Facebook

Valeur maison (98m2) Avenue Charles de Gaulle à La Frette sur Seine

Estimation théorique

Avenue Charles de Gaulle,95530 La Frette sur Seine (98 m2)

Maisonde98 m2,  Avenue Charles de Gaulle,95530 La Frette sur Seine

Maison

Fourchette estimation

( 3.949€ /m2)

( 4.459€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 120.000€ (4.286€ /m2) à 17.387.500€ (112.177€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Avenue Charles de Gaulle,95530 La Frette sur Seine indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.949€ et 4.459€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 17.387.500€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frette-sur-Seine (95257), comprenant 4738 habitants est de 17,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.684€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,81€, à 23,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.255€ et 2.260€ avec un indice de confiance de 9.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-286SEN DES CAILLOUX470246364000€5200€
2020-11-275RUE DU VIEUX CIMETIERE5160625740000€4625€
2018-03-2219RUE PASTEUR359232300000€5085€
2019-10-157RUE HENRI DUNANT372104285000€3958€
2017-08-2311RUE PASTEUR362565480000€7742€
2018-09-149RUE HENRI DUNANT4123378444500€3614€
2020-03-057RUE PASTEUR61541085660000€4286€
2019-06-0524RUE PASTEUR488139311000€3534€
2017-04-272RUE DU CLOS DU VAL DE SEINE51152572268620€19727€
2020-09-0222RUE PASTEUR377412285000€3701€
2017-11-0912RUE DU TRAVERS DES CAILLOUX512868450000€3516€
2018-11-1315RUE HENRI DUNANT484411437500€5208€
2020-09-2231CHE DU BAS DES CHARIOTS5110169410000€3727€
2019-05-1015CHE DES TRAVERS DES CAILLOUX5103350380000€3689€
2017-11-109RUE ANDRE RIBAUD227150180000€6667€
2019-10-1825RUE ANDRE RIBAUD7122199445000€3648€
2020-08-274RUE PASTEUR58040260000€3250€
2018-11-3031RUE DES HAUTES RUELLES584210336500€4006€
2020-06-1943QUAI DE SEINE371305280000€3944€
2019-03-2230RUE PASTEUR367332270000€4030€
2017-08-3047QUAI DE SEINE36028185000€3083€
2019-06-1923RUE HENRI DUNANT235446178000€5086€
2017-10-0332RUE PASTEUR480140320000€4000€
2019-07-0214RUE ANDRE RIBAUD4117267443000€3786€
2017-06-0935RUE ANDRE RIBAUD480253255000€3188€
2020-12-1829RUE HENRI DUNANT6124530450000€3629€
2020-11-1639QUAI DE SEINE6131452303000€2313€
2018-12-0339RUE ANDRE RIBAUD362141307000€4952€
2017-07-1238QUAI DE SEINE4150546572500€3817€
2020-12-1832RUE DES HAUTES RUELLES351390350000€6863€
2020-07-2236RUE DES HAUTES RUELLES499532365000€3687€
2017-09-1836QUAI DE SEINE5131497400000€3053€
2020-06-1226RUE DES HAUTES RUELLES354220339000€6278€
2020-09-2136RUE PASTEUR357451420350€7375€
2019-03-0234RUE PASTEUR363920245000€3889€
2019-07-2938RUE PASTEUR6120531490000€4083€
2017-09-144RUE DE LA GARE570220450000€6429€
2020-12-2833QUAI DE SEINE47168190000€2676€
2017-06-3032RUE ARISTIDE BRIAND6130103675000€5192€
2018-06-0539RUE HENRI DUNANT5128311369000€2883€
2020-11-2721AV DU BEAU SITE6140352505000€3607€
2017-10-0226RUE DES JACOBINS597802380000€3918€
2020-03-122RUE ROGER IKOR5127464520000€4094€
2018-06-2626RUE DE LA FRETTE227225155000€5741€
2017-03-0727RUE DE LA FRETTE7230211555500€2415€
2020-07-093RUE DES BOUCHERES5132400440000€3333€
2019-04-0820AV DU BEAU SITE250233210000€4200€
