Valeur de la maison de 100m2 Avenue Guillaume Dulac à La Ciotat

Estimation théorique

Avenue Guillaume Dulac,13600 La Ciotat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Guillaume Dulac,13600-La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 505.000€ et 569.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.050€ et 5.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 505.000€ et 569.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.070€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.070€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 14,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.422€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 19,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 1.933€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-059024AV GUILLAUME DULAC27066150000€2143€
2019-05-069442AV GUILLAUME DULAC592584432160€4697€
2019-02-28149AV PIERRE ROVARCH4940515000€5479€
2021-05-12149AV PIERRE ROVARCH51140178772€1568€
2018-04-239439AV GUILLAUME DULAC41000200000€2000€
2021-07-279029AV GUILLAUME DULAC410512431100000€10476€
2020-06-019320CHE DE ROUMAGOUA41161193663700€5722€
2019-12-16230AV DE LA MEDITERRANEE4119405571401€4802€
2018-11-209437AV GUILLAUME DULAC492584400000€4348€
2018-07-239449AV GUILLAUME DULAC3890419870€4718€
2018-08-022IMP DES ALIZES5110506460000€4182€
2019-03-135359AV PIERRE ROVARCH493519638250€6863€
2018-09-19154CHE DE ROUMAGOUA6144650430000€2986€
2019-06-148ALL DE LA GRANDE BLEUE4121519681400€5631€
2018-02-129303CHE DE ROUMAGOUA3861240450000€5233€
2019-09-161IMP DE LA TESE5102271413000€4049€
2018-07-3112IMP GERIEU355178300764€5468€
2020-12-296IMP GERIEU466180318000€4818€
2020-07-162IMP GERIEU46792323000€4821€
2019-10-162002IMP DECANIS355185293000€5327€
2020-10-05181AV GUILLAUME DULAC416050383090000€19313€
2019-12-268IMP PAYAN4101316469000€4644€
2020-08-032030IMP ROMANO5105201462600€4406€
2019-04-089IMP PAYAN483219170000€2048€
2019-08-08566CHE DE ROUMAGOUA5105192385000€3667€
2018-04-2511IMP PAYAN480179346050€4326€
2019-06-1212IMP PAYAN4101422447050€4426€
2020-09-042038IMP ROMANO484315455000€5417€
2019-06-21260AV DE LA LIONNE472276421500€5854€
2018-01-229459AV GUILLAUME DULAC5110461460000€4182€
2020-11-0248AV DE LA LIONNE489327475000€5337€
2020-06-262TRA LE CROS589221430000€4831€
2018-06-2913IMP PAYAN364153315730€4933€
2020-12-04318CHE DE ROUMAGOUA483232420800€5070€
2020-10-30427AV DE LA MEDITERRANEE61161107505000€4353€
2018-12-129322AV GUILLAUME DULAC5182915600000€3297€
2021-08-269999AV GUILLAUME DULAC484228476700€5675€
2018-08-066TRA LE CROS472145360000€5000€
2019-09-04398AV GUILLAUME DULAC490422564000€6267€
2019-06-171TRA LE CROS472172346100€4807€
2018-05-24262CHE DE ROUMAGOUA3470100000€2128€
2019-01-31262CHE DE ROUMAGOUA3470210000€4468€
2020-11-2716IMP PAYAN3101308519300€5142€
2020-12-282178TRA LE CROS483169345000€4157€
2017-12-2012TRA LE CROS472144330000€4583€
2021-02-0918IMP PAYAN4101307475000€4703€
2021-05-1814TRA LE CROS472144180400€2506€
2021-07-2848AV DE LA LIONNE484334450450€5363€
2019-12-10730AV EMILE BODIN566415350000€5303€
2019-11-159007IMP DES CHARDONNERETS4831090450000€5422€
