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Valeur de la maison (62m2) Avenue Georges Clémenceau à Alleins

Estimation théorique

Avenue Georges Clémenceau,13980 Alleins (62 m2)

Maisonde62 m2,  Avenue Georges Clémenceau,13980 Alleins

Maison

Fourchette estimation

( 2.645€ /m2)

( 2.968€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 62.240€ (1.447€ /m2) à 2.700.000€ (28.421€ /m2)
Indice de confiance (3.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Avenue Georges Clémenceau,13980 Alleins indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.645€ et 2.968€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 62.240€ et 2.700.000€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alleins (13003), comprenant 2568 habitants est de 10,39€, soit un loyer théorique mensuel de 644€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,64€, à 14,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 875€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-125522RUE DE L EGALITE5100502321000€3210€
2018-07-035002AV GEORGES CLEMENCEAU7196907354900€1811€
2020-10-120LE VILLAGE494574321500€3420€
2017-02-10343RUE DE L EGALITE580270315680€3946€
2017-06-085001JARDINETS ET PIERREFEU5100500250000€2500€
2020-09-22143RUE DE L EGALITE3108399235000€2176€
2019-04-185001RUE DU 19 MARS 1962378800289000€3705€
2020-09-245001RUE DU 19 MARS 1962378800330000€4231€
2021-06-020AV DU 14 JUILLET 17896156200406050€2603€
2019-06-215291CHE SOUS LES AIRES51391015424000€3050€
2019-12-1776RUE EMILE GASTON4160140318000€1988€
2019-12-1693JARDINETS ET PIERREFEU496500313400€3265€
2019-12-0233RUE EMILE GASTON38025123000€1538€
2017-03-0920RUE DE L EGALITE373320175000€2397€
2018-06-2678RUE FREDERIC MISTRAL2503190000€1800€
2020-06-0281PL DE LA REPUBLIQUE514188335500€2379€
2019-06-035580AV MAL FOCH390695210000€2333€
2019-12-105352SAINTE ANNE3851061290000€3412€
2018-06-2848PL DE LA REPUBLIQUE480148217000€2713€
2017-09-255352SAINTE ANNE3851130164700€1938€
2019-01-1732RUE FREDERIC MISTRAL341152306500€7476€
2017-02-104TRA DU MOULIN613076246750€1898€
2020-05-194TRA DU MOULIN613076264000€2031€
2017-05-2341RUE FREDERIC MISTRAL2296499770€3440€
2019-05-1633RUE DE L HORLOGE413045175000€1346€
2018-10-1622PL DE LA REPUBLIQUE480143275000€3438€
2017-07-125101CHE STE ANNE4102611315000€3088€
2017-03-3073RUE DU 4 SEPTEMBRE510056215000€2150€
2018-06-1845LOT LE MOULIN DE ST PAUL4100552250000€2500€
2019-05-239LA ROCASSIERE5114470311500€2732€
2020-09-215335CHE DU PETIT STE ANNE5110800436650€3970€
2018-07-035241RUE DE L HORLOGE36554196620€3025€
2021-03-055004RUE FREDERIC MISTRAL480151152000€1900€
2017-11-145239RUE DE L HORLOGE39055157500€1750€
2019-06-1926IMP VOLTAIRE393325250000€2688€
2017-02-093SOUS VILLE4100640306000€3060€
2018-09-1499RUE DE LA REPUBLIQUE716070230000€1438€
2019-03-2024IMP VOLTAIRE411078120000€1091€
2020-05-1877RUE DE LA REPUBLIQUE46244153000€2468€
2018-08-2013RUE DU 4 SEPTEMBRE2435062239.5€1447€
2019-02-1836RUE DE LA REPUBLIQUE23897105000€2763€
2018-04-2742RUE DE LA REPUBLIQUE49078267200€2969€
2018-03-165RUE DE LA REPUBLIQUE23841130000€3421€
2018-10-2623RUE PIERRE CURIE412561144000€1152€
2017-09-1925RUE DE LA LIBERTE58035238000€2975€
2020-07-3122RUE DES SURIANS37877180000€2308€