2018-05-184RUE DU 8 MAI 19456134440430000€3209€
2019-03-265RUE DES HAUTES RUELLES243409253000€5884€
2019-07-2532RUE DE LA COTE ST REMY371480337500€4754€
2019-01-0318RUE DU FROMENTAL5129460470000€3643€
2017-06-238RUE DU 8 MAI 1945598235423000€4316€
2020-10-068RUE DU 8 MAI 1945598235445000€4541€
2020-11-1312RUE DU 8 MAI 19456116454463000€3991€
2020-10-1568QUAI DE SEINE81480433500€2929€
2020-03-0674RUE DE VERDUN464143274000€4281€
2019-12-1112RUE DU PROF CALMETTE587308365000€4195€
2018-06-124RUE DES HAUTES RUELLES6145321460000€3172€
2017-10-05115BD CLEMENCEAU5114402407500€3575€
2020-05-04115BD CLEMENCEAU6134402575000€4291€
2020-10-2369BD CLEMENCEAU390535675000€7500€
2018-05-1617RUE ARISTIDE BRIAND3100372430000€4300€
2019-06-2822QUAI DE SEINE5140145260000€1857€
2017-10-0215RUE ARISTIDE BRIAND475315357000€4760€
2019-09-2616RUE DU PROF CALMETTE31333001050000€7895€
2020-07-0966RUE DE VERDUN599296368500€3722€
2019-09-2616RUE DU PROF CALMETTE415530001312220€8466€
2019-12-2016RUE DU PROF CALMETTE415541417387500€112177€
2019-06-1837RUE DU GENERAL ALAURENT61651122645000€3909€
2019-07-24105BD CLEMENCEAU5105406370000€3524€
2018-10-121RUE DE LA GARE3660230000€3485€
2019-04-23113BD CLEMENCEAU5158380344225€2179€
2020-10-2181BD CLEMENCEAU370435240000€3429€
2020-06-2695BD CLEMENCEAU348122270000€5625€
2018-04-2020RUE DES CHAMPS DRUET241382262500€6402€
2020-03-2519QUAI DE SEINE5118727440000€3729€
2018-08-21107BD CLEMENCEAU6102194275600€2702€
2019-03-1212RUE DU GENERAL ALAURENT24094222000€5550€
2018-12-2176QUAI DE SEINE23895290000€7632€
2020-10-279RUE DES JACOBINS353252304000€5736€
2017-07-0371BD CLEMENCEAU482240305000€3720€
2018-05-0279QUAI DE SEINE4148309370000€2500€
2018-12-212RUE DES JACOBINS4104250371000€3567€
2020-12-0327RUE DU GENERAL ALAURENT470533500000€7143€
2020-08-2889BD DE PONTOISE61030319000€3097€
2017-09-2213RUE DE LA COTE ST REMY489315356000€4000€
2018-05-232RUE DU FROMENTAL5157535630000€4013€
2020-09-1680BD CLEMENCEAU476401365000€4803€
2018-10-3015RUE DES CHAMPS DRUET3109495501000€4596€
2017-02-104RUE DU GENERAL ALAURENT590150273500€3039€
2020-07-081RUE MASSENET5136363537800€3954€
2017-05-2414QUAI DE SEINE6120353390000€3250€
2017-09-199ALL DES JACOBINS480408165000€2063€
2019-06-2891BD DE PONTOISE3750364000€4853€
2018-10-11120BD CLEMENCEAU7130477427000€3285€
2018-10-092RUE DE LA PAIX469398290000€4203€
2018-07-113RUE DE LA GARE372429330000€4583€
2020-09-23120BD CLEMENCEAU372319344000€4778€
2019-09-029RUE DES CHAMPS DRUET474861600000€8108€
2020-09-2517RUE DU GENERAL ALAURENT596404300000€3125€
2019-08-302SEN DES FLEURS5111235325000€2928€
2017-08-232RUE ROUGET DE L ISLE478493375000€4808€
2017-12-192RUE DU GENERAL ALAURENT235170216000€6171€
2017-09-2264BD CLEMENCEAU373287300000€4110€
2019-06-188RUE DE LA COTE ST REMY365452337000€5185€
2017-12-14124BD CLEMENCEAU347285249500€5309€
2018-05-246RUE DE LA FRETTE6125400470000€3760€
2018-06-276RUE DE LA FRETTE6125400545602€4365€
2016-12-2187QUAI DE SEINE480200350000€4375€
2017-07-2012ALL POLIN252394350000€6731€
2019-07-2611RUE DE LA FRETTE5133323432000€3248€
2017-05-1257BD CLEMENCEAU580204176000€2200€
2020-12-2345RUE PAUL LEBOUCHER4741019429000€5797€
2018-12-068RUE ROUGET DE L ISLE584350479000€5702€
