Valeur de l'appartement de 65m2 Avenue Corneille à Maisons Laffitte

Estimation théorique

Avenue Corneille,78600 Maisons Laffitte (65 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Avenue Corneille,78600-Maisons Laffitte indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.369€ et 6.046€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maisons-Laffitte (78358), comprenant 24124 habitants est de 20,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.331€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,75€, à 25,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.089€ et 1.627€ avec un indice de confiance de 9.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-08-3020AV TALMA5106602500€5684€
2018-09-1220AV SULLY343720000€16744€
2021-06-2935AV BELLEFORIERE351158290€3104€
2020-02-1435AV BELLEFORIERE355267000€4855€
2018-02-0135AV BELLEFORIERE355275000€5000€
2018-06-2635AV BELLEFORIERE355275000€5000€
2018-06-1535AV BELLEFORIERE355284950€5181€
2019-10-3135AV BELLEFORIERE355287500€5227€
2020-08-2435AV BELLEFORIERE355292290€5314€
2020-01-0935AV BELLEFORIERE355310000€5636€
2021-09-3035AV BELLEFORIERE355335000€6091€
2019-10-1035AV BELLEFORIERE466140687€2132€
2018-08-0735AV BELLEFORIERE466299000€4530€
2017-10-1335AV BELLEFORIERE466303500€4598€
2019-06-1435AV BELLEFORIERE466305000€4621€
2019-12-0935AV BELLEFORIERE466328000€4970€
2021-09-0835AV BELLEFORIERE466337600€5115€
2018-09-1735AV BELLEFORIERE466340000€5152€
2018-03-1435AV BELLEFORIERE477373350€4849€
2019-05-2435AV BELLEFORIERE5122481000€3943€
2018-10-185AV LA ROCHEFOUCAULD247351500€7479€
2017-10-205AV LA ROCHEFOUCAULD365248000€3815€
2017-09-145AV LA ROCHEFOUCAULD365295765€4550€
2020-03-095AV LA ROCHEFOUCAULD365375000€5769€
2020-10-155AV LA ROCHEFOUCAULD365380000€5846€
2021-06-235AV LA ROCHEFOUCAULD365410000€6308€
2020-09-015AV LA ROCHEFOUCAULD483391000€4711€
2020-10-235AV LA ROCHEFOUCAULD483470000€5663€
2018-02-085AV LA ROCHEFOUCAULD390346000€3844€
2020-01-315AV LA ROCHEFOUCAULD5102538500€5279€
2020-10-2718AV CORNEILLE245279620€6214€
2019-06-2021AV SULLY62111400000€6635€
2019-01-0915AV CREBILLON249200000€4082€
2018-09-1815AV CREBILLON249203530€4154€
2020-09-2215AV CREBILLON249211000€4306€
2020-06-0315AV CREBILLON249223000€4551€
2019-04-2515AV CREBILLON249230000€4694€
2020-10-2715AV CREBILLON249233000€4755€
2018-06-0115AV CREBILLON249235000€4796€
2021-04-0815AV CREBILLON249255000€5204€
2020-01-1615AV CREBILLON249264000€5388€
2020-07-2415AV CREBILLON249272500€5561€
2018-08-2015AV CREBILLON360185000€3083€
2020-11-0915AV CREBILLON360300000€5000€
2021-04-2015AV CREBILLON360302150€5036€
2019-05-1315AV CREBILLON360307000€5117€
2021-03-1515AV CREBILLON360320000€5333€
2018-06-2615AV CREBILLON360335000€5583€
2017-09-2515AV CREBILLON476317000€4171€
2019-04-0315AV CREBILLON476395000€5197€
2020-06-2915AV CREBILLON586187046€2175€
2020-06-1815AV CREBILLON586500000€5814€
2018-10-1817AV BERANGER267323000€4821€
2020-12-1117AV BERANGER267335520€5008€
2018-07-1010AV BERANGER365370000€5692€
2018-11-2111AV EUGENE ADAM354168000€3111€
2017-12-2811AV EUGENE ADAM354187000€3463€
2017-09-2511AV EUGENE ADAM354201000€3722€
2020-07-2411AV EUGENE ADAM354227428€4212€
