Valeur immobilière l'appartement de 61m2 Avenue Linne à Roubaix

Estimation théorique

Avenue Linne,59100 Roubaix (61 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Avenue Linne,59100-Roubaix indique un avis de valeur compris entre 100.000€ et 112.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.639€ et 1.836€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 100.000€ et 112.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roubaix (59512), comprenant 98571 habitants est de 11,43€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,26€, à 14,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 860€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-1264RUE PHILIPPE AUGUSTE488123000€1398€
2020-05-2864RUE PHILIPPE AUGUSTE6200288000€1440€
2020-03-0620RUE EDGARD QUINET12232000€1455€
2019-08-2820RUE EDGARD QUINET36880000€1176€
2020-09-2420RUE EDGARD QUINET368110000€1618€
2020-04-2420RUE EDGARD QUINET368138800€2041€
2020-08-2020RUE EDGARD QUINET368155226€2283€
2018-01-159001ALL MAURICE MERTENS34967400€1376€
2019-05-2091AV LINNE35366000€1245€
2019-12-1291AV LINNE35366000€1245€
2020-12-2291AV LINNE353104000€1962€
2018-05-319002RUE LOUIS BRAILLE24552800€1173€
2019-04-269002RUE LOUIS BRAILLE34963000€1286€
2018-08-029002RUE LOUIS BRAILLE34963900€1304€
2018-05-079002RUE LOUIS BRAILLE34968500€1398€
2019-04-169003RUE LOUIS BRAILLE24536100€802€
2020-06-199003RUE LOUIS BRAILLE24555600€1236€
2017-09-119003RUE LOUIS BRAILLE24556000€1244€
2020-01-089003RUE LOUIS BRAILLE24560000€1333€
2020-08-259003RUE LOUIS BRAILLE34968300€1394€
2019-09-099004RUE LOUIS BRAILLE24548000€1067€
2017-11-309004RUE LOUIS BRAILLE34953000€1082€
2019-04-309004RUE LOUIS BRAILLE34965600€1339€
2019-04-239004RUE LOUIS BRAILLE34968000€1388€
2019-04-1136RUE PHILIPPE AUGUSTE33235000€1094€
2019-04-0936RUE PHILIPPE AUGUSTE33240000€1250€
2018-04-0636RUE PHILIPPE AUGUSTE33248000€1500€
2019-10-2536RUE PHILIPPE AUGUSTE33249000€1531€
2020-07-2436RUE PHILIPPE AUGUSTE33254000€1688€
2018-11-2836RUE PHILIPPE AUGUSTE33264000€2000€
2020-11-0236RUE PHILIPPE AUGUSTE33764000€1730€
2019-03-0549RUE LOUIS BRAILLE34972460€1479€
2018-06-1953RUE LOUIS BRAILLE24541100€913€
2018-06-28157RUE DU CHEMIN NEUF45983000€1407€
2020-09-15161RUE DU CHEMIN NEUF35052800€1056€
2020-08-28161RUE DU CHEMIN NEUF45967000€1136€
2017-09-22161RUE DU CHEMIN NEUF45967600€1146€
2017-08-30161RUE DU CHEMIN NEUF45988000€1492€
2020-10-20161RUE DU CHEMIN NEUF45991000€1542€
2020-04-04161RUE DU CHEMIN NEUF45993200€1580€
2019-04-24165RUE DU CHEMIN NEUF45971000€1203€
2018-02-22165RUE DU CHEMIN NEUF45976000€1288€
2020-06-29165RUE DU CHEMIN NEUF46083000€1383€
2019-07-29146RUE DE LA POTENNERIE236150000€4167€
2020-10-2210ALL ANTOINE WATTEAU46375150€1193€
2018-07-054ALL ANTOINE WATTEAU35564700€1176€
2019-09-124ALL ANTOINE WATTEAU46380000€1270€
2019-05-286ALL ANTOINE WATTEAU46374700€1186€
2019-12-198ALL ANTOINE WATTEAU35564500€1173€
2020-10-0853RUE DU CHEMIN NEUF260225000€3750€
2017-12-1220RUE JEAN BAPTISTE NOTTE370102000€1457€
2020-11-24130RUE CARPEAUX37380000€1096€
2019-09-2488BD DE FOURMIES37675000€987€
2017-09-1388BD DE FOURMIES376125000€1645€
2019-03-2888BD DE FOURMIES49085000€944€
2018-01-2388BD DE FOURMIES490115000€1278€
2020-06-2390BD DE FOURMIES37678000€1026€
2020-06-0890BD DE FOURMIES37691500€1204€
2017-10-3090BD DE FOURMIES49080000€889€
2020-01-2990BD DE FOURMIES49092000€1022€
