Facebook

Valeur appartement (99m2) Avenue Francis de Pressensé à Vénissieux

Estimation théorique

Avenue Francis de Pressensé,69200 Vénissieux (99 m2)

Appartementde99 m2,  Avenue Francis de Pressensé,69200 Vénissieux

Appartement

Fourchette estimation

( 2.404€ /m2)

( 2.707€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (1.400€ /m2) à 4.248.000€ (60.686€ /m2)
Indice de confiance (3.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Avenue Francis de Pressensé,69200 Vénissieux indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.404€ et 2.707€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.000€ et 4.248.000€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vénissieux (69259), comprenant 67397 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.248€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,23€, à 15,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.012€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-1038RUE LOUISE MICHEL346105000€2283€
2018-08-2738RUE LOUISE MICHEL463122000€1937€
2018-06-2842AV FRANCIS DE PRESSENSE463100000€1587€
2018-06-1442RUE LOUISE MICHEL463122000€1937€
2020-09-1538RUE LOUISE MICHEL463140420€2229€
2018-01-0446AV FRANCIS DE PRESSENSE5102176000€1725€
2018-09-1346AV FRANCIS DE PRESSENSE5102185000€1814€
2021-03-2943RUE LOUISE MICHEL368211400€3109€
2020-01-2745RUE LOUISE MICHEL245165840€3685€
2018-10-0145RUE LOUISE MICHEL359152200€2580€
2018-07-2052AV FRANCIS DE PRESSENSE3704248000€60686€
2017-01-31101RUE JEAN SARRAZIN366141750€2148€
2017-07-31101RUE JEAN SARRAZIN366162000€2455€
2018-05-18105RUE JEAN SARRAZIN478169900€2178€
2020-02-05105RUE JEAN SARRAZIN478192975€2474€
2020-09-17107RUE JEAN SARRAZIN489221600€2490€
2018-06-1339RUE LOUISE MICHEL464165000€2578€
2020-10-1626AV FRANCIS DE PRESSENSE245169000€3756€
2019-06-2626AV FRANCIS DE PRESSENSE248117450€2447€
2020-03-1026AV FRANCIS DE PRESSENSE358175000€3017€
2017-02-1626AV FRANCIS DE PRESSENSE362155000€2500€
2019-07-0826AV FRANCIS DE PRESSENSE362173190€2793€
2020-12-2426AV FRANCIS DE PRESSENSE362176950€2854€
2019-05-0926AV FRANCIS DE PRESSENSE365172000€2646€
2021-06-1826AV FRANCIS DE PRESSENSE369296050€4291€
2021-04-0726AV FRANCIS DE PRESSENSE483237500€2861€
2020-01-1661RUE VAILLANT COUTURIER240119000€2975€
2018-11-2661RUE VAILLANT COUTURIER240123000€3075€
2019-11-0561RUE VAILLANT COUTURIER240123000€3075€
2019-07-0861RUE VAILLANT COUTURIER240125000€3125€
2019-10-0161RUE VAILLANT COUTURIER240125000€3125€
2020-07-0961RUE VAILLANT COUTURIER240130000€3250€
2021-06-1561RUE VAILLANT COUTURIER240141000€3525€
2020-09-0761RUE VAILLANT COUTURIER240144000€3600€
2021-01-1461RUE VAILLANT COUTURIER240148000€3700€
2021-06-1861RUE VAILLANT COUTURIER240179000€4475€
2018-12-0561RUE VAILLANT COUTURIER242117000€2786€
2018-12-0561RUE VAILLANT COUTURIER242120000€2857€
2019-09-1761RUE VAILLANT COUTURIER242121000€2881€
2020-07-1561RUE VAILLANT COUTURIER242127000€3024€
2020-05-1361RUE VAILLANT COUTURIER242135000€3214€
2021-02-2561RUE VAILLANT COUTURIER242137000€3262€
2020-10-0161RUE VAILLANT COUTURIER242139000€3310€
2019-09-1961RUE VAILLANT COUTURIER359145000€2458€
2020-10-0261RUE VAILLANT COUTURIER359180000€3051€
