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Valeur immobilière l'appartement (69m2) Avenue Lacassagne à Lyon

Estimation théorique

Avenue Lacassagne,69003 Lyon (69 m2)

Appartementde69 m2,  Avenue Lacassagne,69003 Lyon

Appartement

Fourchette estimation

( 4.449€ /m2)

( 5.029€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (1.111€ /m2) à 1.177.290€ (19.954€ /m2)
Indice de confiance (4.22)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Avenue Lacassagne,69003 Lyon indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.449€ et 5.029€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 1.177.290€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 03 (69383), comprenant 103246 habitants est de 14,03€, soit un loyer théorique mensuel de 968€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,72€, à 18,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-141RUE BONNEFOND257212000€3719€
2020-09-141RUE BONNEFOND257265000€4649€
2018-05-111RUE BONNEFOND285275800€3245€
2018-11-131RUE BONNEFOND394370000€3936€
2018-11-051RUE BONNEFOND4103441300€4284€
2019-08-231RUE BONNEFOND4104350800€3373€
2018-02-021RUE BONNEFOND4110450000€4091€
2018-11-26133AV LACASSAGNE240188000€4700€
2018-10-31133AV LACASSAGNE366280000€4242€
2018-06-01133AV LACASSAGNE368227000€3338€
2020-09-22133AV LACASSAGNE372295289€4101€
2017-03-28133AV LACASSAGNE4149670000€4497€
2020-02-27135AV LACASSAGNE127150650€5580€
2018-04-06135AV LACASSAGNE236129000€3583€
2017-07-26135AV LACASSAGNE250164800€3296€
2020-09-22135AV LACASSAGNE251245000€4804€
2017-09-06135AV LACASSAGNE377246700€3204€
2019-12-11135AV LACASSAGNE377336400€4369€
2021-02-173RUE BONNEFOND248256150€5336€
2017-03-083RUE BONNEFOND381273900€3381€
2020-09-303RUE BONNEFOND381390700€4823€
2020-12-082RUE PROFESSEUR ROCHAIX125120000€4800€
2018-01-242RUE PROFESSEUR ROCHAIX14089000€2225€
2017-05-30143AV LACASSAGNE361146500€2402€
2018-07-06143AV LACASSAGNE261182000€2984€
2019-04-11143AV LACASSAGNE477250000€3247€
2017-03-06145AV LACASSAGNE248133000€2771€
2018-05-07145AV LACASSAGNE361141000€2311€
2018-08-31145AV LACASSAGNE362240200€3874€
2018-01-194RUE BONNEFOND369283000€4101€
2021-06-114RUE BONNEFOND386423799€4928€
2018-02-16127AV LACASSAGNE376240900€3170€
2017-07-13125AV LACASSAGNE13695000€2639€
2020-08-2015RUE JULES VERNE241250000€6098€
2017-04-2715RUE JULES VERNE245140000€3111€
2019-04-0415RUE JULES VERNE245180000€4000€
2017-09-0515RUE JULES VERNE245181000€4022€
2020-06-2615RUE JULES VERNE245241450€5366€
2019-07-1615RUE JULES VERNE247172480€3670€
2019-07-1915RUE JULES VERNE247177000€3766€
2021-05-2515RUE JULES VERNE249215000€4388€
2018-08-0315RUE JULES VERNE364276000€4313€
2020-05-1515RUE JULES VERNE364318000€4969€
2017-06-2915RUE JULES VERNE369222950€3231€
2019-10-3015RUE JULES VERNE369274000€3971€
2017-02-0911RUE BONNEFOND5240420000€1750€
2019-04-2982AV LACASSAGNE240161000€4025€
2019-11-2382AV LACASSAGNE240165000€4125€
2019-12-1882AV LACASSAGNE349162000€3306€
2019-06-2882AV LACASSAGNE350186220€3724€
2018-06-2782AV LACASSAGNE353140000€2642€
2018-06-0682AV LACASSAGNE253157500€2972€
2018-04-0382AV LACASSAGNE353175000€3302€
2018-03-0123RUE PROFESSEUR ROCHAIX247180000€3830€
2018-01-2923RUE PROFESSEUR ROCHAIX252180000€3462€
2019-05-1523RUE PROFESSEUR ROCHAIX375300700€4009€
