Valeur maison de 104m2 Avenue André Malraux à Bussy Saint Georges

Estimation théorique

Avenue André Malraux,77600 Bussy Saint Georges (104 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Avenue André Malraux,77600-Bussy Saint Georges indique un avis de valeur compris entre 433.000€ et 489.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.163€ et 4.702€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 433.000€ et 489.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges (77058), comprenant 27155 habitants est de 13,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.442€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,60€, à 20,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 999€ et 2.081€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-316RUE MARCEL CERDAN7166500565675€3408€
2020-10-233RUE MARCEL CERDAN7147443590000€4014€
2021-11-0596AV ANDRE MALRAUX491252425000€4670€
2017-07-2012RUE MARCEL CERDAN7205500566000€2761€
2020-11-309RUE MARCEL CERDAN5129430520000€4031€
2017-07-3190AV ANDRE MALRAUX488156336800€3827€
2020-06-0877AV ANDRE MALRAUX7207126655000€3164€
2021-07-1525ALL DES PLUMASSIERS5145500695000€4793€
2020-06-024ALL DES PLUMASSIERS5110442435000€3955€
2017-07-287ALL ALPHONSE DAUDET5138323430000€3116€
2020-07-1017ALL ALPHONSE DAUDET5108266440000€4074€
2018-08-2719ALL ALPHONSE DAUDET4108324415000€3843€
2018-05-185ALL ALPHONSE DAUDET5139323405000€2914€
2018-01-1521RUE JEAN GIONO7206148560000€2718€
2021-08-025BD DES GENETS5140502156000€1114€
2021-10-2021ALL ALPHONSE DAUDET6159580597000€3755€
2018-01-2917RUE JEAN GIONO6140433520000€3714€
2017-10-2013RUE JACQUES BALMAT7155431473000€3052€
2021-07-235ALL DES PLUMASSIERS6165433639000€3873€
2018-07-065COUR DE LA FONTAINE593536520000€5591€
2021-07-305COUR DE LA FONTAINE593536684750€7363€
2018-05-1513RUE JEAN GIONO7155494480000€3097€
2019-08-0811COUR DE LA FONTAINE4106516445000€4198€
2019-10-102BD DES GENETS4120564492000€4100€
2020-11-1080AV DU CLOS SAINT GEORGES5149445556000€3732€
2021-01-158ALL DES ESSARTEURS6127195420000€3307€
2019-03-289ALL DES ESSARTEURS5100174395000€3950€
2018-07-2310ALL DES ESSARTEURS475192327000€4360€
2019-02-145RUE ERIC TABARLY5137377457000€3336€
2018-05-1586AV DU CLOS SAINT GEORGES6131445452000€3450€
2021-03-0570AV DU CLOS SAINT GEORGES6134491520000€3881€
2017-10-252RUE JEAN GIONO5188513585000€3112€
2020-11-038ALL FREDERIC MISTRAL6122500560500€4594€
2017-08-2859AV ANDRE MALRAUX486158328000€3814€
2021-07-2818COUR DE LA FONTAINE7191577691000€3618€
2017-08-2837RUE JACQUES BALMAT7150431508000€3387€
2021-07-307RUE HENRI DESGRANGE5156430576000€3692€
2020-02-1751AV DU CLOS SAINT GEORGES6278500805000€2896€
2020-09-104COUR ALAIN GERBAULT5126231450000€3571€
2017-07-1764AV DU CLOS SAINT GEORGES415055445000€2967€
2017-07-174PROM ANDRE JACQUEMIN7198757840000€4242€
2017-07-0726RUE DES CROCUS361134260000€4262€
2018-04-062ALL FREDERIC MISTRAL5131500510000€3893€
2019-08-0978BD VICTOR SCHOELCHER6242223595000€2459€
2018-07-102ALL DU POIRIER CORNET6280809840000€3000€
2021-07-012ALL DU POIRIER CORNET62805001413000€5046€
2018-10-301ALL DES PUISATIERS596142358350€3733€
2018-06-0145AV ANDRE MALRAUX486158333600€3879€
2020-07-1045AV ANDRE MALRAUX486158410000€4767€
2019-05-0738RUE CAMILLE CLAUDEL6140283420000€3000€
2021-04-194ALL DES PUISATIERS6115201428000€3722€