2019-06-1961RUE VAILLANT COUTURIER359180000€3051€
2019-02-2661RUE VAILLANT COUTURIER360150000€2500€
2020-02-2661RUE VAILLANT COUTURIER360175000€2917€
2017-02-1361RUE VAILLANT COUTURIER365199000€3062€
2020-09-1435RUE LOUISE MICHEL353112000€2113€
2018-08-2035RUE LOUISE MICHEL353125000€2358€
2017-12-1335RUE LOUISE MICHEL353128000€2415€
2020-01-0638RUE DENIS36388200€1400€
2020-08-3138RUE DENIS363103000€1635€
2019-05-0938RUE DENIS363106800€1695€
2019-07-0438RUE DENIS363106800€1695€
2019-07-2538RUE DENIS363106800€1695€
2019-04-1538RUE DENIS477120000€1558€
2019-05-1438RUE DENIS477120000€1558€
2021-05-1038RUE DENIS491144000€1582€
2019-10-2938RUE DENIS491151600€1666€
2020-03-1291RUE JEAN SARRAZIN363100500€1595€
2020-06-1711AV DE PRESSENSE129105000€3621€
2020-02-1211AV DE PRESSENSE256115000€2054€
2019-12-2011AV DE PRESSENSE373179700€2462€
2017-06-2863AV DE PRESSENSE488128000€1455€
2017-04-0663AV DE PRESSENSE596127000€1323€
2019-09-1829RUE PIERRE BROSSOLETTE361197900€3244€
2018-03-2733RUE LOUISE MICHEL356130000€2321€
2018-08-2833RUE LOUISE MICHEL466128000€1939€
2017-06-2333RUE LOUISE MICHEL466128500€1947€
2019-09-0633RUE LOUISE MICHEL466135000€2045€
2019-05-1433RUE LOUISE MICHEL466144000€2182€
2017-12-013RUE PIERRE BROSSOLETTE61072240000€20935€
2017-03-213RUE PIERRE BROSSOLETTE372203000€2819€
2020-05-153RUE PIERRE BROSSOLETTE373215000€2945€
2017-06-223RUE PIERRE BROSSOLETTE374187600€2535€
2021-02-2211RUE PIERRE BROSSOLETTE480180600€2258€
2020-11-1813RUE DU PROFESSEUR ROUX371159000€2239€
2019-08-0613RUE PIERRE BROSSOLETTE370143000€2043€
2020-08-2515RUE DU PROFESSEUR ROUX371150000€2113€
2018-06-0415RUE DU PROFESSEUR ROUX480152350€1904€
2020-02-0719RUE DU PROFESSEUR ROUX588175625€1996€
2020-10-1921RUE DU PROFESSEUR ROUX365145700€2242€
2019-07-0521RUE DU PROFESSEUR ROUX479124000€1570€
2018-03-3023RUE DU PROFESSEUR ROUX380138000€1725€
2020-06-1725RUE DU PROFESSEUR ROUX588195000€2216€
2019-12-2330AV FRANCIS DE PRESSENSE370154505€2207€
2019-05-0930AV FRANCIS DE PRESSENSE480140000€1750€
2017-09-2230AV FRANCIS DE PRESSENSE370100000€1429€
2017-03-0130AV FRANCIS DE PRESSENSE370142000€2029€
2019-09-3030AV FRANCIS DE PRESSENSE370158000€2257€
2019-07-2330AV FRANCIS DE PRESSENSE370162300€2319€
2019-02-2841RUE ERNEST RENAN463100000€1587€
2020-10-0843RUE ERNEST RENAN353123000€2321€
2020-12-0943RUE ERNEST RENAN463130000€2063€
2019-01-155RUE PIERRE BROSSOLETTE480153500€1919€
2019-10-115RUE PIERRE BROSSOLETTE380160000€2000€
2018-09-0751RUE ERNEST RENAN353116500€2198€
2020-07-2255RUE ERNEST RENAN353120000€2264€
2018-04-1355RUE ERNEST RENAN355123530€2246€
2021-05-0355RUE ERNEST RENAN355159000€2891€
2018-06-1155RUE ERNEST RENAN463104000€1651€
2020-09-1662AV FRANCIS DE PRESSENSE463150000€2381€
2021-03-0162AV FRANCIS DE PRESSENSE46883000€1221€
2021-06-2962AV FRANCIS DE PRESSENSE468131500€1934€
2021-06-1664AV FRANCIS DE PRESSENSE353141400€2668€
2018-08-0764AV FRANCIS DE PRESSENSE463111500€1770€
2019-10-2264AV FRANCIS DE PRESSENSE463138000€2190€
2020-11-0464AV FRANCIS DE PRESSENSE463166800€2648€
2020-09-2364AV FRANCIS DE PRESSENSE463170000€2698€
2017-10-1666AV FRANCIS DE PRESSENSE35380000€1509€
2020-02-2166AV FRANCIS DE PRESSENSE353122580€2313€
