIL581240590000€7284€
2019-09-115AV DAGOTY4160373835000€5219€
2017-07-039RUE DE SAVOIE473346538000€7370€
2017-06-0813RUE DE MAYENNE4110469490000€4455€
2019-01-1019AV ANDREE571285440000€6197€
2018-06-1238RUE DE BONNE51150395000€3435€
2021-06-3038AV PRESIDENT WILSON4115376757000€6583€
2020-06-227RUE ANDRE BOLLIER51040698250€6714€
2020-07-167RUE ANDRE BOLLIER51050731200€6964€
2020-08-3132AV PRESIDENT WILSON589338646829€7268€
2018-07-275ALL DES ACACIAS3540474300€8783€
2020-05-2011AV DE LA PLAGE3400425000€10625€
2018-11-0942AV PRESIDENT WILSON4110519774900€7045€
2019-05-0926AV PRESIDENT WILSON3640370000€5781€
2019-01-1516QUAI DU PETIT PARC81420245000€1725€
2017-09-2519RUE DE MAYENNE280160490000€6125€
2020-11-1650AV PRESIDENT WILSON333154610000€18485€
2019-07-262AV DE BOURGOGNE5102371712040€6981€
2017-01-093PAS DE L ESPERANCE356310367500€6563€
2020-08-212AV DES GLYCINES4120236738976€6158€
2019-03-1539AV DES PLATANES5167277682500€4087€
2019-08-3039RUE DE L ERMITAGE4135405780000€5778€
2017-12-112AV DES GLYCINES7153527918920€6006€
2017-09-1824AV DE BOURGOGNE71725011175000€6831€
2019-05-1438AV DU CHEMIN DE PRESLES51003401797000€17970€
2021-05-1413QUAI DE HALAGE6155223877950€5664€
2021-02-0538AV ANDREE476315600000€7895€
2017-06-0923AV PRESIDENT WILSON51295231245000€9651€
2019-11-044RUE BOURDIGNON41100404420€3677€
2018-07-058RUE BOURDIGNON6153600801774€5240€
2017-10-2041RUE DE L ERMITAGE5112312570000€5089€
2017-06-2772AV DE CONDE5140380795000€5679€
2020-06-1239AV DES PLATANES3100222675000€6750€
2017-07-0515AV LAFERRIERE34569343120€7625€