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Valeur immobilière appartement (65m2) Avenue Henri Peyrusse à Muret

Estimation théorique

Avenue Henri Peyrusse,31600 Muret (65 m2)

Appartementde65 m2,  Avenue Henri Peyrusse,31600 Muret

Appartement

Fourchette estimation

( 2.046€ /m2)

( 2.323€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (649€ /m2) à 1.427.430€ (20.392€ /m2)
Indice de confiance (3.76)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Avenue Henri Peyrusse,31600 Muret indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.046€ et 2.323€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 1.427.430€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 10,81€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,36€, à 12,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 812€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1513AV HENRI PEYRUSSE24195000€2317€
2017-10-3113AV HENRI PEYRUSSE24195500€2329€
2019-10-1113AV HENRI PEYRUSSE242100000€2381€
2019-11-2913AV HENRI PEYRUSSE363123000€1952€
2020-02-2413AV HENRI PEYRUSSE363123000€1952€
2019-01-079IMP MARCEL PAGNOL366149000€2258€
2017-07-129IMP MARCEL PAGNOL366182000€2758€
2020-04-249IMP MARCEL PAGNOL483172000€2072€
2019-07-2524RTE D EAUNES24888000€1833€
2017-06-2824RTE D EAUNES363112000€1778€
2017-01-2624RTE D EAUNES475155000€2067€
2019-11-0916RUE DES MARINS23573450€2099€
2018-02-1316RUE DES MARINS23575000€2143€
2017-12-0416RUE DES MARINS23578500€2243€
2016-12-2916RUE DES MARINS23580000€2286€
2018-09-1216RUE DES MARINS250102380€2048€
2017-09-0116RUE DES MARINS35593500€1700€
2020-05-2716RUE DES MARINS35597000€1764€
2020-07-1616RUE DES MARINS35597200€1767€
2019-11-1416RUE DES MARINS355102000€1855€
2018-05-1610RUE DES MARINS148165000€3438€
2018-11-283RUE DES VIGNOUS24070000€1750€
2020-06-291IMP LE VERRIER5104216800€2085€
2018-04-2894RTE D EAUNES4103240000€2330€
2020-05-1619RUE JACQUES LABATUT245155000€3444€
2016-12-1925QUAI PIERRE CORNUS361122000€2000€
2018-07-2325QUAI PIERRE CORNUS477163000€2117€
2017-07-267RUE DU PORT13862000€1632€
2018-10-037RUE DU PORT13870000€1842€
2018-01-227RUE DU PORT24690000€1957€
2020-05-2721QUAI PIERRE CORNUS252370000€7115€
2019-08-2120RUE DU MOULIN DE GARONNE23575000€2143€
2017-09-0720RUE DU MOULIN DE GARONNE24187000€2122€
2018-07-1220RUE DU MOULIN DE GARONNE24297000€2310€
2020-02-1220RUE DU MOULIN DE GARONNE24396900€2253€
2018-05-3120RUE DU MOULIN DE GARONNE24465000€1477€
2017-09-0720RUE DU MOULIN DE GARONNE359100000€1695€
2017-10-1320RUE DU MOULIN DE GARONNE372127000€1764€
2017-06-1922RUE DU MOULIN DE GARONNE13255000€1719€
2019-02-2022RUE DU MOULIN DE GARONNE13255000€1719€
2018-06-2922RUE DU MOULIN DE GARONNE23963500€1628€
2020-01-2322RUE DU MOULIN DE GARONNE23965000€1667€
2017-03-1522RUE DU MOULIN DE GARONNE23974000€1897€
2018-01-3122RUE DU MOULIN DE GARONNE24381000€1884€
2020-07-2824RUE DU MOULIN DE GARONNE13255000€1719€
2017-05-1024RUE DU MOULIN DE GARONNE23971500€1833€
2017-01-129RUE JACQUES LABATUT129128000€4414€
2017-03-108CHE DE BOURDAYA118170000€9444€
2020-03-058CHE DE BOURDAYA250139500€2790€
2019-05-1421AV DES PYRENEES24157000€1390€
2020-06-1121AV DES PYRENEES36470000€1094€
2019-12-183QUAI PIERRE CORNUS12446000€1917€
2019-07-303QUAI PIERRE CORNUS23567000€1914€
2018-09-247QUAI PIERRE CORNUS12542000€1680€
2019-07-3031RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
