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Valeur de la maison (100m2) Avenue Maurice Berteaux à Sartrouville

Estimation théorique

Avenue Maurice Berteaux,78500 Sartrouville (100 m2)

Maisonde100 m2,  Avenue Maurice Berteaux,78500 Sartrouville

Maison

Fourchette estimation

( 5.630€ /m2)

( 6.350€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (1.061€ /m2) à 2.000.000€ (17.857€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Berteaux,78500 Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 563.000€ et 635.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.630€ et 6.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 2.000.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.266€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.266€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-02105AV CARNOT355325425000€7727€
2017-08-1133RUE DES BASSINS4104418437000€4202€
2019-05-1767AV CARNOT366374349270€5292€
2020-05-2084AV CARNOT498204550000€5612€
2017-06-13113AV CARNOT5102302371000€3637€
2017-04-0669RUE DES BASSINS388361490000€5568€
2018-02-1256RUE MOLIERE7153400545000€3562€
2020-01-316RUE VOLTAIRE5135190530000€3926€
2018-03-0538RUE MOLIERE585385468508€5512€
2020-01-314RUE VOLTAIRE483281650000€7831€
2017-10-206RUE PAUL DEROULEDE348317250000€5208€
2019-06-0610AV DE LA CONVENTION595432410000€4316€
2018-07-308RUE DE REIMS579610415000€5253€
2018-07-1372AV CARNOT6142498739500€5208€
2020-01-31139AV MAURICE BERTEAUX485229630000€7412€
2019-07-3170AV CARNOT354430390000€7222€
2017-02-0310RUE PAUL DEROULEDE5100252160000€1600€
2018-09-1334RUE VOLTAIRE233169180000€5455€
2017-05-1636RUE VOLTAIRE36868215000€3162€
2019-02-212RUE ARISTIDE BRIAND13232150000€4688€
2019-09-1916AV DE LA CONVENTION247410465000€9894€
2018-03-1643AV CARNOT5141447640000€4539€
2020-03-0418RUE DE REIMS497335432500€4459€
2017-04-26117AV HORTENSE FOUBERT4810490000€6049€
2020-09-2585AV HORTENSE FOUBERT7105523740000€7048€
2018-05-0385AV HORTENSE FOUBERT7105523775000€7381€
2017-02-1520RUE DE REIMS5113303364000€3221€
2018-11-087RUE PAUL DEROULEDE353131308000€5811€
2020-07-0899AV HORTENSE FOUBERT3110341580230€5275€
2017-02-0927RUE MOLIERE590716412800€4587€
2018-07-2444RUE VOLTAIRE460188358000€5967€
2020-05-184RUE DE PERONNE6113380800000€7080€
2018-05-1810RUE ARISTIDE BRIAND372164235000€3264€
2019-02-119RUE JEAN MERMOZ492192445000€4837€
2017-09-08106RUE DU TEMPLE470586446100€6373€
2018-04-27104RUE DU TEMPLE585374469000€5518€
2020-09-09119AV HORTENSE FOUBERT593335682500€7339€
2020-09-2411RUE JEAN MERMOZ460266421950€7033€
2020-05-184RUE DE PERONNE5119369570000€4790€
2017-02-1331AV DE LA CONVENTION462310275000€4435€
2020-10-157RUE ARISTIDE BRIAND5120351540000€4500€
2017-11-0369AV HORTENSE FOUBERT481600530000€6543€
2019-04-014RUE DES MORILLONS447200258000€5489€
2019-02-08112AV HORTENSE FOUBERT350262367000€7340€
2020-05-26156AV HORTENSE FOUBERT476385157500€2072€
2018-04-201ALL DES VIGNES4143412574000€4014€
2018-01-2681RUE DU TEMPLE680325330000€4125€
2017-01-2711RUE JEAN MERMOZ479300436000€5519€
2020-07-0921AV CARNOT587474460000€5287€
