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Valeur immobilière appartement (103m2) Avenue Daniel Paul à Miramas

Estimation théorique

Avenue Daniel Paul,13140 Miramas (103 m2)

Appartementde103 m2,  Avenue Daniel Paul,13140 Miramas

Appartement

Fourchette estimation

( 1.728€ /m2)

( 1.942€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (725€ /m2) à 300.000€ (4.412€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Avenue Daniel Paul,13140 Miramas indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.728€ et 1.942€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Miramas (13063), comprenant 27062 habitants est de 12,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.263€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.049€ et 1.520€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-02-279001AV SAINT EXUPERY465125000€1923€
2019-05-139001AV SAINT EXUPERY480131200€1640€
2018-11-238BD SAINT EXUPERY244105000€2386€
2020-10-228BD SAINT EXUPERY244110200€2505€
2020-10-268BD SAINT EXUPERY246117000€2543€
2017-02-108BD SAINT EXUPERY248115280€2402€
2017-11-148BD SAINT EXUPERY357112000€1965€
2020-11-178BD SAINT EXUPERY357120000€2105€
2019-08-308BD SAINT EXUPERY360120000€2000€
2021-04-028BD SAINT EXUPERY360139650€2328€
2017-05-099036AV DANIEL PAUL23377500€2348€
2017-05-239036AV DANIEL PAUL24285000€2024€
2019-05-159036AV DANIEL PAUL24392000€2140€
2020-09-239036AV DANIEL PAUL245102000€2267€
2018-06-159036AV DANIEL PAUL245105000€2333€
2017-02-209036AV DANIEL PAUL24675600€1643€
2017-12-289036AV DANIEL PAUL24697000€2109€
2020-09-189036AV DANIEL PAUL246100000€2174€
2019-08-289036AV DANIEL PAUL36495000€1484€
2018-08-229036AV DANIEL PAUL364115000€1797€
2017-06-099036AV DANIEL PAUL364117000€1828€
2018-02-159036AV DANIEL PAUL364124000€1938€
2019-01-099036AV DANIEL PAUL364125000€1953€
2019-10-169036AV DANIEL PAUL364132500€2070€
2017-12-289036AV DANIEL PAUL478145000€1859€
2018-02-149036AV DANIEL PAUL591175950€1934€
2020-05-289036AV DANIEL PAUL593201000€2161€
2020-11-069008CHE DE SAINT SUSPY239107000€2744€
2019-02-199008CHE DE SAINT SUSPY239118000€3026€
2017-07-179008CHE DE SAINT SUSPY243115000€2674€
2018-09-279008CHE DE SAINT SUSPY365177000€2723€
2020-07-291RUE DU MALAGROY240120000€3000€
2019-12-301RUE DU MALAGROY351150000€2941€
2019-06-121RUE DU MALAGROY356155000€2768€
2017-12-201RUE DU MALAGROY356166148€2967€
2017-10-271RUE DU MALAGROY365164000€2523€
2018-04-199104ALL DU CERF VOLANT55984000€1424€
2021-04-279104ALL DU CERF VOLANT47870000€897€
2019-06-149104ALL DU CERF VOLANT38090210€1128€
2020-06-179103AV SAINT EXUPERY24295800€2281€
2018-11-269103AV SAINT EXUPERY24476900€1748€
2020-02-219103AV SAINT EXUPERY248108000€2250€
2020-08-079103AV SAINT EXUPERY248112000€2333€
2018-03-151RUE DE WAGRAM59398000€1054€
2017-12-051RUE DE WAGRAM593118750€1277€
2018-03-291RUE DE WAGRAM593135000€1452€
2020-06-292RUE ALBERT CAMUS48295000€1159€
2020-05-192RUE ALBERT CAMUS482115000€1402€
2017-10-043RUE DE WAGRAM48270000€854€
2018-08-274RUE ALBERT CAMUS482100000€1220€
2019-09-184RUE ALBERT CAMUS482121000€1476€
2020-12-174RUE ALBERT CAMUS482123000€1500€
2020-08-209995SAINT SULPICE368300000€4412€
2017-02-289001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE369117000€1696€
2017-06-139001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE369118750€1721€
2018-10-109001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE476147300€1938€
2020-03-129001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE478107000€1372€
2020-09-029001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE487152000€1747€
