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Valeur maison (114m2) Avenue Jean Jaur��s à Rosny sous Bois

Estimation théorique

Avenue Jean Jaur��s,93110 Rosny sous Bois (114 m2)

Maisonde114 m2,  Avenue Jean Jaur��s,93110 Rosny sous Bois

Maison

Fourchette estimation

( 4.614€ /m2)

( 5.211€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 27.000€ (429€ /m2) à 2.286.200€ (38.103€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue Jean Jaur��s,93110 Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 526.000€ et 594.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.614€ et 5.211€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 27.000€ et 2.286.200€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.729€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.190€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-2130AV JEAN JAURES565150314000€4831€
2020-02-2522AV JEAN JAURES358103221638€3821€
2018-12-19107AV JEAN JAURES4606912286200€38103€
2020-06-1752RUE VICTOR HUGO6128529425000€3320€
2019-06-216ALL VICTOR HUGO6750402000€5360€
2020-05-256ALL VICTOR HUGO4600365800€6097€
2019-11-0758AV JEAN JAURES462150290000€4677€
2019-10-3054AV JEAN JAURES6120451412000€3433€
2018-03-2032RUE PASCAL372450522428€7256€
2018-08-0271AV JEAN JAURES490369390000€4333€
2018-12-209RUE MARCELIN BERTHELOT4150241588100€3921€
2020-08-2820RUE PASCAL375237294000€3920€
2019-08-0736RUE VICTOR HUGO5136347560000€4118€
2018-03-2022RUE PASCAL392377429660€4670€
2018-03-2024RUE PASCAL475314423894€5652€
2018-03-2028RUE PASCAL386350424778€4939€
2020-06-0532RUE VICTOR HUGO5110295795000€7227€
2020-07-2261AV JEAN JAURES373311385000€5274€
2021-01-275RUE MARCELIN BERTHELOT470215400000€5714€
2018-03-2026RUE PASCAL499206552048€5576€
2019-09-0659RUE VICTOR HUGO465303437000€6723€
2020-09-18102RUE VICTOR HUGO268408620000€9118€
2017-07-1023RUE DIDEROT PROLONGEE4138392380100€2754€
2017-07-1241AV DE LA REPUBLIQUE460389450000€7500€
2020-04-2222RUE VICTOR HUGO470261455000€6500€
2020-07-2261RUE VICTOR HUGO3103240560000€5437€
2017-03-017RUE GALILEE480119352000€4400€
2021-03-2235AV DE LA REPUBLIQUE1230285000€12391€
2020-03-1210RUE GALILEE4105126416600€3968€
2017-04-2849RUE VICTOR HUGO61200490000€4083€
2017-07-107VLA VICTOR HUGO5100791465000€4650€
2017-07-1360RUE PIERRE BROSSOLETTE240489370000€9250€
2019-04-0889AV DE LA REPUBLIQUE487532395000€4540€
2019-12-0484AV DE LA REPUBLIQUE5122330550000€4508€
2017-09-0858RUE PIERRE BROSSOLETTE5137474725000€5292€
2018-06-2562RUE PIERRE BROSSOLETTE6100690640000€6400€
2019-08-27139AV JEAN JAURES4116180396400€3417€
2017-03-1712RUE CHARLES PEGUY51340460440€3436€
2021-01-2914RUE EDMOND MICHELET51270542000€4268€
2019-01-0517RUE EDMOND MICHELET41130440000€3894€
2017-12-292RUE EDMOND MICHELET41200420000€3500€
2018-04-203RUE CHARLES PEGUY41130505000€4469€
2021-01-296RUE CHARLES PEGUY71600604900€3781€
2017-03-166RUE EDMOND MICHELET61480486000€3284€
2019-07-177RUE EDMOND MICHELET51340600000€4478€
2019-04-0889AV DE LA REPUBLIQUE350180318000€6360€
2021-01-21123RUE VICTOR HUGO46680385000€5833€
2017-04-27123RUE VICTOR HUGO58866330000€3750€
2018-06-1868RUE PIERRE BROSSOLETTE497417530000€5464€
2020-02-2074RUE PIERRE BROSSOLETTE383323530000€6386€