2019-12-2012RUE DE LA DEMOCRATIE1783687500€1122€
2018-12-195435RUE PIERRE CURIE313175130000€992€
2017-10-2617RUE DE LA LIBERTE37268156000€2167€
2019-07-1255RUE DE LA LIBERTE1502865000€1300€
2020-06-2410CHE DU VABRE DE SAINT ANNE4100432150000€1500€
2018-06-115263AV SADI CARNOT8154222374000€2429€
2019-04-0321RUE DE LA LIBERTE58590142000€1671€
2020-02-2729RUE DE LA DEMOCRATIE36588164970€2538€
2017-04-03110CHE VALLON DE GIPAN5137870517276€3776€
2018-12-075001RUE DE LA DEMOCRATIE37225135000€1875€
2019-09-2746CRS VICTOR HUGO25538128000€2327€
2017-07-0541RUE DE LA LIBERTE38447230000€2738€
2018-09-2532CRS VICTOR HUGO6140360306000€2186€
2019-12-2328RUE DE LA LIBERTE37054154000€2200€
2017-06-082LA ROCASSIERE488567285000€3239€
2018-01-115271CRS VICTOR HUGO7110325330000€3000€
2017-02-1029LOT LA ROCASSIERE479516255000€3228€
2017-05-105119CHE DE ST SYMPHORIEN480695250000€3125€
2021-04-2398CRS VICTOR HUGO399408257580€2602€
2017-07-134LOT LA ROCASSIERE488550161435€1834€
2019-12-184LOT LA ROCASSIERE488550219485€2494€
2019-12-184LOT LA ROCASSIERE488550322450€3664€
2020-06-1877AV MAL FOCH4113880352900€3123€
2018-11-270FERRAGE5800115000€1438€
2018-11-270FERRAGE4830140000€1687€
2018-03-125432FERRAGE580565310000€3875€
2020-03-175373SAINT SAUVEUR580772217000€2713€
2019-02-187CHE VALLON DE GIPAN486400122200€1421€
2018-09-26185CHE DU PIGEONNIER496564371960€3875€
2017-06-2319LOT LE MOULIN DE ST PAUL585408292000€3435€
2018-07-1133LOT LE MOULIN DE ST PAUL477398200000€2597€
2018-05-241FERRAGE48878297500€1108€
2018-02-065001JONQUEROLLES ET DERRIERE S5892000346500€3893€
2018-03-085442CRAPASSE245246200000€4444€
2018-07-318COLLONGUE6135984386000€2859€
2020-07-0913COLLONGUE71571081494400€3149€
2020-07-295370COLLONGUE4811216382000€4716€
2019-11-190CHE ST GEORGES5101700400000€3960€
2019-06-275309GRAPASSE5881071392200€4457€
2019-06-03165DERRIERE ST PIERRE51608111720000€4500€
2021-04-219CHE ST GEORGES4134700573400€4279€
2018-08-085540PIBOULON4941428335000€3564€
2018-09-265370COLLONGUE381825296578€3661€
2017-07-065522COLLONGUE4100537381500€3815€
2017-11-245408VEUVEIRAS41151657427934€3721€
2019-08-235514SAINT JACQUES594680299000€3181€
2018-07-163LOT LE CLOS DU CHATEAU5139910465000€3345€
2018-08-0313BRUISSABAN5133929385300€2897€
2020-10-055329LES JARDINS6160594582450€3640€
2020-02-075003JONQUEROLLES ET DERRIERE S82952375972750€3297€
2017-02-285410LES CHEMINS D ALLEINS452235105000€2019€
2019-01-235072BURLIERES260723340000€5667€
2020-03-055335LE GROS MOURRE4761000240000€3158€
2019-05-0314PONT ROYAL NORD368396180000€2647€
2017-02-175003LA CONFRERIE495123452700000€28421€
2018-12-055237PONT ROYAL NORD38268179550€2190€
2019-03-295290LA CONFRERIE SUD4933960297942€3204€
2020-09-239501CHEM DE LA BAUMELLE486530317200€3688€
2019-07-205003PONT ROYAL SUD41181003384400€3258€
2019-03-129100CHEM DE LA BAUMELLE4102745398000€3902€
2018-05-2450PONT ROYAL5135167235650€1746€
2018-06-251CHEM DE LA BAUMELLE488697368000€4182€
2017-05-099000PONT ROYAL5901000340000€3778€
2020-05-1816RUE ANTONIN ARTHAUD5110344310190€2820€
2018-02-205230PONT ROYAL NORD460327167000€2783€
2020-07-24100RUE WAGNER5121700443000€3661€
2019-09-302LOT L ESPIGAU6114701384950€3377€
2018-01-305235PONT ROYAL NORD388264235000€2670€
