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Valeur maison (106m2) Avenue Ferdinand de Lesseps à Saint Nazaire

Estimation théorique

Avenue Ferdinand de Lesseps,44600 Saint Nazaire (106 m2)

Maisonde106 m2,  Avenue Ferdinand de Lesseps,44600 Saint Nazaire

Maison

Fourchette estimation

( 2.877€ /m2)

( 3.236€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 38.000€ (211€ /m2) à 640.000€ (3.077€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Avenue Ferdinand de Lesseps,44600 Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.877€ et 3.236€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 38.000€ et 640.000€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.083€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.656€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-1666AV FERDINAND DE LESSEPS6117275270000€2308€
2017-08-2291AV DE BEARN478247245000€3141€
2018-05-0969AV DE BEARN5108180290000€2685€
2017-12-2160AV FERDINAND DE LESSEPS4108172190000€1759€
2019-07-1660AV FERDINAND DE LESSEPS4108172340000€3148€
2019-07-0858AV FERDINAND DE LESSEPS5119174270000€2269€
2018-05-2595AV DE BEARN698217309000€3153€
2019-06-1358RUE PIERRE MENDES FRANCE499192132500€1338€
2019-02-0880AV DE BEARN597153335000€3454€
2017-06-0162RUE PIERRE MENDES FRANCE254120145000€2685€
2019-07-2574AV DE BEARN8130195397500€3058€
2016-12-1977AV DU GENERAL DE GAULLE8169321325000€1923€
2018-01-0348RUE PIERRE MENDES FRANCE238213110000€2895€
2020-09-30108AV DE BEARN5150261410000€2733€
2017-03-233RUE DE LA VILLE ETABLE4106245265000€2500€
2020-10-1321RUE DE LA VILLE ETABLE5132275400000€3030€
2018-08-307RUE DE LA CASERNE5135356270000€2000€
2018-03-0949AV DE BEARN7119135318000€2672€
2019-06-1112RUE PIERRE LAPLACE380117153000€1913€
2020-11-1834RUE PIERRE MENDES FRANCE4112300430000€3839€
2019-10-1960AV DE BEARN7120216430000€3583€
2019-04-0118RUE DE LA VILLE ETABLE477263170000€2208€
2020-03-1045AV DE BEARN4102111440000€4314€
2019-07-153BD LEON GAMBETTA7210283407000€1938€
2019-07-3128RUE PIERRE MENDES FRANCE5110123132000€1200€
2017-04-2025RUE FRANCOIS MADIOT4115232281000€2443€
2020-06-0825RUE FRANCOIS MADIOT4115232490000€4261€
2020-07-1663AV FERDINAND DE LESSEPS818015738000€211€
2019-06-244RUE PIERRE LAPLACE46296173000€2790€
2019-09-2318RUE DU CDT GUSTAVE GATE5101203158000€1564€
2017-06-1614RUE AUGUSTE CHENEVEAUX6152325346000€2276€
2018-05-0320RUE PIERRE MENDES FRANCE4121210300000€2479€
2019-02-1597RUE VIVANT LACOUR598146255000€2602€
2017-08-2123RUE DE LA CASERNE6115218250000€2174€
2020-03-0657AV FERDINAND DE LESSEPS5120170440000€3667€
2020-09-289RUE AUGUSTE CHENEVEAUX6127143360000€2835€
2019-08-1418RUE JEAN MACE4100161250000€2500€
2017-05-2914RUE JEAN MACE7207210375000€1812€
2016-11-3053AV FERDINAND DE LESSEPS484281260000€3095€
2019-07-2212RUE PIERRE MENDES FRANCE5130141320000€2462€
2020-07-029RUE FRANCOIS ARAGO494164258000€2745€
2017-10-2415RUE AUGUSTE CHENEVEAUX290265320000€3556€
2017-07-317RUE PIERRE MENDES FRANCE4107115265000€2477€
2019-07-097RUE PIERRE MENDES FRANCE4107115270000€2523€
2018-09-275RUE DE L HIPPODROME381212204500€2525€
2019-08-289RUE DE L HIPPODROME484207243000€2893€
2019-05-244RUE DE L HIPPODROME6118257276000€2339€
2020-12-0431RUE JACQUES JOLLINIER6130132370000€2846€
2017-04-2113RUE DE L HIPPODROME5120301138000€1150€
2017-02-0922RUE FRANCOIS MADIOT3106159265000€2500€