2020-01-3096AV DE LA REPUBLIQUE473370400000€5479€
2021-03-29136RUE VICTOR HUGO3520295000€5673€
2017-05-03141AV JEAN JAURES6107152327000€3056€
2017-05-1692AV JEAN JAURES4110134400000€3636€
2019-10-0829RUE MEDERIC466167387000€5864€
2017-10-31110AV DE LA REPUBLIQUE353404301000€5679€
2019-10-078RUE JEANNE D ARC3570402900€7068€
2017-03-1728RUE PIERRE BROSSOLETTE6128405434700€3396€
2020-06-1865RUE PIERRE BROSSOLETTE6115294666000€5791€
2020-08-2663RUE PIERRE BROSSOLETTE478295460000€5897€
2021-04-3034RUE PIERRE BROSSOLETTE6123420530000€4309€
2018-07-0273RUE PIERRE BROSSOLETTE5128280577000€4508€
2017-11-1014RUE JEAN MOULIN4114552368000€3228€
2018-01-11100AV JEAN JAURES6150551365000€2433€
2018-12-2155RUE PIERRE BROSSOLETTE6151375550000€3642€
2021-01-1120RUE JEAN MOULIN342437340000€8095€
2020-05-1391RUE PIERRE BROSSOLETTE381251558000€6889€
2019-11-06140RUE VICTOR HUGO396302506000€5271€
2017-12-2832RUE MEDERIC366320295000€4470€
2018-09-0641RUE GALILEE493233344000€3699€
2019-07-267RUE SIMON DEREURE4106170366000€3453€
2018-03-2117RUE JEANNE D ARC3770312500€4058€
2017-05-1917RUE JEANNE D ARC41090490000€4495€
2017-02-0244RUE MEDERIC257106221655€3889€
2018-04-19102AV JEAN JAURES360285280000€4667€
2019-04-2443RUE GALILEE470119255000€3643€
2018-03-2944RUE MEDERIC364108310000€4844€
2017-10-3121RUE GAMBETTA48459304000€3619€
2020-01-1623RUE SIMON DEREURE5100128270000€2700€
2017-03-20135RUE D ESTIENNE D ORVES345083810€1862€
2017-06-0929RUE PIERRE BROSSOLETTE580366446000€5575€
2020-02-187RUE JEAN MOULIN492337230000€2500€
2017-05-31101RUE D ESTIENNE D ORVES569397319000€4623€
2021-03-2599RUE D ESTIENNE D ORVES251410430000€8431€
2020-09-2411RUE JEANNE D ARC478341405000€5192€
2018-07-2582RUE DU GEN LECLERC492534580000€6304€
2019-10-25121RUE D ESTIENNE D ORVES490174315000€3500€
2019-09-1980RUE DU GEN LECLERC6115410626050€5444€
2019-07-1822RUE GAMBETTA582193385000€4695€
2020-05-25148RUE VICTOR HUGO490236270000€3000€
2020-09-0353RUE GALILEE460135381900€6365€
2017-02-10157RUE VICTOR HUGO350189267000€5340€
2021-04-2094RUE DU GEN LECLERC5104188571500€5495€
2021-02-05102RUE DU GEN LECLERC473243505000€6918€
2020-02-0611RUE PIERRE BROSSOLETTE460300480000€8000€
2019-09-1821RUE MARIE LOUISE468155367000€5397€
2019-01-3014RUE MARIE LOUISE4100199420000€4200€
2017-09-0542RUE GALILEE340172305000€7625€
2018-01-095RUE JEANNE D ARC6135355400000€2963€
2020-08-2421AV JEAN JAURES4125273603000€4824€
2019-07-305RUE GAMBETTA5105525555000€5286€
2019-07-2455RUE D ESTIENNE D ORVES3610400000€6557€
2019-02-0874RUE D ESTIENNE D ORVES592394438000€4761€
2018-04-2172RUE D ESTIENNE D ORVES370153220000€3143€
2017-09-0856RUE DU GEN LECLERC5130300385000€2962€
2017-07-2772RUE D ESTIENNE D ORVES584271355000€4226€
2019-02-0858RUE D ESTIENNE D ORVES464204363000€5672€
2019-10-1160RUE D ESTIENNE D ORVES3640225000€3516€
2017-11-2152AV DE LA REPUBLIQUE7137321413000€3015€
2019-01-042RUE DU PRE GENTIL270227200000€2857€
2020-02-0444RUE GALILEE457195285000€5000€
2017-11-1544RUE D ESTIENNE D ORVES469182227000€3290€
2017-04-2842RUE DU GEN LECLERC575135298000€3973€
2020-03-035RUE PIERRE ET MARIE CURIE4102280465000€4559€
2020-07-09301AV VICTOR HUGO250218280350€5607€
2017-10-2643RUE DU GEN LECLERC476262400040€5264€
