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Valeur immobilière la maison (114m2) Avenue Jules Ferry à Objat

Estimation théorique

Avenue Jules Ferry,19130 Objat (114 m2)

Maisonde114 m2,  Avenue Jules Ferry,19130 Objat

Maison

Fourchette estimation

( 1.360€ /m2)

( 1.535€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (625€ /m2) à 433.990€ (1.550€ /m2)
Indice de confiance (3.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue Jules Ferry,19130 Objat indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.535€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 433.990€ avec un indice de confiance de 6.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lascaux (19109), comprenant 231 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 856€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-205RUE DU PRE NEUF56537880000€1231€
2019-05-242IMP DES ROSIERS475664163986€2186€
2019-09-094IMP DES ROSIERS581646125000€1543€
2019-10-0125RUE JEAN SEGUREL610467490000€865€
2017-04-072IMP DU PRE FLEURI594671126000€1340€
2017-08-2425RUE DU PRE NEUF34537652000€1156€
2019-05-1525RUE DU PRE NEUF34537698000€2178€
2019-01-2529RUE JEAN SEGUREL37449881000€1095€
2017-10-02700AV JULES FERRY31462758178000€1219€
2019-08-0529RUE DU PRE NEUF248372104000€2167€
2018-08-0618RUE DU PRE NEUF579438100000€1266€
2018-09-27786RUE JEAN JAURES51351221194800€1443€
2017-04-191128AV JULES FERRY4153599155600€1017€
2018-04-207RUE JEAN SEGUREL36249095150€1535€
2020-10-282IMP PAUL VALERY478628157000€2013€
2018-08-2110RUE SAINT EXUPERY479562110000€1392€
2017-09-111RUE PIERRE DUTEIL475727127000€1693€
2018-02-087177IMP PAUL VALERY388628177800€2020€
2019-09-101052RUE JEAN JAURES489489120000€1348€
2017-06-168IMP DES GLYCINES597640102000€1052€
2021-05-209IMP SACHA4127680294250€2317€
2018-04-27995RUE JEAN JAURES37874570000€897€
2019-01-251RUE CLEMENT CHEVALIER361510105000€1721€
2017-01-311169AV GAL DUCHE4791184149000€1886€
2017-12-157IMP DES GLYCINES488826210000€2386€
2018-06-157IMP DES BRUYERES38271777000€939€
2019-03-226RUE CLEMENT CHEVALIER492479155000€1685€
2020-10-141094AV GAL DUCHE41121002200000€1786€
2018-10-08930AV GAL DUCHE480692129000€1613€
2019-12-207046RUE JEAN JAURES712658790000€714€
2017-02-2345RTE DES CHOUZENOUX489532115000€1292€
2017-01-111068AV GAL DUCHE46350050500€802€
2019-02-049RUE CLEMENT CHEVALIER492477115000€1250€
2019-11-12808AV GAL DUCHE379927107000€1354€
2017-07-2110CHAUSSAGOT4112761168000€1500€
2017-05-0275RTE DES CHOUZENOUX4148230168000€1135€
2018-11-27247RUE JEAN JAURES481719130000€1605€
2018-01-1912CHAUSSAGOT4100497120000€1200€
2019-02-115825AV GEORGES CLEMENCEAU465101487500€1346€
2017-03-0743AV GEORGES CLEMENCEAU490896100000€1111€
2018-01-26257AV JULES FERRY496829170000€1771€
2019-06-111IMP DES BOIS35149567000€1314€
2019-11-29227AV JULES FERRY46562095000€1462€
2019-11-14624AV GAL DUCHE34912029000€592€
2018-12-26579AV GAL DUCHE492562150000€1630€
2017-08-011734RUE DES DILIGENCES257101092000€1614€
2018-01-087253RUE DES DILIGENCES71451063190500€1314€
2018-06-234IMP DU BOS51682865200500€1193€
2019-05-22202AV JULES FERRY6130747148000€1138€
2017-01-3010IMP DU BOS26980087400€1267€