2019-02-169002IMP DES CHARDONNERETS3810339000€4185€
2018-03-1924TRA LE CROS289195399000€4483€
2017-12-149022CHE DE ROUMAGOUA46201150000€18548€
2021-01-22193AV GEORGES POMPIDOU485149423000€4976€
2020-09-049003AV GUILLAUME DULAC4110501560000€5091€
2018-08-2326TRA LE CROS289306434549€4883€
2019-08-20161AV GEORGES POMPIDOU3500257000€5140€
2020-12-17161AV GEORGES POMPIDOU3500257040€5141€
2020-10-29161AV GEORGES POMPIDOU3500292000€5840€
2018-12-06193AV GEORGES POMPIDOU472129358000€4972€
2021-07-27193AV GEORGES POMPIDOU473146390700€5352€
2017-12-220LA SALLE3500235000€4700€
2018-01-24193AV GEORGES POMPIDOU3500212000€4240€
2020-11-19231AV GEORGES POMPIDOU473161377000€5164€
2019-06-2413AV DES PINSONS51390350000€2518€
2018-10-16384TRA SECADOU41351215562600€4167€
2021-06-01231AV GEORGES POMPIDOU473191373470€5116€
2020-08-195192AV GUILLAUME DULAC8235740725000€3085€
2017-12-290LA SALLE4690302395€4383€
2018-07-117AV DES PINSONS61140395000€3465€
2021-04-025AV DES PINSONS41071065588000€5495€
2017-12-060LA SALLE3500240000€4800€
2017-12-290LA SALLE4680271131€3987€
2017-12-290LA SALLE4680271131€3987€
2021-03-25168AV GEORGES POMPIDOU4680357200€5253€
2019-04-02661CHE DE ROUMAGOUA5100648441700€4417€
2020-12-221024PIGNET DE ROHAN OUEST474392520000€7027€
2020-12-17650CHE DE ROUMAGOUA488234380000€4318€
2017-12-280LA SALLE4680271131€3987€
2017-12-290LA SALLE4680271131€3987€
2020-08-2469ALL MATISSE490338436000€4844€
2019-07-019070AV DE LA SALIS4800270000€3375€
2019-01-29228AV GEORGES POMPIDOU3500273550€5471€
2021-05-07228AV GEORGES POMPIDOU3500305560€6111€
2020-09-153ALL DES BERGERETTES4111674607410€5472€
2020-06-1234AV DE LA DRAILLE599515444000€4485€
2018-07-03228AV GEORGES POMPIDOU373175370300€5073€
2021-02-104ALL DES BERGERETTES4130670510000€3923€
2020-09-109284AV JOSEPH ROUMANILLE41050390000€3714€
2019-05-1341AV DE LA DRAILLE51131390500000€4425€
2018-10-19428AV FERNAND BOUISSON51621002750000€4630€
2021-06-0931AV JOSEPH ROUMANILLE4900165000€1833€
2019-11-1912AV DE LA DRAILLE399654492400€4974€
2021-09-10190CHE DES POISSONNIERS5100442605120€6051€
2017-12-22147ALL UTRILLO4110334432000€3927€
2021-06-03155ALL UTRILLO4110334525000€4773€
2021-05-0588AV DE LA SALIS356430490000€8750€
2018-08-0165ALL UTRILLO6173722650950€3763€
2020-11-139012TRA DE LA PLAINE4140598617060€4408€
2020-11-19476AV FERNAND BOUISSON71601001685000€4281€
2019-08-309975AV EMILE RIPERT489256420000€4719€
2021-05-31623AV EMILE RIPERT4120395558060€4651€
2018-08-24914AV EMILE RIPERT5119738580000€4874€
2018-08-105821ALL UTRILLO2120957820000€6833€
2019-08-02281AV EMILE BODIN3630345000€5476€
2019-11-26281AV EMILE BODIN4850335000€3941€
2020-06-03281AV EMILE BODIN5850349850€4116€
2021-06-21281AV EMILE BODIN4850450000€5294€
2019-10-28211CHE DE LA PEPINIERE4110666571700€5197€
2020-11-1655ALL UTRILLO495424417700€4397€
2021-08-0415TRA DE LA CALIFORNIE3560400000€7143€
2020-09-25264AV DES GRANIERES4101500630000€6238€
2018-08-039020AV GUILLAUME DULAC4870338000€3885€
2021-06-079020AV GUILLAUME DULAC4870380000€4368€
2018-06-069020AV GUILLAUME DULAC4890342600€3849€
2020-05-25205AV EMILE BODIN5102302444650€4359€
