Valeur immobilière la maison de 76m2 Avenue Gérard Saint à Nantes

Estimation théorique

Avenue Gérard Saint,44300 Nantes (76 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Avenue Gérard Saint,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.711€ et 4.184€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1818AV GERARD SAINT5149392348000€2336€
2019-05-2813AV GERARD SAINT366351199000€3015€
2021-12-0115AV FAUSTO COPPI6100387378000€3780€
2018-07-1318RUE DE LA GRANGE AU LOUP497345306000€3155€
2018-01-1111AV FAUSTO COPPI574498245000€3311€
2021-01-067AV GERARD SAINT580490290000€3625€
2021-02-268RUE DE LA GRANGE AU LOUP360488240000€4000€
2021-04-0612AV DE LOCRONAN4118450400050€3390€
2020-05-1417RUE DE LA GRANGE AU LOUP484289290000€3452€
2020-01-107RUE DE LA GRANGE AU LOUP595298350000€3684€
2020-04-073AV GERARD SAINT5145502280000€1931€
2020-01-295RUE DE LA GRANGE AU LOUP5101386395000€3911€
2021-07-054RUE DE LA GRANGE AU LOUP590491360000€4000€
2021-07-063ALL DE PORTRICQ488184348000€3955€
2019-06-123RUE DE LA GRANGE AU LOUP489295300000€3371€
2018-06-0112AV FAUSTO COPPI467525185000€2761€
2019-09-0210RUE TRAVERSIERE5103338300000€2913€
2021-12-15408RTE DE ST JOSEPH380617338000€4225€
2020-09-1510AV FAUSTO COPPI572504260000€3611€
2019-03-2922RUE TRAVERSIERE484350250000€2976€
2021-10-011AV GERARD SAINT382468320000€3902€
2019-09-099ALL DE PORTRICQ5104279250000€2404€
2018-03-222RUE DE LA GRANGE AU LOUP468482186000€2735€
2019-03-2511ALL DE PORTRICQ488261250000€2841€
2019-07-02414RTE DE ST JOSEPH354499230000€4259€
2021-06-251AV DE LANDEVENNEC592407320000€3478€
2018-05-1413ALL DE PORTRICQ488258253000€2875€
2021-07-3023AV DE L ARCHIPEL593361380000€4086€
2018-02-231RUE TRAVERSIERE488100295000€3352€
2020-07-091RUE TRAVERSIERE488100353000€4011€
2019-09-232AV FAUSTO COPPI376482157000€2066€
2020-03-0584CHE DU PORT DES CHARRETTES376225278000€3658€
2019-01-2819RUE TRAVERSIERE6101534292000€2891€
2021-04-0215AV DES VARECHS6116368190000€1638€
2018-07-031AV DE L ARCHIPEL5120497360000€3000€
2017-12-15443RTE DE ST JOSEPH5112392300000€2679€
2019-02-213AV DE PLOUGASTEL587210221700€2548€
2019-11-2915AV DE PLOUGASTEL8152221384420€2529€
2018-09-0626RUE DES CASTORS469658280000€4058€
2021-09-206AV DE PLOUGASTEL6104219400000€3846€
2020-10-0915RUE DES CASTORS5104538385000€3702€
2021-09-132AV DES VARECHS590560475000€5278€
2019-11-278AV DE PLOUGASTEL7123200366000€2976€
2021-03-2974CHE DU PORT DES CHARRETTES5122251485000€3975€
2021-04-151RUE BELLITOURNE6109235352000€3229€
2020-10-2120ALL DE PORTRICQ598241330000€3367€
2020-06-0519CHE DES FARFADETS499253159397€1610€
2018-03-282CHE DU GOTHA475126211000€2813€
2018-07-123RUE DU VIEUX PUITS590520305000€3389€
2018-06-2174CHE DU PORT DES CHARRETTES5147612470000€3197€
2018-08-1616AV DE PLOUGASTEL6104235278000€2673€
2021-03-2622ALL DE PORTRICQ7144320422000€2931€
2020-09-295RUE DE LA PERSEVERANCE468731240000€3529€
2021-08-0317CHE DES FARFADETS499300163600€1653€
2018-03-095AV DE L ALBATROS482322223440€2725€
2017-12-0613CHE DES FARFADETS499388166500€1682€