2018-02-264220RUE ABBE COUTURE484249000€2964€
2018-09-254220RUE ABBE COUTURE485195000€2294€
2021-03-0522ALL DES FILEUSES DE SOIE593145000€1559€
2018-02-0122PL DU PITCHOUNET36585000€1308€
2019-04-2538PL DU PITCHOUNET365122000€1877€
2020-10-0638PL DU PITCHOUNET47480000€1081€
2017-12-2742ALL DES FILEUSES DE SOIE474145000€1959€
2017-10-2662ALL DES FILEUSES DE SOIE474107000€1446€
2019-07-0972AV DU CADRAN SOLAIRE474107500€1453€
2020-02-0472AV DU CADRAN SOLAIRE59390000€968€
2020-03-048ALL DU PETIT DIABLE24369473.9€1616€
2019-06-188ALL DU PETIT DIABLE36389765.9€1425€
2019-06-188ALL DU PETIT DIABLE36598211.5€1511€
2017-07-058ALL DU PETIT DIABLE365100000€1538€
2019-12-098ALL DU PETIT DIABLE365109631€1687€
2019-07-248ALL DU PETIT DIABLE474106375€1438€
2019-12-098ALL DU PETIT DIABLE474113317€1531€
2019-06-188ALL DU PETIT DIABLE474124700€1685€
2019-05-21167SAINT SUSPI BAS24591000€2022€
2020-06-25167SAINT SUSPI BAS24592000€2044€
2020-11-27167SAINT SUSPI BAS24595000€2111€
2021-02-05167SAINT SUSPI BAS24599000€2200€
2019-10-18167SAINT SUSPI BAS245105000€2333€
2021-03-25167SAINT SUSPI BAS245113000€2511€
2020-04-27167SAINT SUSPI BAS245114500€2544€
2019-01-18167SAINT SUSPI BAS245115000€2556€
2019-10-14167SAINT SUSPI BAS245117000€2600€
2020-03-05167SAINT SUSPI BAS245117000€2600€
2020-09-11167SAINT SUSPI BAS245119000€2644€
2019-12-21167SAINT SUSPI BAS245125000€2778€
2019-10-25167SAINT SUSPI BAS245130000€2889€
2020-09-28167SAINT SUSPI BAS35199000€1941€
2020-05-29167SAINT SUSPI BAS351107000€2098€
2020-02-13167SAINT SUSPI BAS352125000€2404€
2019-06-11167SAINT SUSPI BAS252128000€2462€
2020-02-06167SAINT SUSPI BAS352128620€2473€
2020-05-29167SAINT SUSPI BAS352134170€2580€
2020-07-20167SAINT SUSPI BAS362125000€2016€
2020-11-17167SAINT SUSPI BAS362148000€2387€
2019-06-219001RES CLAIR SOLEIL LA ROUSSE479139000€1759€
2017-04-049001ROUSSE 2 LA DRAGONNE369128000€1855€
2018-03-289001ROUSSE 2 LA DRAGONNE476137000€1803€
2017-02-089001ROUSSE 2 LA DRAGONNE476151140€1989€
2020-01-209001ROUSSE 2 LA DRAGONNE477157000€2039€
2021-03-179001ROUSSE 2 LA DRAGONNE479112000€1418€
2020-12-283RUE DE L EUROPE483176100€2122€
2018-07-129001ROUSSE 2 LA MADRAGUE36950000€725€
2020-11-109001ROUSSE 2 LA MADRAGUE36980000€1159€
2019-10-319001ROUSSE 2 LA MADRAGUE476105000€1382€
2020-06-119001ROUSSE 2 LA MADRAGUE476135000€1776€
2019-10-229001ROUSSE 2 LA MADRAGUE47963000€797€
2020-02-269001ROUSSE 2 LA MADRAGUE479100000€1266€
2017-04-209001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS36990000€1304€
2020-11-169001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS369135000€1957€
2019-07-109001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS47695000€1250€
2019-06-179001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS478142300€1824€
2018-04-249001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS478157500€2019€
2019-08-269135MIRAMAS NORD24263000€1500€
2020-09-189135MIRAMAS NORD370125000€1786€
2019-03-309135MIRAMAS NORD370130000€1857€
2019-10-289135MIRAMAS NORD370144830€2069€
2018-08-309135MIRAMAS NORD480145000€1813€
2020-11-309135MIRAMAS NORD586170000€1977€
2017-03-019135MIRAMAS NORD695173000€1821€
2020-06-239135RES ESPIGUETTE584130000€1548€
2019-07-0115RUE VICTOR HUGO580250000€3125€
2020-11-139001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS38195000€1173€
2018-10-269001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS488102000€1159€
2020-09-149001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS492145000€1576€
2020-06-179001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS369104000€1507€