2020-06-3015AV DE LA DRAILLE293643390000€4194€
2019-12-1217AV DE LA DRAILLE4139640520000€3741€
2018-07-3133LE REVESTIN3991003502800€5079€
2018-02-09544AV FERNAND BOUISSON41321001615000€4659€
2021-02-15658AV EMILE RIPERT241656250000€6098€
2021-06-2228LOT LES HAUTS DE ROHAN6103708417100€4050€
2020-01-27211CHE DE LA PEPINIERE6131694585584€4470€
2020-07-3179AV DU LANGUEDOC3670390000€5821€
2020-10-29654AV DES GRANIERES6160500636975€3981€
2020-10-29654AV DES GRANIERES616001386980€8669€
2019-02-28571AV FERNAND BOUISSON61631050670000€4110€
2021-06-03571AV FERNAND BOUISSON61631050795000€4877€
2018-06-01211CHE DE LA PEPINIERE5250556860000€3440€
2021-09-06241CHE DES POISSONNIERS490158445160€4946€
2018-08-10241CHE DES POISSONNIERS488705415000€4716€
2020-06-029181PIGNET DE ROHAN OUEST3776002000000€25974€
2018-11-161340AV EMILE BODIN4951860344000€3621€
2017-12-21492AV EMILE RIPERT5111500510000€4595€
2018-07-23815CHE DE ROUMAGOUA4950600000€6316€
2018-07-24815CHE DE ROUMAGOUA4960547500€5703€
2018-09-24161AV DES GRANIERES480188352110€4401€
2017-12-14371AV EMILE RIPERT380370383430€4793€
2020-12-161566LE REVESTIN41011008525000€5198€
2020-09-1119CHE DE VIREBELLE489146397000€4461€
2021-01-21430AV EMILE RIPERT370600270000€3857€
2019-10-049303CHE DU PUITS DE BRUNET365459415000€6385€
2018-11-203ALL DE LA SAUVAGINE4117563643000€5496€
2019-07-0939LE REVESTIN51101008535000€4864€
2018-03-091808AV GUILLAUME DULAC5123204408000€3317€
2020-11-2732IMP VALLON DU PUITS5107323525500€4911€
2018-03-0916CHE DE VIREBELLE5108193365000€3380€
2021-07-02143AV DE BOURGOGNE380229412000€5150€
2021-04-301808AV GUILLAUME DULAC366211378000€5727€
2019-06-17118ALL RENOIR5130800715000€5500€
2021-06-17118ALL RENOIR5130800890000€6846€
2019-10-15163AV DES GRANIERES492193403000€4380€
2020-10-28163AV DES GRANIERES398229411000€4194€
2021-08-0314CHE DE VIREBELLE5104192430000€4135€
2021-01-2238LE REVESTIN41131032465000€4115€
2019-11-08185AV DU LANGUEDOC9210805974691€4641€
2019-04-051IMP DU BASSIN3790315000€3987€
2021-07-2018IMP DU BASSIN3800369650€4621€
2019-12-1926IMP DU BASSIN3790345000€4367€
2020-12-083IMP DU BASSIN3670340000€5075€
2021-04-304IMP DU BASSIN3810355000€4383€
2021-01-115IMP DU BASSIN3780340000€4359€
2021-02-17816AV DES GRANIERES73155901164600€3697€
2021-04-06299IMP DU SECADOU234470270000€7941€
2019-04-04282AV DU VIEUX MAS379564390000€4937€
2019-08-0724AV CALENDAL91960300000€1531€
2019-06-0511AV DU CLOS DES OLIVIERS41140455000€3991€
2019-09-2711AV DU CLOS DES OLIVIERS51230465000€3780€
2021-07-0911AV DU CLOS DES OLIVIERS51230547400€4450€
2021-07-3011AV DU CLOS DES OLIVIERS51260555000€4405€
2021-02-2231AV DU CLOS DES OLIVIERS51260487130€3866€
2019-04-241811AV GUILLAUME DULAC4115690540000€4696€
2019-10-2130AV DE BOURGOGNE4110800720000€6545€
2020-06-2419AV D ALSACE349490537800€10976€
2019-07-18141TRA DE LA PINPIGNADO373410400000€5479€
2020-12-297AV DU PEYMIAN5120766741350€6178€
2019-09-0614AV DU CLOS DES OLIVIERS51200463720€3864€
2021-07-07100AV D ALSACE3500312500€6250€
2020-07-101001AV DU PEYMIAN385597330600€3889€
2018-08-0953AV DU PEYMIAN3900413000€4589€
2019-04-299207AV D ALSACE465198415450€6392€