2019-01-0840AV CARNOT4110348602000€5473€
2019-01-1855RUE VOLTAIRE470178319000€4557€
2017-12-0757AV HORTENSE FOUBERT355521472000€8582€
2018-12-1212RUE DES MORILLONS136314150000€4167€
2018-10-1653AV HORTENSE FOUBERT495484465000€4895€
2017-04-2719AV CARNOT380199335000€4188€
2018-02-211RUE DES MORILLONS234103177000€5206€
2020-07-0836AV CARNOT395199425000€4474€
2017-08-048RUE PHILISDOR463238438500€6960€
2018-02-0689RUE DU TEMPLE5136409487500€3585€
2018-07-0428RUE ARISTIDE BRIAND479247300000€3797€
2017-10-0219RUE JEAN MERMOZ580181377000€4713€
2020-03-0219RUE JEAN MERMOZ580181387000€4838€
2018-07-025IMP CROIX BLANCHE41100465000€4227€
2017-11-1534AV CARNOT4106633520000€4906€
2017-06-0964RUE VOLTAIRE595442600640€6323€
2018-06-1511RUE DES ROSIERS4111239530000€4775€
2017-01-0572RUE MASSENET4102330356000€3490€
2020-03-0414RUE DES ROSIERS353492612500€11557€
2019-06-1732AV CARNOT4106945742800€7008€
2018-05-1513AV CARNOT480286510000€6375€
2018-04-1259RUE DU TEMPLE380269407000€5088€
2017-08-1168RUE VOLTAIRE348279290000€6042€
2018-09-1248RUE MASSENET462292466500€7524€
2020-06-0388AV HORTENSE FOUBERT482709744200€9076€
2020-08-2420RUE DES MORILLONS472503466400€6478€
2020-02-1869RUE VOLTAIRE379343332000€4203€
2019-05-2728RUE HENRI BRISSON345240240000€5333€
2019-05-07133RUE LOUISE MICHEL5149727658500€4419€
2017-09-0828RUE LOCARNO460278428000€7133€
2020-03-0528RUE LOCARNO460278484500€8075€
2018-10-31104AV HORTENSE FOUBERT4102739606960€5951€
2020-02-1026RUE HENRI BRISSON2430310000€7209€
2019-08-2839AV HORTENSE FOUBERT6120456560000€4667€
2018-06-0820RUE HENRI BRISSON4215503870000€4047€
2020-11-0545RUE MASSENET245133170000€3778€
2019-06-0324RUE HENRI BRISSON367866390000€5821€
2020-10-077RUE GALILEE374362583630€7887€
2018-01-1732RUE HENRI BRISSON481136500000€6173€
2020-09-0978RUE VOLTAIRE7188464472200€2512€
2018-02-0747AV DE LA CONVENTION479195289000€3658€
2018-02-1623RUE LOCARNO6132384520000€3939€
2018-07-1232RUE JEAN MERMOZ352115251300€4833€
2017-09-0566AV HORTENSE FOUBERT24575155790€3462€
2018-07-0219RUE DES MORILLONS4108260360000€3333€
2017-05-021RUE GABRIELLE238104161000€4237€
2017-03-108RUE EDOUARD VAILLANT5140746498878€3563€
2020-07-0836RUE HENRI BRISSON368120414530€6096€
2019-11-189RUE GALILEE476252365000€4803€
2018-07-1632RUE JEAN MERMOZ364108220500€3445€
2017-11-02133RUE LOUISE MICHEL4124153466800€3765€
2019-12-1351RUE DU TEMPLE489296486300€5464€
2020-08-2736RUE JEAN MERMOZ361202222000€3639€
2018-09-1491RUE LOUISE MICHEL5149460780000€5235€
2017-10-021RUE GABRIELLE23671215000€5972€
2020-02-0668RUE DE REIMS1273881267810€46956€
2016-12-2397RUE LOUISE MICHEL588504511500€5813€
2018-01-093RUE GABRIELLE337138268000€7243€
2019-04-176RUE PIERRE CURIE6102360510000€5000€
2018-04-1312RUE DES EAUX596263362100€3772€
2018-01-1640RUE DES MORILLONS23356215000€6515€
2019-09-24105RUE LOUISE MICHEL4100143438000€4380€
2020-09-2999RUE LOUISE MICHEL4103780650000€6311€
2018-01-108RUE LOCARNO351421310000€6078€
2020-09-1731RUE DES MOULINS4100323489000€4890€
2019-04-0938RUE HENRI BRISSON364299369000€5766€
2019-08-2210RUE DE LA FECULERIE12397290000€12609€
2020-02-0316RUE COPERNIC233101209000€6333€
