Estimation théorique
Avenue Jean Baptiste Massillon,83200 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Baptiste Massillon,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 395.000€ et 445.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.950€ et 4.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 395.000€ et 445.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.838€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.838€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-06 | 9006 | RUE MASSILLON | 3 | 50 | 216 | 320000€ | 6400€ |
2020-02-13 | 72 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 256 | 316000€ | 3950€ |
2023-02-17 | 56 | RUE D ALEXANDRIE | 4 | 80 | 195 | 354400€ | 4430€ |
2019-01-28 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 238750€ | 2948€ |
2020-08-26 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 259632€ | 3205€ |
2021-07-23 | 51 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 81 | 240 | 281852€ | 3480€ |
2022-06-29 | 890 | BD DE L ESCAILLON | 4 | 147 | 253 | 343660€ | 2338€ |
2022-03-31 | 113 | RUE LIEUTENANT LECERF | 3 | 90 | 305 | 398000€ | 4422€ |
2019-05-09 | 129 | RUE LIEUTENANT LECERF | 4 | 54 | 300 | 270000€ | 5000€ |
2022-01-17 | 113 | RUE DE NIAMEY | 3 | 50 | 396 | 340000€ | 6800€ |
2019-12-18 | 25 | RUE DU CAPITAINE MASSON | 3 | 64 | 294 | 225000€ | 3516€ |
2018-12-19 | 106 | RUE DE NIAMEY | 3 | 42 | 141 | 229000€ | 5452€ |
2021-10-22 | 697 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 63 | 396 | 300000€ | 4762€ |
2022-01-21 | 165 | BD DE LA MARQUISANNE | 3 | 50 | 0 | 279500€ | 5590€ |
2020-10-16 | 589 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 103 | 162 | 186900€ | 1815€ |
2019-06-18 | 5 | RUE D AZAGUIE | 4 | 65 | 270 | 300000€ | 4615€ |
2023-05-12 | 170 | BD DE LA MARQUISANNE | 6 | 135 | 625 | 490000€ | 3630€ |
2019-01-31 | 61 | BD MONTESQUIEU | 4 | 73 | 220 | 175000€ | 2397€ |
2023-02-16 | 22 | RUE D AZAGUIE | 4 | 75 | 0 | 294000€ | 3920€ |
2022-06-28 | 157 | CHE MON PARADIS | 4 | 52 | 0 | 370000€ | 7115€ |
2023-03-01 | 30 | RUE DE NIAMEY | 4 | 66 | 256 | 317000€ | 4803€ |
2021-11-08 | 24 | RUE SERGENT FEVRIER | 3 | 63 | 518 | 305000€ | 4841€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE NIAMEY | 4 | 52 | 240 | 235000€ | 4519€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 142500€ | 1738€ |
2020-02-21 | 90 | RUE DESCARTES | 5 | 82 | 403 | 285000€ | 3476€ |
2020-09-29 | 64 | AV FRANDORE | 2 | 46 | 145 | 159000€ | 3457€ |
2022-03-04 | 211 | CHE MON PARADIS | 3 | 60 | 240 | 275850€ | 4598€ |
2022-09-15 | 64 | AV FRANDORE | 3 | 53 | 292 | 215000€ | 4057€ |
2019-03-26 | 295 | BD DE LA MARQUISANNE | 1 | 25 | 155 | 70000€ | 2800€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DOUALA | 4 | 98 | 315 | 345000€ | 3520€ |
2023-01-31 | 70 | AV FRANDORE | 3 | 70 | 235 | 225000€ | 3214€ |
2021-10-04 | 881 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 110 | 575 | 355000€ | 3227€ |
2021-08-09 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 252200€ | 3318€ |
2022-05-16 | 89 | AV FRANDORE | 3 | 76 | 150 | 300000€ | 3947€ |
2022-04-28 | 135 | BD MONTESQUIEU | 6 | 126 | 620 | 420000€ | 3333€ |