2020-12-1860RUE VIVANT LACOUR5112353351000€3134€
2018-06-1519RUE JACQUES JOLLINIER4111133256000€2306€
2020-03-1662RUE VIVANT LACOUR594331314285€3343€
2019-11-123RUE JEAN MACE4110136240000€2182€
2019-08-301RUE JEAN MACE3574585000€1491€
2019-12-241RUE JEAN MACE35745127000€2228€
2018-06-2523RUE DE L HIPPODROME488188160000€1818€
2018-07-1920RUE LOUIS BLANC478206180000€2308€
2018-05-024RUE LOUIS BLANC369314120000€1739€
2019-06-1811RUE JACQUES JOLLINIER1110136284500€2586€
2019-08-1922RUE LOUIS BLANC480244228000€2850€
2020-06-0447AV FERDINAND DE LESSEPS395152345000€3632€
2017-03-2856RUE PIERRE CURIE5106232210000€1981€
2018-01-0913RUE PIERRE DE BAYARD370154231000€3300€
2018-04-0636RUE LOUIS BLANC489276150000€1685€
2018-02-2843AV FERDINAND DE LESSEPS5150152370000€2467€
2020-05-1865RUE VIVANT LACOUR686236160000€1860€
2017-05-029RUE DU CDT GUSTAVE GATE574114180000€2432€
2018-07-1663RUE VIVANT LACOUR4100210260000€2600€
2020-09-2863RUE VIVANT LACOUR4100210388000€3880€
2018-02-0219RUE LOUIS PASTEUR560249257000€4283€
2018-06-1839AV FERDINAND DE LESSEPS410164244000€2416€
2018-03-0150RUE PIERRE CURIE34215290000€2143€
2019-12-273RUE PIERRE DE BEAUMARCHAIS490663330000€3667€
2019-04-1046AV DE BEARN3108205310000€2870€
2019-02-1265RUE DU BOIS SAVARY390131169000€1878€
2017-10-1757RUE VIVANT LACOUR590216210000€2333€
2019-01-0463RUE DU BOIS SAVARY511512790000€783€
2018-04-2421RUE DE LA TRINITE360114145850€2431€
2017-03-1755RUE VIVANT LACOUR375216160000€2133€
2018-10-1742RUE VIVANT LACOUR246216150000€3261€
2019-02-1942RUE VIVANT LACOUR246216185000€4022€
2020-06-1217RUE DE LA TRINITE4116140330000€2845€
2018-04-277RUE PIERRE DE BEAUMARCHAIS243164160000€3721€
2018-07-1029RUE LOUIS BLANC481153260000€3210€
2019-06-2142RUE VIVANT LACOUR14361128000€2977€
2018-01-0831RUE JEAN MACE382238240000€2927€
2018-03-1451RUE PIERRE CURIE5124236260000€2097€
2020-09-0451RUE PIERRE CURIE5124236366000€2952€
2018-06-1540AV DE BEARN380160160400€2005€
2018-03-3040RUE VIVANT LACOUR9204294435000€2132€
2019-07-2533RUE LOUIS BLANC5115152230000€2000€
2020-07-1337RUE LOUIS BLANC5108199350000€3241€
2020-09-2125RUE ETIENNE DOLET5110148407000€3700€
2020-08-2838RUE VIVANT LACOUR7140204115000€821€
2020-06-0410RUE ARMAND BARBES599176370000€3737€
2018-12-2812RUE ARMAND BARBES464175190000€2969€
2020-05-203RUE FRANCOIS MADIOT4110137300000€2727€
2019-10-1416RUE ARMAND BARBES360199130000€2167€
2017-06-142RUE HENRI BARBUSSE389109215000€2416€
2019-07-1520RUE ARMAND BARBES360176215000€3583€
2019-09-0624RUE ARMAND BARBES3520112100€2156€
2018-06-3016RUE DE LA TRINITE6130111370000€2846€
2018-09-103RUE ARMAND BARBES59413775000€798€
2019-11-1437RUE AUGUSTE BRIZEUX368168128000€1882€
2018-09-2811RUE DESIREE TARTOUE6195303350000€1795€
2018-09-2610RUE CLAUDE BERTHOLLET463415150000€2381€
2020-05-2510RUE CLAUDE BERTHOLLET463415375000€5952€
2018-05-2341RUE AUGUSTE BRIZEUX384151129246€1539€
2018-11-2684RUE JEAN MACE7135180330400€2447€
2017-02-1349RUE JEAN MACE5110328325000€2955€
2020-08-149RUE HONORE DE BALZAC5110263310000€2818€
2019-07-2918RUE FRANCIS DE PRESSENSE497138228500€2356€
2019-01-1820RUE FRANCIS DE PRESSENSE364145185000€2891€
2017-02-286RUE CLAUDE BERTHOLLET5150472400000€2667€
2017-03-2488RUE JEAN MACE369127142000€2058€
2020-11-1388RUE JEAN MACE369127277500€4022€
2017-08-0124RUE DE PORNICHET6138159120000€870€
2018-03-2827RUE ARMAND BARBES6134213256800€1916€