2018-03-1515CHE DES FARFADETS499373165452€1671€
2021-05-279AV DE L ALBATROS6122461425000€3484€
2020-11-23451RTE DE ST JOSEPH4135649410000€3037€
2021-01-1422AV DE PLOUGASTEL6111260396000€3568€
2019-03-0126AV DE PLOUGASTEL6103263285000€2767€
2021-12-2811RUE BELLITOURNE595273360000€3789€
2018-02-26386RTE DE ST JOSEPH496670320000€3333€
2017-10-063CHE DU GOTHA6130356404000€3108€
2018-02-276AV DES RECIFS5152533450000€2961€
2019-07-2517CHE DES BALIVEAUX5128521325000€2539€
2019-03-20384RTE DE ST JOSEPH4130227390950€3007€
2021-05-0313RUE BELLITOURNE595229342000€3600€
2020-03-0217AV D ERQUY5156254380000€2436€
2019-08-0268CHE DU PORT DES CHARRETTES373156265500€3637€
2018-03-2912CHE DU FORT5104250315000€3029€
2021-10-1913RUE DE LA PATIENCE3740290000€3919€
2017-10-3111RUE DE LA PERSEVERANCE480616230400€2880€
2017-12-2966CHE DU PORT DES CHARRETTES244177150000€3409€
2017-09-297RUE DES CASTORS5110576203000€1845€
2017-10-1813RUE DE LA PERSEVERANCE392596230000€2500€
2019-05-3111PL DU PUITS AUX IMAGES589227270000€3034€
2021-08-2629AV DE L ALBATROS593391379000€4075€
2017-11-222AV DE L ASTERIE593471306000€3290€
2019-01-114IMP DE L ODYSSEE5148509445000€3007€
2018-04-199PL DU PUITS AUX IMAGES6101178259000€2564€
2020-10-2318AV DES RECIFS7153623446500€2918€
2021-02-124AV DE L ASTERIE6107438356600€3333€
2021-07-262RUE DE LA VIOLERIE5116243575000€4957€
2021-06-045ALL DE LA DEMI LUNE487136273000€3138€
2018-01-319RUE DE LA SALSEPAREILLE487134265000€3046€
2018-08-274RUE DES CASTORS469770180000€2609€
2020-08-114RUE DES CASTORS469770425000€6159€
2019-05-207ALL DE LA DEMI LUNE487130180000€2069€
2021-08-264PL DU PUITS AUX IMAGES474151290000€3919€
2020-02-2828RUE DE LA PERSEVERANCE8219623754000€3443€
2021-09-0317AV DE BROCELIANDE7178393595000€3343€
2020-06-195PL DU PUITS AUX IMAGES590286318000€3533€
2020-10-2936CHE DES GARNIERS474123226000€3054€
2018-08-0119AV DE BROCELIANDE491439364728€4008€
2018-05-3014RUE DE LA VIOLERIE366235117000€1773€
2021-08-3143AV D ERQUY6140556640000€4571€
2017-11-104AV DU TROPHEE7114407371000€3254€
2017-11-1756ALL DE PORTRICQ598188138000€1408€
2017-08-244AV DE L ESPERANCE4101502275000€2723€
2017-09-286ALL DE FOUESNANT599150165155€1668€
2019-04-0462ALL DE PORTRICQ481187115500€1426€
2020-06-1046CHE DU PORT DES CHARRETTES249159130000€2653€
2018-08-208RUE DE LA PATIENCE482702240000€2927€
2021-11-308RUE DE LA PATIENCE482702180000€2195€
2021-04-289RUE LOUIS DEBIERRE486494455000€5291€
2020-10-2327AV DE BROCELIANDE7114418462000€4053€
2018-09-0546CHE DU PORT DES CHARRETTES613067380000€2923€
2020-03-1946CHE DES GARNIERS590218295000€3278€
2018-03-301PL HENRI REY6104128131300€1263€
2018-02-2814RUE LOUIS DEBIERRE485204260000€3059€
2018-12-2811RUE LOUIS DEBIERRE7116358352500€3039€
2018-10-2610AV DE BROCELIANDE6169415550000€3254€
2021-07-166SEN DU GOBEN477317300000€3896€
2018-06-124CHE DU CELLIER4119950475000€3992€
2017-11-243ALL DE LA TOURELLE5195647505000€2590€
2020-06-158ALL DE L EMBELLIE592345320000€3478€
2020-05-1412RUE ALCIDE D ORBIGNY5112415396000€3536€