2022-01-28 | 20 | IMP LOUIS | 6 | 90 | 410 | 344750€ | 3831€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 176800€ | 3536€ |
2022-03-16 | 9 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 50 | 135 | 217000€ | 4340€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DES KERMES | 4 | 100 | 516 | 245000€ | 2450€ |
2019-01-08 | 7 | CHE DE LA COMMANDERIE | 2 | 31 | 132 | 148000€ | 4774€ |
2021-03-11 | 11 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 54 | 375 | 256000€ | 4741€ |
2023-06-14 | 110 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 50 | 615 | 295000€ | 5900€ |
2022-01-26 | 145 | AV FRANDORE | 3 | 67 | 319 | 100000€ | 1493€ |
2018-12-19 | 145 | AV FRANDORE | 3 | 67 | 319 | 164000€ | 2448€ |
2021-08-06 | 124 | CHE DE LA COMMANDERIE | 3 | 91 | 580 | 250000€ | 2747€ |
2020-09-24 | 369 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 231 | 286000€ | 3178€ |
2019-07-26 | 24 | RUE ROBERT SURCOUF | 3 | 68 | 750 | 130000€ | 1912€ |
2019-01-25 | 5001 | RUE DU LT ANDRE FOURNIER | 3 | 63 | 0 | 223000€ | 3540€ |
2019-11-08 | 88 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 4 | 60 | 540 | 280000€ | 4667€ |
2020-12-18 | 137 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 60 | 78 | 219000€ | 3650€ |
2020-08-24 | 23 | RUE ROBERT SURCOUF | 2 | 20 | 60 | 67000€ | 3350€ |
2021-05-07 | 6 | RUE JEAN SCUNZANI | 4 | 57 | 461 | 216000€ | 3789€ |
2022-06-30 | 6 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 90 | 399 | 405000€ | 4500€ |
2020-02-13 | 562 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 80 | 709 | 340000€ | 4250€ |
2020-10-30 | 175 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 109 | 628 | 380000€ | 3486€ |
2020-02-10 | 459 | CHE ARTHUR | 4 | 100 | 630 | 330000€ | 3300€ |
2020-11-05 | 11 | RUE GENERAL FERRIE | 3 | 73 | 341 | 324000€ | 4438€ |
2019-02-08 | 507 | CHE MON PARADIS | 3 | 70 | 487 | 187000€ | 2671€ |
2021-10-08 | 247 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 70 | 102 | 193000€ | 2757€ |
2019-07-09 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-30 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 395000€ | 4817€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU GABON | 5 | 99 | 1070 | 425000€ | 4293€ |
2023-06-27 | 376 | CHE ARTHUR | 4 | 80 | 676 | 332180€ | 4152€ |
2023-04-12 | 11 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 84 | 277 | 200000€ | 2381€ |
2020-01-31 | 155 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 140 | 220 | 316450€ | 2260€ |
2023-03-02 | 567 | CHE MON PARADIS | 3 | 77 | 174 | 140000€ | 1818€ |
2021-04-20 | 207 | RUE ROBERT SURCOUF | 4 | 84 | 256 | 250000€ | 2976€ |
2022-02-10 | 148 | BD REGIS DUSSERRE | 3 | 56 | 30 | 125400€ | 2239€ |
2022-07-08 | 255 | RUE DU GABON | 5 | 100 | 625 | 478000€ | 4780€ |
2022-06-16 | 589 | CHE MON PARADIS | 5 | 81 | 0 | 296000€ | 3654€ |
2019-12-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 190800€ | 2008€ |
2021-07-27 | 140 | BD REGIS DUSSERRE | 5 | 95 | 279 | 320000€ | 3368€ |
2021-06-07 | 26 | BD DE LA CONVENTION | 4 | 76 | 144 | 241300€ | 3175€ |
2022-10-17 | 287 | RUE DU GABON | 4 | 84 | 570 | 430000€ | 5119€ |
2022-11-04 | 558 | CHE MON PARADIS | 7 | 220 | 1000 | 900000€ | 4091€ |