2020-05-1567BD VICTOR SCHOELCHER5137430509000€3715€
2021-07-2944BD VICTOR SCHOELCHER590220430000€4778€
2018-05-0449AV DU CLOS SAINT GEORGES5180484725000€4028€
2018-01-1730ALL BARBARA5125490500000€4000€
2018-06-0528ALL BARBARA5128439489000€3820€
2020-08-078RUE CAMILLE CLAUDEL6115177342000€2974€
2018-06-154RUE JEHAN DE BRIE5148448450000€3041€
2020-10-268PROM ANDRE JACQUEMIN5149190600000€4027€
2020-06-108RUE JEHAN DE BRIE5168489585000€3482€
2019-07-127RUE EMILE DODILLON8168500526000€3131€
2019-05-2924RUE CAMILLE CLAUDEL486177316000€3674€
2019-06-037ALL DES MENESTRELS595173390000€4105€
2018-02-146ALL DES MENESTRELS595132371000€3905€
2021-08-3016ALL ANTOINE BOURDELLE594214385000€4096€
2017-12-2917PROM HENRI VINCENOT515332487000€3183€
2019-08-0117PROM HENRI VINCENOT5153500602000€3935€
2021-01-1550AV DU CLOS SAINT GEORGES4120533480000€4000€
2017-11-0714ALL DES MENESTRELS584132333000€3964€
2019-01-145PROM HENRI VINCENOT7165137546340€3311€
2017-12-1813ALL BARBARA5126442450000€3571€
2020-02-245COUR MEDERIC CHAROT51060399000€3764€
2021-04-156ALL GEORGES BLOT51160412800€3559€
2018-04-3077BD VICTOR SCHOELCHER51060380000€3585€
2018-02-288COUR MEDERIC CHAROT51210392000€3240€
2020-02-188COUR MEDERIC CHAROT51210450000€3719€
2018-07-0615RUE DES PATIOS4153654525000€3431€
2020-09-301PROM HENRI VINCENOT7149477567000€3805€
2020-03-1716RUE EMILE DODILLON6130450505000€3885€
2021-11-029RUE JEHAN DE BRIE6131589695000€5305€
2018-09-0412PROM HENRI VINCENOT7153502508000€3320€
2018-06-1510PROM HENRI VINCENOT7150444475000€3167€
2021-10-1527AV ANDRE MALRAUX583234419000€5048€
2018-06-2112RUE MARCEL PAGNOL5153500510400€3336€
2019-01-308ALL ANTOINE BOURDELLE594196371000€3947€
2021-03-3014RUE EMILE DODILLON514899605000€4088€
2019-07-0411RUE MARCEL PAGNOL5127333503050€3961€
2020-07-308PROM HENRI VINCENOT7165495550000€3333€
2020-02-1418PROM HENRI VINCENOT8191160746000€3906€
2020-09-252PROM HENRI VINCENOT6144488541350€3759€
2021-06-183BD THIBAUD DE CHAMPAGNE584161435000€5179€
2019-09-2528BD VICTOR SCHOELCHER493267399000€4290€
2020-09-221ALL ANTOINE BOURDELLE5100242367000€3670€
2018-02-2313ALL ANTOINE BOURDELLE595282340000€3579€
2020-09-3028PROM HENRI VINCENOT6144500572000€3972€
2020-09-3011ALL ANTOINE BOURDELLE489281360000€4045€
2017-12-1516PROM HENRI VINCENOT7192280570000€2969€
2020-07-319ALL ANTOINE BOURDELLE5120259410000€3417€
2021-08-3113PROM ANDRE JACQUEMIN5138249701000€5080€
2021-07-026RUE MARCEL PAGNOL6156476629650€4036€
2020-09-3035PROM HENRI VINCENOT7170500107334€631€
2021-05-072ALL BARBARA483251440000€5301€
2019-12-1846AV DU CLOS SAINT GEORGES6204472515000€2525€
2021-05-1816BD THIBAUD DE CHAMPAGNE4890343000€3854€
2017-12-2718BD VICTOR SCHOELCHER499337410000€4141€
2019-06-204ALL DES LONGRAIES4181500675000€3729€
2018-06-297ALL DE L ODYSSEE47891269480€3455€
2018-07-1637PROM HENRI VINCENOT5152436580000€3816€
2020-12-091COUR SUZANNE VALADON6176528635000€3608€
2018-06-2939PROM HENRI VINCENOT5143304540000€3776€
2019-07-017COUR ROSA BONHEUR8174160537000€3086€
2018-12-0545PROM HENRI VINCENOT6224304728000€3250€
2018-06-2240ALL DE L ODYSSEE482464304375€3712€
2020-05-2840ALL DE L ODYSSEE482464351800€4290€
2019-02-214COUR DE LA BELLE CORDIERE6150500616950€4113€
2017-12-2044PROM ANDRE JACQUEMIN5110327379000€3445€
2018-05-2538AV ANDRE MALRAUX6129360427270€3312€