2019-10-319035RUE ANTONIN ARTHAUD3135349521223€3861€
2017-09-2522LOT L ESPIGAU4108700363000€3361€
2020-09-245259PONT-ROYAL-NORD168107150000€2206€
2020-09-107LOT LES GRILLONS5127350425000€3346€
2018-07-055000RTE NATIONALE 741182883325300€2757€
2020-07-294RUE DE LA TUILERIE61611005365050€2267€
2020-09-3055RUE VIVALDI4117706451150€3856€
2017-12-2142LOT DE FONTENELLE4100785371500€3715€
2019-08-2042LOT DE FONTENELLE5129785439880€3410€
2019-05-139001LOT L ESPIGAU599705376750€3806€
2017-07-135LOT DE FONTENELLE4101763325000€3218€
2020-03-135000QUARTIER DE LA GARE5146893160000€1096€
2018-09-036103PONT ROYAL SUD5120414385000€3208€
2019-12-146089PONT-ROYAL5128830362000€2828€
2017-05-318LOT LES JARDINS DU JAS360505273000€4550€
2020-06-3012LOT L ESPIGAU5136705418795€3079€
2018-07-209201CHE DU BASSIN4831000489950€5903€
2020-08-036053PONT-ROYAL-NORD360470237000€3950€
2018-05-179LOT LES JARDINS DU JAS490524136800€1520€
2020-06-265426PONT DE DOUNEAU61801372625000€3472€
2019-12-196052PONT-ROYAL-NORD590483298000€3311€
2019-02-1515LOT L ESPIGAU4120703402000€3350€
2018-07-2722LOT DE FONTENELLE4108702335340€3105€
2020-05-255329LE ROURE124253145000€6042€
2017-08-116LOT DE FONTENELLE480730290000€3625€
2017-09-149LOT DE PONT ROYAL4107550446770€4175€
2019-08-2921LOT DE FONTENELLE598300297700€3038€
2017-07-035026RUE JEAN DE DAMIAN355168135000€2455€
2018-06-259030AV CHARLES DE GAULLE41170300000€2564€
2018-04-249030AV CHARLES DE GAULLE41170580000€4957€
2017-09-2015LOT DE FONTENELLE490700320000€3556€
2018-06-2819LOT DE FONTENELLE5121700349250€2886€
2019-04-055011RUE DE LA TRANSHUMANCE24563117000€2600€
2018-07-2513LOT DE FONTENELLE2110700355900€3235€
2018-10-1910LOT DE FONTENELLE488701342000€3886€
2017-02-105054RUE HENRI DE GROUX4114596439500€3855€
2018-09-065338SONNAILLER31161516386000€3328€
2019-07-262LOT DE FONTENELLE5130820363150€2793€
2018-04-276091PONT ROYAL NORD4100899344100€3441€
2021-01-215LOTISSEMENT CHABERT6148503330000€2230€
2020-08-065043RUE HENRI DE GROUX249161190000€3878€
2019-10-215057LES JAS380572333000€4163€
2018-07-063LOT VERT II510392290000€2816€
2020-07-095000RUE ALPILLES LUBERON5101479295000€2921€
2017-09-265050PLAINE DE SONNAILLER58750067500€776€
2018-07-195100LES JAS3100962307000€3070€
2019-07-316100CHEM DU VALLON DES JOUVES61461000547000€3747€
2018-08-142RUE ST EXUPERY5981021378750€3865€
2019-12-065LOT HAM DU VALLON5113701355060€3142€
2018-06-275011LE ROURE5126842399050€3167€
2019-03-065000VALLON DES JOUVES494830310000€3298€
2017-03-316870ENTREFOUX5144450325000€2257€
2018-05-305400ENTREFOUX41081122370000€3426€
2018-01-1527AV JEAN MOULIN3900184850€2054€
2017-07-1032CHE DU ROURE478720347500€4455€
2017-04-2827AV JEAN MOULIN379432214300€2713€
2018-07-0334LE ROURE5100321403500€4035€
2020-02-045385LE ROURE5100608260000€2600€
2017-08-243AV LA FONTAINE5105822342325€3260€
2018-09-107LE ROURE6141855372000€2638€
2019-10-1810LOT HAM DU VALLON4132905371350€2813€
2017-12-285141AV DE LA FONTAINE4111880322950€2909€
2020-08-255141AV DE LA FONTAINE4111880400000€3604€
2018-06-272RES DE LA PLACE DES FONTAINES5115682369550€3213€
2017-10-025383LE ROURE4104328200000€1923€
2017-08-0816LOT L HORIZON490746278520€3095€
2017-05-0430AV DE LA FONTAINE4106886373950€3528€
2017-09-16501ENTREFOUX4115880300000€2609€