2018-12-1011AV EUGENE ADAM354237000€4389€
2021-07-1211AV EUGENE ADAM354268190€4966€
2018-01-1012AV FRANCOIS MANSART469231500€3355€
2018-06-2812AV FRANCOIS MANSART469260000€3768€
2019-05-1512AV FRANCOIS MANSART469287785€4171€
2021-06-1512AV FRANCOIS MANSART469340000€4928€
2018-02-1218AV FRANCOIS MANSART469210000€3043€
2018-04-1318AV FRANCOIS MANSART469241000€3493€
2019-05-1518AV FRANCOIS MANSART469252602€3661€
2017-09-1918AV FRANCOIS MANSART469255000€3696€
2019-07-1018AV FRANCOIS MANSART469255000€3696€
2018-08-0918AV FRANCOIS MANSART469273500€3964€
2018-07-1618AV FRANCOIS MANSART469284500€4123€
2017-11-0318AV FRANCOIS MANSART369285000€4130€
2021-06-0118AV FRANCOIS MANSART469350000€5072€
2019-04-1522AV FRANCOIS MANSART469276000€4000€
2021-09-0322AV FRANCOIS MANSART469333000€4826€
2019-07-3123AV EUGENE ADAM354187000€3463€
2021-06-2423AV EUGENE ADAM354231200€4281€
2020-11-0523AV EUGENE ADAM354237750€4403€
2020-08-3123AV EUGENE ADAM354250500€4639€
2019-06-1924AV FRANCOIS MANSART469252000€3652€
2020-02-1824AV FRANCOIS MANSART469252381€3658€
2018-07-0424AV FRANCOIS MANSART469258120€3741€
2020-07-0824AV FRANCOIS MANSART469310000€4493€
2019-11-1228AV FRANCOIS MANSART136175000€4861€
2021-06-1128AV FRANCOIS MANSART136202000€5611€
2020-02-0428AV FRANCOIS MANSART354209000€3870€
2018-07-2328AV FRANCOIS MANSART354214000€3963€
2018-03-1928AV FRANCOIS MANSART354218000€4037€
2018-03-1434AV FRANCOIS MANSART577293000€3805€
2019-06-0734AV FRANCOIS MANSART577365000€4740€
2018-09-2736AV FRANCOIS MANSART466260142€3942€
2017-09-0136AV FRANCOIS MANSART577265000€3442€
2018-01-1536AV FRANCOIS MANSART577324000€4208€
2018-06-2536AV FRANCOIS MANSART577330000€4286€
2018-06-1837AV EUGENE ADAM35444420€823€
2017-09-1537AV EUGENE ADAM354191386€3544€
2020-03-1037AV EUGENE ADAM354204000€3778€
2018-09-0337AV EUGENE ADAM354219000€4056€
2018-03-0138AV FRANCOIS MANSART466272000€4121€
2019-07-2638AV FRANCOIS MANSART577324700€4217€
2020-04-1744AV FRANCOIS MANSART469270000€3913€
2020-09-0444AV FRANCOIS MANSART469324000€4696€
2021-04-2344AV FRANCOIS MANSART469326275€4729€
2019-07-1244AV FRANCOIS MANSART469339000€4913€
2019-04-1746AV FRANCOIS MANSART354221000€4093€
2018-05-0746AV FRANCOIS MANSART354232000€4296€
2020-06-1546AV FRANCOIS MANSART354233000€4315€
2018-11-0946AV FRANCOIS MANSART354247500€4583€
2020-10-0246AV FRANCOIS MANSART354248000€4593€
2019-11-2946AV FRANCOIS MANSART354289754€5366€
2018-01-0548AV FRANCOIS MANSART362277000€4468€
2019-09-0648AV FRANCOIS MANSART362280000€4516€
2020-06-2548AV FRANCOIS MANSART362318240€5133€
2020-01-2148AV FRANCOIS MANSART587297500€3420€
2019-03-2248AV FRANCOIS MANSART587346000€3977€
2018-07-2548AV FRANCOIS MANSART587407000€4678€
2021-08-2748AV FRANCOIS MANSART587415000€4770€
2020-08-2819AV BERANGER487228000€2621€
2020-08-2713AV CREBILLON240240000€6000€
2019-04-1713AV CREBILLON495154000€1621€
2021-02-0329AV CORNEILLE364427000€6672€
2019-04-0829AV CORNEILLE494452380€4813€
2019-01-2429AV CORNEILLE494458000€4872€
2020-07-0129AV CORNEILLE494561515€5974€
2018-09-2729AV CORNEILLE494632500€6729€
2021-06-2429AV CORNEILLE6136750000€5515€
2017-11-0714AV BERANGER487361905€4160€
2019-04-2414AV BERANGER487375000€4310€