2018-06-126COUR MAURICE UTRILLO717565540000€3086€
2021-10-153COUR CAMILLE PISSARO5126278540000€4286€
2019-03-281ALL DES LAURIERS5125418463000€3704€
2019-12-208BD VICTOR SCHOELCHER485308403000€4741€
2019-10-1810ALL DES LUTHIERS5109252440550€4042€
2018-11-2113ALL DE L ILLIADE474111297000€4014€
2018-07-119ALL DES LUTHIERS5109233420000€3853€
2018-05-2319PROM LEO FERRE5114380440000€3860€
2020-06-0513AV ANDRE MALRAUX4100234489250€4893€
2019-07-0816ALL HENRI MATISSE5102188352500€3456€
2019-09-1323RUE RENE MAGRITTE6177570550000€3107€
2020-10-2124PROM LEO FERRE5132499570000€4318€
2020-05-1317PROM LEO FERRE6132429504140€3819€
2018-06-2943RUE JEAN BAPTISTE COROT5132277445000€3371€
2020-12-1443RUE JEAN BAPTISTE COROT5132277550000€4167€
2019-07-049COUR MAURICE UTRILLO6136435476000€3500€
2020-05-262ALL DU BLE QUI LEVE5126500537000€4262€
2019-10-0922PROM LEO FERRE6140505510000€3643€
2018-09-206ALL DES LONGRAIES8197500640000€3249€
2018-07-2714ALL DE L ODYSSEE47594290000€3867€
2021-03-3039PROM ANDRE JACQUEMIN5134576552000€4119€
2019-01-0342AV DU CLOS SAINT GEORGES6193517534000€2767€
2017-09-2916RUE DES PATIOS4115452517000€4496€
2020-09-305BD VICTOR SCHOELCHER594266420000€4468€
2021-07-0255RUE BUISSONNIERE59278428000€4652€
2019-07-1113PROM DU PAVE LORY6141500563000€3993€
2019-11-0812ALL DU PLATEAU4105123466200€4440€
2019-10-0445ALL HENRI MATISSE5101213420000€4158€
2019-12-123BD VICTOR SCHOELCHER592255400000€4348€
2017-08-031BD VICTOR SCHOELCHER4109332410000€3761€
2020-02-214ALL DES THUYAS7180478532000€2956€
2021-06-302ALL DES THUYAS5125316590400€4723€
2018-05-1511RUE JEANNE HEBUTERNE7173500495000€2861€
2020-09-088COUR RAOUL DUFY5102210414000€4059€
2019-07-1540AV DU CLOS SAINT GEORGES5134459500000€3731€
2018-01-1214AV DU TILLET5140407480000€3429€
2021-08-102RUE JEANNE HEBUTERNE6140493678000€4843€
2021-08-302COUR RAOUL DUFY4135310495000€3667€
2019-05-3118RUE JEAN BAPTISTE COROT5149500488000€3275€
2020-06-308PROM DU PAVE LORY5141500605000€4291€
2019-07-191ALL DES FORSYTHIAS7147391525300€3573€
2017-08-244COUR FERNAND LEGER7206488550000€2670€
2021-10-0638AV DU CLOS SAINT GEORGES6147444690000€4694€
2018-09-124RUE JEAN BAPTISTE COROT5132272435000€3295€
2020-06-1132AV ANDRE MALRAUX5108296460000€4259€
2021-08-1319ALL DES TROUBADOURS6138237536000€3884€
2021-05-117RUE RENE MAGRITTE5135444581000€4304€
2021-12-028ALL DU PLATEAU9192500890000€4635€
2021-10-0523ALL DES TROUBADOURS6118205555000€4703€
2019-09-0526RUE JEANNE HEBUTERNE4117479483000€4128€
2020-11-0625ALL DES TROUBADOURS5118205494000€4186€
2019-06-2824RUE DES PATIOS5125395515000€4120€
2017-08-3029ALL DES TROUBADOURS6149280443000€2973€
2020-04-3010PROM DU PAVE LORY5141500724000€5135€
2017-11-0339RUE BUISSONNIERE6105228385000€3667€
2021-08-3079AV MARIE CURIE4700340000€4857€
2019-10-317COUR DE LA BORNE BERTEL6124576563000€4540€
2018-07-1114ALL DES TROUBADOURS6135278459000€3400€
2017-07-1221RUE JEANNE HEBUTERNE6166464450000€2711€
2021-07-092COUR MARIE CHOUARD7155433698060€4504€
2020-04-1534RUE ETIENNE GANNERON5170126545000€3206€
2017-08-014ALL DU BOULEAU CARREAU7167500610000€3653€
2019-04-1034AV DU CLOS SAINT GEORGES4109525470000€4312€
2019-08-096ALL JEAN FRANCOIS MILLET6154351525000€3409€
2021-12-1421ALL HENRI MATISSE5102168378000€3706€
2021-06-303ALL DU CROCHET7164257697000€4250€
2020-03-26146AV DU CLOS SAINT GEORGES5139363488750€3516€