2020-10-0556RUE DU MILLAU5102374400000€3922€
2017-12-058CHE DU CELLIER5111416310000€2793€
2021-07-264AV DE BROCELIANDE8154338523550€3400€
2019-03-2765RUE DE LA GRANGE AU LOUP4108315435000€4028€
2018-12-19354RTE DE ST JOSEPH475218180000€2400€
2018-12-17354RTE DE ST JOSEPH475218200000€2667€
2021-08-1716SEN DU GOBEN481125320000€3951€
2018-12-1017RUE DU HAUT LAUNAY491594310000€3407€
2020-09-0424CHE DU FORT6215697640000€2977€
2018-09-1920RUE JEANNE LA CORSAIRE5102418347500€3407€
2020-10-2373RUE DU MILLAU370290248000€3543€
2020-10-1218RUE JEAN DEMOZAY4120397370000€3083€
2018-08-24348RTE DE ST JOSEPH464412225000€3516€
2018-06-018RUE XAVIER AVRIL5105506327000€3114€
2019-10-2310RUE DU BELE370793300000€4286€
2019-09-1631AV DES KORRIGANS5135459415000€3074€
2019-08-2249RUE DU MILLAU460444238000€3967€
2017-08-2951RUE DU MILLAU465325205000€3154€
2020-06-2948RUE DU BOIS HUE51080400000€3704€
2018-06-25346RTE DE ST JOSEPH374333192500€2601€
2020-05-1569RUE DE LA GRANGE AU LOUP6110649377000€3427€
2021-07-1345RUE DU MILLAU466400260000€3939€
2018-07-0686RUE DU MILLAU8234414785000€3355€
2021-09-1526RUE JEAN DEMOZAY5105499410000€3905€
2019-07-1517RUE JEANNE LA CORSAIRE490265293000€3256€
2020-07-17483RTE DE ST JOSEPH37775170000€2208€
2018-12-1271RUE DE LA GRANGE AU LOUP6121666300000€2479€
2019-07-1634CHE DU PORT DES CHARRETTES5101588415000€4109€
2019-05-2039RUE DU MILLAU4134288300000€2239€
2020-09-04487RTE DE ST JOSEPH5123516454000€3691€
2018-04-1925AV DES KORRIGANS5104567310000€2981€
2020-09-2922RUE COLETTE482259330000€4024€
2019-06-1323RUE COLETTE4102270321600€3153€
2019-06-2632RUE JEANNE LA CORSAIRE490285200000€2222€
2017-12-0820RUE COLETTE481319166000€2049€
2018-06-266AV ARTHUR RIMBAUD479294257000€3253€
2019-12-171AV JEAN VIGO481157166000€2049€
2017-08-2336RUE JEANNE LA CORSAIRE477290220000€2857€
2018-07-261RUE TRISTAN CORBIERE258084600€1459€
2020-06-309IMP DU CLAIR MATIN8158566510000€3228€
2021-09-1313AV DES KORRIGANS5970360000€3711€
2018-02-2855RUE JEANNE LA CORSAIRE489467260900€2931€
2021-07-127AV DES KORRIGANS5970370000€3814€
2021-10-1519RUE COLETTE594347383000€4074€
2018-05-1511AV DES KORRIGANS4840252910€3011€
2021-01-0718RUE DU MILLAU480519235000€2938€
2021-09-1418RUE DU MILLAU480519280000€3500€
2019-06-0312RUE LOUISE MICHEL485516291000€3424€
2017-11-108AV HENRY DE MONTHERLANT482273107500€1311€
2019-02-1815AV ARTHUR RIMBAUD595395330000€3474€
2019-05-244RUE DES COLPORTEURS595271135600€1427€
2019-08-0243AV HENRY DE MONTHERLANT481319168000€2074€
2020-09-2143AV HENRY DE MONTHERLANT481319265000€3272€
2018-07-271AV BORIS VIAN481193298000€3679€
2019-04-293AV BORIS VIAN492215285000€3098€
2020-08-088RUE DES MOISSONS6108235365000€3380€
2021-03-116RUE DES MOISSONS588147152700€1735€
2019-11-1310RUE LOUISE MICHEL370451220000€3143€
2019-07-1934RUE DES GRANDS PATIS260117151450€2524€
2017-09-1527RUE DU BELE5115382310500€2700€
2020-06-2570RUE JEANNE LA CORSAIRE491290340000€3736€
2018-02-1233AV HENRY DE MONTHERLANT481367168000€2074€
2018-06-0637RUE DU BELE397425280000€2887€