2018-10-0514AV BERANGER491415000€4560€
2018-07-1114AV BERANGER491420950€4626€
2018-08-2314AV BERANGER491421450€4631€
2017-12-1514AV BERANGER491438000€4813€
2021-07-1214AV BERANGER491475000€5220€
2021-07-2214AV BERANGER491522000€5736€
2020-02-0414AV BERANGER491530000€5824€
2019-04-0514AV BERANGER5105433095€4125€
2020-08-2114AV BERANGER5105537250€5117€
2021-04-141PL WAGRAM124125000€5208€
2020-10-071PL WAGRAM124150000€6250€
2021-07-301PL WAGRAM130220000€7333€
2019-09-041PL WAGRAM5106660000€6226€
2018-05-111AV LESAGE486358000€4163€
2018-06-131AV LESAGE486408890€4755€
2021-03-251AV LESAGE486487500€5669€
2021-02-011AV LESAGE486514000€5977€
2021-03-011AV LESAGE486520000€6047€
2021-09-021AV LESAGE486562500€6541€
2020-12-2232AV CORNEILLE230200000€6667€
2017-09-2932AV CORNEILLE479338000€4278€
2021-06-097AV ALEXANDRE TROIS388514000€5841€
2020-07-157AV ALEXANDRE TROIS388650000€7386€
2019-04-187AV ALEXANDRE TROIS4101530000€5248€
2020-07-068AV NICOLAS DEUX251150000€2941€
2020-06-108AV NICOLAS DEUX270609000€8700€
2020-05-228AV NICOLAS DEUX391535000€5879€
2021-09-0841AV EGLE478532000€6821€
2019-01-1141AV EGLE491425000€4670€
2020-06-2541AV EGLE594630000€6702€
2020-04-1041AV EGLE495464000€4884€
2019-07-1741AV EGLE496644000€6708€
2021-06-1541AV EGLE5106640000€6038€
2017-08-2541AV EGLE376411260€5411€
2018-03-2741AV EGLE382452940€5524€
2018-07-1041AV EGLE5117587250€5019€
2017-09-1421AV EGLE252260000€5000€
2019-10-1121AV EGLE364338000€5281€
2018-11-1621AV EGLE364360240€5629€
2018-03-2821AV EGLE479304000€3848€
2017-09-1921AV EGLE479332000€4203€
2021-05-0421AV EGLE479410000€5190€
2018-08-1021AV EGLE588444300€5049€
2018-06-2215AV MARIVAUX145220000€4889€
2019-07-1015AV MARIVAUX388500000€5682€
2019-06-2015AV MARIVAUX390438000€4867€
2019-05-1515AV MARIVAUX4103504400€4897€
2018-08-3015AV MARIVAUX4110535000€4864€
2018-02-1926AV NICOLAS DEUX394965000€10266€
2019-11-0726AV NICOLAS DEUX499542857€5483€
2018-05-153AV CHARLEMAGNE247473000€10064€
2017-12-0625AV NICOLAS DEUX128160000€5714€
2018-02-2825AV NICOLAS DEUX128175099€6254€
2020-12-1825AV NICOLAS DEUX261372000€6098€
2017-09-2625AV NICOLAS DEUX263340000€5397€
2018-03-2225AV NICOLAS DEUX5109683000€6266€
2021-07-1625AV NICOLAS DEUX5109780000€7156€
2019-06-0325AV NICOLAS DEUX5111655000€5901€
2018-03-0929AV NICOLAS DEUX121130000€6190€
2020-06-0929AV NICOLAS DEUX251409600€8031€
2021-06-1429AV NICOLAS DEUX496633758€6602€
2018-06-273AV AUSTERLITZ150229000€4580€
2018-07-123AV AUSTERLITZ3100495400€4954€
2020-12-223AV AUSTERLITZ3100550000€5500€
2019-04-233AV AUSTERLITZ5130740000€5692€
2017-09-133AV AUSTERLITZ5130770900€5930€
2018-03-264IMP MARIE THERESE4120563000€4692€
2020-06-2914AV DU GENERAL LECLERC61541678390€10899€
2020-05-293AV BAILLY375375000€5000€
2019-03-087AV DU GENERAL LECLERC376618500€8138€
2018-11-097AV DU GENERAL LECLERC484565000€6726€
2020-01-2312AV MALESHERBES484600000€7143€
2021-07-293AV CARNOT4991095000€11061€
2021-06-301IMP DES GRAVIERS126158000€6077€
2018-04-112IMP DES GRAVIERS378490000€6282€
2018-04-173AV VERGNIAUD371343000€4831€
2020-12-153AV VERGNIAUD371377000€5310€
2020-10-233AV VERGNIAUD371423100€5959€
2020-07-063AV VERGNIAUD481436200€5385€
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