2019-11-2223RUE PROFESSEUR ROCHAIX484433350€5159€
2018-10-1123RUE PROFESSEUR ROCHAIX599405500€4096€
2018-12-2823RUE PROFESSEUR ROCHAIX5100369350€3694€
2019-07-0923RUE PROFESSEUR ROCHAIX4100430500€4305€
2021-01-083RUE GERMAIN DAVID133156000€4727€
2019-05-153RUE GERMAIN DAVID489418000€4697€
2019-06-273RUE GERMAIN DAVID495458100€4822€
2017-12-04151AV LACASSAGNE250149000€2980€
2020-03-27151AV LACASSAGNE4118412800€3498€
2019-07-033COURS DU DOCTEUR LONG124120000€5000€
2020-07-293COURS DU DOCTEUR LONG12850000€1786€
2017-04-2578AV LACASSAGNE581168700€2083€
2017-09-2978AV LACASSAGNE581199000€2457€
2019-12-2778AV LACASSAGNE581236000€2914€
2020-10-2678AV LACASSAGNE581267600€3304€
2019-03-1980AV LACASSAGNE356149000€2661€
2019-09-1380AV LACASSAGNE356198850€3551€
2021-03-0580AV LACASSAGNE356229000€4089€
2017-12-0780AV LACASSAGNE581185000€2284€
2017-06-234RUE GERMAIN DAVID130185900€6197€
2017-07-244RUE GERMAIN DAVID133219700€6658€
2017-07-174RUE GERMAIN DAVID134195400€5747€
2017-06-304RUE GERMAIN DAVID236233343€6482€
2017-07-124RUE GERMAIN DAVID237238400€6443€
2017-09-284RUE GERMAIN DAVID237239000€6459€
2017-07-124RUE GERMAIN DAVID237240900€6511€
2017-09-184RUE GERMAIN DAVID337321500€8689€
2017-08-234RUE GERMAIN DAVID238243540€6409€
2017-11-284RUE GERMAIN DAVID238244100€6424€
2017-07-134RUE GERMAIN DAVID238244400€6432€
2017-06-214RUE GERMAIN DAVID238247200€6505€
2017-09-294RUE GERMAIN DAVID239251500€6449€
2017-09-074RUE GERMAIN DAVID239253600€6503€
2017-08-044RUE GERMAIN DAVID357326900€5735€
2017-09-134RUE GERMAIN DAVID357327500€5746€
2017-06-304RUE GERMAIN DAVID357331300€5812€
2019-05-174RUE GERMAIN DAVID359336000€5695€
2017-12-064RUE GERMAIN DAVID3591177290€19954€
2017-10-194RUE GERMAIN DAVID364362100€5658€
2017-11-304RUE GERMAIN DAVID365365300€5620€
2017-07-134RUE GERMAIN DAVID480431200€5390€
2017-09-264RUE GERMAIN DAVID497597000€6155€
2017-07-184RUE GERMAIN DAVID5103607400€5897€
2017-07-2524RUE LAMARTINE3115620900€5399€
2019-09-1924RUE LAMARTINE1201871500€4336€
2017-03-2120RUE JULES VERNE12730000€1111€
2018-12-04102AV LACASSAGNE241170170€4150€
2017-08-30102AV LACASSAGNE144148700€3380€
2020-01-27102AV LACASSAGNE260229000€3817€
2017-07-1023RUE AMIRAL COURBET265167200€2572€
2019-11-076RUE PROFESSEUR FLORENCE132156500€4891€
2018-11-066RUE PROFESSEUR FLORENCE241179700€4383€
2020-05-186RUE PROFESSEUR FLORENCE247208000€4426€
2020-03-246RUE PROFESSEUR FLORENCE368315000€4632€
2020-07-156RUE PROFESSEUR FLORENCE375343350€4578€
2020-08-26106AV LACASSAGNE140165000€4125€
2020-06-17106AV LACASSAGNE244180000€4091€
2017-06-1511COURS DU DOCTEUR LONG482427300€5211€
2020-05-2927RUE GERMAIN DAVID588950000€10795€
2019-01-102COURS DU DOCTEUR LONG126107000€4115€
2019-04-262COURS DU DOCTEUR LONG240125000€3125€
2019-07-302COURS DU DOCTEUR LONG240145000€3625€
2020-01-093RUE LAMARTINE129121850€4202€
2017-07-193RUE LAMARTINE242171500€4083€
2018-01-103RUE LAMARTINE244150350€3417€
2019-01-287RUE BALTHAZAR259221000€3746€
2019-07-0123COURS DU DOCTEUR LONG6120524400€4370€
2018-11-27106AV LACASSAGNE238205000€5395€
2017-04-24106AV LACASSAGNE239230000€5897€
2017-02-16106AV LACASSAGNE239245000€6282€
2017-05-24106AV LACASSAGNE498564000€5755€
2021-03-1711RUE BALTHAZAR235217250€6207€
2020-04-101AV DU CHATEAU11469335€4953€
2018-07-091AV DU CHATEAU12891800€3279€