2021-05-1110AV DU CLOS DES OLIVIERS5127584899000€7079€
2018-12-12197AV DU PEYMIAN41581799689220€4362€
2021-04-1252AV DE BRETAGNE4109398709050€6505€
2019-11-18427CHE DU PUITS DE BRUNET71604001200000€7500€
2019-12-2015AV D AUVERGNE618113201290330€7129€
2019-01-03219AV DU PEYMIAN71651041857000€5194€
2021-07-01219AV DU PEYMIAN716510411100000€6667€
2021-02-191147AV DU PEYMIAN3791110390000€4937€
2017-12-288AV ERNEST SUBILIA4880191542€2177€
2019-08-051AV DU CLOS DES OLIVIERS6175726690000€3943€
2018-02-239001RES VALLON DE VIREBELLE3630262500€4167€
2018-10-019001RES VALLON DE VIREBELLE4860360000€4186€
2018-12-059001RES VALLON DE VIREBELLE5900430000€4778€
2017-12-119001RES VALLON DE VIREBELLE1920350000€3804€
2020-09-039001RES VALLON DE VIREBELLE3630451168€7161€
2020-09-02159IMP DES GRANIERES488353341000€3875€
2019-11-22279AV DE PROVENCE4970580000€5979€
2018-06-13303AV DU PEYMIAN71800504000€2800€
2019-03-12151AV FRANKLIN ROOSEVELT4100310641570€6416€
2020-09-18151AV FRANKLIN ROOSEVELT2260197800€7608€
2018-06-07193BD DE CLAVEL412236097000€795€
2018-12-12405AV JULES FERRY41100444000€4036€
2019-07-246ALL DE LA PLACETTE4130662570000€4385€
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2021-07-1972AV CREMAZI595932515000€5421€
2018-02-08741AV FERNAND GASSION6901030593000€6589€
2019-01-28381AV JULES FERRY486146341000€3965€
2020-11-0410TRA DU PICOUSSIN245225155000€3444€
2018-06-159318AV PAUL ARENE5114475200000€1754€
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2021-02-22555AV DU VIEUX MAS4148888540000€3649€
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2021-07-079013AV PAUL ARENE51121045670000€5982€
2019-04-199001TRA DU PICOUSSIN3490199000€4061€
2018-10-1126AV JOSEPH ROUMANILLE368703275000€4044€
2019-01-088ALL DES BARTAVELLES499795627000€6333€
2019-10-17359AV DES CHARMETTES5148486520000€3514€
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2020-12-189150ST LOUP386740511040€5942€
2021-06-234RUE ZAC DES CHARMETTES5121451525000€4339€
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2019-12-319082AV GUILLAUME DULAC92553030768000€3012€
2020-03-0215AV DE LA TRINITE595535795000€8368€
2020-06-259015AV JOSEPH ROUMANILLE488459457500€5199€
2021-01-27328AV DE LORRAINE723412651600850€6841€
2020-01-1517CHE DU PUITS DE BRUNET4680350000€5147€
2018-01-23229AV DES CHARMETTES41000383000€3830€
2019-09-190GAROUTIER4980316950€3234€
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2020-02-118CHE DE SAINT LOUP4101445494025€4891€
2017-12-1526AV DU PEYMIAN240495280000€7000€
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2021-01-08347AV PAUL ARENE4880356200€4048€
2020-11-0512CHE DE SAINT LOUP389221499000€5607€
2018-10-25136AV FREDERIC MISTRAL476325300000€3947€
2020-11-0915CHE DU PUITS DE BRUNET398455370000€3776€
2018-07-057CHE DE SAINT LOUP4115386365000€3174€
2021-03-305001CHE DE SAINT LOUP5105159492180€4687€
2019-02-12197AV DES BELUGUES5930418467€4500€
2021-04-27245AV DES BELUGUES3860370000€4302€
2019-05-074CHE DE SAINT LOUP485137406970€4788€
2021-03-151599AV EMILE BODIN585555609000€7165€
2019-11-269340BD DES AUBEPINES41161000850000€7328€
2019-07-30383IMP MIREILLE4110683725000€6591€