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Valeur immobilière l'appartement (97m2) Avenue Debourg à Lyon

Estimation théorique

Avenue Debourg,69007 Lyon (97 m2)

Appartementde97 m2,  Avenue Debourg,69007 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 3.330€ /m2)

( 3.763€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.000€ (3.421€ /m2) à 667.380€ (6.067€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Avenue Debourg,69007 Lyon indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.763€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 65.000€ et 667.380€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 07 (69387), comprenant 82330 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.331€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,48€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.016€ et 1.743€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2829RUE DE L EFFORT248146000€3042€
2017-12-1829RUE DE L EFFORT249154000€3143€
2018-02-2229RUE DE L EFFORT250143000€2860€
2019-06-2429RUE DE L EFFORT252187000€3596€
2019-07-1829RUE DE L EFFORT253135500€2557€
2018-03-1929RUE DE L EFFORT476180000€2368€
2017-11-2729RUE DE L EFFORT476187000€2461€
2017-10-2629RUE DE L EFFORT476235000€3092€
2019-10-1729RUE DE L EFFORT476277150€3647€
2019-07-0829RUE DE L EFFORT481275000€3395€
2019-02-0897AV DEBOURG246135000€2935€
2019-09-0597AV DEBOURG246195000€4239€
2018-12-0797AV DEBOURG169254600€3690€
2020-05-2097AV DEBOURG371205000€2887€
2019-12-0997AV DEBOURG171260000€3662€
2019-10-2597AV DEBOURG480266200€3328€
2019-07-2397AV DEBOURG480290500€3631€
2017-08-09101AV DEBOURG265181000€2785€
2020-12-28101AV DEBOURG365263700€4057€
2017-06-01103AV DEBOURG356160000€2857€
2020-04-08105AV DEBOURG355200000€3636€
2017-12-19105AV DEBOURG465176000€2708€
2018-12-28105AV DEBOURG465184000€2831€
2019-06-27107AV DEBOURG355182500€3318€
2021-06-25108RUE JEAN VALLIER246201762€4386€
2018-11-08108RUE JEAN VALLIER249120500€2459€
2017-07-27108RUE JEAN VALLIER249121000€2469€
2020-04-30108RUE JEAN VALLIER249180000€3673€
2019-04-30108RUE JEAN VALLIER372294800€4094€
2017-07-31108RUE JEAN VALLIER373147500€2021€
2018-09-11108RUE JEAN VALLIER373239248€3277€
2018-03-28108RUE JEAN VALLIER479220000€2785€
2018-07-23108RUE JEAN VALLIER5108230000€2130€
2020-06-0523RUE DE L EFFORT245206000€4578€
2017-09-0423RUE DE L EFFORT246124000€2696€
2018-05-2423RUE DE L EFFORT367204000€3045€
2017-03-1423RUE DE L EFFORT368123000€1809€
2017-12-0723RUE DE L EFFORT368150000€2206€
2018-04-2523RUE DE L EFFORT368189000€2779€
2019-08-3023RUE DE L EFFORT368246500€3625€
2020-10-2323RUE DE L EFFORT368269000€3956€
2018-08-3123RUE DE L EFFORT370160000€2286€
2017-12-2123RUE DE L EFFORT271169000€2380€
2021-04-2823RUE DE L EFFORT371285000€4014€
2017-05-1623RUE DE L EFFORT375160000€2133€
2017-07-2423RUE DE L EFFORT482178000€2171€
2017-08-2823RUE DE L EFFORT483152000€1831€
2019-05-0723RUE DE L EFFORT483175000€2108€
2019-12-0923RUE DE L EFFORT483175909€2119€
2017-07-2625RUE DE L EFFORT367129000€1925€
2019-02-1125RUE DE L EFFORT368155000€2279€
2017-07-1925RUE DE L EFFORT368158700€2334€
2017-03-2125RUE DE L EFFORT368171700€2525€
2017-05-3025RUE DE L EFFORT370136000€1943€
