Valeur immobilière la maison de 114m2 Avenue Lacassagne à Lyon

Estimation théorique

Avenue Lacassagne,69003 Lyon (114 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue Lacassagne,69003-Lyon indique un avis de valeur compris entre 855.000€ et 965.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.500€ et 8.465€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 855.000€ et 965.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.445€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.445€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 03 (69383), comprenant 103246 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.608€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,72€, à 22,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 994€ et 2.603€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-105RUE BONNEFOND112001901180000€5900€
2021-11-109RUE BONNEFOND41184281245000€10551€
2021-03-0217RUE AMIRAL COURBET41802211255000€6972€
2020-05-2925RUE GERMAIN DAVID390290850000€9444€
2020-07-102IMP ALEXANDRE AUJAS239252105000€2692€
2020-06-0220RUE GERMAIN DAVID31094071000000€9174€
2018-02-2610RUE LAMARTINE4128220370000€2891€
2020-05-2827COURS DU DOCTEUR LONG3108301815000€7546€
2020-06-2622RUE BALTHAZAR454149600000€11111€
2020-02-214RUE OMER LOUIS474347554000€7486€
2020-06-2642RUE PROFESSEUR FLORENCE62296092000000€8734€
2018-07-1221AV DES ACACIAS482366605500€7384€
2021-07-203RUE OMER LOUIS591461720000€7912€
2019-07-2933RUE PROFESSEUR FLORENCE5132450960000€7273€
2019-04-018RUE JEAN CARDONA9250393856000€3424€
2020-10-0916RUE OMER LOUIS6130307868000€6677€
2019-01-3162RUE BONNAND61959441165000€5974€
2018-11-0811AV DES ACACIAS491288698500€7676€
2021-05-17179AV LACASSAGNE4110176530000€4818€
2018-06-1318AV DES ACACIAS6161710716000€4447€
2018-12-214RUE JEANNE D ARC6146476857310€5872€
2019-10-105RUE JEAN BART371669375000€5282€
2021-07-1228AV DU CHATEAU8156354982050€6295€
2018-06-287RUE JEAN BART41200628300€5236€
2018-08-317RUE JEAN BART41250662550€5300€
2021-04-011RUE FELIX5110244447000€4064€
2019-02-0511RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR462313440000€7097€
2018-01-2921AV DU CHATEAU82125611165000€5495€
2019-01-1621AV DU CHATEAU82125611200000€5660€
2018-05-242RUE DOC PAUL DIDAY6168334620000€3690€
2018-10-1215RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR593270470000€5054€
2021-03-1517RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR387270678850€7803€
2020-09-2919RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR480234520000€6500€
2019-03-015RUE BARA489162750000€8427€
2021-07-30128AV LACASSAGNE61962811127000€5750€
2018-07-204RUE RENE ET MARGUERITE PELLET5142182710000€5000€
2019-05-293RUE DU GENERAL BRULARD258120190000€3276€
2017-12-1251RUE TRARIEUX5130321675000€5192€
2020-12-1618RUE DES PREVOYANTS DE L AVENIR5100227655000€6550€
2018-06-1317RUE CLAUDIUS PENET4105348636100€6058€
2019-11-2762COURS DU DOCTEUR LONG3950544000€5726€
2021-03-3019RUE GIRIE4134241718350€5361€
2018-10-1229RUE DE LA RUCHE4110212637020€5791€
2019-02-1520RUE ST ISIDORE470351438000€6257€
2021-07-199RUE DU GENERAL BRULARD41714591150000€6725€
2020-10-1253RUE TRARIEUX61304971050000€8077€