2017-11-28568AV GAL DUCHE58455068000€810€
2017-04-2744AV GEORGES CLEMENCEAU4105497140000€1333€
2019-11-12746RTE DE JUILLAC25063335000€700€
2018-11-2348AV GEORGES CLEMENCEAU5115739163000€1417€
2019-11-2944AV GEORGES CLEMENCEAU4120348135000€1125€
2021-03-2329AV GEORGES CLEMENCEAU6172527170000€988€
2020-12-04100RTE DE CHARRIERAS52001182275500€1378€
2017-06-241300RUE DES DILIGENCES6124597158340€1277€
2018-08-247IMP DES MARRONNIERS37273860000€833€
2020-02-074PL CHARLES DE GAULLE560207115000€1917€
2021-06-01113IMP CHANTE MERLE5130265460000€462€
2019-03-124RUE DE L ANCIEN TEMPLE491370120000€1319€
2017-03-244LA PICOTIE49037885000€944€
2020-11-30675RTE DE RAZEIX5164500242500€1479€
2018-11-065774PONT L HOPITAL36878374500€1096€
2019-10-29181AV GAL DUCHE35539188000€1600€
2019-09-02693RTE DE RAZEIX4801106144000€1800€
2017-01-166ALL DES MAISONS BLANCHES39410135000€372€
2018-12-193ALL DES MAISONS BLANCHES38822755000€625€
2020-08-31143AV GAL DUCHE4108740150000€1389€
2018-04-235492LA BRUDIE16312845000€714€
2020-12-24353RUE GEORGES COMBE490839107000€1189€
2020-10-081060RUE DES DILIGENCES35478275000€1389€
2018-06-0882AV GAL DUCHE6127266129000€1016€
2020-01-10100AV GAL DUCHE35457970000€1296€
2018-04-1788AV GAL DUCHE511043837000€336€
2018-11-3083IMP DES LAURIERES490585172900€1921€
2019-05-0282IMP DES LAURIERES7114674135000€1184€
2019-07-31342RTE DES CHAMPAGNODES41131957252000€2230€
2020-01-1711RUE LAVERGNE4104102122000€1173€
2021-06-3024AV CONSEILLER COUDERT6161685190000€1180€
2018-02-0926AV CONSEILLER COUDERT3101296145000€1436€
2019-12-26191RTE DES CHEZES585500135000€1588€
2019-05-17838RTE DE RAZEIX41001346100000€1000€
2020-12-027299RUE CHANTE RENARD4107876197700€1848€
2019-03-1417AV RAYMOND POINCARE372110106000€1472€
2019-05-0315AV RAYMOND POINCARE5102676125000€1225€
2019-07-1928AV CONSEILLER COUDERT477834105000€1364€
2019-12-20454RUE DES DILIGENCES37764338000€494€
2017-04-191RUE FRANCOIS EGUIZIER5103263114000€1107€
2017-09-01242RTE DES CHEZES4165500211000€1279€
2018-01-0825AV RAYMOND POINCARE384060000€714€
2019-06-2725AV RAYMOND POINCARE385040000€471€
2018-07-185260RUE DES FRERES PEYRAMAURE47259290000€1250€
2021-02-015260RUE DES FRERES PEYRAMAURE472658130390€1811€
2019-04-26312RTE DES CHEZES41221003168000€1377€
2021-05-046RUE DOC GIRODOLLE ET DUFOUR4110241116000€1055€
2020-06-22802RUE DES DILIGENCES47089690000€1286€
2020-01-11766RUE DES DILIGENCES3101900125000€1238€
2020-09-251230RTE DE RAZEIX41301658103082€793€
2018-06-1242AV JEAN LASCAUX48312750000€602€
2020-02-2742AV JEAN LASCAUX483127115000€1386€
2017-11-2131AV RAYMOND POINCARE48045562000€775€
2020-06-1144AV JEAN LASCAUX2426143000€1024€
2017-10-23628RUE DES DILIGENCES41202220190000€1583€
2018-04-17873RTE DE MADRIAS4851195128000€1506€
2017-04-055793MADRIAS38094186000€1075€
2016-12-276RTE D'OBJAT71841107288405€1567€
2020-08-113RUE JEAN MOULIN377512132000€1714€
2019-02-2221RTE DU MAYNE33617034700€964€
2019-11-1561AV JEAN LASCAUX6220628158000€718€
2018-12-2115AV HENRI DE JOUVENEL35422775000€1389€
2020-03-17466RUE DES DILIGENCES48050057000€713€
2021-05-0425RTE DU MAYNE512044065000€542€
2019-01-159RTE DU MAYNE2375370000€1892€