2018-07-3025RUE DE L EFFORT481235000€2901€
2017-04-2125RUE DE L EFFORT483183500€2211€
2021-03-3125RUE DE L EFFORT483238000€2867€
2019-04-1725RUE DE L EFFORT484228000€2714€
2018-02-0927RUE DE L EFFORT246113500€2467€
2017-09-1527RUE DE L EFFORT246120000€2609€
2020-05-2627RUE DE L EFFORT246197900€4302€
2017-12-1227RUE DE L EFFORT479155000€1962€
2020-02-2427RUE DE L EFFORT479162000€2051€
2019-11-0827RUE DE L EFFORT479173000€2190€
2017-07-0327RUE DE L EFFORT479175000€2215€
2019-06-2627RUE DE L EFFORT479215500€2728€
2019-09-2427RUE DE L EFFORT479236000€2987€
2021-01-2927RUE DE L EFFORT479293000€3709€
2021-06-0427RUE DE L EFFORT479322910€4087€
2019-06-17100AV DEBOURG243101100€2351€
2020-03-04100AV DEBOURG243105000€2442€
2020-01-08100AV DEBOURG243108000€2512€
2019-07-12100AV DEBOURG371108700€1531€
2019-12-24100AV DEBOURG371109700€1545€
2019-05-23100AV DEBOURG371125100€1762€
2021-06-04100AV DEBOURG371151000€2127€
2020-06-09100AV DEBOURG483135400€1631€
2019-09-30102AV DEBOURG243119000€2767€
2020-10-01102AV DEBOURG483136500€1645€
2019-04-12102AV DEBOURG483143600€1730€
2020-05-26102AV DEBOURG5108190500€1764€
2020-09-23102AV DEBOURG5108356250€3299€
2019-09-27104AV DEBOURG371122400€1724€
2019-06-14104AV DEBOURG371124500€1754€
2019-05-02104AV DEBOURG371126000€1775€
2019-06-14104AV DEBOURG371131800€1856€
2019-01-31104AV DEBOURG483123800€1492€
2019-02-11104AV DEBOURG483129000€1554€
2019-03-25104AV DEBOURG483139400€1680€
2020-09-18104AV DEBOURG483146000€1759€
2018-10-2943RUE CHALLEMEL LACOUR243104800€2437€
2018-10-2343RUE CHALLEMEL LACOUR243107000€2488€
2018-09-2843RUE CHALLEMEL LACOUR371123100€1734€
2018-10-2343RUE CHALLEMEL LACOUR371126600€1783€
2020-05-1243RUE CHALLEMEL LACOUR371141000€1986€
2018-10-2343RUE CHALLEMEL LACOUR271143500€2021€
2020-05-2643RUE CHALLEMEL LACOUR471148000€2085€
2018-12-1743RUE CHALLEMEL LACOUR483145400€1752€
2018-10-2343RUE CHALLEMEL LACOUR483148200€1786€
2018-10-2343RUE CHALLEMEL LACOUR483155100€1869€
2020-06-0343RUE CHALLEMEL LACOUR5108189000€1750€
2019-10-1043RUE CHALLEMEL LACOUR5108192100€1779€
2019-09-0411RUE SIMON FRYD135143000€4086€
2018-10-0111RUE SIMON FRYD245195000€4333€
2019-08-3011RUE SIMON FRYD245230000€5111€
2020-12-1811RUE SIMON FRYD246240000€5217€
2017-08-2511RUE SIMON FRYD250180000€3600€
2018-02-2611RUE SIMON FRYD256240290€4291€
2017-02-1711RUE SIMON FRYD362220000€3548€
2017-08-2511RUE SIMON FRYD366223000€3379€
2017-03-1711RUE SIMON FRYD366230000€3485€
2017-03-2411RUE SIMON FRYD366235000€3561€
2017-01-3011RUE SIMON FRYD366244200€3700€
2019-02-1511RUE SIMON FRYD366293000€4439€
2019-07-2911RUE SIMON FRYD366311000€4712€
2017-07-1711RUE SIMON FRYD367258000€3851€
2018-10-2911RUE SIMON FRYD367260000€3881€
2020-08-1711RUE SIMON FRYD367308700€4607€
2021-03-0411RUE SIMON FRYD367338460€5052€
2019-07-1911RUE SIMON FRYD477337000€4377€
2019-03-2711RUE SIMON FRYD478317000€4064€
2017-02-1611RUE SIMON FRYD480244200€3053€
2017-06-2111RUE SIMON FRYD480275000€3438€
2017-06-2111RUE SIMON FRYD480284000€3550€
2017-03-2811RUE SIMON FRYD480286000€3575€
2020-06-2211RUE SIMON FRYD480390600€4883€
2020-08-0511RUE SIMON FRYD493535000€5753€
2020-03-13150RUE DE GERLAND239167700€4300€
2018-06-25150RUE DE GERLAND354236500€4380€
2017-09-29150RUE DE GERLAND363249750€3964€
