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Estimation immobilière de la maison (72m2) Avenue Gueugnon à Bondy

Estimation théorique

Avenue Gueugnon,93140 Bondy (72 m2)

Maisonde72 m2,  Avenue Gueugnon,93140 Bondy

Maison

Fourchette estimation

( 3.056€ /m2)

( 3.444€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (746€ /m2) à 600.000€ (10.345€ /m2)
Indice de confiance (4.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Avenue Gueugnon,93140 Bondy indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.056€ et 3.444€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.477€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-305AV GUEUGNON460497240000€4000€
2018-02-144AV CLARA GRANDET354214212000€3926€
2019-10-089AV GUEUGNON236244210000€5833€
2017-08-2311AV CLARA GRANDET498425200000€2041€
2017-03-1720AV CLARA GRANDET453100160000€3019€
2021-03-151ALL DES GLAIEULS4640183000€2859€
2017-06-1210ALL DES HORTENSIAS4590225000€3814€
2019-04-2510CHE LATERAL5900235000€2611€
2021-04-1812ALL DES GLAIEULS4770230000€2987€
2017-10-2512ALL DES GLYCINES4760190000€2500€
2020-03-2015ALL DES GLYCINES4900267000€2967€
2018-07-3015ALL DES ROSES4760230000€3026€
2018-02-0916ALL DES GLAIEULS4640160000€2500€
2017-06-212ALL DES FOUGERES4650204000€3138€
2020-03-0220ALL DES GLYCINES4650162000€2492€
2017-07-203ALL DES TULIPES4640185000€2891€
2017-10-314ALL DES GLAIEULS4640189000€2953€
2018-09-205ALL DES HORTENSIAS4640200000€3125€
2020-04-2957RTE D AULNAY4650200000€3077€
2019-11-238ALL DES GLAIEULS4800235000€2938€
2017-12-139ALL DES GLYCINES4640190000€2969€
2020-02-1424AV GUEUGNON599502235000€2374€
2017-02-2722AV CLARA GRANDET495170210000€2211€
2018-06-2517AV GUEUGNON491496305000€3352€
2018-02-0981RTE D AULNAY243174175000€4070€
2017-12-2229AV CLARA GRANDET480262243000€3038€
2020-05-2713RUE PAUL RENAUD474322220000€2973€
2020-11-2718RUE FRANCOIS MARTIN3600160000€2667€
2018-05-2220RUE FRANCOIS MARTIN3600135000€2250€
2017-09-1322RUE FRANCOIS MARTIN467050000€746€
2018-02-1423RUE FRANCOIS MARTIN4670197450€2947€
2021-02-2527RUE FRANCOIS MARTIN5810230000€2840€
2017-05-0528RUE FRANCOIS MARTIN5810220000€2716€
2017-06-0132RUE FRANCOIS MARTIN4690174850€2534€
2018-07-1142RUE FRANCOIS MARTIN2480125000€2604€
2021-03-3144RUE FRANCOIS MARTIN3600210000€3500€
2020-10-1545RUE FRANCOIS MARTIN3600178000€2967€
2020-12-2846RUE FRANCOIS MARTIN3600180000€3000€
2019-09-1349RUE FRANCOIS MARTIN3760200000€2632€
2018-02-015AV DES MESARMES5100284303000€3030€
2018-10-2551RUE FRANCOIS MARTIN4600170000€2833€
2021-04-2961RUE FRANCOIS MARTIN3600227000€3783€
2020-12-236ALL MOZART478303250000€3205€
2018-05-0326AV DES MESARMES4120204200000€1667€
2021-02-0128AV DES MESARMES594258330000€3511€
2017-05-0291RTE D AULNAY4600220000€3667€
2020-09-118AV DES MESARMES4109279335000€3073€
2018-03-128RUE DES FLORALIES4640250000€3906€
2017-10-306RUE FONTAINE6116380290000€2500€
2019-07-0329RUE PAUL RENAUD490322200000€2222€
2020-04-1418RUE FONTAINE351334240000€4706€
2018-04-1820RUE FONTAINE6150345295000€1967€
2019-07-0343RUE PAUL RENAUD3600185000€3083€
2017-12-2045RUE PAUL RENAUD486354248700€2892€
2017-06-1324RUE FONTAINE6149331318000€2134€
2017-09-1526RUE FONTAINE358324185000€3190€
2021-03-2549RUE PAUL RENAUD348356150000€3125€