2022-01-17 | 422 | RUE DU GABON | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2019-11-15 | 46 | RUE DU GABON | 4 | 65 | 0 | 255238€ | 3927€ |
2022-11-08 | 148 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 40 | 66 | 40000€ | 1000€ |
2022-12-08 | 6 | AV DOCTEUR DOYEN | 3 | 69 | 268 | 310000€ | 4493€ |
2020-08-31 | 113 | RUE DU GABON | 5 | 113 | 623 | 353700€ | 3130€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DU GABON | 4 | 79 | 390 | 290000€ | 3671€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 72 | 510 | 292000€ | 4056€ |
2021-01-12 | 362 | BD DE L ESCAILLON | 5 | 85 | 387 | 263000€ | 3094€ |
2019-07-02 | 9025 | CHE BELLE VISTO | 4 | 191 | 893 | 380000€ | 1990€ |
2019-02-22 | 190 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 74 | 435 | 176000€ | 2378€ |
2022-09-05 | 9010 | QUAI JEAN CHARCOT | 6 | 125 | 404 | 367500€ | 2940€ |
2020-10-08 | 17 | LES JARDINS D'ANTOINE | 6 | 100 | 464 | 369500€ | 3695€ |
2021-08-31 | 52 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 2 | 31 | 215 | 156000€ | 5032€ |
2020-10-15 | 130 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 90 | 119 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU GABON | 3 | 96 | 783 | 226900€ | 2364€ |
2022-09-26 | 133 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 211 | 212000€ | 3029€ |
2020-09-18 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 340000€ | 3366€ |
2022-09-27 | 109 | RUE EUGENE MANUEL | 4 | 101 | 650 | 378600€ | 3749€ |
2021-01-15 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 125000€ | 1866€ |
2021-04-30 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 241800€ | 3609€ |
2019-06-13 | 577 | RUE DANIELLE CASANOVA | 7 | 171 | 818 | 552500€ | 3231€ |
2022-06-14 | 421 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 7 | 169 | 972 | 630000€ | 3728€ |
2021-11-08 | 123 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 94 | 223 | 190000€ | 2021€ |
2019-05-31 | 679 | CHE MON PARADIS | 6 | 132 | 246 | 326000€ | 2470€ |
2022-07-11 | 531 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 75 | 385 | 215000€ | 2867€ |
2019-09-23 | 73 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 3 | 80 | 203 | 300000€ | 3750€ |
2019-04-12 | 37 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 4 | 78 | 556 | 282000€ | 3615€ |
2021-08-24 | 37 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 4 | 78 | 556 | 315000€ | 4038€ |
2021-09-28 | 67 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 68 | 885 | 330000€ | 4853€ |
2020-07-23 | 74 | RUE AS ROGER ERBETTI | 4 | 98 | 211 | 227000€ | 2316€ |
2020-05-25 | 531 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 118 | 109 | 380000€ | 3220€ |
2021-07-08 | 109 | RUE EDOUARD HERRIOT | 3 | 82 | 193 | 230000€ | 2805€ |
2020-10-01 | 10 | LES JARDINS D'ANTOINE | 5 | 96 | 327 | 340000€ | 3542€ |
2020-08-28 | 9 | LES JARDINS D'ANTOINE | 4 | 80 | 306 | 325000€ | 4063€ |
2019-12-13 | 427 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 3 | 85 | 482 | 317900€ | 3740€ |
2021-01-29 | 9001 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 5 | 100 | 445 | 373200€ | 3732€ |
2021-07-27 | 717 | CHE MON PARADIS | 2 | 39 | 220 | 255000€ | 6538€ |
