Valeur immobilière appart. de 77m2 Avenue Maurice Meyer à Gonesse

Estimation théorique

Avenue Maurice Meyer,95500 Gonesse (77 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.87)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Avenue Maurice Meyer,95500-Gonesse indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.429€ et 2.740€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.599€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.599€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneuil-en-France (95088), comprenant 1103 habitants est de 16,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.250€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,49€, à 19,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.039€ et 1.503€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2710RUE MAURICE MEYER480167000€2088€
2019-05-0612RUE MAURICE MEYER362138000€2226€
2020-12-1812RUE MAURICE MEYER363168000€2667€
2020-01-1512RUE MAURICE MEYER480167000€2088€
2021-10-256RUE MAURICE MEYER480168000€2100€
2018-07-198RUE MAURICE MEYER362155000€2500€
2021-12-098RUE MAURICE MEYER362165000€2661€
2019-06-208RUE MAURICE MEYER363143000€2270€
2019-08-0956AV DES JASMINS243120000€2791€
2021-03-0556AV DES JASMINS243140000€3256€
2019-10-3135RUE FELIX CHOBERT477145000€1883€
2017-09-2935RUE FELIX CHOBERT477156000€2026€
2021-05-1735RUE FELIX CHOBERT477159000€2065€
2019-04-0935RUE FELIX CHOBERT477250000€3247€
2019-05-0210SQ DE LA GARENNE35468000€1259€
2019-07-2510SQ DE LA GARENNE354113000€2093€
2019-11-2010SQ DE LA GARENNE354135000€2500€
2021-02-1111SQ DE LA GARENNE465150000€2308€
2018-03-3012SQ DE LA GARENNE465140000€2154€
2019-04-0913SQ DE LA GARENNE354127000€2352€
2021-09-0113SQ DE LA GARENNE355140000€2545€
2019-10-0914SQ DE LA GARENNE465140000€2154€
2019-12-1315SQ DE LA GARENNE35468000€1259€
2018-08-2316SQ DE LA GARENNE354127000€2352€
2021-07-1216SQ DE LA GARENNE354145000€2685€
2019-03-2518SQ DE LA GARENNE354135000€2500€
2017-08-292SQ DE LA GARENNE354110000€2037€
2017-08-2520SQ DE LA GARENNE464115000€1797€
2021-06-0320SQ DE LA GARENNE464118100€1845€
2017-07-1320SQ DE LA GARENNE578143000€1833€
2019-12-3020SQ DE LA GARENNE578148000€1897€
2018-03-2821SQ DE LA GARENNE354101800€1885€
2021-06-0721SQ DE LA GARENNE464150000€2344€
2019-12-1723SQ DE LA GARENNE46680000€1212€
2019-03-1424SQ DE LA GARENNE464125000€1953€
2018-03-0725SQ DE LA GARENNE354113000€2093€
2019-09-0928SQ DE LA GARENNE465142000€2185€
2018-10-1129SQ DE LA GARENNE354122000€2259€
2018-08-0129SQ DE LA GARENNE464120000€1875€
2018-03-163SQ DE LA GARENNE35494000€1741€
2018-06-1430SQ DE LA GARENNE354112000€2074€
2018-04-2731SQ DE LA GARENNE578115000€1474€
2019-01-2131SQ DE LA GARENNE579152000€1924€
2021-06-156SQ DE LA GARENNE465143000€2200€
2020-01-287SQ DE LA GARENNE354128000€2370€
2018-12-177SQ DE LA GARENNE464125000€1953€
2018-07-247SQ DE LA GARENNE465100000€1538€
2018-02-198SQ DE LA GARENNE464117000€1828€
2020-05-198SQ DE LA GARENNE464143000€2234€
2020-07-179SQ DE LA GARENNE464170000€2656€
2019-11-089SQ DE LA GARENNE580165000€2063€