2017-07-1053RUE D ESTIENNE D ORVES41050412500€3929€
2017-10-037RUE PIERRE ET MARIE CURIE375223315250€4203€
2019-06-06168RUE VICTOR HUGO2960327000€3406€
2017-09-066RUE PIERRE ET MARIE CURIE348131321000€6688€
2018-02-02126AV JEAN JAURES5140424500000€3571€
2017-06-3041RUE DU GEN LECLERC566368318000€4818€
2019-04-09172RUE VICTOR HUGO352302355000€6827€
2017-04-2777RUE GALILEE360249306000€5100€
2019-10-3110RUE PIERRE ET MARIE CURIE456126320000€5714€
2018-09-03154RUE DU GEN LECLERC4910366000€4022€
2019-02-2291RUE DU GEN LECLERC343195301000€7000€
2018-03-1554RUE LOUIS BARTHOU3100197310000€3100€
2021-03-158RUE DU VERRIER5149330693000€4651€
2020-06-163RUE DU VERRIER57083380000€5429€
2019-12-1127RUE DU GEN LECLERC487162362000€4161€
2020-05-277RUE LAMARTINE46383370000€5873€
2018-10-1929RUE DU GEN LECLERC374281280000€3784€
2019-03-1334AV DE LA REPUBLIQUE5100467665000€6650€
2018-10-05291AV VICTOR HUGO360127267000€4450€
2017-09-2679RUE GALILEE340138104500€2613€
2019-04-01289AV VICTOR HUGO360112319000€5317€
2019-04-2950RUE LOUIS BARTHOU347220321000€6830€
2020-07-0214RUE DU PRE GENTIL379164604940€7657€
2018-05-2397RUE DU GEN LECLERC499264330000€3333€
2021-03-2316ALL DES POMMIERS360078750€1313€
2017-12-0116ALL DES POMMIERS3600225000€3750€
2019-07-30166RUE DU GEN LECLERC3580290000€5000€
2018-08-24166RUE DU GEN LECLERC4750282000€3760€
2017-07-1720ALL DES POMMIERS3600238000€3967€
2018-09-284ALL DES POMMIERS3720277000€3847€
2018-01-268ALL DES POMMIERS463027000€429€
2018-01-268ALL DES POMMIERS4630210000€3333€
2020-05-0611RUE PIERRE ET MARIE CURIE571350495000€6972€
2017-10-1797RUE DU GEN LECLERC342326290000€6905€
2018-06-0124RUE GUYNEMER6111152440000€3964€
2018-10-183RUE HENRI DELAUNAY379459470000€5949€
2019-01-1883RUE GALILEE470235440000€6286€
2020-02-177RUE DU PRE GENTIL4900420300€4670€
2019-06-2844RUE LOUIS BARTHOU4100350370000€3700€
2019-07-0356RUE GALILEE488158355000€4034€
2019-04-11101RUE DU GEN LECLERC466241399000€6045€
2020-06-083RUE HENRI DELAUNAY482212445000€5427€
2018-07-28177AV JEAN JAURES5111618450000€4054€
2020-05-2816RUE DU VERRIER7237323677500€2859€
2018-07-1115RUE PIERRE ET MARIE CURIE34984276000€5633€
2018-05-2811RUE PIERRE ET MARIE CURIE365350287000€4415€
2021-02-158RUE HENRI DELAUNAY375350560760€7477€
2017-06-2026AV DE LA REPUBLIQUE7136152470000€3456€
2020-08-2537RUE RAYMOND POINCARE41150494500€4300€
2019-12-1817RUE PIERRE ET MARIE CURIE34459351850€7997€
2018-12-2717RUE GUYNEMER473162400000€5479€
2019-12-0643RUE RAYMOND POINCARE5134656472000€3522€
2019-08-2715RUE GUYNEMER4110171360000€3273€
2021-01-1517RUE PIERRE ET MARIE CURIE36061323000€5383€
2018-06-1511RUE GUYNEMER348300230000€4792€
2019-10-24113RUE JULES GUESDE3132284420000€3182€
2019-05-28103RUE LAVOISIER352409385000€7404€
2017-11-1613RUE HENRI DELAUNAY235128120000€3429€
2018-03-0218RUE PIERRE ET MARIE CURIE24594287000€6378€
2017-09-2821RUE RAYMOND POINCARE3119387315000€2647€
2020-02-1362RUE JEAN PIERRE TIMBAUD585160600000€7059€
2021-01-2218RUE EDOUARD BEAULIEU6940399000€4245€
2021-04-0120RUE EDOUARD BEAULIEU6930400000€4301€
2019-11-2927RUE DU PRE GENTIL579412425000€5380€
2019-12-0411RUE DE STRASBOURG482605465000€5671€
2017-10-3017RUE DES RUINES145269227000€5044€
2017-08-0427RUE DU PRE GENTIL240120272000€6800€