2018-05-172ALL PIERRE DE RONSARD593174280000€3011€
2021-03-311ALL DE LA GONDOIRE7164500550000€3354€
2019-09-103RUE JEAN BAPTISTE COROT7155274489000€3155€
2018-01-153ALL LEO GAUSSON5126308403000€3198€
2017-12-083COUR MARIE NOEL716646525000€3163€
2017-07-0737ALL DES TROUBADOURS5118210373000€3161€
2020-10-284RUE JACQUELINE AURIOL5126379487000€3865€
2021-06-216RUE JACQUELINE AURIOL5126344540000€4286€
2020-08-2515RUE ETIENNE GANNERON6168591665000€3958€
2018-09-254ALL DE LA GONDOIRE5141500485000€3440€
2021-04-2839ALL DES TROUBADOURS6118210470000€3983€
2021-06-298RUE JACQUELINE AURIOL5180500725000€4028€
2019-10-113RUE JOSQUIN DES PRES592145327000€3554€
2019-07-177COUR MARIE CHOUARD7155452522000€3368€
2019-08-124COUR MARC CHAGALL6135327468000€3467€
2017-07-2126RUE ETIENNE GANNERON7153514520000€3399€
2020-02-273COUR MARIA BLANCHARD6135431495000€3667€
2021-06-2328RUE ETIENNE GANNERON6172530606000€3523€
2018-11-1211RUE SIMONE WEIL6173453535000€3092€
2020-02-1914RUE JACQUELINE AURIOL5126384479000€3802€
2021-04-0212ALL DU CROCHET5170456706000€4153€
2017-09-1111ALL DU CROCHET6171296575000€3363€
2019-11-299ALL DU BOULEAU CARREAU6170317740100€4354€
2018-06-2853ALL DES TROUBADOURS5108157410000€3796€
2019-02-152RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY7257695877000€3412€
2020-07-3155AV MARIE CURIE3880300000€3409€
2018-09-2155AV MARIE CURIE3880360000€4091€
2018-09-185RUE JACQUELINE AURIOL5180500512000€2844€
2021-06-2841BD ANTOINE GIROUST596164380000€3958€
2021-04-1211RUE MADELEINE RENAUD5101283444000€4396€
2017-09-0139BD ANTOINE GIROUST583246334000€4024€
2020-06-1739BD ANTOINE GIROUST583246410000€4940€
2019-03-2235BD ANTOINE GIROUST6125209370000€2960€
2019-07-253COUR VOYAGE DANS LA LUNE480461369000€4613€
2020-07-301ALL JEAN LOUIS THEBAULT3830325000€3916€
2019-12-128ALL PIERRE EDOUARD DUJARD4870327000€3759€
2021-10-267ALL THEODORE MONOD4122375560000€4590€
2020-11-307RUE AUGUSTE RENOIR6162383612000€3778€
2020-04-3015ALL DU CROCHET4141276573000€4064€
2019-01-212ALL JULES ROMAINS7129276440000€3411€
2018-12-139ALL THEODORE MONOD5115340422000€3670€
2018-03-2910ALL THEODORE MONOD5101286387000€3832€
2019-11-286RUE SIMONE WEIL6173463515000€2977€
2018-07-0330AV MARIE CURIE4920362000€3935€
2021-07-1321BD ANTOINE GIROUST4136587540000€3971€
2021-08-2710RUE MADELEINE RENAUD5127370549000€4323€
2017-09-1312RUE CHRISTIAAN BARNARD5106343406500€3835€
2021-05-2111ALL THEODORE MONOD592400470000€5109€
2020-11-205RUE AUGUSTE RENOIR6154402533500€3464€
2020-07-3117RUE MADELEINE RENAUD5134457525000€3918€
2020-10-3023RUE AUGUSTE RENOIR6128287438000€3422€
2021-05-1212RUE AUGUSTE RENOIR6176492400000€2273€
2018-07-234COUR LA BOETIE4100149320000€3200€
2019-05-3128BD ANTOINE GIROUST595242415000€4368€
2019-10-0922RUE JACQUELINE AURIOL6154376487270€3164€
2019-03-051ALL JEAN MERMOZ7201500749000€3726€
2018-11-086ALL JULES ROMAINS6128275400000€3125€
2019-03-088ALL JOSEPHINE BAKER5180445512500€2847€
2019-05-2817BD ANTOINE GIROUST8169526507500€3003€
2021-08-3112ALL OLIVIER MESSIAEN586240425000€4942€
2020-03-042ALL DES TROUVERES5103300473000€4592€
2020-09-172RUE ETIENNE GANNERON6160500650000€4063€
2019-01-0316ALL THEODORE MONOD5101354372550€3689€
2021-03-1023RUE SIMONE WEIL8177500576000€3254€
2020-06-291ALL LOUIS LEPINE4110480371000€3373€
2021-07-0913BD ANTOINE GIROUST6172567685000€3983€