2020-08-18108AV LACASSAGNE6125199000€1592€
2020-04-03108AV LACASSAGNE6125310800€2486€
2020-03-13108AV LACASSAGNE6125545800€4366€
2017-11-15110AV LACASSAGNE139136930€3511€
2020-02-27110AV LACASSAGNE258265950€4585€
2019-09-1825COURS DU DOCTEUR LONG122110000€5000€
2019-06-2425COURS DU DOCTEUR LONG127120000€4444€
2018-03-0142RUE JEANNE D ARC477231000€3000€
2018-09-2042RUE JEANNE D ARC477311900€4051€
2017-02-2214COURS DU DOCTEUR LONG375193000€2573€
2018-06-0814COURS DU DOCTEUR LONG488285000€3239€
2019-01-186RUE JULES VERNE367150000€2239€
2017-11-176RUE JULES VERNE367213300€3184€
2019-01-256RUE JULES VERNE367229900€3431€
2017-05-186RUE JULES VERNE490170000€1889€
2021-06-046RUE JULES VERNE190170000€1889€
2018-10-316RUE JULES VERNE490256000€2844€
2019-12-198RUE JULES VERNE490175000€1944€
2019-12-2032RUE AMIRAL COURBET247180000€3830€
2019-03-2032RUE AMIRAL COURBET489271320€3049€
2020-05-1434RUE AMIRAL COURBET489340000€3820€
2019-02-1536RUE AMIRAL COURBET247195000€4149€
2019-04-1236RUE JEANNE D ARC484466800€5557€
2020-11-235RUE PROFESSEUR FLORENCE5136784250€5767€
2017-09-0522RUE BARA5118429800€3642€
2020-08-2022RUE BARA5124783800€6321€
2018-08-2224RUE BARA370291260€4161€
2021-06-0924RUE BARA370340000€4857€
2019-12-187RUE PROFESSEUR FLORENCE248158000€3292€
2017-06-017RUE PROFESSEUR FLORENCE248167000€3479€
2017-06-087RUE PROFESSEUR FLORENCE248180000€3750€
2019-12-097RUE PROFESSEUR FLORENCE248196600€4096€
2019-04-297RUE PROFESSEUR FLORENCE248210400€4383€
2020-04-017RUE PROFESSEUR FLORENCE248228600€4763€
2019-03-2828RUE PROFESSEUR FLORENCE130105000€3500€
2019-02-0728RUE PROFESSEUR FLORENCE130140000€4667€
2019-09-1928RUE PROFESSEUR FLORENCE130162000€5400€
2018-05-2828RUE PROFESSEUR FLORENCE135153100€4374€
2018-12-2028RUE PROFESSEUR FLORENCE255195000€3545€
2018-08-3138RUE JEANNE D ARC251211000€4137€
2017-12-2714RUE ELIE PARIS378256550€3289€
2017-02-1714RUE ELIE PARIS3124485000€3911€
2018-05-244RUE ROUX SOIGNAT134116900€3438€
2021-04-194RUE ROUX SOIGNAT141172500€4207€
2019-06-154RUE ROUX SOIGNAT144176100€4002€
2017-07-1750RUE FEUILLAT491446900€4911€
2017-05-0252RUE FEUILLAT257214000€3754€
2019-12-3052RUE FEUILLAT257245000€4298€
2017-02-1752RUE FEUILLAT491360000€3956€
2019-01-1652RUE FEUILLAT6137625900€4569€
2018-11-2854RUE FEUILLAT255175000€3182€
2018-04-0654RUE FEUILLAT259153500€2602€
2018-10-042RUE BALTHAZAR124144683€6028€
2017-07-062RUE BALTHAZAR350148000€2960€
2019-09-202RUE BALTHAZAR352180000€3462€
2019-01-092RUE BALTHAZAR355170000€3091€
2018-01-052RUE BALTHAZAR363196900€3125€
2019-06-2841RUE PROFESSEUR ROCHAIX136169000€4694€
2017-06-2241RUE PROFESSEUR ROCHAIX138121000€3184€
2019-11-0541RUE PROFESSEUR ROCHAIX470271000€3871€
2020-02-2743RUE PROFESSEUR ROCHAIX340160000€4000€
2019-01-1743RUE PROFESSEUR ROCHAIX249332380€6783€
2018-12-276RUE BALTHAZAR240100000€2500€
2020-02-116RUE BALTHAZAR350228000€4560€
2018-07-276RUE ROUX SOIGNAT148173500€3615€
2020-01-066RUE ROUX SOIGNAT152202380€3892€
2019-04-236RUE ROUX SOIGNAT023100000€4348€
2018-07-1646RUE JEANNE D ARC360330000€5500€
2019-07-1146RUE JEANNE D ARC5120690400€5753€
2017-11-1340RUE AMIRAL COURBET253735000€13868€
2018-06-2540RUE AMIRAL COURBET253735000€13868€
2017-10-3111RUE FIOL371258250€3637€
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