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Valeur immobilière appart. (107m2) Avenue Citharista à La Ciotat

Estimation théorique

Avenue Citharista,13600 La Ciotat (107 m2)

Appartementde107 m2,  Avenue Citharista,13600 La Ciotat

Appartement

Fourchette estimation

( 4.617€ /m2)

( 5.215€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 57.000€ (3.800€ /m2) à 1.275.000€ (10.805€ /m2)
Indice de confiance (4.38)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Avenue Citharista,13600 La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 558.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.617€ et 5.215€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 57.000€ et 1.275.000€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 13,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 17,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.102€ et 1.891€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-11-023TRA DES CIGALONS462250000€4032€
2018-02-2763TRA DES CIGALONS262320000€5161€
2018-05-09379AV FONTSAINTE358237000€4086€
2018-03-27379AV FONTSAINTE358290000€5000€
2018-05-15778CHE DE L HOMME ROUGE125129420€5177€
2018-04-06778CHE DE L HOMME ROUGE131126350€4076€
2018-07-03778CHE DE L HOMME ROUGE131134500€4339€
2018-06-12778CHE DE L HOMME ROUGE131138400€4465€
2019-12-19778CHE DE L HOMME ROUGE238189000€4974€
2018-12-13778CHE DE L HOMME ROUGE239190000€4872€
2019-04-17778CHE DE L HOMME ROUGE239195000€5000€
2020-06-17778CHE DE L HOMME ROUGE244219000€4977€
2018-09-01778CHE DE L HOMME ROUGE245243000€5400€
2019-09-17778CHE DE L HOMME ROUGE246243000€5283€
2020-08-13778CHE DE L HOMME ROUGE246261870€5693€
2020-05-13778CHE DE L HOMME ROUGE353245000€4623€
2018-12-06778CHE DE L HOMME ROUGE475323000€4307€
2017-08-309001RES BALI123112000€4870€
2017-09-299001RES BALI129148000€5103€
2017-07-109001RES BALI131131000€4226€
2017-06-309001RES BALI244215000€4886€
2017-07-199001RES BALI246210000€4565€
2020-06-019001RES VAL D AZUR122140000€6364€
2017-12-289001RES VAL D AZUR126115000€4423€
2019-06-189001RES VAL D AZUR126150000€5769€
2019-09-039001RES VAL D AZUR127105000€3889€
2020-04-209001RES VAL D AZUR127125000€4630€
2018-02-289001RES VAL D AZUR127130000€4815€
2019-02-229001RES VAL D AZUR127145840€5401€
2019-09-249001RES VAL D AZUR130140450€4682€
2017-05-159001RES VAL D AZUR130156650€5222€
2019-02-149001RES VAL D AZUR13280000€2500€
2017-06-079001RES VAL D AZUR234151950€4469€
2017-09-279001RES VAL D AZUR234207000€6088€
2019-05-109001RES VAL D AZUR236171750€4771€
2019-09-099001RES VAL D AZUR236195000€5417€
2019-09-309001RES VAL D AZUR237126500€3419€
2018-10-059001RES VAL D AZUR241243500€5939€
2019-01-179001RES VAL D AZUR250201500€4030€
2017-04-249001RES VAL D AZUR355245000€4455€
2020-09-149001RES VAL D AZUR355290000€5273€
2018-10-059001RES VAL D AZUR483342500€4127€
2020-12-159153AV FONTSAINTE120130000€6500€
2018-10-26335BD DES CIGALES122122430€5565€
2020-05-20335BD DES CIGALES125137000€5480€
2020-05-07335BD DES CIGALES125142000€5680€
2020-05-18335BD DES CIGALES126113000€4346€
2018-12-20335BD DES CIGALES126126000€4846€
2020-06-12335BD DES CIGALES231127000€4097€
2017-11-03335BD DES CIGALES132116100€3628€
2018-05-03335BD DES CIGALES245159000€3533€
2019-11-26335BD DES CIGALES355263000€4782€
2019-10-10335BD DES CIGALES358284100€4898€