2019-03-1414RUE JEAN MOULIN497735135000€1392€
2020-06-2516RUE JEAN MOULIN35457195000€1759€
2019-01-282RUE DU CHATEAU2386248000€1263€
2018-10-235192IMP DU ROCHER599150170000€1717€
2019-05-235799MURAT4101201687500€866€
2018-03-2315RUE JEAN MOULIN482561145000€1768€
2019-03-15327RTE DES MAISONS BASSES255139100000€1818€
2020-10-1912RUE DES TOURTERELLES6130500173900€1338€
2021-03-195RUE DE LA CHAPELLE350171110000€2200€
2017-02-156RUE DU PRESBYTERE380275125000€1563€
2020-02-285234TABAL410390955000€534€
2019-04-2725IMP DES MAISONS ROUGES4100287123000€1230€
2017-08-25156IMP DES MAISONS HAUTES3882352145000€1648€
2019-08-27156IMP DES MAISONS HAUTES388500170000€1932€
2017-04-135168MURAT465554100000€1538€
2017-07-033RUE JOSEPH COUDERT372487116000€1611€
2020-01-2428AV HENRI DE JOUVENEL7155832175000€1129€
2020-09-2830AV RAYMOND POINCARE4120704147000€1225€
2020-01-23920RTE DES CRETES484500140000€1667€
2017-12-285RUE GEORGES GIRARD584516100000€1190€
2017-03-098RTE DE ROSEIX680950170000€2125€
2019-07-05521RTE DES COMBES5110500221150€2010€
2017-03-03203RUE DES DILIGENCES376723100000€1316€
2017-05-31171RUE DES DILIGENCES499507150000€1515€
2017-02-1410RUE GEORGES GIRARD35253595000€1827€
2020-12-095072LE BOURG4755739134000€1787€
2019-07-08149RUE DES DILIGENCES9216940240000€1111€
2017-10-2719AV EUGENE FREYSSINET36014850500€842€
2020-09-0217RTE DE JUILLAC4105500138339€1318€
2017-08-29100RUE DES DILIGENCES487710169800€1952€
2019-10-1436RUE DES DILIGENCES475474150000€2000€
2018-06-165179MOULIERAS2668638108000€1636€
2020-03-3031AV EUGENE FREYSSINET3772508166250€2159€
2020-05-155224TABAL51435204197600€1382€
2021-03-265872RUE DE LA ROUCHONIE480946107000€1338€
2018-06-18169ALL DES NOISETIERS51601376247800€1549€
2019-04-1824RUE EDMOND MICHELET484600125000€1488€
2018-07-175090LAROCHE14016525000€625€
2019-10-0923RTE DES CRETES62151000170000€791€
2019-07-015121RUE DU PUY DU ROY480560100000€1250€
2019-11-1931AV EUGENE FREYSSINET34023250000€1250€
2018-11-21143RUE DU PUY DU ROY480687155000€1938€
2017-11-25143RUE DU PUY DU ROY480687156400€1955€
2018-12-114AV GEORGES POMPIDOU41002087400000€4000€
2020-04-162RUE DU PUY DU ROY4122500228000€1869€
2020-05-259LES COMBES51361382195862€1440€
2017-07-2844AV RAYMOND POINCARE37513585000€1133€
2020-12-1852AV RAYMOND POINCARE474594140000€1892€
2019-09-123FAGES5100115054000€540€
2019-10-167246RUE EDMOND MICHELET484705157850€1879€
2020-05-125083LAROCHE5133604129000€970€
2020-12-03175ALL DES CHENES37750050000€649€
2019-05-2463AV RAYMOND POINCARE495542170000€1789€
2019-11-07214RTE DE LA PONTHERIE5126176090000€714€
2017-03-091658LE PUY LEPINE477500110000€1429€
2020-10-261658LE PUY LEPINE4772407158000€2052€
2019-09-2525FAGES5113500145000€1283€
2019-03-252IMP DE LA GARDINOUCHE493500143500€1543€
2020-09-085770LA SAUVEZIE51392433120000€863€
2017-07-261RUE DES PUITS39020575300€837€
2020-05-295810LA SAUVEZIE494500190000€2021€
2019-01-235RUE DES PUITS38064090000€1125€
2019-02-0231FAGES5172500179000€1041€
2018-02-09355RTE DE BRIDELACHE4154500220000€1429€
2020-12-04132RTE DE LA CONFERENCE35582677000€1400€
2017-01-2739LA PLAINE DE FAGES35582672000€1309€
2019-01-155113FORET DU BURG6135618199600€1479€