2020-04-107RUE PIERRE BROSSOLETTE370152800€2183€
2017-05-107RUE PIERRE BROSSOLETTE480133000€1663€
2017-05-179RUE PIERRE BROSSOLETTE370116000€1657€
2019-02-0836RUE DU MOULIN A VENT140100000€2500€
2018-09-0636RUE DU MOULIN A VENT25070000€1400€
2018-01-0536RUE DU MOULIN A VENT250100000€2000€
2020-08-261RUE PIERRE BROSSOLETTE478214900€2755€
2017-09-2934RUE DU MOULIN A VENT375150000€2000€
2017-05-2934RUE DU MOULIN A VENT375152000€2027€
2017-10-2413RUE DU PROFESSEUR ROUX126170000€6538€
2019-03-1569RUE PAUL CAZENEUVE252139000€2673€
2018-06-2873RUE PAUL CAZENEUVE370151400€2163€
2019-01-1173RUE PAUL CAZENEUVE370165000€2357€
2018-12-1273RUE PAUL CAZENEUVE370170000€2429€
2021-06-1479RUE JEAN SARRAZIN36085000€1417€
2020-09-1679RUE JEAN SARRAZIN360115000€1917€
2018-04-1981RUE JEAN SARRAZIN472149000€2069€
2017-07-1383RUE JEAN SARRAZIN360105300€1755€
2017-01-2630RUE DU MOULIN A VENT360216000€3600€
2017-02-1630RUE DU MOULIN A VENT362221000€3565€
2018-03-1382RUE JEAN SARRAZIN24285000€2024€
2019-01-0882RUE JEAN SARRAZIN242123750€2946€
2017-10-1382RUE JEAN SARRAZIN256114000€2036€
2019-02-1282RUE JEAN SARRAZIN256149000€2661€
2017-09-1282RUE JEAN SARRAZIN256151000€2696€
2020-06-1682RUE JEAN SARRAZIN256153700€2745€
2020-05-2782RUE JEAN SARRAZIN256160000€2857€
2020-09-2182RUE JEAN SARRAZIN256161905€2891€
2018-10-2082RUE JEAN SARRAZIN375134500€1793€
2020-10-0682RUE JEAN SARRAZIN493207000€2226€
2019-05-2082RUE JEAN SARRAZIN493214010€2301€
2020-05-1382RUE JEAN SARRAZIN493236300€2541€
2021-02-0182RUE JEAN SARRAZIN493240000€2581€
2020-09-0982RUE JEAN SARRAZIN494290000€3085€
2017-03-0884RUE JEAN SARRAZIN375134000€1787€
2017-09-2284RUE JEAN SARRAZIN375135000€1800€
2017-02-1484RUE JEAN SARRAZIN375138000€1840€
2018-12-2184RUE JEAN SARRAZIN375149000€1987€
2018-04-2584RUE JEAN SARRAZIN375168470€2246€
2020-04-3084RUE JEAN SARRAZIN375178000€2373€
2020-10-1484RUE JEAN SARRAZIN375246300€3284€
2019-03-2784RUE JEAN SARRAZIN493172000€1849€
2018-01-1286RUE JEAN SARRAZIN375131100€1748€
2019-11-0886RUE JEAN SARRAZIN375140000€1867€
2019-07-0986RUE JEAN SARRAZIN375155000€2067€
2017-12-0686RUE JEAN SARRAZIN375166000€2213€
2020-11-1686RUE JEAN SARRAZIN375182500€2433€
2020-07-2486RUE JEAN SARRAZIN375189500€2527€
2019-12-1086RUE JEAN SARRAZIN375192000€2560€
2020-06-1586RUE JEAN SARRAZIN375212000€2827€
2017-11-0986RUE JEAN SARRAZIN494187640€1996€
2019-02-1386RUE JEAN SARRAZIN494210000€2234€
2018-12-2786RUE JEAN SARRAZIN494227000€2415€
2019-10-2988RUE JEAN SARRAZIN261115000€1885€
2017-11-2988RUE JEAN SARRAZIN373138410€1896€
2018-03-2888RUE JEAN SARRAZIN373149150€2043€
2020-03-2488RUE JEAN SARRAZIN373246000€3370€
2017-04-1388RUE JEAN SARRAZIN375158000€2107€
2017-12-1288RUE JEAN SARRAZIN375160000€2133€
2018-12-1188RUE JEAN SARRAZIN375162500€2167€
2019-07-0888RUE JEAN SARRAZIN375179100€2388€
2017-10-1088RUE JEAN SARRAZIN375206370€2752€
2021-01-2688RUE JEAN SARRAZIN375231350€3085€
2018-05-0488RUE JEAN SARRAZIN5115102388€890€
2020-07-2788RUE JEAN SARRAZIN5115278000€2417€
2018-10-2990RUE JEAN SARRAZIN373105000€1438€
2018-04-1390RUE JEAN SARRAZIN373145000€1986€
2017-03-2490RUE JEAN SARRAZIN373155000€2123€
2017-12-0190RUE JEAN SARRAZIN373163450€2239€
2020-05-1990RUE JEAN SARRAZIN375190000€2533€