2019-10-1611RUE DOCTEUR VAILLANT587300700000€8046€
2019-02-0620RUE CLAUDIUS PENET6137475968000€7066€
2017-12-2112RUE DES DAHLIAS5136300792460€5827€
2019-07-173RUE BARA5130164563000€4331€
2017-10-1317RUE GIRIE414027651000€364€
2017-11-0318RUE ST ISIDORE7144474570000€3958€
2020-01-144RUE ST MARC382276810000€9878€
2018-07-047RUE JEAN QUITOUT484339477000€5679€
2021-02-129RUE DOCTEUR VAILLANT478300734000€9410€
2018-08-242RUE LOUISE7177170899000€5079€
2020-10-0910RUE VIALA495292690000€7263€
2019-07-1013RUE CYRANO5175266730000€4171€
2018-10-023PAS DOCTEUR VAILLANT226123252000€9692€
2019-07-1216RUE VIALA5136192770000€5662€
2018-01-2211RUE GIRIE2300160000€5333€
2019-02-1211RUE GIRIE2300244500€8150€
2020-09-2111RUE GIRIE2300369000€12300€
2018-07-3118RUE DOCTEUR VAILLANT592200490000€5326€
2017-09-287RUE CLAUDIUS PENET51506141150000€7667€
2018-12-218RUE BELLICARD41200675450€5629€
2019-06-2011RUE VILLEBOIS MAREUIL4110176451200€4102€
2019-01-1511RUE DU CAPITAINE250233240000€4800€
2018-05-3016RUE LOUISE51480657000€4439€
2021-10-2914RUE DOCTEUR VAILLANT4123195914000€7431€
2021-03-2913RUE VIALA5960780000€8125€
2020-10-0939AV DU CHATEAU0380158250€4164€
2019-03-0839AV DU CHATEAU2380200340€5272€
2018-09-105RUE CLAUDIUS PENET81703941200000€7059€
2020-12-0413RUE VIALA3103230750000€7282€
2018-07-2310RUE DOCTEUR VAILLANT4100247615500€6155€
2019-11-203RUE FEUILLAT4101325507246€5022€
2020-09-1728CRS EUGENIE366526504100€7638€
2021-03-025RUE GIRIE51415281020000€7234€
2017-11-1713RUE DU CAPITAINE393202690600€7426€
2021-08-028RUE DOCTEUR VAILLANT5100246982500€9825€
2020-08-076RUE VILLEBOIS MAREUIL51744281665050€9569€
2017-09-0624CRS EUGENIE4140739895000€6393€
2020-03-1632RUE VIALA472376760000€10556€
2021-06-04138RUE DU DAUPHINE390254600000€6667€
2017-12-283RUE JEAN PERREAL233118230000€6970€
2021-05-123IMP BELLOEUF511161715000€6441€
2020-11-13130RUE DU DAUPHINE51400735010€5250€
2019-12-1921RUE DU CAPITAINE61947761194300€6156€
2018-06-041RUE ST ISIDORE6159593144000€906€
2018-07-0511RUE JULIEN354212345000€6389€
2017-10-1025RUE JULIE6118435824300€6986€
2020-10-0911CRS EUGENIE41203721066000€8883€
2021-01-08102RUE DU DAUPHINE4128135430000€3359€
2018-12-17144AV LACASSAGNE4150123570000€3800€
2020-03-1946CRS EUGENIE5150424912000€6080€
2019-12-1999RUE DU DAUPHINE4135212650000€4815€
2020-09-1025RUE VIALA41003941250000€12500€
2021-05-108RUE BONNAND3800597000€7463€
2020-09-103RUE COIGNET588244792000€9000€
2020-09-103RUE COIGNET61472521060000€7211€
2017-10-062RUE PIERRE BONNAUD6140233831600€5940€
2019-08-295RUE CONSTANT41552591118220€7214€
2019-12-3037CRS EUGENIE5120501790000€6583€
2018-07-1111RUE PROF PIERRE V GALTIER5135231660000€4889€
2018-03-1426RUE PROFESSEUR PAUL SISLEY4186393875000€4704€
2019-02-2620RUE JULIEN71750955200€5458€
2018-07-314RUE DES LILAS71881881018800€5419€
2018-07-1111RUE PROF PIERRE V GALTIER7210313810000€3857€
2021-08-3051RUE CHARLES RICHARD51605431726500€10791€
2019-06-137RUE DE LA BALME41223251221060€10009€
2018-12-2120RUE JULIEN5760394400€5189€
2021-04-1220RUE JULIEN4990581400€5873€
2017-10-186RUE DE LA BALME599113520000€5253€
2018-07-1612RUE PIERRE BONNAUD3107270820000€7664€
2021-03-1158CRS EUGENIE370418650000€9286€
