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Estimation immobilière de la maison (110m2) Avenue George V à Paris

Estimation théorique

Avenue George V,75008 Paris (110 m2)

Maisonde110 m2,  Avenue George V,75008 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 17.364€ /m2)

( 19.582€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (253€ /m2) à 40.111.600€ (94.380€ /m2)
Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Avenue George V,75008 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.910.000€ et 2.154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 17.364€ et 19.582€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 40.111.600€ avec un indice de confiance de 5.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 16.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 16.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 08 (75108), comprenant 36827 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.403€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.560€ et 7.425€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2940RUE DE BASSANO730307700000€25413€
2020-02-1810AV FOCH314201790000€12606€
2018-09-0711VIL WAGRAM SAINT HONORE3100652950000€29500€
2020-07-2210VIL WAGRAM SAINT HONORE72801673500000€12500€
2018-05-0240AV PDT WILSON31000957214€9572€
2018-10-058RUE LEROUX612002850000€23750€
2019-01-2815RUE DE LA NEVA74101094990000€12171€
2019-10-1128AV FOCH613802308400€16728€
2016-12-1514RUE AMELIE41202661850000€15417€
2020-11-2718RUE DE L ELYSEE840022021500000€53750€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-08-066RUE BOIS DE BOULOGNE6140731500000€10714€
2018-09-268RUE BOIS DE BOULOGNE81621082950000€18210€
2017-03-2427RUE DURET720002352000€11760€
2019-06-1963RUE DE MIROMESNIL412001950020€16250€
2017-10-0450AV FOCH622801940000€8509€
2017-04-149RUE PIERRE DEMOURS614001650000€11786€
2019-09-029RUE PIERRE DEMOURS614402230100€15487€
2020-09-013RUE GUERSANT39001260000€14000€
2019-06-2612RUE BERLIOZ52001792937300€14687€
2017-09-1912RUE VINEUSE410001523100€15231€
2016-12-064RUE DE THANN62701022800000€10370€
2017-01-0918RUE BERLIOZ92021322913670€14424€
2016-12-2120RUE BERLIOZ61651392450000€14848€
2018-09-1422RUE BERLIOZ6144147437000€3035€
2019-10-0124RUE BERLIOZ81811552942000€16254€
2019-10-088RUE CDT MARCHAND71831223000000€16393€
2018-04-25140RUE DE GRENELLE315804570000€28924€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2017-12-2918RUE WEBER7287200594000€2070€
2018-09-2619RUE HENRI ROCHEFORT124801595700000€11875€
2017-03-2812RUE DE LA TOUR36401110000€17344€
2019-10-1879RUE DES BELLES FEUILLES838706500000€16796€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2018-09-0638RUE FORTUNY83041734855850€15973€
2020-09-1024VLA DUPONT72353484130000€17574€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2016-12-0811VLA SPONTINI82502644277300€17109€
2019-01-0413VLA SCHEFFER61801534745000€26361€
2018-05-16161BD PEREIRE71841483052500€16590€
2020-01-09154AV VICTOR HUGO213701300000€9489€
2018-06-2713VLA SOUCHIER694962050000€21809€
2017-07-0770RUE DE LA TOUR2330510000€15455€
2017-10-0412VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2017-02-2317VLA SAID52701752900000€10741€
2017-12-2817VLA SAID52701752900000€10741€
2018-09-1116SQ DE L AVENUE FOCH103773688500000€22546€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2018-09-063VLA SOUCHIER6200993000000€15000€
2017-06-3071RUE JOUFFROY D'ABBANS5210831847600€8798€
2016-12-1626CITE MORIEUX39001080000€12000€
2017-10-09128BD PEREIRE816001992000€12450€
2017-12-1438RUE NICOLO61703055100000€30000€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2019-07-1532RUE DE TOCQUEVILLE729404037500€13733€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2018-07-1822RUE DESBORDES VALMORE143103115000000€16129€
2018-04-0611RUE ALPHONSE DE NEUVILLE925002600000€10400€
2017-01-1726RUE GALVANI39043915000€10167€
2017-03-0746RUE DE PASSY516503500000€21212€
