Valeur de la maison de 100m2 Avenue Jean Baptiste Massillon à Toulon

Estimation théorique

Avenue Jean Baptiste Massillon,83200 Toulon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Baptiste Massillon,83200-Toulon indique un avis de valeur compris entre 378.000€ et 426.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.780€ et 4.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 378.000€ et 426.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.729€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.729€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2964RUE D ALEXANDRIE499220268000€2707€
2020-02-1372RUE D ALEXANDRIE480256316000€3950€
2018-06-0448RUE D ALEXANDRIE370138169300€2419€
2019-01-2851RUE LIEUTENANT LECERF481240238750€2948€
2020-08-2651RUE LIEUTENANT LECERF481240259632€3205€
2021-07-2351RUE LIEUTENANT LECERF481240281852€3480€
2018-12-06890BD DE L ESCAILLON4147253277000€1884€
2022-06-29890BD DE L ESCAILLON4147253343660€2338€
2022-03-31113RUE LIEUTENANT LECERF390305398000€4422€
2019-05-09129RUE LIEUTENANT LECERF454300270000€5000€
2022-01-17113RUE DE NIAMEY350396340000€6800€
2019-12-1825RUE DU CAPITAINE MASSON364294225000€3516€
2018-12-19106RUE DE NIAMEY342141229000€5452€
2018-07-12132RUE DU CAPITAINE MASSON572262298000€4139€
2021-10-22697RUE EDOUARD HERRIOT363396300000€4762€
2022-01-21165BD DE LA MARQUISANNE3500279500€5590€
2020-10-16589RUE EDOUARD HERRIOT5103162186900€1815€
2019-06-185RUE D AZAGUIE465270300000€4615€
2019-01-3161BD MONTESQUIEU473220175000€2397€
2021-11-0824RUE SERGENT FEVRIER363518305000€4841€
2022-03-0312RUE DE NIAMEY452240235000€4519€
2020-02-2190RUE DESCARTES582403142500€1738€
2020-02-2190RUE DESCARTES582403285000€3476€
2020-09-2964AV FRANDORE246145159000€3457€
2022-03-04211CHE MON PARADIS360240275850€4598€
2019-03-26295BD DE LA MARQUISANNE12515570000€2800€
2021-08-1322RUE DOUALA498315345000€3520€
2021-10-04881RUE EDOUARD HERRIOT4110575355000€3227€
2021-08-0989AV FRANDORE376150252200€3318€
2022-05-1689AV FRANDORE376150300000€3947€
2022-04-28135BD MONTESQUIEU6126620420000€3333€
2022-01-2820IMP LOUIS690410344750€3831€
2019-12-199RUE DUGUAY TROUIN350135176800€3536€
2022-03-169RUE DUGUAY TROUIN350135217000€4340€
2020-11-3011RUE DES KERMES4100516245000€2450€
2019-01-087CHE DE LA COMMANDERIE231132148000€4774€
2021-03-1111CHE DE LA COMMANDERIE354375256000€4741€
2022-01-26145AV FRANDORE367319100000€1493€
2018-12-19145AV FRANDORE367319164000€2448€
2021-08-06124CHE DE LA COMMANDERIE391580250000€2747€
2020-09-24369RUE EDOUARD HERRIOT390231286000€3178€
2018-09-17393BD DE LA MARQUISANNE368556287000€4221€
2019-07-2624RUE ROBERT SURCOUF368750130000€1912€
2019-01-255001RUE DU LT ANDRE FOURNIER3630223000€3540€
2019-11-0888RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE460540280000€4667€
2020-12-18137RUE DUGUAY TROUIN26078219000€3650€
2020-08-2423RUE ROBERT SURCOUF2206067000€3350€
2021-05-076RUE JEAN SCUNZANI457461216000€3789€
2020-02-13562BD DE L ESCAILLON580709340000€4250€
2018-07-16175BD DE LA CONVENTION38847042000€477€
2020-10-30175RUE DUGUAY TROUIN5109628380000€3486€
2020-02-10459CHE ARTHUR4100630330000€3300€
2020-11-0511RUE GENERAL FERRIE373341324000€4438€
2019-02-08507CHE MON PARADIS370487187000€2671€
2021-10-08247RUE EDOUARD HERRIOT370102193000€2757€
2019-07-09404CHE ARTHUR382630200000€2439€
2022-06-30404CHE ARTHUR382630395000€4817€
2020-01-31155BD REGIS DUSSERRE5140220316450€2260€
2021-04-20207RUE ROBERT SURCOUF484256250000€2976€
2018-06-1133RUE DU GABON31051010610660€5816€
2022-02-10148BD REGIS DUSSERRE35630125400€2239€
2022-06-16589CHE MON PARADIS5810296000€3654€
2019-12-27140BD REGIS DUSSERRE595279190800€2008€
2021-07-27140BD REGIS DUSSERRE595279320000€3368€
2021-06-0726BD DE LA CONVENTION476144241300€3175€
2022-01-17422RUE DU GABON4750435000€5800€
2019-11-1546RUE DU GABON4650255238€3927€
2020-08-31113RUE DU GABON5113623353700€3130€
2019-07-3114ALL DU PROFESSEUR PINARD372510292000€4056€
2021-01-12362BD DE L ESCAILLON585387263000€3094€
2019-07-029025CHE BELLE VISTO4191893380000€1990€
