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Valeur immobilière appart. (61m2) Avenue Jean Jaures à Argenteuil

Estimation théorique

Avenue Jean Jaures,95100 Argenteuil (61 m2)

Appartementde61 m2,  Avenue Jean Jaures,95100 Argenteuil

Appartement

Fourchette estimation

( 3.066€ /m2)

( 3.459€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (1.400€ /m2) à 5.120.000€ (53.333€ /m2)
Indice de confiance (3.61)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Avenue Jean Jaures,95100 Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.066€ et 3.459€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 5.120.000€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 16,27€, soit un loyer théorique mensuel de 993€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,45€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-05271AV JEAN JAURES12028000€1400€
2021-01-08271AV JEAN JAURES120100000€5000€
2017-01-25267AV JEAN JAURES359200000€3390€
2017-02-23262AV JEAN JAURES13277000€2406€
2018-02-05262AV JEAN JAURES132100000€3125€
2021-01-08262AV JEAN JAURES232119000€3719€
2020-09-29262AV JEAN JAURES132120000€3750€
2018-10-04262AV JEAN JAURES241112000€2732€
2018-04-17262AV JEAN JAURES143108500€2523€
2020-06-02262AV JEAN JAURES143128400€2986€
2018-10-101RUE DES CHENES5120260000€2167€
2018-04-20263AV JEAN JAURES23081500€2717€
2017-08-30263AV JEAN JAURES23170000€2258€
2019-06-13263AV JEAN JAURES23256000€1750€
2018-01-19260AV JEAN JAURES130113500€3783€
2021-04-09260AV JEAN JAURES130115000€3833€
2018-07-17260AV JEAN JAURES134114000€3353€
2021-05-18260AV JEAN JAURES134147925€4351€
2019-01-10260AV JEAN JAURES235129000€3686€
2020-07-10260AV JEAN JAURES238112000€2947€
2017-08-04260AV JEAN JAURES243126800€2949€
2017-07-26260AV JEAN JAURES245122400€2720€
2018-05-17260AV JEAN JAURES246145000€3152€
2020-08-28260AV JEAN JAURES246182000€3957€
2019-04-26260AV JEAN JAURES247125000€2660€
2020-03-04260AV JEAN JAURES252130000€2500€
2018-03-13260AV JEAN JAURES255122000€2218€
2019-02-13260AV JEAN JAURES367148000€2209€
2016-12-195RUE DES ALOUETTES241145000€3537€
2017-05-315RUE DES ALOUETTES242151000€3595€
2020-05-225RUE DES ALOUETTES242165000€3929€
2019-12-205RUE DES ALOUETTES246193000€4196€
2019-03-115RUE DES ALOUETTES355150000€2727€
2018-10-235RUE DES ALOUETTES359176000€2983€
2018-02-285RUE DES ALOUETTES359188000€3186€
2020-03-12242AV JEAN JAURES13580000€2286€
2019-10-23242AV JEAN JAURES364147950€2312€
2021-06-30242AV JEAN JAURES369171000€2478€
2019-03-19242AV JEAN JAURES376144000€1895€
2018-09-18251AV JEAN JAURES232142000€4438€
2017-12-12251AV JEAN JAURES241182000€4439€
2019-12-20251AV JEAN JAURES361215000€3525€
2019-07-23251AV JEAN JAURES365213000€3277€
2020-02-06251AV JEAN JAURES366192000€2909€
2019-01-11251AV JEAN JAURES474115000€1554€
2021-03-11287AV JEAN JAURES135110000€3143€
2017-07-13287AV JEAN JAURES235120000€3429€
2016-12-272RUE DES JASMINS4121186600€1542€
2020-11-0418RUE DES CHENES23698000€2722€
2021-01-1475RUE DE LA MARJOLAINE373270000€3699€
2020-10-08295AV JEAN JAURES13070000€2333€
2019-07-1850RUE DE L UNION12272500€3295€
2020-11-0570RUE DE ROCHEFORT367180000€2687€
2018-09-25106RUE DE LA MARJOLAINE5100290650€2907€
2020-03-12294AV JEAN JAURES127104500€3870€