2017-06-19335BD DES CIGALES360210000€3500€
2017-06-1232AV FONTSAINTE372277000€3847€
2020-09-14488AV FONTSAINTE369345000€5000€
2018-03-27525AV CITHARISTA255168000€3055€
2020-12-11525AV CITHARISTA256204000€3643€
2019-04-29525AV CITHARISTA256231000€4125€
2018-06-28525AV CITHARISTA366217300€3292€
2018-06-11525AV CITHARISTA366225000€3409€
2020-09-23525AV CITHARISTA366252855€3831€
2018-02-21537CHE DE L HOMME ROUGE366240000€3636€
2020-12-04549AV CITHARISTA255246000€4473€
2017-05-249001RES VIA CITHARISTA366185000€2803€
2017-11-089008BD DES CIGALES370217000€3100€
2017-02-039008BD DES CIGALES370220000€3143€
2019-02-16755CHE DE L HOMME ROUGE12260000€2727€
2018-06-28755CHE DE L HOMME ROUGE12285000€3864€
2019-07-23755CHE DE L HOMME ROUGE122103000€4682€
2019-07-03755CHE DE L HOMME ROUGE12398000€4261€
2018-10-29755CHE DE L HOMME ROUGE123119180€5182€
2018-03-30755CHE DE L HOMME ROUGE125130000€5200€
2019-01-25755CHE DE L HOMME ROUGE12899000€3536€
2020-09-15755CHE DE L HOMME ROUGE129127070€4382€
2020-01-09755CHE DE L HOMME ROUGE231130000€4194€
2019-05-14755CHE DE L HOMME ROUGE233165000€5000€
2020-05-28755CHE DE L HOMME ROUGE236203000€5639€
2018-08-14755CHE DE L HOMME ROUGE247208000€4426€
2018-01-189001RES CAP ST JEAN122100000€4545€
2017-05-029001RES CAP ST JEAN122120000€5455€
2017-12-089001RES CAP ST JEAN122120000€5455€
2017-08-049001RES CAP ST JEAN137127000€3432€
2020-09-2564AV DU BAGUIER251203300€3986€
2020-11-2064AV DU BAGUIER255206600€3756€
2019-10-2464AV DU BAGUIER255264000€4800€
2020-11-2664AV DU BAGUIER366332000€5030€
2018-08-0164AV DU BAGUIER372230000€3194€
2019-01-2564AV DU BAGUIER372332000€4611€
2018-10-2664AV DU BAGUIER373325000€4452€
2018-12-0664AV DU BAGUIER373330000€4521€
2020-08-2764AV DU BAGUIER375351051€4681€
2018-02-019002RES CHANTEBRISE FONTSAIN151178000€3490€
2017-10-169002RES CHANTEBRISE FONTSAIN373225000€3082€
2017-10-039002RES CHANTEBRISE FONTSAIN373230000€3151€
2017-05-249003RES CHANTEBRISE FONTSAIN372270000€3750€
2017-06-129003RES CHANTEBRISE FONTSAIN377126445€1642€
2020-02-26461CHE DES BAGNOLS122119350€5425€
2020-05-13461CHE DES BAGNOLS127112440€4164€
2018-05-24461CHE DES BAGNOLS127120000€4444€
2018-09-14461CHE DES BAGNOLS237148000€4000€
2020-09-11461CHE DES BAGNOLS250245000€4900€
2018-07-11461CHE DES BAGNOLS360210000€3500€
2017-03-019001LE MAS DE LA MER127116500€4315€
2019-07-115BD DE LA GACHE3113550000€4867€
2019-06-265BD DE LA GACHE3113750000€6637€
2017-12-0833AV MIREILLE230132605€4420€
2017-10-2733AV MIREILLE235165670€4733€
2017-08-1133AV MIREILLE140173800€4345€
2017-09-08325CHE DE L HOMME ROUGE5108710930€6583€
2017-10-315309CHE DES BAGNOLS352283000€5442€
2019-03-2575AV DU BAGUIER228111000€3964€
2018-10-0375AV DU BAGUIER241257650€6284€
2019-10-0375AV DU BAGUIER247236360€5029€
2019-02-1475AV DU BAGUIER367389000€5806€
2019-04-1188AV DU BAGUIER11460000€4286€
2020-08-0788AV DU BAGUIER11464000€4571€
2020-07-2488AV DU BAGUIER11470000€5000€
2020-10-1688AV DU BAGUIER120208000€10400€
2019-05-0388AV DU BAGUIER12699435€3824€
2018-03-2888AV DU BAGUIER126100000€3846€
2018-03-1388AV DU BAGUIER126110000€4231€
2019-02-2788AV DU BAGUIER126112100€4312€
2018-08-1088AV DU BAGUIER126130000€5000€
2020-10-0688AV DU BAGUIER126135000€5192€
2019-03-2788AV DU BAGUIER126141000€5423€
2019-09-2588AV DU BAGUIER126142000€5462€
2018-05-2288AV DU BAGUIER126144000€5538€