2019-02-22190ALL DU PROFESSEUR PINARD374435176000€2378€
2020-10-0817LES JARDINS D'ANTOINE6100464369500€3695€
2021-08-3152CHE JEAN PIERRE HASCOET231215156000€5032€
2020-10-15130RUE EDOUARD HERRIOT390119125000€1389€
2020-05-1916RUE DU GABON396783226900€2364€
2020-09-18109RUE EUGENE MANUEL4101650340000€3366€
2021-01-15192ALL DU PROFESSEUR PINARD367256125000€1866€
2021-04-30192ALL DU PROFESSEUR PINARD367256241800€3609€
2019-06-13577RUE DANIELLE CASANOVA7171818552500€3231€
2022-06-14421RUE LEFEBVRE DE CERISY7169972630000€3728€
2021-11-08123RUE EDOUARD HERRIOT594223190000€2021€
2019-05-31679CHE MON PARADIS6132246326000€2470€
2019-09-2373CHE JEAN PIERRE HASCOET380203300000€3750€
2019-04-1237ALL DU PROFESSEUR PINARD478556282000€3615€
2021-08-2437ALL DU PROFESSEUR PINARD478556315000€4038€
2021-09-2867ALL DU PROFESSEUR PINARD368885330000€4853€
2020-07-2374RUE AS ROGER ERBETTI498211227000€2316€
2020-05-25531RUE DANIELLE CASANOVA5118109380000€3220€
2021-07-08109RUE EDOUARD HERRIOT382193230000€2805€
2020-10-0110LES JARDINS D'ANTOINE596327340000€3542€
2020-08-289LES JARDINS D'ANTOINE480306325000€4063€
2019-12-13427RUE MADEMOISELLE STRASSEL385482317900€3740€
2021-01-299001RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE5100445373200€3732€
2021-07-27717CHE MON PARADIS239220255000€6538€
2019-05-0979CHE JEAN PIERRE HASCOET590600312850€3476€
2021-06-1479CHE JEAN PIERRE HASCOET492600285000€3098€
2020-11-05632CHE MON PARADIS483309330000€3976€
2019-04-12211CHE RENE GRAILLES469570285000€4130€
2018-08-3125LES JARDINS D'ANTOINE478401309000€3962€
2022-03-15210RUE DES AUBEPINES51330395000€2970€
2019-05-2939CHE BONNEIL37079188000€2686€
2019-11-20632CHE MON PARADIS5118500500000€4237€
2021-10-14632CHE MON PARADIS5118500554834€4702€
2022-03-3082RUE DES AUBEPINES4110745667100€6065€
2021-09-2922IMP DES COLOMBES383313360000€4337€
2020-12-1620RUE LEFEBVRE DE CERISY365314308000€4738€
2022-06-17138IMP DES ANEMONES5104644442750€4257€
2020-10-1624CHE BONNEIL364272197201€3081€
2018-11-093546RTE DEPARTEMENTALE NATIONALE 8343338250000€5814€
2018-08-24801CHE MON PARADIS583402277300€3341€
2021-06-24136RUE LEFEBVRE DE CERISY51000284000€2840€
2021-02-18798CHE MON PARADIS376438366833€4827€
2022-05-1625RUE LEFEBVRE DE CERISY382145360000€4390€
2019-04-19292RUE DANIELLE CASANOVA391296262000€2879€
2018-09-040RUE MADEMOISELLE STRASSEL483600326500€3934€
2022-02-119010CHE RENE GRAILLES250190159000€3180€
2018-07-126RUE MADEMOISELLE STRASSEL6128668450000€3516€
2021-06-0762RUE MADEMOISELLE STRASSEL6128668546000€4266€
2019-10-236RUE LEFEBVRE DE CERISY475330304000€4053€
2021-10-2175CHE MEISSONNIER3780305000€3910€
2020-08-13824CHE MON PARADIS353306316850€5978€
2022-03-16178RUE DANIELLE CASANOVA346333305000€6630€
2020-06-30148RUE DANIELLE CASANOVA475360103625€1382€
2018-10-25148RUE DANIELLE CASANOVA475360375000€5000€
2018-11-12299CHE RENE GRAILLES2121498305000€2521€
2019-11-28299CHE RENE GRAILLES2121498360000€2975€
2020-10-05347CHE RENE GRAILLES2450135000€3000€
2022-04-0777CHE COLLINE GIRAUD4102836411500€4034€
2021-04-01397CHE RENE GRAILLES4111310399000€3595€
2019-07-03144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220303270€4098€
2022-05-25144RUE CDT BERTRAND DE SAUSSINE474220390600€5278€
2018-06-273RUE CASTEL BLAZE490285275000€3056€
2022-06-30112AV DES ARENES348505244000€5083€
2019-07-26879CHE MON PARADIS376508298000€3921€
2020-12-1016RUE DES ARGELAS4810417000€5148€
2021-03-189004CHE COLLINE GIRAUD472476250000€3472€
2021-06-24737CHE DE FORGENTIER4115815447575€3892€
2021-09-3057ALL DES GENEVRIERS71600410000€2563€
2019-07-109007CHE COLLINE GIRAUD241416215000€5244€
2019-08-0551IMP PAUL PISTONE355365270000€4909€
2018-09-2459CHE BEAU SITE4108734436550€4042€
2021-09-30342BD GENERAL BROSSET358230196000€3379€
2022-04-14112RUE LE GEFFRIER388605391000€4443€
2020-07-3079RUE LE GEFFRIER365213180000€2769€
2020-06-30182ALL DES EGLANTIERS51000304300€3043€
2020-01-24805CHE DE FORGENTIER479705310000€3924€
2019-08-02169QUAI RIVIERE NEUVE373268202000€2767€
2020-12-1849AV DES ARENES371349263000€3704€
2019-12-09103BD SAINT HENRI365553280000€4308€