2019-07-1231RUE ANDRE AMPERE362151050€2436€
2019-02-0733RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
2017-01-3033RUE ANDRE AMPERE245115000€2556€
2017-07-0433RUE ANDRE AMPERE362144000€2323€
2019-12-2333RUE ANDRE AMPERE362159480€2572€
2020-05-1433RUE ANDRE AMPERE4115234000€2035€
2019-10-2135RUE ANDRE AMPERE246113465€2467€
2017-09-2535RUE ANDRE AMPERE364128000€2000€
2019-09-2435RUE ANDRE AMPERE366160000€2424€
2019-11-3037RUE ANDRE AMPERE364155000€2422€
2016-12-1668AV DES PYRENEES35870000€1207€
2019-12-0768AV DES PYRENEES35894000€1621€
2020-06-0468AV DES PYRENEES366127314€1929€
2020-07-1768AV DES PYRENEES470113400€1620€
2017-06-021RUE LEON ESPAGNO360100000€1667€
2019-02-281RUE LEON ESPAGNO360101273€1688€
2017-06-061RUE LEON ESPAGNO473107000€1466€
2020-02-051RUE LEON ESPAGNO47587024€1160€
2019-01-153RUE GUILLAUME IBOS475124000€1653€
2018-04-211RUE PIERRE FONS384137000€1631€
2019-01-3110RUE GUSTAVE SAINT JEAN12466500€2771€
2018-05-2510RUE GUSTAVE SAINT JEAN12561210€2448€
2019-01-3110RUE GUSTAVE SAINT JEAN12566000€2640€
2017-11-3010RUE GUSTAVE SAINT JEAN230133000€4433€
2018-11-0826RUE JEAN JAURES13576000€2171€
2017-12-0826RUE JEAN JAURES13660000€1667€
2018-08-2712RUE JEAN GABRIEL MILHAS476135000€1776€
2018-12-2934RUE JEAN JAURES370220000€3143€
2017-03-0836RUE JEAN JAURES13057000€1900€
2019-03-2836RUE JEAN JAURES24886000€1792€
2019-07-2636RUE JEAN JAURES35088000€1760€
2019-07-2336RUE JEAN JAURES35888217€1521€
2018-04-1816AV DES PYRENEES255102266€1859€
2017-07-0516AV DES PYRENEES257118500€2079€
2020-06-1816AV DES PYRENEES370135800€1940€
2018-12-1716AV DES PYRENEES376118000€1553€
2019-03-2516AV DES PYRENEES379147500€1867€
2017-02-0316AV DES PYRENEES379152000€1924€
2017-02-1016AV DES PYRENEES384155000€1845€
2018-05-0416AV DES PYRENEES495169100€1780€
2017-08-0316AV DES PYRENEES5126190000€1508€
2019-08-2910RUE ANTOINE DE GAULEJAC23682500€2292€
2018-11-1610RUE ANTOINE DE GAULEJAC24788000€1872€
2019-10-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC354115000€2130€
2018-05-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC355109000€1982€
2017-09-2912RUE ANTOINE DE GAULEJAC357108500€1904€
2017-03-2412RUE ANTOINE DE GAULEJAC482185000€2256€
2020-05-1431QUAI DE LA CROISADE23245000€1406€
2017-05-0331QUAI DE LA CROISADE24065000€1625€
2020-06-1831QUAI DE LA CROISADE25361500€1160€
2019-12-055001PAS DES REMPARTS24060000€1500€
2018-01-2411RUE ANTOINE DE GAULEJAC361135000€2213€
2019-03-1313RUE ANTOINE DE GAULEJAC36580000€1231€
2020-06-3013RUE ANTOINE DE GAULEJAC365113000€1738€
2019-11-0713RUE ANTOINE DE GAULEJAC365135000€2077€
2017-09-029RUE ANTOINE DE GAULEJAC481200050€2470€
2018-09-2911RUE CAMILLE COLLIOU596422900€4405€
2020-05-1425RUE PIERRE FONS258142000€2448€
2019-01-309RUE SAINT JACQUES378121700€1560€
2017-01-2410PL MERCADIEU16493000€1453€
2019-01-1710PL MERCADIEU189195000€2191€
2019-04-1710PL MERCADIEU1105106000€1010€
2019-02-2281RUE DE LOUGE35895000€1638€
2020-01-2783RUE DE LOUGE12875000€2679€
2017-01-1237ALL ALLEES NIEL486130000€1512€
2019-08-3037ALL ALLEES NIEL486139155€1618€
2018-09-2539ALL ALLEES NIEL288127000€1443€
2017-07-1821RUE DE VASCONIA3701427430€20392€
2019-05-0338BD ISIDRO CALDERON SOLANO361122000€2000€
2020-06-0330ALL ALLEES NIEL34378000€1814€
2020-05-2930ALL ALLEES NIEL24698000€2130€
2020-06-1230ALL ALLEES NIEL369126500€1833€