2021-02-2649RUE BARBARA481171300000€3704€
2019-01-0910RUE DES COLPORTEURS596314270150€2814€
2021-08-1747RUE BARBARA482171319000€3890€
2020-09-1545RUE BARBARA482171135000€1646€
2018-03-125RUE DES MOISSONS4800158200€1978€
2020-07-2011RUE DES MOISSONS3720130800€1817€
2021-04-216RUE TRISTAN CORBIERE4870174000€2000€
2021-03-259RUE DES COLPORTEURS4870299900€3447€
2020-03-1657RUE BARBARA483169299000€3602€
2018-01-1959RUE BARBARA482169250000€3049€
2019-06-115RUE DU MILLAU510350557500€558€
2017-11-235PL DU JOURNAL3700130800€1869€
2018-02-2061RUE BARBARA482161250000€3049€
2021-07-2712AV DU CEPAGE4108320350000€3241€
2021-07-3015RUE DES HAUTS DE ST JOSEPH5130252440000€3385€
2018-04-2710RUE DES HAUTS DE ST JOSEPH5108766240000€2222€
2018-08-206RUE DE LA FENAISON4119419396441€3331€
2019-06-201IMP DES VENDANGES5124524415000€3347€
2018-07-0511RUE DES HAUTS DE ST JOSEPH354088000€1630€
2018-07-0511RUE DES HAUTS DE ST JOSEPH3600254600€4243€
2020-05-119009CHE DU PORT DES CHARRETTES4165806945000€5727€
2017-09-081RUE DES PAYS DE LA LOIRE3114790265000€2325€
2021-09-02101AV DE LA GARE DE ST JOSEPH254330220000€4074€
2021-03-1269RTE DE CARQUEFOU4881152260000€2955€
2018-02-147RUE DES PAYS DE LA LOIRE4980247950€2530€
2019-08-3051RUE DU BELE3701017420000€6000€
2020-05-2593AV DE LA GARE DE ST JOSEPH359485215000€3644€
2021-02-0393AV DE LA GARE DE ST JOSEPH359485230000€3898€
2020-06-297RUE DES PAYS DE LA LOIRE365263300000€4615€
2019-03-2072RTE DE CARQUEFOU487500358166€4117€
2018-04-0485AV DE LA GARE DE ST JOSEPH5128550295000€2305€
2019-09-1018AV DE JOSSELIN478138255000€3269€
2020-09-2150RUE DE LA PLANCHE AU GUE3700265000€3786€
2019-07-1752RUE DE LA PLANCHE AU GUE4930265000€2849€
2020-12-1756RUE DE LA PLANCHE AU GUE4930277000€2978€
2020-10-0558RUE DE LA PLANCHE AU GUE3700250000€3571€
2021-08-1660RUE DE LA PLANCHE AU GUE4930320000€3441€
2020-03-0666RUE DE LA PLANCHE AU GUE3680230000€3382€
2017-10-1964RUE DE LA PLANCHE AU GUE4930119350€1283€
2019-12-1614RUE DES CUPRESSUS5112334342000€3054€
2019-07-26510RTE DE ST JOSEPH591181295000€3242€
2019-07-2676RTE DE CARQUEFOU494900520000€5532€
2017-11-1439RUE DE PORT LA BLANCHE51090320000€2936€
2020-01-2820RUE DE PORT LA BLANCHE375804276000€3680€
2020-04-3075AV DE LA GARE DE ST JOSEPH481202240000€2963€
2021-07-231AV DE BOURGOGNE5105460380000€3619€
2019-03-297RUE DES CUPRESSUS8200757530000€2650€
2017-10-1017RUE DES PAYS DE LA LOIRE4101364184000€1822€
2019-12-1873AV DE LA GARE DE ST JOSEPH354540190000€3519€
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2021-04-0750RUE JULES MELINE51050230000€2190€
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2021-02-0122RUE DES MURIERS SAUVAGES5115288376000€3270€
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2020-05-1940RUE JULES MELINE493583310000€3333€
2019-01-046RUE DES MICOCOULIERS6127482415000€3268€
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2018-07-1235RUE DES MURIERS SAUVAGES5112319380000€3393€
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2018-12-0329RUE DES MURIERS SAUVAGES5112296329000€2938€