2018-04-2016RUE DE LA FECULERIE591283440390€4839€
2019-04-0929RUE DES MOULINS260223230000€3833€
2020-01-235RUE PIERRE CURIE487340459000€5276€
2020-11-036RUE EDOUARD VAILLANT5114424572900€5025€
2020-05-1814RUE GALILEE494398540000€5745€
2018-11-1987RUE LOUISE MICHEL6120357610000€5083€
2018-07-0594RUE VOLTAIRE490189370000€4111€
2017-09-1561RUE DE REIMS585471497000€5847€
2020-10-1912RUE MASSENET466393435000€6591€
2018-12-1242RUE HENRI BRISSON357366220000€3860€
2017-04-183RUE DES CERISIERS498298358000€3653€
2018-05-0752RUE ARISTIDE BRIAND474407375000€5068€
2017-09-2831RUE DES MOULINS5118127115000€975€
2017-05-1610RUE PIERRE CURIE238251380000€10000€
2018-05-1796RUE VOLTAIRE336336200000€5556€
2019-03-1525RUE DES MOULINS484336444800€5295€
2018-06-089RUE DES CERISIERS385165362000€4259€
2020-01-2036RUE DES MOULINS35845250000€4310€
2017-12-289RUE DES CERISIERS370152162000€2314€
2019-09-195RUE DES CERISIERS494356375000€3989€
2017-03-2410RUE GABRIELLE381276370000€4568€
2020-03-0919AV PASTEUR3900370000€4111€
2017-03-3136RUE DES MOULINS48169295000€3642€
2017-03-176RUE DES CERISIERS351249375422€7361€
2019-10-2283RUE VOLTAIRE7121300335000€2769€
2018-10-0810RUE EDOUARD VAILLANT283432385000€4639€
2018-12-2144RUE HENRI BRISSON487743375000€4310€
2017-03-2913RUE QUATRE SEPTEMBRE468140341500€5022€
2018-03-0929AV PASTEUR560627530116€8835€
2019-08-0715RUE DE LA FECULERIE411213612000000€17857€
2017-01-2611RUE EDOUARD VAILLANT496294354500€3693€
2020-09-0812RUE GABRIELLE4128298600000€4688€
2019-03-1338AV HORTENSE FOUBERT380116310000€3875€
2018-07-2514RUE DES CERISIERS5140430583000€4164€
2020-11-26193AV MAURICE BERTEAUX6164365512500€3125€
2019-12-2612RUE GABRIELLE3103225663000€6437€
2017-06-094RUE DES MAZURES250153325000€6500€
2016-12-2118AV PASTEUR470162540000€7714€
2020-11-0418AV PASTEUR470162636000€9086€
2017-02-1041RUE GALILEE485430415715€4891€
2019-07-2217AV HORTENSE FOUBERT360424515000€8583€
2016-12-073RUE EDISON362205270000€4355€
2020-06-3030RUE GALILEE375494517500€6900€
2020-04-039RUE DU MONTOIR5112411505000€4509€
2020-11-1959RUE HENRI BRISSON3971492410000€4227€
2017-07-1777RUE DE REIMS492355434500€4723€
2016-12-1694RUE DE REIMS7178668504200€2833€
2020-09-2889RUE VOLTAIRE4106311517000€4877€
2020-01-0615RUE DES CERISIERS578318380000€4872€
2020-01-2247RUE GALILEE493340438000€4710€
2017-06-092RUE GABRIEL PERI458494317000€5466€
2018-07-137RUE JEAN RICHARD BLOCH488478645000€7330€
2017-09-223RUE DU MONTOIR474295365000€4932€
2019-09-2513RUE DU MONTOIR230338300000€10000€
2020-10-2157RUE JEAN MERMOZ238190360000€9474€
2018-06-1411RUE DU MONTOIR487535473500€5443€
2018-06-1511RUE DU MONTOIR487535526098€6047€
2016-12-05205AV MAURICE BERTEAUX4125222275000€2200€
2019-07-0327RUE DU MONTOIR4142365605250€4262€
2020-06-1917RUE BOBILLOT486423444000€5163€
2020-09-3024AV HORTENSE FOUBERT8195721910000€4667€
2020-07-0274RUE ARISTIDE BRIAND463238456285€7243€
2018-12-2164RUE HENRI BRISSON360243300000€5000€
2019-04-1753RUE GALILEE4124343480000€3871€
2017-11-2925RUE DU MONTOIR267423345500€5157€
2018-05-3111RUE DU COMMISSAIRE ORSI352336546000€10500€