2018-08-2762RUE DE PORNICHET493153310000€3333€
2017-03-0625RUE DU CDT GUSTAVE GATE3101303138000€1366€
2017-01-1335AV DE LA HAVANE5103184355000€3447€
2019-10-2864RUE DE PORNICHET465154230000€3538€
2019-07-1219RUE ETIENNE DOLET491166273000€3000€
2019-11-2538AV DE LA HAVANE7183183490000€2678€
2017-10-2332RUE DESIREE TARTOUE247140165000€3511€
2017-11-2235RUE VIVANT LACOUR5106242226500€2137€
2018-10-3018BD LEON GAMBETTA581160173000€2136€
2018-10-0315RUE ETIENNE DOLET475120170000€2267€
2018-07-0421RUE HENRI BARBUSSE362282135000€2177€
2019-12-0521RUE HENRI BARBUSSE362282200000€3226€
2017-08-165RUE ARISTIDE BRIAND4106155210000€1981€
2019-11-2011RUE GIRARD DE LA CANTRIE497114274000€2825€
2017-06-2324AV DE BEARN6154186335000€2175€
2020-02-1022AV DE BEARN4105203405000€3857€
2018-03-2938RUE DESIREE TARTOUE576179232000€3053€
2020-10-2316RUE DE MEXICO6134312450000€3358€
2018-03-0615RUE DE PORNICHET580248250000€3125€
2018-05-3151RUE DE LA PAIX41690357000€2112€
2020-10-0538RUE DU CROISIC5115333300000€2609€
2018-01-2320RUE DE BRETAGNE6186298470000€2527€
2017-09-2934AV DE LA VERA CRUZ591252355000€3901€
2018-12-2832RUE GEORGES VILLEBOIS MAREUIL6131113350000€2672€
2017-07-2819RUE DE MEXICO379145209000€2646€
2017-06-3026RUE VIVANT LACOUR588129210000€2386€
2020-10-3080RUE DE PORNICHET496174327000€3406€
2020-07-0725RUE VIVANT LACOUR4122116257000€2107€
2017-04-144RUE DE PORNICHET5134208200000€1493€
2019-07-0323RUE VIVANT LACOUR485111290000€3412€
2019-07-2210RUE ARISTIDE BRIAND580211195000€2438€
2020-07-2326AV DE LA VERA CRUZ475294300000€4000€
2018-11-226RUE DE MEXICO6130165290000€2231€
2018-03-2922RUE VIVANT LACOUR4106229295000€2783€
2019-08-3013RUE DE MEXICO252228121000€2327€
2019-05-146RUE ARISTIDE BRIAND474179150000€2027€
2017-03-1537RUE DU CDT GUSTAVE GATE5150165165000€1100€
2018-03-1435AV DE LA VERA CRUZ4103156345000€3350€
2019-02-1421RUE GEORGES VILLEBOIS MAREUIL6123177380000€3089€
2019-05-0620RUE ANDRE LE NOTRE5103120222700€2162€
2018-01-297AV FERDINAND DE LESSEPS6115225300000€2609€
2017-10-1618RUE LOUIS BLANQUI388171240000€2727€
2018-08-2727RUE ARSENE NOUTEAU5140230385000€2750€
2019-09-256IMP LOUISE MICHEL6118299220000€1864€
2018-04-253RUE ETIENNE DOLET5113169225000€1991€
2020-09-2949RUE HENRI BARBUSSE486208205000€2384€
2020-06-2411RUE LOUIS BLANQUI368278175000€2574€
2018-05-2310RUE PIERRE CURIE3135217120000€889€
2018-01-3046RUE ARISTIDE BRIAND5105212208249€1983€
2020-08-2412RUE VIVANT LACOUR6142228520000€3662€
2018-12-146RUE ETIENNE DOLET477164270000€3506€
2016-12-2023AV DE LA VERA CRUZ8200366440000€2200€
2019-02-1245RUE DU CDT GUSTAVE GATE6110386165000€1500€
2018-12-1030RUE LOUIS BLANQUI6104167210000€2019€
2019-02-2745RUE ARISTIDE BRIAND212972144500€1120€
2018-07-2422RUE DU MENAUDOUX7118247240000€2034€
2017-09-2720RUE ARSENE NOUTEAU8190236360000€1895€
2017-06-211RUE DU MENAUDOUX348254175000€3646€
2019-03-294RUE ANDRE LE NOTRE3870152100€1748€
2017-10-309IMP LOUISE MICHEL368174225000€3309€
2018-05-0221RUE ALPHONSE DE LAMARTINE473154218900€2999€
2017-12-0427AV DU GENERAL DE GAULLE8165212286000€1733€
2020-10-1398RUE DE PORNICHET6140120340330€2431€
2018-04-2028RUE CLAUDE PERRAULT495114272000€2863€
2020-10-055RUE DU MENAUDOUX590298256000€2844€
2020-05-3031RUE JEAN DE LA FONTAINE471251180000€2535€
2020-06-3098RUE DE PORNICHET58583225000€2647€
2019-01-0432RUE DU MENAUDOUX6143227205000€1434€