2020-04-0188AV DU BAGUIER126163000€6269€
2019-10-0988AV DU BAGUIER226163880€6303€
2019-06-2088AV DU BAGUIER226180000€6923€
2020-12-3088AV DU BAGUIER226217000€8346€
2020-11-0388AV DU BAGUIER126256451€9864€
2018-10-2488AV DU BAGUIER129330000€11379€
2018-09-1088AV DU BAGUIER130185700€6190€
2018-08-0688AV DU BAGUIER13580000€2286€
2018-04-0488AV DU BAGUIER23598000€2800€
2018-09-2788AV DU BAGUIER235183000€5229€
2019-04-0888AV DU BAGUIER137175140€4734€
2019-10-1788AV DU BAGUIER247213680€4546€
2018-03-2188AV DU BAGUIER247222600€4736€
2020-02-2788AV DU BAGUIER252210000€4038€
2018-07-0488AV DU BAGUIER5100443000€4430€
2018-12-1988AV DU BAGUIER12690000€3462€
2018-07-3088AV DU BAGUIER126107000€4115€
2018-11-3088AV DU BAGUIER126135000€5192€
2019-06-2088AV DU BAGUIER235220000€6286€
2017-03-079001RES LES HAUTS DE FONTSAINT11463000€4500€
2017-06-199001RES LES HAUTS DE FONTSAINT11557000€3800€
2017-06-199001RES LES HAUTS DE FONTSAINT225140000€5600€
2017-09-189001RES LES HAUTS DE FONTSAINT126140000€5385€
2017-12-189001RES LES HAUTS DE FONTSAINT126144000€5538€
2020-05-209001RES LES HAUTS DE FONTSAINT126152790€5877€
2017-10-129001RES LES HAUTS DE FONTSAINT129125300€4321€
2017-03-109001RES LES HAUTS DE FONTSAINT130192500€6417€
2017-09-129001RES LES HAUTS DE FONTSAINT235160000€4571€
2018-03-089001RES LES HAUTS DE FONTSAINT235182000€5200€
2017-08-189001RES LES HAUTS DE FONTSAINT235209730€5992€
2017-08-169001RES LES HAUTS DE FONTSAINT137153000€4135€
2020-05-299001RES LES HAUTS DE FONTSAINT137217374€5875€
2017-06-209001RES LES HAUTS DE FONTSAINT247302100€6428€
2017-10-309001RES LES HAUTS DE FONTSAINT250250000€5000€
2018-02-269001RES LES HAUTS DE FONTSAINT370500000€7143€
2020-05-199003BD DE LA GACHE470250000€3571€
2017-05-239027LE BAS PAREYRAOU243365000€8488€
2020-07-28768AV DE ST JEAN133235000€7121€
2019-10-09768AV DE ST JEAN238270130€7109€
2019-06-17768AV DE ST JEAN243300000€6977€
2017-06-26768AV DE ST JEAN360405000€6750€
2017-01-24768AV DE ST JEAN262315600€5090€
2020-09-08768AV DE ST JEAN368400000€5882€
2017-12-01768AV DE ST JEAN368414250€6092€
2018-01-1611CHE DU BAGUIER268328000€4824€
2019-04-23121CHE DE L HOMME ROUGE222150000€6818€
2019-09-17121CHE DE L HOMME ROUGE223143100€6222€
2019-01-07121CHE DE L HOMME ROUGE224120000€5000€
2020-03-06121CHE DE L HOMME ROUGE224130300€5429€
2019-07-23121CHE DE L HOMME ROUGE124135000€5625€
2020-01-20121CHE DE L HOMME ROUGE124135000€5625€
2018-02-12121CHE DE L HOMME ROUGE224140000€5833€
2018-09-19121CHE DE L HOMME ROUGE224167800€6992€
2019-04-19121CHE DE L HOMME ROUGE224185000€7708€
2018-01-18121CHE DE L HOMME ROUGE224190300€7929€
2019-07-18121CHE DE L HOMME ROUGE124201000€8375€
2017-12-27121CHE DE L HOMME ROUGE231144000€4645€
2018-08-22121CHE DE L HOMME ROUGE132116670€3646€
2018-03-29121CHE DE L HOMME ROUGE234190000€5588€
2018-06-04121CHE DE L HOMME ROUGE234212300€6244€
2020-07-08121CHE DE L HOMME ROUGE234274000€8059€
2017-04-28121CHE DE L HOMME ROUGE241167350€4082€
2017-11-10121CHE DE L HOMME ROUGE241238720€5822€
2018-03-22121CHE DE L HOMME ROUGE241242500€5915€
2020-02-10121CHE DE L HOMME ROUGE346181750€3951€
2017-10-28121CHE DE L HOMME ROUGE356250000€4464€
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2019-01-185754CHE CHARRE238205000€5395€
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