2018-08-2992BD DE FOURMIES376115000€1513€
2019-06-2092BD DE FOURMIES490105000€1167€
2020-05-2292BD DE FOURMIES490105000€1167€
2019-01-1094BD DE FOURMIES37690000€1184€
2020-10-0549RUE LECOMTE BAILLON364124400€1944€
2020-06-1849RUE LECOMTE BAILLON592113000€1228€
2018-04-1353RUE LECOMTE BAILLON368105000€1544€
2017-08-3153RUE LECOMTE BAILLON47595000€1267€
2020-01-3153RUE LECOMTE BAILLON592141500€1538€
2018-05-0357RUE LECOMTE BAILLON36881000€1191€
2020-11-2557RUE LECOMTE BAILLON369125000€1812€
2020-05-2557RUE LECOMTE BAILLON486130000€1512€
2019-03-2057RUE LECOMTE BAILLON596162000€1688€
2017-07-1363RUE LECOMTE BAILLON499134000€1354€
2019-02-151RUE ROSA BONHEUR13647000€1306€
2020-01-2889RUE MONTGOLFIER616197000€602€
2020-08-2521RUE DE L AMIRAL DUQUESNE387173000€1989€
2020-05-2034BD DE REIMS13443500€1279€
2019-10-1634BD DE REIMS24053000€1325€
2020-06-2434BD DE REIMS373105000€1438€
2019-05-2034BD DE REIMS373110000€1507€
2018-09-2734BD DE REIMS373135000€1849€
2019-10-1034BD DE REIMS13338000€1152€
2018-07-125BD DE FOURMIES38596600€1136€
2018-12-171RUE LESUEUR47475000€1014€
2017-08-302RUE ROBERT SCHUMAN24665000€1413€
2017-09-154RUE ROBERT SCHUMAN36061100€1018€
2020-03-20100RUE HENRI REGNAULT494160000€1702€
2020-05-1956RUE COURBET230170000€5667€
2019-12-0610ALL DES PEUPLIERS24656800€1235€
2018-01-0410ALL DES PEUPLIERS36085000€1417€
2020-09-24533RUE DE LANNOY34672900€1585€
2020-03-04533RUE DE LANNOY36080000€1333€
2018-01-1084RUE INGRES25692000€1643€
2019-05-0784RUE INGRES256110000€1964€
2020-03-0484RUE INGRES478118000€1513€
2020-05-15436RUE PIERRE DE ROUBAIX24875200€1567€
2018-12-1221RUE LOUIS DECOTTIGNIES410575000€714€
2020-08-264ALL DES PEUPLIERS24653000€1152€
2019-01-284ALL DES PEUPLIERS36070000€1167€
2019-10-226ALL DES PEUPLIERS24657000€1239€
2019-06-246ALL DES PEUPLIERS36074000€1233€
2020-03-262BD DU CATEAU380102000€1275€
2019-03-28314RUE DE LANNOY246115088€2502€
2020-01-294RUE NICOLAS POUSSIN119315000€16579€
2017-09-06150RUE DE DENAIN45567000€1218€
2018-03-19580RUE DE LANNOY142210000€5000€
2020-09-1723AV JULIEN LAGACHE130379200€12640€
2019-11-085BD DE MULHOUSE24662000€1348€
2019-06-265BD DE MULHOUSE37863000€808€
2018-03-28563RUE DE LANNOY387110000€1264€
2020-12-1796RUE LA FONTAINE25595000€1727€
2020-02-0470RUE DE BOUVINES350124500€2490€
2020-01-2968RUE DE BOUVINES350121800€2436€
2018-03-29598RUE DE LANNOY47371000€973€
2020-12-24598RUE DE LANNOY473105000€1438€
2020-07-0314AV ROGER SALENGRO36360000€952€
2019-11-1514AV ROGER SALENGRO36373000€1159€
2018-06-2520AV ROGER SALENGRO36292400€1490€
2018-07-0320AV ROGER SALENGRO36359000€937€
2018-12-1820AV ROGER SALENGRO36392000€1460€
2019-02-2032AV ROGER SALENGRO25262000€1192€
2018-06-1532AV ROGER SALENGRO46880000€1176€
2017-12-1132AV ROGER SALENGRO473100000€1370€
2018-02-1632AV ROGER SALENGRO47445000€608€
2020-04-2432AV ROGER SALENGRO474100000€1351€
2018-03-1636AV ROGER SALENGRO47480000€1081€
2020-11-0636AV ROGER SALENGRO47480000€1081€
2017-09-2136AV ROGER SALENGRO47486000€1162€
2018-10-1774RUE LA FONTAINE48768500€787€
2020-11-19604RUE DE LANNOY34584000€1867€
2020-02-10587RUE DE LANNOY33752500€1419€
2020-05-14587RUE DE LANNOY35898130€1692€
2017-07-0751RUE CLAUDE LORRAIN358415000€7155€
2018-04-16284RUE PIERRE DE ROUBAIX35042000€840€
2018-06-29284RUE PIERRE DE ROUBAIX45966500€1127€
2019-04-18284RUE PIERRE DE ROUBAIX45974000€1254€