2020-06-2530ALL ALLEES NIEL395177000€1863€
2017-02-1510RUE DE L ABBE BREUIL364133000€2078€
2018-12-2612RUE DE L ABBE BREUIL24082200€2055€
2020-03-3112RUE DE L ABBE BREUIL24485000€1932€
2020-07-2412RUE DE L ABBE BREUIL24989000€1816€
2017-05-1212RUE DE L ABBE BREUIL357134000€2351€
2019-07-1212RUE DE L ABBE BREUIL361103000€1689€
2019-12-2712RUE DE L ABBE BREUIL361136000€2230€
2019-12-2112RUE DE L ABBE BREUIL363130000€2063€
2018-03-2812RUE DE L ABBE BREUIL372161650€2245€
2018-07-0512RUE DE L ABBE BREUIL372165000€2292€
2017-03-1412RUE DE L ABBE BREUIL4104199700€1920€
2018-10-3012RUE DE L ABBE BREUIL5109197950€1816€
2019-12-124RUE DE L ABBE BREUIL367169070€2523€
2017-07-206RUE DE L ABBE BREUIL492206100€2240€
2020-05-226RUE DE L ABBE BREUIL492223000€2424€
2020-01-028RUE DE L ABBE BREUIL24290000€2143€
2018-11-298RUE DE L ABBE BREUIL24486000€1955€
2017-08-298RUE DE L ABBE BREUIL24790000€1915€
2019-06-268RUE DE L ABBE BREUIL24794000€2000€
2020-04-228RUE DE L ABBE BREUIL250115000€2300€
2019-01-258RUE DE L ABBE BREUIL362139500€2250€
2018-04-038RUE DE L ABBE BREUIL372128000€1778€
2019-03-258RUE DE L ABBE BREUIL5109190000€1743€
2017-06-308RUE DE L ABBE BREUIL4119218400€1835€
2020-07-318RUE DE L ABBE BREUIL4119219700€1846€
2018-04-2736BD ISIDRO CALDERON SOLANO369108000€1565€
2019-06-1164CHE DE HURGUET24387000€2023€
2019-01-1864CHE DE HURGUET24470000€1591€
2017-01-1764CHE DE HURGUET24475000€1705€
2017-04-2664CHE DE HURGUET24475000€1705€
2017-05-0464CHE DE HURGUET24480000€1818€
2018-10-3164CHE DE HURGUET24480000€1818€
2020-06-1164CHE DE HURGUET24484750€1926€
2017-04-1164CHE DE HURGUET24490000€2045€
2018-04-1964CHE DE HURGUET35594000€1709€
2020-01-0664CHE DE HURGUET355116850€2125€
2017-09-0964CHE DE HURGUET356113575€2028€
2019-03-222AV JACQUES DOUZANS37088500€1264€
2017-04-2656CHE DE HURGUET24695000€2065€
2020-04-3056CHE DE HURGUET364148000€2313€
2017-02-1156CHE DE HURGUET364150000€2344€
2018-09-274AV JACQUES DOUZANS373170400€2334€
2019-01-264AV JACQUES DOUZANS490172000€1911€
2017-05-022RUE CHAUSSEE DE LOUGE11336500€2808€
2020-01-092RUE CHAUSSEE DE LOUGE11351000€3923€
2017-03-072RUE CHAUSSEE DE LOUGE25284000€1615€
2020-06-032RUE CHAUSSEE DE LOUGE25299000€1904€
2017-05-172RUE CHAUSSEE DE LOUGE394155000€1649€
2020-07-2730CHE DE BRIOUDES480483000€6038€
2017-09-0515AV SAINT GERMIER330122000€4067€
2017-06-1415AV SAINT GERMIER360158300€2638€
2019-03-196AV JACQUES DOUZANS256116000€2071€
2018-07-048AV JACQUES DOUZANS366115000€1742€
2018-06-1555BD ISIDRO CALDERON SOLANO375317000€4227€
2019-10-2310AV JACQUES DOUZANS12752000€1926€
2019-12-2327AV JACQUES DOUZANS6139280000€2014€
2020-04-2314AV JACQUES DOUZANS251115900€2273€
2018-09-0714AV JACQUES DOUZANS370105000€1500€
2020-05-2931AV LOUIS PASTEUR363170000€2698€
2020-03-2333AV LOUIS PASTEUR365139000€2138€
2018-07-205BD ARISTIDE BRIAND366159000€2409€
2016-12-2219AV DE RUDELLE47790000€1169€
2016-12-0119AV DE RUDELLE595140000€1474€
2018-02-2821AV DE RUDELLE594129072€1373€
2020-05-2223AV DE RUDELLE478145350€1863€
2020-02-2823AV DE RUDELLE594157000€1670€
2018-03-024AV D OX6153188450€1232€
2019-01-1015BD ARISTIDE BRIAND23984000€2154€
2017-12-0715BD ARISTIDE BRIAND24464000€1455€
2019-11-1515BD ARISTIDE BRIAND364118000€1844€
2017-04-1415BD ARISTIDE BRIAND364138000€2156€
2020-06-1214AV D OX46558000€892€
2018-06-1114AV D OX46561000€938€
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