2020-09-2168AV DE LA CONVENTION575237520000€6933€
2018-08-317RUE RENE BRULAY345170289000€6422€
2020-03-022RUE DU MONTOIR351333280000€5490€
2017-12-228RUE JEAN MOULIN7135415477500€3537€
2018-01-1912RUE GABRIEL PERI375339335000€4467€
2017-05-0517AV JEAN JAURES51080479913€4444€
2019-10-11102RUE DE REIMS350209250000€5000€
2020-10-279RUE RENE BRULAY357188350000€6140€
2018-07-3018AV HORTENSE FOUBERT5110385599000€5445€
2019-09-1329RUE PIERRE CURIE516293564500€3485€
2016-12-1668AV DE LA CONVENTION358253440400€7593€
2018-02-1313RUE DES MOULINS487346320000€3678€
2020-03-1615RUE GABRIEL PERI482226289965€3536€
2019-04-0468RUE PRESIDENT ROOSEVELT5166151490000€2952€
2019-05-2449RUE DU MONTOIR3460491225€10679€
2017-11-0367RUE GALILEE477627250000€3247€
2017-06-0619RUE GABRIEL PERI250225205000€4100€
2019-11-2943RUE DU MONTOIR484318458000€5452€
2020-06-2920RUE BOBILLOT5106230488200€4606€
2019-08-135RUE FULTON4840438800€5224€
2019-05-0770RUE HENRI BRISSON4770393558€5111€
2019-03-2570RUE HENRI BRISSON4810395000€4877€
2020-12-017AV HORTENSE FOUBERT360238517500€8625€
2018-07-032RUE KLEBER3380220000€5789€
2019-09-1874RUE JEAN MERMOZ575435447710€5969€
2018-04-2623RUE GABRIEL PERI368443300000€4412€
2018-06-0616RUE DU MONTOIR355265350500€6373€
2018-11-2214AV HORTENSE FOUBERT5145516819000€5648€
2019-01-2235RUE LOUISE MICHEL4111264535000€4820€
2017-12-1425RUE DE STALINGRAD41130467000€4133€
2017-04-0627RUE DE STALINGRAD51290450000€3488€
2019-08-2629RUE DE STALINGRAD51220462000€3787€
2019-03-2731RUE DE STALINGRAD4910435300€4784€
2020-09-1873RUE PRESIDENT ROOSEVELT352394580760€11168€
2019-11-2824RUE GABRIEL PERI4123408535000€4350€
2018-05-2929AV JEAN JAURES1180105000€5833€
2020-09-16141RUE LAMARTINE598503438000€4469€
2020-01-2219RUE LOUISE MICHEL6162435850000€5247€
2019-04-2622RUE DU MONTOIR249123139500€2847€
2019-09-309RUE KLEBER370133386100€5516€
2017-01-0691RUE DE REIMS485297330000€3882€
2019-03-0812RUE DE LA PRESSE452159435350€8372€
2018-03-1557RUE DE STALINGRAD4850381500€4488€
2019-07-1257RUE DE STALINGRAD4850392500€4618€
2017-04-2524AV JEAN JAURES8130202666100€5124€
2018-04-0419RUE LEBON464381115699€1808€
2019-01-247AV JULES REIN494177466000€4957€
2018-03-2182RUE HENRI BRISSON6132201230000€1742€
2020-07-2144RUE EDOUARD VAILLANT363291317500€5040€
2019-09-2614RUE DE LA PRESSE575195504500€6727€
2017-03-15149RUE LAMARTINE356284292000€5214€
2020-05-14217AV MAURICE BERTEAUX480294420000€5250€
2016-12-1249RUE DE STALINGRAD386348200000€2326€
2019-11-186RUE DES CHALETS8170435785000€4618€
2018-12-1430RUE DU MONTOIR362187165000€2661€
2019-05-2115RUE D ARRAS360412275000€4583€
2020-01-0384RUE HENRI BRISSON460290283000€4717€
2019-12-17118RUE DE REIMS4810410000€5062€
2019-12-12118RUE DE REIMS4810410000€5062€
2019-07-0216RUE DE LA PRESSE4100191494000€4940€
2018-04-2421RUE RENE BRULAY354227413200€7652€
2017-05-1843RUE EDOUARD VAILLANT46615670000€1061€
2018-07-316RUE LEBON588424455000€5170€
2018-02-282RUE COURTELINE5110389485000€4409€
2019-01-1645RUE EDOUARD VAILLANT5112364425000€3795€
2017-01-2515RUE DE LA PRESSE6110280488000€4436€
2018-07-2739RUE GABRIEL PERI240236150000€3750€