2018-06-0830RUE DU MENAUDOUX587146190000€2184€
2020-07-171PL MARCEL PAUL368210230000€3382€
2019-11-087SQ ALLANET HENRI7136223262500€1930€
2020-04-17100RUE DE PORNICHET47386187000€2562€
2017-12-1523AV DU GENERAL DE GAULLE7140229220000€1571€
2020-02-279RUE DE TOUTES AIDES3117182200000€1709€
2018-04-1610RUE ALPHONSE DE LAMARTINE379135128000€1620€
2018-09-074AV DE SANTANDER380101162224€2028€
2018-08-1615RUE LOUISE MICHEL484100106975€1274€
2020-06-2353RUE DU CDT GUSTAVE GATE5110562225000€2045€
2020-01-2053RUE ARISTIDE BRIAND473120182000€2493€
2018-10-1245RUE DES HALLES5970203000€2093€
2019-05-1380RUE DU CDT GUSTAVE GATE275502140000€1867€
2019-07-0426RUE DE TOUTES AIDES487168289000€3322€
2019-07-1819RUE CLAUDE PERRAULT474355195000€2635€
2017-10-3068RUE ARISTIDE BRIAND7139394282000€2029€
2018-07-3139BD PRESIDENT WILSON9240340590000€2458€
2018-10-081RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN39910094000€949€
2019-06-1926RUE ALPHONSE DE LAMARTINE396149200000€2083€
2018-04-2626BD VICTOR HUGO6128123189000€1477€
2020-08-2736RUE CLAUDE PERRAULT460181290000€4833€
2019-11-0574RUE ARISTIDE BRIAND24655285000€1848€
2019-04-2511RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN5123270235000€1911€
2019-08-301AV DE LA HAVANE8208189640000€3077€
2016-12-0836RUE JOSEPH JACQUART5104230155000€1490€
2019-10-1832RUE ALPHONSE DE LAMARTINE483344210000€2530€
2020-12-0829RUE LOUISE MICHEL498138276200€2818€
2019-11-2032RUE DE TOUTES AIDES24487142000€3227€
2017-06-099RUE ROGER SALENGRO5107187230000€2150€
2017-11-0811RUE EMILE LITTRE35916075000€1271€
2017-06-0611SQ ALLANET HENRI356169145000€2589€
2017-09-2911SQ ALLANET HENRI356169185000€3304€
2017-05-0415RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN5119235215000€1807€
2017-08-0921RUE FERNAND GASNIER41300190000€1462€
2017-03-1763RUE DU CDT GUSTAVE GATE380492158000€1975€
2017-06-1212RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN396218265000€2760€
2019-09-2529RUE CLAUDE PERRAULT372184142000€1972€
2018-10-2642RUE JOSEPH JACQUART590228238000€2644€
2017-09-084RUE ROGER SALENGRO9205249336000€1639€
2020-07-1737RUE DU MAINE482256296800€3620€
2020-02-0327RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN23869171000€4500€
2019-02-2841RUE DU MAINE482311220000€2683€
2020-02-2833RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN567333270000€4030€
2017-07-0646RUE CLAUDE PERRAULT5115514320000€2783€
2017-03-2413CHE DU CLOS D UST6157672295000€1879€
2017-07-0571RUE ARISTIDE BRIAND475186142000€1893€
2017-01-2715RUE JULES GUESDE349170147000€3000€
2020-06-0269RUE DE STALINGRAD472182200000€2778€
2017-09-1112RUE FERNAND GASNIER580175270000€3375€
2019-06-1223RUE EMILE LITTRE5177270270000€1525€
2019-10-1728RUE DES CABOTEURS387270220000€2529€
2019-05-1627RUE ROGER SALENGRO482116195000€2378€
2017-09-138RUE HENRI BRISSON68819747259.2€537€
2016-12-1216RUE AUGUSTE BAPTISTE LECHAT6122239221000€1811€
2019-02-2829RUE FRANCOIS MARCEAU397331335000€3454€
2017-04-1413RUE JULES MANSART492431260000€2826€
2017-05-0434RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN460201120000€2000€
2020-01-1827RUE EMILE LITTRE6147254370000€2517€
2019-04-082PAS CDT GATE462259136200€2197€
2017-06-2941RUE ALEXANDRE LEDRU ROLLIN5120157125000€1042€
2020-10-159RUE LUC VAUVENARGUES498145195000€1990€
2020-01-1174AV ALBERT DE MUN6113156200000€1770€
2019-03-2728RUE FRANCOIS MARCEAU388152188000€2136€