2018-09-2118BD DES INVALIDES211902000000€16807€
2020-04-09107RUE DE LA FAISANDERIE61231283150000€25610€
2017-10-027RUE SAUSSURE1200191000€9550€
2016-12-2074RUE DE L UNIVERSITE718005840000€32444€
2017-09-1474RUE DE L UNIVERSITE718005856350€32535€
2018-01-2311RUE DUFRENOY81691823000000€17751€
2018-02-2833RUE DESBORDES VALMORE93594458000000€22284€
2018-11-1530RUE DE L ANNONCIATION2350428100€12231€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2018-02-2222RUE BERTON620509150000€44634€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2018-10-2485RUE DE TOCQUEVILLE510501471100€14010€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2018-12-1717RUE FALLEMPIN71912101789430€9369€
2018-08-3043RUE ROUELLE69501139000€11989€
2018-12-171RUE FRANCOIS PONSARD73605518400000€23333€
2017-02-1010RUE DE LA CROIX NIVERT51741921878800€10798€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2019-01-283SQ ALFRED DEHODENCQ92171684647850€21419€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2018-12-0325RUE DES MARRONNIERS61501272525000€16833€
2018-07-0675RUE DES VIGNES124403226112700€13893€
2019-02-146SQ ALFRED DEHODENCQ93201954900000€15313€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2017-03-3122AV MOZART82292434245000€18537€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2018-08-025AV DU MAL MAUNOURY72620300000€1145€
2018-09-1412AV DE VERSAILLES2370495000€13378€
2017-09-1949RUE LINOIS2160180000€11250€
2017-06-2820RUE BALLU620502918700€14238€
2017-03-0354RUE LEMERCIER468711240000€18235€
2020-02-2156RUE LEMERCIER480701337750€16722€
2017-05-2262RUE MSTISLAV ROSTROPOVITCH4960916512€9547€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-03-1526RUE JEAN DE LA FONTAINE1129503100000€10508€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2018-12-10113RUE DU RANELAGH92501933950000€15800€
2018-12-106SQ DES ECRIVAINS COMBATTANTS94463278350000€18722€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2017-07-042SQ DU RANELAGH71801332745000€15250€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2018-12-217SQ DU RANELAGH61743736701900€38517€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2018-09-275SQ DU RANELAGH1040977011000000€26895€
2018-09-1219AV THEOPHILE GAUTIER7158040000€253€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2018-11-068AV FELIX FAURE616501899800€11514€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2018-10-234RUE AUGUSTE VITU81901382229000€11732€
2019-04-1819CITE DES FLEURS512701786700€14069€
2017-07-207RUE AUGUSTE VITU417001524700€8969€
2017-04-059PAS MONCEY2260275000€10577€
2017-09-14199RUE DE VAUGIRARD511001568000€14255€
2018-10-189RUE FALGUIERE254055000€1019€
2016-12-296PAS LEPIC48201170000€14268€
2018-10-1923RUE DE L YVETTE112461062890000€11748€
2018-03-0927RUE DE L YVETTE51402062085000€14893€
2020-06-167CITE DU MIDI35401240000€22963€
2017-02-2414CITE MALESHERBES72801392800000€10000€
2020-10-201CITE GERMAIN PILON6180902200000€12222€
2017-06-2620RUE JASMIN929003464960€11948€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2019-11-2221RUE TOURLAQUE365561149200€17680€
2017-01-1654RUE LEPIC510901736300€15929€
2020-11-2760CITE DES FLEURS51502132862240€19082€
2016-12-0521RUE HENRI HEINE71961991006080€5133€
2017-12-2827RUE HENRI HEINE82751993000000€10909€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2019-07-0843RUE DURANTIN4831652330220€28075€
2017-04-2410RUE LECONTE DE LISLE4200722106550€10533€
2019-04-1238RUE DE LA TOUR D AUVERGNE427303960000€14505€
2017-09-1921RUE THOLOZE390851500000€16667€
2018-10-1566RUE DE L ABBE GROULT31330850000€6391€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2017-02-282ALL LE GRAMAT615001870000€12467€
2017-10-3024RUE DES PERCHAMPS81801193077500€17097€
2017-09-1526RUE LECONTE DE LISLE72801884665000€16661€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513501890000€14000€
2020-10-0644RUE DE LA JONQUIERE513506750000€50000€
2017-03-0142RUE MATHURIN REGNIER3900851300€9459€