2019-07-121LOT LE CLOS DE LA FONTAINE4850255920€3011€
2018-11-2318LE ROURE481703378000€4667€
2019-02-0526AV CHARLES DE GAULLE390554243500€2706€
2017-07-219200CHEM DU VALLON DES JOUVES41281148485115€3790€
2019-06-1230AV DE LA FONTAINE4104641294100€2828€
2017-08-296147LE ROURE51221172395000€3238€
2017-06-2017AV DU STADE480840270000€3375€
2019-12-135004AV JOLIOT CURIE5100853365000€3650€
2017-06-309101RTE DE LA BARBEN5103984342100€3321€
2020-06-1010LOT L HORIZON599701339000€3424€
2018-09-1017AV CHARLES DE GAULLE61831400676500€3697€
2020-09-0717AV CHARLES DE GAULLE61831400748300€4089€
2020-01-155134LA GACHE487343275000€3161€
2019-10-145004LE ROURE5116627407800€3516€
2017-10-065LOT LES ALPINES375423248000€3307€
2018-10-2626RUE ALPHONSE DAUDET582288235000€2866€
2019-05-2432LOT L HORIZON489716348000€3910€
2020-06-155331LA FARRAGE389811317280€3565€
2018-01-1812RUE ALPHONSE DAUDET499834345000€3485€
2017-09-1518AV DE LA FONTAINE488366252440€2869€
2020-05-2722LOT L HORIZON488700380020€4318€
2018-01-1723LOT L HORIZON5117704315000€2692€
2020-09-0312HAM DE CRAPONNE497591299740€3090€
2018-10-309135QUARTIER LA CROIX DE FER499891475650€4805€
2017-10-1818AV DE LA FONTAINE51091202320000€2936€
2019-06-2514RUE FREDERIC MISTRAL467324179400€2678€
2018-01-1924LOT L HORIZON5102700283000€2775€
2019-09-265361LE ROURE5110475269000€2445€
2017-12-1434FREDERIC MISTRAL467258204000€3045€
2017-05-035500AV CHARLES DE GAULLE410598252800€2408€
2018-07-185500AV CHARLES DE GAULLE410598275000€2619€
2018-06-1317PL RAOUL COUSTET368319226000€3324€
2019-09-1824LOT LES ALPINES580410245000€3063€
2020-09-114LOT LES RESTANQUES5100532324000€3240€
2020-06-028LA FARRAGE6100509249000€2490€
2021-06-106160LA FARRAGE4841000418578€4983€
2021-02-2216HAM DE CRAPONNE389492313000€3517€
2018-08-2410RUE ROUMANILLE357608210000€3684€
2019-07-295300CAMP BLANC73909071042600€2673€
2019-12-0216LOT LES RESTANQUES4100487307000€3070€
2017-04-075200LA FARRAGE494702350000€3723€
2017-12-189300PONT ROYAL6149698580330€3895€
2019-06-1410MOULIN DE VERNEGUES61501746973500€6490€
2020-01-313RUE DU BELVEDERE5123700462300€3759€
2019-06-199823NOTRE DAME61723481487500€2834€
2019-10-2116LOT LA MIGNONIERE4102700357825€3508€
2020-09-09675NOTRE-DAME62361000472285€2001€
2021-02-1177GR GRAND RUE411096331700€3015€
2020-09-3010RUE DU BELVEDERE251640228500€4480€
2017-02-167RUE ST EXUPERY480685260000€3250€
2017-06-2956GR GRAND RUE490491430900€4788€
2017-12-215142SAINT SYMPHORIEN3100243445965€4460€
2021-04-275148SAINT-SYMPHORIEN5135393345000€2556€
2017-08-286108CAMP BLANC6148500370000€2500€
2018-06-1531LOT LES RESTANQUES475712274450€3659€
2020-06-0331LOT LES RESTANQUES475712313250€4177€
2018-06-1411RUE FERNAND PAURIOL3830223820€2697€
2017-08-255138FREDERIC MISTRAL5130230349110€2685€
2019-03-295380BARLATIERE ET MAS BLANC5183415428222€2340€
2020-03-122BD EDGARD MOUTON550403270000€5400€
2019-01-3055GR GRAND RUE6145135270050€1862€
2020-01-137RUE FERNAND PAURIOL24380100000€2326€
2018-12-197BD DE LA REPUBLIQUE470255185000€2643€
2020-07-025002LE VILLAGE24339158000€3674€
2017-03-3149GR GRAND RUE28787119000€1368€
2019-09-0949GR GRAND RUE28787229000€2632€
2018-11-216RUE FERNAND PAURIOL35060210000€4200€
2019-05-069010AV DE CRAPONNE3125772405000€3240€