2019-04-1032ALL DE BRIDELACHE13639746000€1278€
2018-04-065211ROUMEGIERAS488500135000€1534€
2017-10-275185LE CLUZEL5111500168700€1520€
2018-01-26187RUE VICTOR HUGO48847391000€1034€
2019-10-1850LA PLAINE DE FAGES485280110000€1294€
2020-02-24346RTE DES BOURNAS397763154200€1590€
2019-05-15160RUE VICTOR HUGO473454130000€1781€
2018-04-03157LE PUY5100205152000€1520€
2017-07-215137CHEZ MINET6121500125000€1033€
2019-12-0328IMP DU 8 MAI 194548043049000€613€
2020-01-285756LA PLAINE DE FAGES495972209840€2209€
2018-10-2495RUE VICTOR HUGO4128522194000€1516€
2017-12-083IMP DU CHEVREUIL396500178000€1854€
2019-11-12169RUE DU CHEMIN DE FER48035849000€613€
2019-03-135145LA CHAPELLE SALAMARD48010250000€625€
2019-07-05160LE PUY410662060000€566€
2019-12-03165RUE DU CHEMIN DE FER48031649000€613€
2017-01-305156LA CHAPELLE SALAMARD717053680000€471€
2017-11-03567RTE DE BRIDAL51592531298000€1874€
2020-08-125140LA CHAPELLE SALAMARD47520940000€533€
2017-02-2725ALL DU HAMEAU486197106000€1233€
2019-12-0327ALL DU HAMEAU490233129700€1441€
2020-10-012RUE DU VIEUX PONT312449140000€1129€
2020-05-227IMP DU CHEVREUIL6130500273900€2107€
2018-09-116IMP DU CHEVREUIL6140938219000€1564€
2018-06-1833ALL DU HAMEAU486206120000€1395€
2017-08-1035ALL DU HAMEAU5102223120000€1176€
2020-02-19177AV ROBERT GOLFIER57433329500€399€
2020-11-1030ALL DU HAMEAU485502130000€1529€
2019-06-141273LE PUY21002000125000€1250€
2018-07-115122GRAND CLUZEL419025125000€658€
2019-10-1615ALL DU HAMEAU370206115100€1644€
2018-06-2641ALL DU HAMEAU488217139700€1588€
2020-05-2950CHE DES ROCHES5217767190000€876€
2017-05-305125MOULIN DE VIALLE613799785000€620€
2021-06-1845ALL DU HAMEAU486204120000€1395€
2018-07-16448AV DU GAL DE GAULLE389722144300€1621€
2019-09-288RUE DES PERES GAUTIERS496675157000€1635€
2017-06-191ALL DU HAMEAU486197102500€1192€
2020-12-0262RTE DU PUY CAPUT463508105000€1667€
2017-06-305085CHEZ MINET8137503070000€511€
2017-09-138IMP DES CHENES4851542155300€1827€
2020-10-30718RTE DE BRIDAL3781200156380€2005€
2020-10-23204AV DU GAL DE GAULLE38926077000€865€
2018-09-0710IMP DES CHENES41262631187000€1484€
2018-08-14765RTE DE BRIDAL37673285000€1118€
2020-06-257319LES BOURNAS5130500232000€1785€
2017-07-1316RTE DES BOURDENOUX48056556500€706€
2018-07-12830RTE DE BRIDAL5185500251000€1357€
2018-12-201CHE DE LOUSSILLAC41201110100000€833€
2017-02-2820RTE DES BOURDENOUX51681010160000€952€
2018-10-2312RUE DU CADRAN SOLAIRE48646490000€1047€
2020-03-2520RUE DE LA POSTE36336565000€1032€
2019-11-18350RTE DE BELLEVUE8280602433990€1550€
2017-05-245101NEUVIALLE3100338125000€1250€
2017-04-285099NEUVIALLE512028760001€500€
2017-06-09130RTE DU CHAMP DES BRUYERES51541537202400€1314€
2020-01-1311RUE DU CLOCHER415050870000€467€
2019-10-2240RUE DE LA VEZERE4100343125000€1250€
2017-12-126RUE DU CLOCHER211435390600€795€
2020-06-306RUE DU CLOCHER2114353180000€1579€
2017-11-1580RUE DE LA VEZERE499127470000€707€
2019-12-0952RTE DU ROC PELE4126500180350€1431€
2017-06-275342LA COTE58276673500€896€
2020-06-255350COLOMBEIX38046345000€563€
2020-07-085240GORBAS37553037000€493€
2021-05-19182LA CHAPELLE5631200223000€3540€
2018-12-185780CEYRAT5162204228300€1409€