2019-06-07294AV JEAN JAURES127105000€3889€
2019-07-19294AV JEAN JAURES245100000€2222€
2018-01-26294AV JEAN JAURES248139600€2908€
2019-11-28294AV JEAN JAURES248166590€3471€
2021-05-20294AV JEAN JAURES253140770€2656€
2017-11-0815RUE DES LILAS232107000€3344€
2016-12-1517RUE DES LILAS452215000€4135€
2020-02-0725RUE DES ORMEAUX369179000€2594€
2020-02-0725RUE DES ORMEAUX270169000€2414€
2021-06-1825RUE DES ORMEAUX270181000€2586€
2017-03-3127RUE DES SAPINS256173000€3089€
2019-05-1354RUE MARGUERITE484172000€2048€
2020-06-19304AV JEAN JAURES242156480€3726€
2019-01-11223AV JEAN JAURES236145000€4028€
2021-06-253AV DAVID344178000€4045€
2018-07-103AV DAVID570210000€3000€
2018-05-1519AV DAVID130123500€4117€
2019-10-0719AV DAVID238146000€3842€
2016-12-16207AV JEAN JAURES243130000€3023€
2020-07-02207AV JEAN JAURES371140400€1977€
2019-03-21203AV JEAN JAURES242106500€2536€
2017-06-09203AV JEAN JAURES370124000€1771€
2019-10-08203AV JEAN JAURES370167000€2386€
2017-07-27203AV JEAN JAURES379155000€1962€
2017-04-14203AV JEAN JAURES379229000€2899€
2018-02-2322RUE DES CHAMPIOUX340195000€4875€
2017-05-1922RUE DES CHAMPIOUX479265000€3354€
2021-04-0869RUE DU GIBET241177000€4317€
2019-02-2833RUE DU GIBET345185000€4111€
2021-06-1133RUE DU GIBET345265000€5889€
2019-07-118RUE DE ROCHEFORT351235000€4608€
2019-07-02197AV JEAN JAURES12045000€2250€
2019-07-02197AV JEAN JAURES12368000€2957€
2020-09-2144RUE GASTON MAURER364350000€5469€
2020-03-1348AV DE LA VICTOIRE234139000€4088€
2020-05-1948AV DE LA VICTOIRE340115000€2875€
2018-01-1148AV DE LA VICTOIRE269203000€2942€
2020-12-1757RUE DU GIBET340152000€3800€
2018-05-2957RUE DU GIBET246155000€3370€
2020-07-2957RUE DU GIBET463310000€4921€
2020-04-2857RUE DU GIBET494228000€2426€
2019-05-0251AV DE LA VICTOIRE251154000€3020€
2019-09-1173RUE DU GIBET233180000€5455€
2021-02-2473RUE DU GIBET255247000€4491€
2017-09-13180AV JEAN JAURES248110000€2292€
2017-12-28180AV JEAN JAURES363156500€2484€
2017-12-2789RUE DU GIBET363634500€10071€
2020-11-13165RUE DES COURLIS391274000€3011€
2017-10-06165RUE DES COURLIS3106320240€3021€
2020-07-15165RUE DES COURLIS4120206000€1717€
2016-12-15165RUE DES COURLIS4120371150€3093€
2020-05-27165RUE DES COURLIS5160356000€2225€
2017-01-23100RUE DES COURLIS230303000€10100€
2020-02-26110RUE DES COURLIS230114000€3800€
2021-05-04110RUE DES COURLIS255168500€3064€
2019-01-189RUE DES CHAMPIOUX227252750€9361€
2020-11-12175RUE DES COURLIS12392000€4000€
2021-06-08175RUE DES COURLIS12468000€2833€
2020-06-17175RUE DES COURLIS12798000€3630€
2017-07-11175RUE DES COURLIS129102000€3517€
2017-01-271RUE JEAN ROUANNE250117000€2340€
2020-09-211RUE JEAN ROUANNE482165000€2012€
2017-12-181RUE JEAN ROUANNE482170000€2073€
2019-01-252RUE DE LA PAIX370185000€2643€
2020-10-162RUE DE LA PAIX482183000€2232€
2019-11-044RUE DE ROCHEFORT364169000€2641€
2016-12-194RUE DE ROCHEFORT0134120000€896€
2020-08-06216ALL JORDAENS241310000€7561€
2017-03-09187AV JEAN JAURES23145000€1452€
2019-10-29170AV JEAN JAURES240116000€2900€
2018-06-01170AV JEAN JAURES240130000€3250€
2018-07-19170AV JEAN JAURES243132500€3081€
2018-07-25170AV JEAN JAURES244127000€2886€
2019-02-25170AV JEAN JAURES244134500€3057€
2018-07-13170AV JEAN JAURES245150000€3333€
2020-09-15170AV JEAN JAURES245152880€3397€