2018-08-30292RUE PIERRE DE ROUBAIX35046200€924€
2020-09-29292RUE PIERRE DE ROUBAIX45974000€1254€
2018-02-12298RUE PIERRE DE ROUBAIX45961000€1034€
2020-02-1086RUE DES PARVENUS34993000€1898€
2020-06-039RUE INGRES275183000€2440€
2018-03-169RUE INGRES482195000€2378€
2020-12-159RUE INGRES482209000€2549€
2019-04-269RUE INGRES590227000€2522€
2020-09-259RUE INGRES398221000€2255€
2020-10-149RUE INGRES399242000€2444€
2020-07-229RUE INGRES3100182500€1825€
2018-11-149RUE INGRES3104193000€1856€
2019-10-259RUE INGRES3105170000€1619€
2019-06-149RUE INGRES4105183000€1743€
2020-04-309RUE INGRES4109230000€2110€
2017-07-289RUE INGRES3110245000€2227€
2020-10-199RUE INGRES3112209000€1866€
2018-06-049RUE INGRES3120115000€958€
2017-08-099RUE INGRES4125225600€1805€
2019-07-269RUE INGRES4130282500€2173€
2017-10-129RUE INGRES3140238270€1702€
2018-07-039RUE INGRES3143264000€1846€
2019-12-179RUE INGRES3145268000€1848€
2019-12-169RUE INGRES4148341000€2304€
2019-06-269RUE INGRES4149219000€1470€
2018-06-299RUE INGRES5149232600€1561€
2017-12-209RUE INGRES7150145500€970€
2018-12-289RUE INGRES3151215000€1424€
2020-04-079RUE INGRES5160285000€1781€
2019-06-209RUE INGRES6162258000€1593€
2019-11-2952RUE DE BOUVINES5111512000€4613€
2019-09-0639RUE CLAUDE LORRAIN276132000€1737€
2018-02-2739RUE CLAUDE LORRAIN3100250000€2500€
2020-08-2739RUE CLAUDE LORRAIN3100284000€2840€
2020-05-2939RUE CLAUDE LORRAIN4132287590€2179€
2020-06-0239RUE CLAUDE LORRAIN4174315000€1810€
2018-08-0239RUE CLAUDE LORRAIN4186345000€1855€
2020-02-2039RUE CLAUDE LORRAIN4229349000€1524€
2018-04-1147RUE CLAUDE LORRAIN499240300€2427€
2019-07-3166RUE DE NANCY365130500€2008€
2019-04-2466RUE DE NANCY26897710€1437€
2020-02-0666RUE DE NANCY370150100€2144€
2020-11-0366RUE DE NANCY280189650€2371€
2019-07-1266RUE DE NANCY480205710€2571€
2019-05-2459RUE EDOUARD VAILLANT185132000€1553€
2017-07-100RUE PIERRE DE ROUBAIX48563000€741€
2018-05-18270RUE PIERRE DE ROUBAIX36255000€887€
2019-09-12270RUE PIERRE DE ROUBAIX36955000€797€
2018-10-26270RUE PIERRE DE ROUBAIX36959100€857€
2020-10-08270RUE PIERRE DE ROUBAIX36965500€949€
2020-12-11270RUE PIERRE DE ROUBAIX36966000€957€
2019-06-04270RUE PIERRE DE ROUBAIX48570000€824€
2020-09-08270RUE PIERRE DE ROUBAIX48588000€1035€
2019-06-1271RUE EDOUARD VAILLANT12148500€2310€
2017-08-0271RUE EDOUARD VAILLANT12149107€2338€
2018-10-2632RUE EDOUARD VAILLANT347139500€2968€
2018-07-0632RUE EDOUARD VAILLANT478148000€1897€
2018-08-1732RUE EDOUARD VAILLANT478160000€2051€
2019-11-08182RUE DE LANNOY380130000€1625€
2017-08-01167RUE DE LANNOY35628000€500€
2018-10-053RUE PAUL LAFARGUE6136386500€2842€
2020-11-25169RUE EDOUARD VAILLANT242115000€2738€
2018-02-23118RUE DECREME25560000€1091€
2018-03-23118RUE DECREME378145700€1868€
2017-09-22118RUE DECREME2110160000€1455€
2018-03-13118RUE DECREME2116162000€1397€
2018-02-23118RUE DECREME3120188000€1567€
2019-09-30118RUE DECREME4122169700€1391€
2020-12-302RUE DE BEAUMONT6146220000€1507€
2018-03-07202RUE JEAN MOULIN240150000€3750€
2020-11-23168RUE DE LANNOY495250000€2632€
2020-02-12128AV JULIEN LAGACHE36077900€1298€
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2018-09-19148AV JULIEN LAGACHE24333000€767€
2020-01-09148AV JULIEN LAGACHE35750000€877€
2017-12-29169RUE EDOUARD VAILLANT376205000€2697€
2019-07-30149RUE DU COQ FRANCAIS3165675000€4091€
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