2018-12-108RUE ROUGET DE L ISLE584350600830€7153€
2019-07-2990QUAI DE SEINE478295311000€3987€
2018-04-1931RUE DU PR CALMETTE694320308000€3277€
2018-03-3010RUE ROUGET DE L ISLE5175236644000€3680€
2017-04-281VLA DES MERISIERS51000352000€3520€
2018-07-2724RUE DES ALLUETS5148273524000€3541€
2018-05-045RUE DU VAL D OR487421308000€3540€
2020-10-085RUE DE LA FRETTE473769440000€6027€
2020-10-1323RUE DES CHARIOTS128189120000€4286€
2018-11-147RUE DE LA GARE380107260000€3250€
2019-09-1917RUE MASSENET485244380000€4471€
2019-10-25134BD CLEMENCEAU360116269000€4483€
2020-09-229RUE DE LA GARE368123350000€5147€
2018-07-185RUE ROUGET DE L ISLE4750220000€2933€
2018-06-2094QUAI DE SEINE480127285000€3563€
2018-06-0430RUE ROUGET DE L ISLE71441711530000€3681€
2017-10-3147RUE PAUL LEBOUCHER9189536430000€2275€
2019-10-0931RUE DE VERDUN685105282309€3321€
2018-08-274SEN DES FLEURS51171146800000€6838€
2018-08-2912BD DE LORRAINE6100634430000€4300€
2017-08-0221RUE MARCELIN BERTHELOT5100411280000€2800€
2017-03-0728RUE ROUGET DE L ISLE473607405000€5548€
2018-01-31140BD CLEMENCEAU475380310000€4133€
2018-05-034RUE DES ALLUETS6118540520000€4407€
2017-01-2314IMP MASSENET6122373385000€3156€
2020-10-2310RUE DU ONZE NOVEMBRE495260381700€4018€
2019-09-2623RUE DE LA PAIX358246294000€5069€
2019-07-1840RUE PAUL LEBOUCHER359147261000€4424€
2018-04-0410RUE DU ONZE NOVEMBRE410393485000€4709€
2017-05-2914RUE DES ALLUETS477303150000€1948€
2017-05-1625RUE MASSENET386432305000€3547€
2019-09-0915RUE DU ONZE NOVEMBRE374385393000€5311€
2019-08-2032RUE ROUGET DE L ISLE6120648550000€4583€
2018-09-056RUE DES ALLUETS597339399000€4113€
2017-12-01115BD DE PONTOISE470145270000€3857€
2017-07-1813RUE VILLEBOIS MAREUIL8139455425350€3060€
2019-06-115BD DE LORRAINE387219340000€3908€
2018-10-1234RUE PAUL LEBOUCHER5116393473500€4082€
2018-11-2830RUE PAUL LEBOUCHER487399419000€4816€
2018-08-0931RUE DU VAL D OR359363275600€4671€
2018-09-2821RUE PAUL LEBOUCHER475205346000€4613€
2018-03-1619RUE PAUL LEBOUCHER370210350000€5000€
2019-08-016SEN DE LA BERLUCHE5120120466500€3888€
2019-05-206RUE DE LA CROIX FROMONT6160829645000€4031€
2017-09-2960ALL DES BOULEAUX513585479500€3552€
2019-06-2814RUE DU VAL D OR7230700899000€3909€
2018-05-2913RUE EMILE ZOLA489479368000€4135€
2018-11-093RUE DU MARTRAY3110398399000€3627€
2019-12-3017RUE DES ALLUETS5150630527500€3517€
2017-02-082ALL DES BOULEAUX4145624645000€4448€
2019-07-052SEN DE LA BERLUCHE586157336000€3907€
2020-02-2811RUE DES ALLUETS6109483459500€4216€
2020-09-2960ALL DES BOULEAUX580587370000€4625€
2018-06-2839RUE DU VAL D OR238112165000€4342€
2019-08-2048RUE DU PROF CALMETTE61301596745000€5731€
2018-06-291QUAI DE SEINE6100416245000€2450€
2017-05-2411RUE DE VERDUN346535252000€5478€
2017-09-14104BD DE PONTOISE4850300000€3529€
2018-12-10100BD DE PONTOISE4880329400€3743€
2017-07-1224RUE DU VAL D OR585401356000€4188€
2019-09-197RUE DES ALLUETS51201064629200€5243€
2020-12-2331RUE DES GRANDS FONDS354132270000€5000€
2017-04-1932RUE DE LA GARE410245355000€3480€
2019-11-2913RUE PAUL LEBOUCHER5142232405000€2852€
2018-09-268RUE JEANNE D ARC356188255000€4554€
2019-12-1937RUE ROUGET DE L ISLE5115400460000€4000€
2019-05-046RUE JEANNE D ARC495354357000€3758€
2020-12-2329RUE DES GRANDS FONDS4860337000€3919€