2019-07-309001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS476124000€1632€
2020-01-319001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS476135000€1776€
2019-03-069001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS476140000€1842€
2019-01-229001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS476170000€2237€
2017-02-092BD THEODORE AUBANEL36179000€1295€
2021-02-162BD THEODORE AUBANEL361110000€1803€
2020-12-232BD THEODORE AUBANEL361124000€2033€
2021-01-272BD THEODORE AUBANEL36297000€1565€
2021-01-212BD THEODORE AUBANEL362120000€1935€
2020-11-102BD THEODORE AUBANEL362120000€1935€
2019-07-172BD THEODORE AUBANEL362123500€1992€
2020-09-022BD THEODORE AUBANEL362125000€2016€
2020-08-062BD THEODORE AUBANEL47770000€909€
2020-01-242BD THEODORE AUBANEL477118000€1532€
2019-11-272BD THEODORE AUBANEL477120000€1558€
2019-08-202BD THEODORE AUBANEL477125000€1623€
2017-11-292BD THEODORE AUBANEL477140000€1818€
2017-03-072BD THEODORE AUBANEL477145000€1883€
2020-09-142BD THEODORE AUBANEL477147260€1912€
2019-01-102BD THEODORE AUBANEL477155000€2013€
2019-05-152BD THEODORE AUBANEL589152000€1708€
2018-05-072BD THEODORE AUBANEL589163000€1831€
2019-10-2132AV DE LA REPUBLIQUE363169000€2683€
2020-04-2732AV DE LA REPUBLIQUE488214000€2432€
2021-01-157RUE DU GENERAL LECLERC248115000€2396€
2020-06-197RUE DU GENERAL LECLERC248125000€2604€
2020-02-117RUE DU GENERAL LECLERC248125500€2615€
2019-03-197RUE DU GENERAL LECLERC249114200€2331€
2020-09-117RUE DU GENERAL LECLERC249125000€2551€
2021-02-017RUE DU GENERAL LECLERC249139500€2847€
2019-08-0918RUE ABBE COUTURE4115220000€1913€
2017-11-2418RUE ABBE COUTURE379215000€2722€
2021-03-012RUE SERGE SABATIER24282000€1952€
2019-09-062RUE SERGE SABATIER24290800€2162€
2020-08-192RUE SERGE SABATIER24294211€2243€
2020-03-092RUE SERGE SABATIER24299000€2357€
2020-10-152RUE SERGE SABATIER24299730€2375€
2020-10-152RUE SERGE SABATIER24397350€2264€
2018-12-172RUE SERGE SABATIER368138000€2029€
2020-12-182RUE SERGE SABATIER368143215€2106€
2019-11-214RUE SERGE SABATIER370134000€1914€
2019-02-204RUE SERGE SABATIER375135500€1807€
2018-12-204RUE SERGE SABATIER585148000€1741€
2020-10-013RUE DU MARECHAL DELATTRE357180000€3158€
2018-07-129001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS381117000€1444€
2021-04-089001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS488118000€1341€
2020-10-129001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS488120000€1364€
2020-07-109001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS490100000€1111€
2019-06-049001RES LA ROUSSE 2 GR TERRASS494120000€1277€
2019-10-1073AV CHARLES DE GAULLE369205000€2971€
2017-08-315RUE ABBE COUTURE386136000€1581€
2020-07-299AV CHARLES DE GAULLE24595000€2111€
2018-10-249AV CHARLES DE GAULLE245100000€2222€
2020-05-289AV CHARLES DE GAULLE245105000€2333€
2020-09-159AV CHARLES DE GAULLE246100000€2174€
2020-10-289AV CHARLES DE GAULLE246100000€2174€
2021-03-299AV CHARLES DE GAULLE246112000€2435€
2020-09-119AV CHARLES DE GAULLE246114000€2478€
2020-06-259AV CHARLES DE GAULLE24796000€2043€
2019-08-309AV CHARLES DE GAULLE247100000€2128€
2021-03-129AV CHARLES DE GAULLE247101000€2149€
2019-11-289AV CHARLES DE GAULLE25098000€1960€
2019-10-039AV CHARLES DE GAULLE253108000€2038€
2020-05-139AV CHARLES DE GAULLE353110000€2075€
2021-02-059AV CHARLES DE GAULLE363148000€2349€
2021-02-169018RES LE MASCAGNI25875000€1293€
2019-12-239018RES LE MASCAGNI482133000€1622€
2018-03-069018RES LE MASCAGNI595103000€1084€
2017-11-3010ALL DES HORTENSIAS47655000€724€
2021-02-2510ALL DES HORTENSIAS476118000€1553€
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