2019-11-2613AV JUNOT54002217000000€17500€
2017-07-2522AV JUNOT61551232370000€15290€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2017-10-256HAMEAU D-ALLERAY61301321930000€14846€
2017-03-2939AV DES SYCOMORES314002885000€20607€
2017-01-125VLA HERSENT516016854230€339€
2017-03-1527RUE BARON82001571400000€7000€
2019-10-1130RUE GABRIELLE380671695000€21188€
2018-08-024AV DE BOUFFLERS124206938295650€19752€
2020-12-035PL CASADESUS82232606574750€29483€
2020-11-0414RUE DREVET9183682336000€12765€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2019-07-2415RUE GABRIELLE41761002855250€16223€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2019-01-2319AV DES SYCOMORES83321983450000€10392€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2020-02-268IMP VILLA DES EPINETTES4143871623000€11350€
2017-11-2218AV DES PEUPLIERS82384434660000€19580€
2018-10-0915AV DES SYCOMORES74004356153680€15384€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204601650000€3929€
2018-03-2111AV DES SYCOMORES84204605500000€13095€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2020-07-094CITE JOYEUX273941220800€16723€
2017-10-205RUE THIBOUMERY31271621210000€9528€
2019-12-1919RUE DES SAULES3104593663000€35221€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2019-03-112AV DES SYCOMORES82012212700000€13433€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2017-04-0448RUE CHEV. DE LA BARRE514601725000€11815€
2017-04-1926RUE ST VINCENT61502522421920€16146€
2016-12-1910RUE LABROUSTE41311381900000€14504€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2017-08-311SQ VICTORIEN SARDOU3100681500000€15000€
2018-11-053SQ VICTORIEN SARDOU5180762350000€13056€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2019-11-1254RUE VAUVENARGUES41501361700000€11333€
2019-09-0243RUE DES CLOYS51331052290000€17218€
2018-06-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION83157445542150€17594€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2017-09-188VLA ERLANGER82261462630000€11637€
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2019-01-312AV DESPREAUX412002100000€17500€
2019-05-0310PAS CHARLES ALBERT102903251979500€6826€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
2020-06-1858RUE LEIBNIZ6150238880000€5867€
2018-03-0617VLA SANTOS DUMONT4146951494590€10237€
2018-07-205CITE NOLLEZ46058996200€16603€
2018-12-2725PAS CHARLES ALBERT39268860000€9348€
2017-05-169IMP DU TALUS473991032500€14144€
2017-06-0867RUE FROIDEVAUX51061661973100€18614€
2018-05-307VLA SANTOS DUMONT61551011616850€10431€
2019-12-0613RUE NICOLET2420355000€8452€
2017-10-1732RUE SANTOS DUMONT4782141125000€14423€
2018-11-2328RUE SANTOS DUMONT415078640000€4267€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2018-10-12240BD RASPAIL613302365850€17788€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2018-10-0810VLA DES CHARMILLES41601092076000€12975€
2020-11-2511RUE MAISON DIEU613301728000€12992€
2018-04-2715RUE DE MUSSET61501531660000€11067€
2017-06-236RUE DE CHAMBERY41070800000€7477€
2017-09-298RUE DE CHAMBERY213001220000€9385€
2017-10-1076RUE CASTAGNARY410001335000€13350€
2020-10-099PAS DE LA TOUR DE VANVES4100131950000€9500€
2020-01-2011RUE DECRES91901011500000€7895€
2017-07-0342RUE DE PLAISANCE710336880000€8544€
2019-12-1642RUE DE PLAISANCE7103361158000€11243€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2018-03-2046RUE LIANCOURT1290500000€17241€
2017-04-2584RUE CASTAGNARY8160671212500€7578€
2020-12-2185BD EXELMANS81611572300000€14286€
2019-05-2820RUE PERNETY252511580000€30385€
2017-09-1572RUE MAURICE RIPOCHE514001100000€7857€
2017-05-05156RUE DU CHATEAU1320435000€13594€
2016-12-0133RUE DES THERMOPYLES490491118200€12424€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2019-11-08133RUE RAYMOND LOSSERAND2300316000€10533€
2017-03-0859RUE DE GERGOVIE3630500000€7937€
2017-12-1536RUE LABAT2390280000€7179€
2018-07-0516RUE FIZEAU72261033279500€14511€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€