2020-08-3130RUE MASSENET7142326559000€3937€
2018-06-239IMP VILLEBOIS MAREUIL4102573550000€5392€
2017-08-0367RUE CARNOT5124172255000€2056€
2017-02-2738RUE MASSENET5107572360000€3364€
2018-04-1041RUE DU VAL D OR372325347000€4819€
2016-12-226RUE DU MARTRAY460174269000€4483€
2018-05-02107QUAI DE SEINE280337445000€5563€
2017-03-2216RUE VILLEBOIS MAREUIL4119266425000€3571€
2020-12-2810RUE JEANNE D ARC593398435000€4677€
2017-09-278ALL DES JONQUILLES478274349000€4474€
2019-11-2615RUE DES ALLUETS6168498710000€4226€
2020-11-1337RUE ROUGET DE L ISLE6134535469400€3503€
2017-06-2337RUE DES GRANDS FONDS267429237000€3537€
2017-01-316ALL DES JONQUILLES463283285000€4524€
2017-07-2037RUE ROUGET DE L ISLE5106612450000€4245€
2017-04-1343RUE MASSENET5194273380000€1959€
2019-03-1955RUE DE LA GARE6100117333000€3330€
2019-06-061RUE DE VERDUN366395330000€5000€
2020-09-2559RUE DE LA GARE385515420000€4941€
2019-12-279RUE JEANNE D ARC365224300000€4615€
2017-01-0914RUE VILLEBOIS MAREUIL5103182315000€3058€
2020-10-0833RUE DE LA GARE92701221000000€3704€
2016-12-068RUE DU MARTRAY5148368440000€2973€
2018-05-1470RUE CARNOT5103267340000€3301€
2020-09-256ALL DES PRUNUS4940440000€4681€
2017-10-1667RUE DU PR CALMETTE5142600575000€4049€
2018-07-2037RUE ROUGET DE L ISLE7138580508100€3682€
2019-06-0627RUE DE LA GARE1151227490000€3245€
2018-10-2931RUE DE LA GARE3110597440000€4000€
2019-02-287RUE PAUL LEBOUCHER236496230000€6389€
2018-06-1247RUE DE LA HALTE431400210000€6774€
2017-06-3053RUE DE LA HALTE467165250000€3731€
2020-10-0723RUE DES BEAUVETTES350458440000€8800€
2017-06-0147RUE DE LA HALTE472396287500€3993€
2018-04-1047RUE DE LA HALTE370218224000€3200€
2019-04-198RUE DES BEAUVETTES379625340000€4304€
2019-06-2014RUE DU MARTRAY6126160130000€1032€
2019-10-0351RUE DE LA HALTE770328307000€4386€
2020-03-1837BD CLEMENCEAU475423327953€4373€
2018-09-218RUE DES BEAUVETTES390415230000€2556€
2018-01-0851RUE ROUGET DE L ISLE596454459000€4781€
2018-11-095RUE DE LA GRANDE COTE4120882429850€3582€
2018-07-0239RUE DE LA GARE61901057530000€2789€
2020-01-0239RUE DE LA GARE61901057600000€3158€
2018-12-214ALL COGIS5107474610000€5701€
2017-07-192IMP DU PLATEAU4115335460000€4000€
2018-04-2776RUE DE STRASBOURG579162350000€4430€
2018-09-179002ALL DE MEZIERES6144684540000€3750€
2018-12-141RUE DES MONTS DE SEINE34789185000€3936€
2017-05-1718RUE JEAN LEFEBVRE4108675180000€1667€
2018-03-073ALL DES EAUX VIVES5110400437700€3979€
2019-01-303ALL DES EAUX VIVES5110400472000€4291€
2017-02-1042RUE DES GRANDS FONDS6116438430000€3707€
2020-11-2564RUE ROUGET DE L ISLE371209330000€4648€
2020-01-107RUE DES BEAUVETTES5117400400000€3419€
2017-05-0513RUE PIERRE CURIE5121496456500€3773€
2020-09-1512RUE JEAN LEFEBVRE5150525770000€5133€
2018-03-163RUE DES BEAUVETTES4107800400000€3738€
2020-01-0836BD CLEMENCEAU470409290000€4143€
2016-12-0270RUE DE STRASBOURG5153611550000€3595€
2017-08-0211RUE PIERRE CURIE4103423325000€3155€
2020-08-2534BD CLEMENCEAU351287395238€7750€
2019-07-1229RUE EMILE ZOLA487256391153€4496€
2020-12-21115QUAI DE SEINE37032165500€2364€
2020-11-0532BD CLEMENCEAU364555300000€4688€
2018-09-2875RUE DU VAL D OR368348414000€6088€
2018-08-2725RUE BOIELDIEU6126818675000€5357€
2017-12-2056BD DE LORRAINE356180282000€5036€