2017-10-2090RUE JEAN SARRAZIN5115190000€1652€
2019-07-2390RUE JEAN SARRAZIN5115195000€1696€
2017-07-0790RUE JEAN SARRAZIN5115200839€1746€
2019-02-1490RUE JEAN SARRAZIN5115206000€1791€
2019-05-3190RUE JEAN SARRAZIN5115215000€1870€
2018-08-0190RUE JEAN SARRAZIN5115249700€2171€
2020-08-1090RUE JEAN SARRAZIN5115280000€2435€
2019-04-0810RUE DU PROFESSEUR ROUX238110000€2895€
2020-12-2910RUE DU PROFESSEUR ROUX238150500€3961€
2018-03-2910RUE DU PROFESSEUR ROUX24187000€2122€
2017-10-0910RUE DU PROFESSEUR ROUX246134605€2926€
2018-02-0910RUE DU PROFESSEUR ROUX362134000€2161€
2020-10-2710RUE DU PROFESSEUR ROUX365220000€3385€
2020-05-2510RUE DU PROFESSEUR ROUX469370000€5362€
2019-06-1410RUE DU PROFESSEUR ROUX370229000€3271€
2019-05-2422RUE FRANCOIS GROS243136400€3172€
2019-12-1922RUE FRANCOIS GROS244149000€3386€
2018-10-0822RUE FRANCOIS GROS479201500€2551€
2017-09-0122RUE FRANCOIS GROS479214500€2715€
2019-11-2022RUE FRANCOIS GROS385258000€3035€
2018-11-0626RUE FRANCOIS GROS243136500€3174€
2019-09-1026RUE FRANCOIS GROS367208300€3109€
2018-08-0326RUE FRANCOIS GROS478185000€2372€
2020-09-2542RUE DU PROFESSEUR ROUX13695000€2639€
2018-04-1624RUE LUDOVIC BONIN477137202€1782€
2020-10-1924RUE LUDOVIC BONIN377189300€2458€
2020-09-1524RUE LUDOVIC BONIN5119330000€2773€
2020-08-3126RUE LUDOVIC BONIN477170000€2208€
2017-06-2626RUE LUDOVIC BONIN486190000€2209€
2019-10-2826RUE LUDOVIC BONIN492206150€2241€
2017-05-2326RUE LUDOVIC BONIN5107174500€1631€
2019-02-0158RUE ERNEST RENAN251115000€2255€
2018-09-0758RUE ERNEST RENAN366110000€1667€
2019-08-2858RUE ERNEST RENAN366143000€2167€
2020-09-2358RUE ERNEST RENAN479217500€2753€
2020-12-3158RUE ERNEST RENAN479223100€2824€
2017-08-3160RUE ERNEST RENAN25180000€1569€
2021-05-2760RUE ERNEST RENAN251130000€2549€
2019-09-2060RUE ERNEST RENAN366126000€1909€
2020-07-3060RUE ERNEST RENAN366175950€2666€
2018-11-0560RUE ERNEST RENAN479153000€1937€
2018-05-2960RUE ERNEST RENAN594167230€1779€
2017-09-0776AV FRANCIS DE PRESSENSE25184000€1647€
2019-06-1476AV FRANCIS DE PRESSENSE366143800€2179€
2019-08-3076AV FRANCIS DE PRESSENSE366151000€2288€
2019-04-1576AV FRANCIS DE PRESSENSE366159950€2423€
2018-05-3076AV FRANCIS DE PRESSENSE479133300€1687€
2018-06-2776AV FRANCIS DE PRESSENSE479141000€1785€
2019-07-0176AV FRANCIS DE PRESSENSE479150000€1899€
2019-09-0976AV FRANCIS DE PRESSENSE479164000€2076€
2017-02-2876AV FRANCIS DE PRESSENSE479175800€2225€
2020-11-2676AV FRANCIS DE PRESSENSE479214850€2720€
2017-11-2078AV FRANCIS DE PRESSENSE251105700€2073€
2017-07-2078AV FRANCIS DE PRESSENSE366119500€1811€
2017-12-1378AV FRANCIS DE PRESSENSE479167200€2116€
2020-03-0978AV FRANCIS DE PRESSENSE479204080€2583€
2017-12-0163RUE PAUL CAZENEUVE372130000€1806€
2017-05-2963RUE PAUL CAZENEUVE377152000€1974€
2018-09-2163RUE PAUL CAZENEUVE377175000€2273€
2018-04-1863RUE PAUL CAZENEUVE494219700€2337€
2018-01-1963RUE PAUL CAZENEUVE5110238000€2164€
2019-07-2265RUE PAUL CAZENEUVE377185000€2403€
2018-07-2665RUE PAUL CAZENEUVE377199790€2595€
2018-11-2365RUE PAUL CAZENEUVE494205000€2181€
2018-01-1065RUE PAUL CAZENEUVE5110218200€1984€
2017-05-122RUE DU PROFESSEUR ROUX360138470€2308€
2019-02-0521RUE CHAUSSON266136000€2061€