2018-10-0514RUE MARYSE BASTIE472191414000€5750€
2020-12-306RUE DES LILAS71804791570000€8722€
2020-02-1785RUE TRARIEUX5129435610000€4729€
2021-11-05109COURS DU DOCTEUR LONG51803881316000€7311€
2019-02-193RUE PROF PIERRE V GALTIER4112222690000€6161€
2017-10-0517RUE NEUVE DE MONPLAISIR364219540000€8438€
2020-01-225RUE DES LILAS71509001590000€10600€
2017-09-15217AV LACASSAGNE373206450000€6164€
2020-09-246RUE VICTOR HUGO6128252750000€5859€
2019-09-2417RUE DE LA METALLURGIE3501363743850€14877€
2018-12-0325RUE DE L ESPERANCE481592250000€3086€
2019-03-0425RUE DE L ESPERANCE481592250000€3086€
2020-06-2414RUE JULES MASSENET41370985800€7196€
2018-10-3014RUE JULES MASSENET61650918554€5567€
2021-03-3189RUE TRARIEUX7150839840000€5600€
2019-04-2928RUE PIERRE BONNAUD494469700000€7447€
2019-11-2168RUE ANTONIN PERRIN92258033100000€13778€
2020-10-262RUE ALFRED DE VIGNY71145991060000€9298€
2019-10-189RUE FREDERIC MISTRAL61506821330000€8867€
2018-11-2018RUE ST PHILIPPE6194175770000€3969€
2019-08-0260RUE ANTONIN PERRIN570333350000€5000€
2019-01-2441AV LACASSAGNE411298630000€5625€
2018-08-3032RUE ANTOINETTE41050642000€6114€
2018-06-1532RUE ANTOINETTE51400643000€4593€
2018-05-3132RUE ANTOINETTE51150510000€4435€
2019-10-1792AV DES FRERES LUMIERE6154360900000€5844€
2018-07-0516RUE COIGNET52406161217000€5071€
2019-08-285RUE ST EUSEBE4890436000€4899€
2018-10-1123RUE JULES MASSENET7157352742500€4729€
2020-10-2918RUE ANTOINE LAVIOLETTE51555751258000€8116€
2018-12-1118RUE ANTOINE LAVIOLETTE51551094770000€4968€
2020-11-3051RUE DU DAUPHINE4105214450000€4286€
2018-07-0557RUE EUGENE FOURNIERE4100186700000€7000€
2020-08-035IMP BARAILLE61554061159540€7481€
2020-01-3194RUE TRARIEUX5136145671600€4938€
2019-04-0410IMP AMBLARD5140176700000€5000€
2020-09-2211RUE LEO TROUILHET6174543850000€4885€
2020-12-2314RUE DES MACONS373305400000€5479€
2020-02-044RUE ROGER BRECHAN51160690300€5951€
2018-10-2340RUE CAMILLE5150185755320€5035€
2019-07-258IMP AMBLARD495232590000€6211€
2019-08-2310RUE ST MAXIMIN51460899930€6164€
2017-08-3084RUE FERDINAND BUISSON598456620000€6327€
2019-10-1696RUE TRARIEUX51100626800€5698€
2018-09-136IMP AMBLARD370167450000€6429€
2018-07-0512RUE DES DEUX FRERES5123402813382€6613€
2018-07-2348RUE EUGENE FOURNIERE380217140000€1750€
2018-06-134IMP AMBLARD250181450000€9000€
2018-10-319RUE LEO TROUILHET354128525000€9722€
2019-06-144RUE DES MACONS249250200000€4082€
2021-06-0911IMP BARAILLE380282800000€10000€
2020-07-018AV ESQUIROL5110554370000€3364€
2021-04-3085RUE FERDINAND BUISSON91986961220000€6162€
2019-07-1019RUE JULES MICHELET626012921265000€4865€
2018-04-2643RUE PIERRE BONNAUD487847902400€10372€
2018-09-242RUE GUILLOUD41702251255000€7382€
2021-06-0451RUE LONGEFER5142353940000€6620€
2018-12-1316RUE LOUIS CEZARD24446228730€5198€
2019-09-3017IMP BERCHET46983454000€6580€
2017-08-23272RUE PAUL BERT4850442900€5211€
2021-09-09272RUE PAUL BERT4870544910€6263€
2020-12-0422RUE ALFRED DE MUSSET477322623200€8094€
2020-04-2346AV ROCKEFELLER92359521560730€6641€
2019-04-15118COURS DU DOCTEUR LONG7116306743400€6409€
2018-12-11264RUE PAUL BERT3670356500€5321€
2021-07-12264RUE PAUL BERT4760525000€6908€
2021-01-14264RUE PAUL BERT4760568000€7474€