2019-04-1722AV MARGUERITE1371117450€3174€
2017-11-0634RUE FONTAINE6128458322000€2516€
2017-11-1311AV MARGUERITE4110217230000€2091€
2019-06-287AV MARGUERITE5101213265000€2624€
2019-08-2712AV MARGUERITE470209235000€3357€
2020-03-057RUE BOREL585250192000€2259€
2018-02-239RUE BOREL680250266450€3331€
2018-10-247AV DE LA PARISIENNE4770215000€2792€
2021-06-302IMP DE LA PARISIENNE5150571425000€2833€
2018-08-0217RUE BOREL388292215000€2443€
2018-04-276RUE DU QUATRE SEPTEMBRE232411140000€4375€
2020-02-2028RUE ETIENNE DOLET558187250000€4310€
2017-12-22133CHE DE GROSLAY5110637300000€2727€
2017-04-26163CHE DE GROSLAY471192218000€3070€
2020-11-278AV DE LA VILLAGEOISE5120307280000€2333€
2018-04-115AV DE LA VILLAGEOISE462420230320€3715€
2019-07-224ALL DE LA JARDINIERE4101201255000€2525€
2018-07-1310IMP FERNAND POTTIER350225243000€4860€
2020-02-0878CHE DE GROSLAY2327291000€2844€
2017-08-2219RUE ETIENNE DOLET5107283228500€2136€
2018-12-2812AV DE LA VILLAGEOISE571315193000€2718€
2018-02-2612IMP FERNAND POTTIER472225315000€4375€
2019-10-1817RUE ANDRE JAOUEN471378290000€4085€
2017-06-0711RUE DU QUATRE SEPTEMBRE358393215000€3707€
2017-06-0715RUE ANDRE JAOUEN350379220000€4400€
2019-09-2120RUE ALBERT LAURENSON470305260000€3714€
2020-10-1233AV DE LA PARISIENNE458401200000€3448€
2020-05-1315AV DE LA VILLAGEOISE8225639465000€2067€
2019-10-0412RUE ANDRE JAOUEN2117351290000€2479€
2017-03-3039RUE EUGENE VARLIN6102114345000€3382€
2018-11-2322AV DE LA VILLAGEOISE5125317316000€2528€
2017-03-2137RUE EUGENE VARLIN357670322000€5649€
2017-08-0280RUE JULES AUFFRET5110462335000€3045€
2020-12-0918AV DE LA VILLEGIATURE368381280000€4118€
2018-01-1227RUE EUGENE VARLIN690215246000€2733€
2019-02-1113RUE ALBERT LAURENSON588353245000€2784€
2018-09-1922RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5116257265000€2284€
2021-02-111PAS DU VERCORS4700179293€2561€
2020-05-293PAS DU VERCORS4750203001€2707€
2021-04-266PAS DU VERCORS3630186000€2952€
2020-05-297PAS DU VERCORS3630163676€2598€
2021-05-118PAS DU VERCORS3630186000€2952€
2017-06-2013RUE DE VERSAILLES610026254000€540€
2021-05-2525RUE DE VERSAILLES361261210000€3443€
2020-09-047ALL DE LA JARDINIERE7128297330000€2578€
2018-05-0387RUE JULES AUFFRET249274306000€6245€
2021-01-2637RUE DE VERSAILLES489258316000€3551€
2020-11-25183CHE DE GROSLAY4650140000€2154€
2020-05-1146RUE EUGENE VARLIN582356320000€3902€
2017-03-169RUE ALBERT LAURENSON471284218000€3070€
2020-06-1749RUE DE VERSAILLES5125272315000€2520€
2020-03-1151RUE DE VERSAILLES360272200000€3333€
2018-12-213RUE ETIENNE DOLET599292285000€2879€
2017-04-187AV PASTEUR348209240000€5000€
2018-03-1417AV DE LA VILLEGIATURE4950245000€2579€
2019-09-0634RUE EUGENE VARLIN35819280000€1379€
2017-09-1317RUE EUGENE VARLIN471186220000€3099€
2019-06-2138AV DE LA VILLAGEOISE4142350240000€1690€
2018-09-1124ALL DE LA JARDINIERE51150240000€2087€
2018-05-0430RUE DU QUATRE SEPTEMBRE475148110000€1467€
2019-02-1830RUE DU QUATRE SEPTEMBRE475148242000€3227€
2021-03-314RUE DE VERSAILLES476265275000€3618€
2018-07-1024RUE EUGENE VARLIN464347220000€3438€
2019-05-1323AV DE LA VILLEGIATURE6137397270000€1971€
2019-03-2946AV DE LA VILLAGEOISE385305266000€3129€
2019-07-2554RUE DE VERSAILLES4100255268000€2680€
2018-11-1256RUE DE VERSAILLES560269248000€4133€
