Valeur de la maison de 100m2 Avenue Mar��chal Joffre à Chaponost

Estimation théorique

Avenue Mar��chal Joffre,69630 Chaponost (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Mar��chal Joffre,69630-Chaponost indique un avis de valeur compris entre 516.000€ et 582.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.160€ et 5.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 516.000€ et 582.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaponost (69043), comprenant 8962 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.155€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 16,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.683€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1813AV MAL JOFFRE6118574330000€2797€
2021-10-2913AV MAL JOFFRE5112468613000€5473€
2019-12-1814AV MAL JOFFRE6190500870000€4579€
2021-07-128AV MAL JOFFRE41325001140000€8636€
2019-01-224RUE MARIUS PAIRE486303300000€3488€
2020-12-216RUE MARIUS PAIRE5104808545000€5240€
2018-03-1611AV PAUL DOUMER485256347000€4082€
2021-03-306RUE MARIUS PAIRE51050462000€4400€
2018-09-072LA COLOMBE466924325000€4924€
2018-08-3126AV MAL JOFFRE360136188000€3133€
2019-02-159LOT LE PARC494881415500€4420€
2019-11-1311RUE MARIUS PAIRE580950370000€4625€
2021-04-2926AV MAL JOFFRE197102140000€1443€
2018-11-3026AV MAL JOFFRE368114216050€3177€
2022-01-178RUE LOUIS MARTEL4781032427595€5482€
2018-12-1911RUE LOUIS MARTEL461444251750€4127€
2020-08-284LOT LE PARC498910645000€6582€
2020-10-083RUE JACQUES GAILLETON4102898570000€5588€
2021-03-0910RUE HIPPOLYTE BONNET488390413000€4693€
2020-07-078RUE HIPPOLYTE BONNET489393415000€4663€
2018-04-209004LOT LA SOURCE488388330000€3750€
2021-10-1912RUE LOUIS MARTEL4791043540000€6835€
2022-05-182AV ANDRE DEVIENNE7139739629000€4525€
2019-07-264RUE JULES CHAUSSE5109800550000€5046€
2021-07-0214RUE MARIUS PAIRE4881150551800€6270€
2020-06-1014RUE LOUIS MARTEL4118992615000€5212€
2018-06-281RUE DENIS GARBY6103126431000€4184€
2020-06-307RUE JEAN BAPTISTE BLANC72201423940000€4273€
2022-03-1022RUE DES MESANGES497300350000€3608€
2019-02-283RUE DES MESANGES497230304125€3135€
2018-02-086RUE DES MESANGES597220270750€2791€
2020-11-277RUE JULES CHAUSSE7178672713500€4008€
2021-09-216RUE JEAN BAPTISTE BLANC4156183360000€2308€
2019-09-132RUE DENIS GARBY51601077443200€2770€
2019-06-0436AV PAUL DOUMER3335450000€1515€
2019-01-1636AV PAUL DOUMER39054180000€2000€
2022-05-2536AV PAUL DOUMER47593344900€4599€
2019-05-1736AV PAUL DOUMER39093132500€1472€
2018-03-010AV MOULINS LES METZ3161105453450€2816€
2019-03-0119AV ANDRE DEVIENNE5135746406000€3007€
2019-08-205IMP DE LA GARINE5145500674500€4652€
2020-12-1621RUE JULES CHAUSSE4119377417000€3504€
2019-08-3029RUE JULES CHAUSSE4118363345000€2924€
2018-08-0139AV PAUL DOUMER590283275000€3056€
2018-06-2928AV ANDRE DEVIENNE499877376000€3798€
2018-04-2728AV ANDRE DEVIENNE4990430700€4351€
2018-09-1210AV MOULINS LES METZ41721358900000€5233€
2020-12-2911RUE ETIENNE GROS5962511080000€11250€
2019-07-1911BD DU GENERAL DE GAULLE3144500557500€3872€
2021-07-305RUE ETIENNE GROS72081160965000€4639€
2018-07-319RUE JACQUES GAILLETON5168500763200€4543€
2018-09-2617RUE DU STADE5134549609000€4545€
2021-01-1113BD DU GENERAL DE GAULLE4154500670000€4351€