2020-10-01264RUE PAUL BERT5980536850€5478€
2021-01-2934RUE ALFRED DE MUSSET102065571400000€6796€
2020-09-3064RUE LAENNEC6100261570000€5700€
2020-12-1738RUE GABRIEL SARRAZIN368124495800€7291€
2019-07-2510RUE DES CERISIERS5130272870000€6692€
2020-05-1514AV ESQUIROL412516741545000€12360€
2020-03-1742RUE STE-ANNE DE BARABAN3985701760000€17959€
2020-12-0473CRS EUGENIE61104581070500€9732€
2019-04-19235AV LACASSAGNE51526301120000€7368€
2020-02-2416RUE FRANCOIS VILLON51114801025000€9234€
2019-02-08147COURS DU DOCTEUR LONG410565475000€4524€
2019-10-3050AV ROCKEFELLER5134382807230€6024€
2018-04-2351RUE PIERRE BONNAUD6180412778950€4328€
2017-08-31122COURS DU DOCTEUR LONG3100166675000€6750€
2020-12-1760AV DES FRERES LUMIERE1290138000€4759€
2021-03-0834RUE SEIGNEMARTIN6116298862650€7437€
2021-04-2131RUE ALFRED DE MUSSET71464201375000€9418€
2019-07-1141RUE EDOUARD AYNARD4692231050000€15217€
2019-10-217IMP EDOUARD AYNARD245336300000€6667€
2019-07-1811RUE DES PEUPLIERS4167334945000€5659€
2020-01-283RUE ST GERVAIS51016291650000€16337€
2021-06-1541RUE ALFRED DE MUSSET585358730000€8588€
2020-05-2920RUE MONTAIGNE458416650000€11207€
2020-05-11153COURS DU DOCTEUR LONG720901025050€4905€
2018-12-2141RUE VOLNEY4100345613000€6130€
2020-08-3119RUE PRESIDENT KRUGER36001125000€18750€
2021-06-28243AV LACASSAGNE475652660000€8800€
2018-06-0535RUE ST MAURICE3730389200€5332€
2020-11-023PTR PETITE RUE DE MONPLAISIR47196450100€6339€
2018-08-0222RUE LONGEFER7159294632100€3975€
2017-08-1868CRS RICHARD VITTON5113201607000€5372€
2021-11-0866RUE DE LA BALME5131404670000€5115€
2020-09-3017RUE FRANCOIS GILLET41826891900000€10440€
2020-12-1479CRS EUGENIE61404341045800€7470€
2019-06-176ALL DU LEVANT690329213333€2370€
2018-01-168RUE PASCAL61904461150000€6053€
2020-05-058RUE PASCAL61904461236000€6505€
2018-12-1839RUE DES PEUPLIERS345060000€1333€
2020-04-2830RUE MONTAIGNE51259081569500€12556€
2019-03-0432RUE STE MARIE61805031300000€7222€
2019-12-27198AV LACASSAGNE390218500000€5556€
2019-05-0736RUE STE-MARIE52844001150690€4052€
2017-12-1416ALL DE L ENFANCE5110376360000€3273€
2021-09-3072RUE DE LA BALME390279898000€9978€
2017-10-1634AV DES FRERES LUMIERE4820255000€3110€
2021-12-1534AV DES FRERES LUMIERE4820395000€4817€
2021-01-2920CRS ALBERT THOMAS6123215835000€6789€
2020-06-1540RUE STE MARIE61602191175740€7348€
2021-03-317IMP BAZAT335110180000€5143€
2021-01-2137RUE PRESIDENT KRUGER4106139485000€4575€
2018-05-258RUE AUGUSTE PINTON4101134412800€4087€
2020-05-1344RUE LAFONTAINE468419150000€2206€
2021-04-2135RUE STE-MARIE51854231131300€6115€
2018-09-046RUE PAUL BOURDE474213618000€8351€
2020-09-214ALL DE L ENFANCE584379450000€5357€
2019-09-0213IMP BAZAT5120183695900€5799€
2017-08-25111RUE BATAILLE2400219700€5493€
2019-02-2814AV PAUL KRUGER5130481460000€3538€
2021-02-1210RUE PAUL BOURDE6136433985225€7244€
2018-11-0615RUE PASCAL480259720650€9008€
2019-09-1658RUE SEIGNEMARTIN487310495000€5690€
2021-03-2320RUE FRANCIS CHIRAT240178160000€4000€
2018-01-2320RUE DE LA CAILLE5107636800000€7477€
2019-11-194PL JULES HOTTIN414324460000€420€
2018-08-318RUE DES MOBILES51285551038000€8109€
2020-12-1017RUE PASCAL51043791069000€10279€
2019-06-1441AV ESQUIROL6140258420000€3000€