2017-07-24170AV JEAN JAURES356171000€3054€
2020-04-01170AV JEAN JAURES357166000€2912€
2019-11-18170AV JEAN JAURES361185500€3041€
2019-09-13170AV JEAN JAURES163147000€2333€
2020-11-12170AV JEAN JAURES365223050€3432€
2019-04-12170AV JEAN JAURES472192000€2667€
2018-12-19170AV JEAN JAURES479195000€2468€
2019-09-12170AV JEAN JAURES480205000€2563€
2020-02-27170AV JEAN JAURES480213000€2663€
2020-10-27170AV JEAN JAURES481205000€2531€
2021-04-013RUE DES CHAMPIOUX132173708€5428€
2020-02-283RUE DES CHAMPIOUX369227500€3297€
2020-05-25183AV JEAN JAURES237130000€3514€
2019-10-24183AV JEAN JAURES239100000€2564€
2017-11-30183AV JEAN JAURES375116500€1553€
2020-01-24183AV JEAN JAURES375120000€1600€
2019-07-25183AV JEAN JAURES376195200€2568€
2017-12-18183AV JEAN JAURES377111000€1442€
2017-10-26183AV JEAN JAURES480128000€1600€
2021-03-257RUE DU TROUPEAU23090000€3000€
2021-06-187RUE DU TROUPEAU230106000€3533€
2019-05-067RUE DU TROUPEAU365159000€2446€
2021-04-2661AV DE LA VICTOIRE233125000€3788€
2020-02-24347AV JEAN JAURES243149000€3465€
2018-10-26347AV JEAN JAURES355155000€2818€
2019-01-31347AV JEAN JAURES472195358€2713€
2020-01-3118RUE DU PARDON123300000€13043€
2017-07-1020RUE DU PARDON348233000€4854€
2018-04-1022RUE DU BOIS PRIEUR384220000€2619€
2021-05-1122RUE DU BOIS PRIEUR384273000€3250€
2019-11-06198BD DU GENERAL DELAMBRE11657000€3563€
2020-12-14198BD DU GENERAL DELAMBRE235230000€6571€
2019-07-122RUE DES AUBEPINES129122800€4234€
2018-12-142RUE DES AUBEPINES241130000€3171€
2018-06-122RUE DES AUBEPINES245155000€3444€
2020-02-062RUE DES AUBEPINES359202000€3424€
2019-09-242RUE DES AUBEPINES360183000€3050€
2016-12-142RUE DES AUBEPINES362229000€3694€
2020-12-182RUE DES AUBEPINES471260000€3662€
2019-04-05353AV JEAN JAURES239145000€3718€
2018-07-31353AV JEAN JAURES240143000€3575€
2020-12-21353AV JEAN JAURES240190000€4750€
2018-10-19353AV JEAN JAURES359170000€2881€
2020-02-17353AV JEAN JAURES360228000€3800€
2020-10-28353AV JEAN JAURES363213500€3389€
2017-10-19353AV JEAN JAURES470200000€2857€
2021-04-01185BD DU GENERAL DELAMBRE124118500€4938€
2017-07-21185BD DU GENERAL DELAMBRE129110000€3793€
2020-10-16185BD DU GENERAL DELAMBRE132110000€3438€
2017-05-05185BD DU GENERAL DELAMBRE236103000€2861€
2019-06-27185BD DU GENERAL DELAMBRE242142500€3393€
2020-02-20185BD DU GENERAL DELAMBRE364170000€2656€
2019-10-31185BD DU GENERAL DELAMBRE364197500€3086€
2021-01-05185BD DU GENERAL DELAMBRE469189000€2739€
2019-03-20185BD DU GENERAL DELAMBRE469193000€2797€
2018-12-1814RUE DES AUBEPINES390253000€2811€
2018-06-0852RTE DE PONTOISE132120000€3750€
2017-09-2852RTE DE PONTOISE241145400€3546€
2018-01-1252RTE DE PONTOISE355174500€3173€
2021-04-3052RTE DE PONTOISE355205000€3727€
2019-10-0352RTE DE PONTOISE355237000€4309€
2017-08-0752RTE DE PONTOISE356185000€3304€
2019-07-0552RTE DE PONTOISE356191680€3423€
2019-02-1552RTE DE PONTOISE356192000€3429€
2021-03-3052RTE DE PONTOISE356198000€3536€
2018-01-1652RTE DE PONTOISE358175000€3017€
2018-12-2852RTE DE PONTOISE358184000€3172€
2019-10-3152RTE DE PONTOISE361193000€3164€
2021-06-3052RTE DE PONTOISE361212300€3480€
2020-05-2952RTE DE PONTOISE469235000€3406€
2016-12-2352RTE DE PONTOISE472215500€2993€
2017-06-3052RTE DE PONTOISE474198500€2682€
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