2022-03-0932AV ANDRE DEVIENNE490700643000€7144€
2018-09-128RUE LUCIEN COZON6220779715000€3250€
2020-04-2019RUE DU STADE61640418000€2549€
2021-06-2820RUE LESIGNANO4820393000€4793€
2021-01-275RUE ETIENNE GROS62165681231300€5700€
2019-10-0939RUE LOUIS MARTEL5107435417900€3906€
2020-11-3039RUE LOUIS MARTEL5107435464100€4337€
2018-06-1843RUE LOUIS MARTEL5108336367100€3399€
2020-10-1943RUE LOUIS MARTEL5108336448300€4151€
2018-07-1220RUE DU STADE102130389800€1830€
2019-09-1633AV ANDRE DEVIENNE4951114480000€5053€
2020-12-2321AV MOULINS LES METZ6200625850000€4250€
2019-01-0419BD DU GENERAL DE GAULLE6185500667226€3607€
2018-04-178RUE DES ACACIAS399367270000€2727€
2018-03-2735AV ANDRE DEVIENNE581108325000€4012€
2021-08-0545AV MAL JOFFRE4800220000€2750€
2021-07-282RUE DES PLATANES4134483569200€4248€
2021-11-2510RUE DES ACACIAS496337356250€3711€
2021-09-2432RUE LUCIEN COZON5103700550000€5340€
2018-03-0515RUE LUCIEN COZON5138700483700€3505€
2021-08-0511RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND390139589000€6544€
2019-04-1529RUE LUCIEN COZON462607324000€5226€
2020-10-0529RUE LUCIEN COZON462607395930€6386€
2018-02-123RUE DES PLATANES477383275000€3571€
2021-09-2935RUE LUCIEN COZON353596318050€6001€
2020-08-215RUE DES PLATANES698740503020€5133€
2022-05-2520AV MOULINS LES METZ491603495000€5440€
2018-02-0914RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND460588230000€3833€
2018-07-0614RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND460588259000€4317€
2019-08-2924RUE DES ACACIAS5104259358450€3447€
2021-10-201RUE DE MONTGRIFFON6100127555750€5558€
2020-07-2346AV ANDRE DEVIENNE7180871728800€4049€
2020-06-2219RUE DES BLEUETS480753436660€5458€
2018-12-289RUE DES BLEUETS593733377500€4059€
2020-01-2410IMP DE MONTGRIFFON46996446500€6471€
2019-12-2041RUE LUCIEN COZON5100707399000€3990€
2018-04-1814RUE DES MARRONNIERS496630310000€3229€
2020-08-2822RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND581880476000€5877€
2021-03-087RUE DES PRES DERNIERS580835390000€4875€
2019-07-315RUE DE MONTGRIFFON51140348000€3053€
2018-12-1217RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND383784346000€4169€
2019-11-158IMP DE MONTGRIFFON4690345000€5000€
2020-01-0623RUE DES BLEUETS594627380000€4043€
2018-03-3048AV ANDRE DEVIENNE4129500480000€3721€
2022-01-0741AV MOULINS LES METZ577414353000€4584€
2020-11-3041AV MOULINS LES METZ372412104722€1454€
2019-07-049RUE DES ACACIAS485200367500€4324€
2020-12-1517ALL DES CEDRES4130506536137€4124€
2019-01-1417ALL DES CEDRES4700345000€4929€
2020-12-219RUE DES CAPUCINES6130732537500€4135€
2019-03-0636RUE ETIENNE GROS25233194640€3743€
2019-07-3055RUE LOUIS MARTEL5112876420000€3750€
2018-07-2725RUE DES BLEUETS6104792375000€3606€
2022-01-281CHE DE COMBAREMBERT51751025920000€5257€
2019-09-0358AV ANDRE DEVIENNE3101943465700€4611€
2022-04-1137AV MOULINS LES METZ7115493627970€5461€
2018-09-206AV DE VERDUN7123825472500€3841€
2020-04-175RUE NEUVE487554280000€3218€
2018-07-0934RUE DES ACACIAS6110263355264€3230€
2018-10-1611RUE DE MONTGRIFFON6234564825000€3526€
2018-12-1214AV DE VERDUN36237118000€1903€
2019-08-303RUE NEUVE5159433673340€4235€
2018-12-2114RUE JEAN PERRET4850295000€3471€
2018-12-1852AV ANDRE DEVIENNE380810315000€3938€
2020-02-0710RUE JEAN PERRET485496314000€3694€