2019-05-09 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 5 | 90 | 600 | 312850€ | 3476€ |
2021-06-14 | 79 | CHE JEAN PIERRE HASCOET | 4 | 92 | 600 | 285000€ | 3098€ |
2020-11-05 | 632 | CHE MON PARADIS | 4 | 83 | 309 | 330000€ | 3976€ |
2022-04-08 | 9001 | CHE GAETAN GASTALDO | 4 | 71 | 585 | 406700€ | 5728€ |
2023-05-17 | 386 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 79 | 590 | 363000€ | 4595€ |
2022-10-03 | 741 | CHE MON PARADIS | 4 | 78 | 364 | 413900€ | 5306€ |
2019-04-12 | 211 | CHE RENE GRAILLES | 4 | 69 | 570 | 285000€ | 4130€ |
2022-03-15 | 210 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 133 | 0 | 395000€ | 2970€ |
2019-05-29 | 39 | CHE BONNEIL | 3 | 70 | 79 | 188000€ | 2686€ |
2019-11-20 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 500000€ | 4237€ |
2021-10-14 | 632 | CHE MON PARADIS | 5 | 118 | 500 | 554834€ | 4702€ |
2022-03-30 | 82 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 110 | 745 | 667100€ | 6065€ |
2023-02-09 | 29 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 54 | 570 | 290000€ | 5370€ |
2021-09-29 | 22 | IMP DES COLOMBES | 3 | 83 | 313 | 360000€ | 4337€ |
2020-12-16 | 20 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 65 | 314 | 308000€ | 4738€ |
2022-06-17 | 138 | IMP DES ANEMONES | 5 | 104 | 644 | 442750€ | 4257€ |
2020-10-16 | 24 | CHE BONNEIL | 3 | 64 | 272 | 197201€ | 3081€ |
2021-06-24 | 136 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 5 | 100 | 0 | 284000€ | 2840€ |
2023-06-15 | 67 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 109 | 764 | 415000€ | 3807€ |
2021-02-18 | 798 | CHE MON PARADIS | 3 | 76 | 438 | 366833€ | 4827€ |
2022-09-30 | 196 | BD DE L ESCAILLON | 2 | 29 | 143 | 250000€ | 8621€ |
2022-05-16 | 25 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 3 | 82 | 145 | 360000€ | 4390€ |
2019-04-19 | 292 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 91 | 296 | 262000€ | 2879€ |
2022-11-21 | 178 | BD DE L ESCAILLON | 3 | 39 | 0 | 212800€ | 5456€ |
2022-02-11 | 9010 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 50 | 190 | 159000€ | 3180€ |
2021-06-07 | 62 | RUE MADEMOISELLE STRASSEL | 6 | 128 | 668 | 546000€ | 4266€ |
2019-10-23 | 6 | RUE LEFEBVRE DE CERISY | 4 | 75 | 330 | 304000€ | 4053€ |
2021-10-21 | 75 | CHE MEISSONNIER | 3 | 78 | 0 | 305000€ | 3910€ |
2020-08-13 | 824 | CHE MON PARADIS | 3 | 53 | 306 | 316850€ | 5978€ |
2022-03-16 | 178 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 46 | 333 | 305000€ | 6630€ |
2020-06-30 | 148 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 360 | 103625€ | 1382€ |
2019-11-28 | 299 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 121 | 498 | 360000€ | 2975€ |
2022-06-15 | 262 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 0 | 361400€ | 4202€ |
2020-10-05 | 347 | CHE RENE GRAILLES | 2 | 45 | 0 | 135000€ | 3000€ |
2022-04-07 | 77 | CHE COLLINE GIRAUD | 4 | 102 | 836 | 411500€ | 4034€ |
2021-01-07 | 1 | RUE CASTEL BLAZE | 6 | 140 | 479 | 295600€ | 2111€ |
2021-04-01 | 397 | CHE RENE GRAILLES | 4 | 111 | 912 | 399000€ | 3595€ |
2019-07-03 | 144 | RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE | 4 | 74 | 220 | 303270€ | 4098€ |