2019-09-117RUE EUGENE VARLIN575135190000€2533€
2017-09-2060RUE DE VERSAILLES5117302275000€2350€
2018-10-0969RUE JULES AUFFRET4137310315000€2299€
2020-02-0514RUE EUGENE VARLIN498310450000€4592€
2019-05-2150RUE GEORGES TARRAL370167215000€3071€
2019-12-0233RUE DU QUATRE SEPTEMBRE592388380000€4130€
2020-02-2830AV DE LA VILLEGIATURE7122355300000€2459€
2019-12-2721RUE JULES VALLES7169288280000€1657€
2019-07-2546CHE DE GROSLAY344548240000€5455€
2018-07-2012RUE EUGENE VARLIN4108308230000€2130€
2017-03-2438RUE GEORGES TARRAL466226200000€3030€
2017-07-1330ALL DE LA JARDINIERE4150534330000€2200€
2019-07-1917RUE JULES VALLES4103310325000€3155€
2019-02-068RLE SAINTE BARBE5900312000€3467€
2019-07-0840RUE DU QUATRE SEPTEMBRE354338200000€3704€
2018-01-118ALL ESPERANTO5115233255000€2217€
2017-02-1024RUE GEORGES TARRAL490188268000€2978€
2020-09-2224RUE GEORGES TARRAL490188314000€3489€
2018-02-0835RUE DE VARSOVIE470328255000€3643€
2017-12-1412RUE DE MEAUX236262220000€6111€
2021-03-0916RUE GEORGES TARRAL372186208000€2889€
2021-01-1362RUE PROUDHON4106310338000€3189€
2021-03-055RUE JULES VALLES121300208000€9905€
2018-10-3157RUE JULES AUFFRET496310230000€2396€
2019-06-189ALL ESPERANTO5111237290000€2613€
2017-05-314RUE EMILE ZOLA476323255000€3355€
2019-02-0810RUE SAINTE BARBE6140283362000€2586€
2019-06-259RUE JEAN JAURES460266240000€4000€
2020-03-0262RUE DE MEAUX4106180240000€2264€
2021-03-3136ALL DE LA JARDINIERE3490148000€3020€
2020-11-02152CHE DE GROSLAY4860274000€3186€
2020-10-2337AV DE LA VILLEGIATURE4106400140000€1321€
2018-12-116AV ARISTIDE BRIAND358339600000€10345€
2017-07-3111RUE DU BREUIL485318447000€5259€
2019-11-0729AV DU QUATORZE JUILLET6119329286000€2403€
2021-04-1629RUE DE VARSOVIE579335250000€3165€
2018-12-11210AV GALLIENI364482375000€5859€
2018-12-11210AV GALLIENI344238310000€7045€
2021-02-1248RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4139210330000€2374€
2019-09-23207CHE DE GROSLAY2460203000€4413€
2019-11-075RUE BABEUF468305265000€3897€
2020-07-3142AV DE LA VILLEGIATURE458405292650€5046€
2020-06-3023RUE GEORGES TARRAL364244161500€2523€
2020-10-1965RUE RABELAIS4100515348500€3485€
2019-10-0952RUE PROUDHON364310260000€4063€
2017-11-0815RUE DE L AVIATION364133170000€2656€
2019-05-2313RUE GEORGES TARRAL495339290000€3053€
2021-03-1026RUE CHARLOT464160255000€3984€
2019-10-176RUE BABEUF5102295335000€3284€
2020-08-1117RUE DU BREUIL474272312000€4216€
2018-12-2040RUE JULES AUFFRET238300190000€5000€
2018-12-138VLA MASSENET469189230000€3333€
2019-05-2818RUE SAINTE BARBE393312287500€3091€
2019-09-1915RUE JEAN JAURES339243193000€4949€
2019-04-1657RUE RABELAIS376337305000€4013€
2019-08-1011RUE BABEUF472290190000€2639€
2019-01-1722RUE DU BREUIL475585125000€1667€
2018-01-193ALL PABLO NERUDA4100259250000€2500€
2017-09-1515CRS DE LA REPUBLIQUE457141232000€4070€
2018-03-0718RUE DU BON AIR7152325285000€1875€
2017-07-2510RUE BABEUF579284295000€3734€
2019-11-2720RUE SAINTE BARBE5134381378000€2821€
2020-05-1918CRS DE LA REPUBLIQUE463126245000€3889€
2017-05-2417RUE CHARLOT576287260000€3421€
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2017-02-1627RUE DU BREUIL9205933590000€2878€
2019-01-3132RUE JULES AUFFRET369295267000€3870€
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