2018-06-2816AV DE VERDUN82030460000€2266€
2020-12-2113RUE DES ACACIAS477298360000€4675€
2018-10-1534RUE JEAN PERRET5167903562201€3366€
2021-11-058RUE JEAN PERRET5105427430000€4095€
2021-10-228RUE JEAN PERRET51050530000€5048€
2018-10-0415RUE DES ACACIAS486241350000€4070€
2017-12-2154AV ANDRE DEVIENNE7145965377640€2604€
2022-03-0415RUE JEAN PERRET7184793685000€3723€
2019-07-177ALL DES TILLEULS6149917584180€3921€
2018-04-2542RUE JEAN PERRET492382355870€3868€
2019-07-259RUE JEAN PERRET6170127702000€4129€
2019-07-053RUE DES ERABLES475295321300€4284€
2018-09-2858AV ANDRE DEVIENNE493789365000€3925€
2018-03-277RUE BENOIT BADOIL6135140226100€1675€
2022-05-189003LE GUICHARDET4160761424750€8905€
2021-07-068RUE FAVRE GARIN295374624900€6578€
2021-08-046CHE DE LA BONNETTE495878471900€4967€
2021-09-034ALL DES CEDRES7105790650000€6190€
2019-10-0947RUE ETIENNE GROS369110189000€2739€
2021-06-0947RUE ETIENNE GROS369110433199€6278€
2018-03-0249RUE ETIENNE GROS7198177380000€1919€
2018-06-2911RUE JEAN PERRET8182902489000€2687€
2021-09-0211RUE FAVRE GARIN380130356000€4450€
2021-12-1713RUE DES ERABLES596495340000€3542€
2018-12-2717RUE DES ERABLES477387255000€3312€
2018-10-0219IMP DES ANEMONES4127785510470€4019€
2020-12-2138RUE JEAN PERRET41000541550€5416€
2021-08-2538RUE JEAN PERRET41000566550€5666€
2020-01-1523RUE DES ACACIAS486591347250€4038€
2022-04-151ALL DES CEDRES46986580000€8406€
2021-08-0640RUE JEAN PERRET4100978555000€5550€
2021-07-0940RUE JEAN PERRET41000700000€7000€
2019-03-1534RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND6101972320000€3168€
2019-01-1026RUE BENOIT BADOIL590689270000€3000€
2018-07-208RUE FRANCOIS PERRAUD6174599385000€2213€
2022-03-1844RUE JEAN PERRET41200645000€5375€
2021-05-215RUE DU GILBERTIN5115800635000€5522€
2019-03-273RUE FRANCOIS CHANVILLARD5116173411800€3550€
2018-06-0442AV DE VERDUN380144343620€4295€
2019-10-0217RUE DES EGLANTINES480744425800€5323€
2021-06-115RUE FRANCOIS CHANVILLARD410077337000€3370€
2020-01-155RUE FRANCOIS CHANVILLARD37662159000€2092€
2021-04-2716RUE DES EGLANTINES693746410500€4414€
2019-08-2625AV DE VERDUN7163102555100€3406€
2018-04-273CHE DU PIVOLET61981003654000€3303€
2020-12-149007CHE DU PIVOLET4124500761500€6141€
2021-12-029PCH PETIT CHE DE LA BONNETTE597798403700€4162€
2021-01-1336RUE BENOIT BADOIL71451076574000€3959€
2019-09-0521RUE BENOIT BADOIL725014821090230€4361€
2022-04-2535RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND473704400000€5479€
2020-12-1124RUE CLAUDE DOMINGET95065001189950€2352€
2020-06-0222RUE DES IRIS51351282110000€815€
2020-10-3050RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND6164440465000€2835€
2019-04-1642RUE BENOIT BADOIL51610551300€3424€
2020-07-3126RUE DES IRIS7168873530000€3155€
2018-10-2352RUE JEAN ET ANTOINE JOSSERAND3840285000€3393€
2018-10-0244RUE BENOIT BADOIL46010360000€6000€
2021-06-2854AV DE VERDUN490755498000€5533€
2019-08-0220RUE DES BOUVREUILS6107800495450€4630€
2020-08-259003CHE DES ALLUES51900923900€4863€
2019-10-2110RUE DES PRUNIERS31161371450000€3879€
2022-06-168RUE DES PRUNIERS41261176775840€6157€
2021-07-2822RUE FAVRE GARIN61651000630000€3818€
2020-09-2570RUE ETIENNE GROS483424617500€7440€
2018-05-283RUE DES PRUNIERS61511153528500€3500€