2020-01-31150RUE DE GERLAND364312780€4887€
2019-07-03150RUE DE GERLAND472325250€4517€
2021-05-19150RUE DE GERLAND475310000€4133€
2019-09-10148RUE DE GERLAND116103100€6444€
2020-09-25148RUE DE GERLAND117120000€7059€
2019-01-03148RUE DE GERLAND120128800€6440€
2017-08-28148RUE DE GERLAND127121170€4488€
2018-11-09144RUE DE GERLAND143135000€3140€
2017-06-088RUE DE L EFFORT360179000€2983€
2018-07-05112RUE JEAN VALLIER592300000€3261€
2021-04-15113RUE JEAN VALLIER249205633€4197€
2020-10-05113RUE JEAN VALLIER476337000€4434€
2019-12-19114RUE JEAN VALLIER592352000€3826€
2017-09-28115RUE JEAN VALLIER476270750€3563€
2017-12-19117RUE JEAN VALLIER476239880€3156€
2019-12-10117RUE JEAN VALLIER476312000€4105€
2017-06-22136RUE DE GERLAND135100000€2857€
2020-08-28136RUE DE GERLAND135202550€5787€
2019-02-15136RUE DE GERLAND242167900€3998€
2020-08-31136RUE DE GERLAND248234000€4875€
2017-12-19136RUE DE GERLAND353195000€3679€
2018-07-12136RUE DE GERLAND359220000€3729€
2019-06-17136RUE DE GERLAND359231000€3915€
2018-04-26138RUE DE GERLAND243154500€3593€
2017-04-06138RUE DE GERLAND246145000€3152€
2018-06-29138RUE DE GERLAND359238000€4034€
2017-07-25138RUE DE GERLAND363214399€3403€
2018-10-16138RUE DE GERLAND364220000€3438€
2017-12-29138RUE DE GERLAND366210000€3182€
2018-08-27138RUE DE GERLAND366225000€3409€
2020-01-14245AV JEAN JAURES133142970€4332€
2020-07-31245AV JEAN JAURES248210000€4375€
2019-07-04245AV JEAN JAURES487188000€2161€
2018-06-18245AV JEAN JAURES487248000€2851€
2017-04-06245AV JEAN JAURES487250000€2874€
2017-06-09245AV JEAN JAURES592199000€2163€
2019-10-21245AV JEAN JAURES598207000€2112€
2017-04-27245AV JEAN JAURES598275220€2808€
2017-05-30245AV JEAN JAURES598280000€2857€
2019-09-13249AV JEAN JAURES123100000€4348€
2019-06-28249AV JEAN JAURES487110000€1264€
2017-10-18249AV JEAN JAURES487174000€2000€
2019-04-25249AV JEAN JAURES487188500€2167€
2018-04-25249AV JEAN JAURES487239000€2747€
2017-08-01249AV JEAN JAURES592273500€2973€
2019-03-05249AV JEAN JAURES598305000€3112€
2017-06-14251AV JEAN JAURES24494510€2148€
2019-04-17251AV JEAN JAURES366140000€2121€
2019-10-04251AV JEAN JAURES366163600€2479€
2018-11-1671AV DEBOURG133150000€4545€
2017-05-1864RUE CHALLEMEL LACOUR482184000€2244€
2020-09-2264RUE CHALLEMEL LACOUR482333720€4070€
2020-02-0766RUE CHALLEMEL LACOUR482297500€3628€
2019-07-3068RUE CHALLEMEL LACOUR253162000€3057€
2017-06-2868RUE CHALLEMEL LACOUR482115000€1402€
2021-06-3068RUE CHALLEMEL LACOUR6110467405€4249€
2019-04-03132RUE DE GERLAND132135000€4219€
2019-10-0810RUE GEORGES GOUY135146000€4171€
2019-05-1310RUE GEORGES GOUY243199900€4649€
2017-08-3110RUE GEORGES GOUY590252500€2806€
2021-02-2626AV J FRANCOIS RACLET133180000€5455€
2019-04-0526AV J FRANCOIS RACLET135167000€4771€
2019-12-2626AV J FRANCOIS RACLET241188000€4585€
2019-01-1826AV J FRANCOIS RACLET242171579€4085€
2019-01-2326AV J FRANCOIS RACLET245180560€4012€
2019-08-0126AV J FRANCOIS RACLET245215900€4798€
2019-07-1126AV J FRANCOIS RACLET365279000€4292€
2019-06-0426AV J FRANCOIS RACLET366264000€4000€
2020-07-1726AV J FRANCOIS RACLET368299000€4397€
2019-03-0826AV J FRANCOIS RACLET370326400€4663€
2020-06-0426AV J FRANCOIS RACLET372295000€4097€
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