2019-11-1511RUE STE ODILE4100721390000€3900€
2020-06-1111RUE DES RUINES480120352000€4400€
2019-02-15117RUE DU GEN LECLERC472386485000€6736€
2019-04-2927RUE DU PRE GENTIL6125346409000€3272€
2019-07-0875RUE LAVOISIER340428335000€8375€
2018-08-2028RUE DU VERRIER596517468000€4875€
2018-07-1223RUE PIERRE ET MARIE CURIE589203335000€3764€
2017-05-1571RUE LAVOISIER6111436395000€3559€
2019-05-0716RUE STE ODILE470394413000€5900€
2019-03-0729RUE DU PRE GENTIL480297339000€4238€
2017-06-0669RUE LAVOISIER411872480000€4068€
2019-09-3018RUE STE ODILE337289284000€7676€
2019-06-2822RUE D ESTIENNE D ORVES7132423460000€3485€
2020-05-12145RUE BABEUF396270499000€5198€
2019-03-2920RUE D ESTIENNE D ORVES480143280000€3500€
2018-09-1035RUE JEAN PIERRE TIMBAUD34050230000€5750€
2020-11-2527RUE D ESTIENNE D ORVES4128293461550€3606€
2018-12-2036RUE DU PRE GENTIL495165335000€3526€
2021-03-0248RUE CLAUDE PERNES56221183761€1351€
2017-07-0486RUE DES BLANCS VILAINS474220245000€3311€
2020-07-3142RUE CLAUDE PERNES584243390000€4643€
2020-04-2250RUE JEAN PIERRE TIMBAUD346190155000€3370€
2018-02-1972RUE CLAUDE PERNES355115326000€5927€
2020-12-18117RUE BABEUF485307502500€5912€
2020-07-1684RUE DES BLANCS VILAINS341186240000€5854€
2018-03-30102RUE CAMELINAT5960330000€3438€
2020-11-12159RUE DES RUFFINS5947941150000€12234€
2018-03-2744RUE JEAN PIERRE TIMBAUD495401440000€4632€
2017-08-3121RUE EDOUARD BEAULIEU480149285000€3563€
2021-01-0551RUE LAVOISIER5147488595000€4048€
2020-04-2819RUE STE ODILE34974230000€4694€
2019-11-1290RUE CAMELINAT364352285000€4453€
2018-07-3037RUE DU PRE GENTIL496370393000€4094€
2018-03-08182RUE DU GEN LECLERC481383378000€4667€
2018-10-18103RUE CLAUDE PERNES356225320000€5714€
2020-05-2948RUE DU PRE GENTIL348109309000€6438€
2018-07-1363RUE CLAUDE PERNES462266420000€6774€
2019-01-2240RUE JEAN PIERRE TIMBAUD3100464390000€3900€
2019-04-0873RUE CLAUDE PERNES480365438000€5475€
2019-09-2520RUE RAYMOND POINCARE492542450000€4891€
2017-08-211AV JOLY387229247000€2839€
2017-07-17151RUE DES RUFFINS692492385000€4185€
2017-09-15104RUE JULES GUESDE6190634520000€2737€
2017-05-2247RUE CLAUDE PERNES464140300000€4688€
2019-05-1696RUE JULES GUESDE470376250000€3571€
2020-01-0796RUE JULES GUESDE470376380000€5429€
2019-10-0912RUE ANATOLE FRANCE257167367000€6439€
2017-07-268AV JOLY352135275800€5304€
2021-03-18115RUE CLAUDE PERNES385334565980€6659€
2017-09-0133RUE CAMELINAT598290360000€3673€
2017-07-10110RUE PHILIPPE LEBON497370405000€4175€
2017-07-26145RUE DES RUFFINS360795342025€5700€
2020-06-249RUE DU MAL MAUNOURY481193442000€5457€
2021-03-1918RUE ANATOLE FRANCE52006561000000€5000€
2020-03-13188RUE DU GEN LECLERC598385330000€3367€
2018-07-067IMP ROCHEBRUNE22627290000€3462€
2017-08-012AV DE LA REPUBLIQUE2470216150€4599€
2019-10-256RUE DE LA COTE DES CHENES81601118815000€5094€
2019-10-0910RUE DE LA COTE DES CHENES5150496570000€3800€
2020-06-053RUE DES CHARDONS470302465000€6643€
2018-02-029RUE DES CHARDONS6145300510000€3517€
2019-10-259RUE DES CHARDONS6145300690000€4759€
2017-04-05122RUE PHILIPPE LEBON599284510000€5152€
2018-10-171CHE DES MARAIS5120350430000€3583€
2017-11-24116RUE PHILIPPE LEBON51060460000€4340€
2017-07-0342RUE DES CHARDONS5169426565000€3343€
2020-09-2344RUE DES CHARDONS488211399000€4534€