2018-08-1040RUE DES IRIS51011163473000€4683€
2018-06-225RUE DES ABRICOTIERS41201000395000€3292€
2018-12-212RTE DES COLLONGES4126130330000€2619€
2018-07-2448RUE DES IRIS51671456581050€3479€
2019-04-1529RUE FAVRE GARIN525027281184990€4740€
2017-12-222RTE DES COLLONGES4120522210000€1750€
2019-01-172RTE DES COLLONGES4126240379000€3008€
2020-11-3034RUE FRANCOIS CHANVILLARD61071015510000€4766€
2018-09-1010RTE DES COLLONGES4117309442350€3781€
2019-03-2530RUE JEAN EUGENE CULET82143080776100€3627€
2022-06-279001COMBAREMBERT41381045586000€4246€
2018-09-244RUE DES FRAISIERS51231087469500€3817€
2019-10-2910RTE DES COLLONGES495110410000€4316€
2021-10-1529RUE DES IRIS5112896520000€4643€
2018-05-319005CHE DE MILON377704242000€3143€
2020-09-119RUE DOC PENARD51301662756000€5815€
2022-06-205RTE DES COLLONGES1210993537600€4932€
2019-06-1316RUE JEAN EUGENE CULET510080242000€2420€
2020-05-192RUE DES ABRICOTIERS41081040467000€4324€
2018-06-157RUE DES CERISIERS61401042478785€3420€
2020-10-1931RUE DES LILAS61241439730000€5887€
2018-03-3010RUE JEAN EUGENE CULET4160486515880€3224€
2018-08-2411RTE DES COLLONGES4130592537000€4131€
2019-08-3011RTE DES COLLONGES4130592582000€4477€
2022-02-1411RTE DES COLLONGES4130592740000€5692€
2019-10-299002PL PIERRE VALETTE4100141240000€2400€
2021-10-155RUE DES FRAISIERS61571006798000€5083€
2021-09-176RTE DE LA GARE41340484800€3618€
2020-01-299RUE DES AMANDIERS5145629560000€3862€
2019-06-2715RTE DES COLLONGES257511441000€7737€
2020-12-2141RUE DES IRIS599809505000€5101€
2019-01-3013RTE DES COLLONGES4108115444000€4111€
2018-10-2011RUE DES AMANDIERS71611028518300€3219€
2018-04-246RTE DE LA GARE4157718731250€4658€
2020-06-1151RUE FRANCOIS CHANVILLARD8240806463600€1932€
2018-03-285RUE ANATOILE CELLE5105735429000€4086€
2018-06-2945AV DE VERDUN371112346450€4880€
2019-01-228RUE ANATOILE CELLE3125821454000€3632€
2019-10-1645AV DE VERDUN4900357500€3972€
2021-01-0438RUE FAVRE GARIN61271000596100€4694€
2018-02-2882AV DE VERDUN51061003430000€4057€
2021-08-1047RUE DES LILAS81591159626800€3942€
2021-10-279005CHE DE COMBAREMBERT512898520000€4063€
2022-03-079005CHE DE COMBAREMBERT512898577600€4513€
2018-07-2718RTE DE LA GARE6139554422500€3040€
2022-03-1819RUE ETIENNE RADIX5127800251220€1978€
2021-10-1519RUE ETIENNE RADIX5127800628050€4945€
2020-07-0662RUE FRANCOIS CHANVILLARD52001500826000€4130€
2021-06-1826RTE DE LA GARE494999449800€4785€
2019-01-0827RUE DOC PENARD51701095526300€3096€
2020-08-3129RUE MARIUS FAVRE5136790734900€5404€
2020-10-1518RTE DE BRINDAS5973680530000€5464€
2020-09-1418RUE ETIENNE RADIX82400170000€708€
2022-05-3033RUE DOC PENARD61451664850000€5862€
2020-10-1623RUE ANATOILE CELLE5199922840000€4221€
2020-12-0144CHE DU PIVOLET61440620000€4306€
2019-07-035CHE DES LANDES2370100000€2703€
2021-05-2798RTE DE ST IRENEE72304451233100€5361€
2021-10-224RUE DES FRAMBOISIERS6162400795000€4907€
2018-07-3137RUE DOC PENARD4741105384680€5198€
2020-01-2333RUE ANATOILE CELLE51471000712000€4844€
2018-10-013RUE DES FRAMBOISIERS5126630535700€4252€
2021-01-2531RUE DES FRAMBOISIERS61451003676850€4668€
2021-06-2872RTE DU PONT DE CHENE5102760583000€5716€
2018-02-019001LE TALAS49018470000€5222€
2018-08-299001CHE DU COLOMBIER6170772719500€4232€
2022-06-3027RUE DES FRAMBOISIERS81751002842330€4813€