2020-09-309SQ DE LA GARENNE689173000€1944€
2018-11-2818AV DES MYOSOTIS23597000€2771€
2018-05-043AV PIERRE BROSSOLETTE255103000€1873€
2021-05-198AV DES MYOSOTIS13383000€2515€
2021-10-228AV DES MYOSOTIS242122000€2905€
2018-06-073RES MOZART374170500€2304€
2017-09-283RES MOZART375172000€2293€
2020-01-233RES MOZART375185000€2467€
2019-08-303RES MOZART488185000€2102€
2021-09-083RES MOZART488225000€2557€
2017-09-084RES MOZART375163000€2173€
2017-07-104RES MOZART487185000€2126€
2021-12-174RES MOZART487225000€2586€
2018-12-281RES BEETHOVEN374162000€2189€
2019-06-061RES BEETHOVEN377145000€1883€
2017-07-111RES BEETHOVEN5103200000€1942€
2018-10-122RES BEETHOVEN250138000€2760€
2020-03-312RES BEETHOVEN374110500€1493€
2021-06-072RES BEETHOVEN488202000€2295€
2018-08-023RES BEETHOVEN485180000€2118€
2020-07-104RES BEETHOVEN599197700€1997€
2018-12-034RES BEETHOVEN599234000€2364€
2021-09-065RES BEETHOVEN369188000€2725€
2017-07-175RES BEETHOVEN373140000€1918€
2017-10-196RES BEETHOVEN138130000€3421€
2018-02-096RES BEETHOVEN369161500€2341€
2019-08-291RES JEAN SEBASTIEN BACH596211000€2198€
2018-05-042RES JEAN SEBASTIEN BACH37180000€1127€
2019-12-022RES JEAN SEBASTIEN BACH596210000€2188€
2018-11-173RES JEAN SEBASTIEN BACH374150000€2027€
2020-09-223RES JEAN SEBASTIEN BACH374172000€2324€
2018-09-193RES JEAN SEBASTIEN BACH485150000€1765€
2021-02-043RES JEAN SEBASTIEN BACH5100215000€2150€
2018-02-234RES JEAN SEBASTIEN BACH374176000€2378€
2020-06-184RES JEAN SEBASTIEN BACH374205000€2770€
2020-08-284RES JEAN SEBASTIEN BACH374209000€2824€
2020-10-124RES JEAN SEBASTIEN BACH374215000€2905€
2019-06-064RES JEAN SEBASTIEN BACH375169000€2253€
2019-02-224RES JEAN SEBASTIEN BACH375180000€2400€
2019-01-084RES JEAN SEBASTIEN BACH375183000€2440€
2020-01-164RES JEAN SEBASTIEN BACH487190000€2184€
2021-02-154RES JEAN SEBASTIEN BACH487195000€2241€
2020-07-274RES JEAN SEBASTIEN BACH487199000€2287€
2018-07-276AV DES MYOSOTIS360560000€9333€
2019-09-102AV DES MYOSOTIS330103000€3433€
2018-11-082AV DES MYOSOTIS240112000€2800€
2019-12-312AV DES MYOSOTIS240113000€2825€
2021-10-0111AV GABRIEL PERI244137610€3128€
2021-10-1111AV GABRIEL PERI360170280€2838€
2021-12-3111AV GABRIEL PERI364175230€2738€
2021-08-3111AV GABRIEL PERI364175230€2738€
2021-12-2811AV GABRIEL PERI474226710€3064€
2021-08-0611AV GABRIEL PERI248132660€2764€
2020-11-183RUE FELIX CHOBERT225110000€4400€
2020-11-2027AV GABRIEL PERI137129500€3500€
2020-07-3027AV GABRIEL PERI139123000€3154€
2018-03-2627AV GABRIEL PERI247138000€2936€
2018-10-0327AV GABRIEL PERI250146000€2920€
2020-11-2027AV GABRIEL PERI251145000€2843€
2018-02-2327AV GABRIEL PERI256140000€2500€
2021-01-1127AV GABRIEL PERI359185000€3136€
2019-01-2827AV GABRIEL PERI476177000€2329€
2018-02-152AV GEORGES POMPIDOU13180000€2581€
2019-12-162AV GEORGES POMPIDOU131105000€3387€
2018-05-222AV GEORGES POMPIDOU245143000€3178€
2020-10-082AV GEORGES POMPIDOU24890000€1875€
2020-10-022AV GEORGES POMPIDOU248155000€3229€
2020-09-032AV GEORGES POMPIDOU250140000€2800€
2019-05-152AV GEORGES POMPIDOU474175000€2365€
2021-09-174AV GEORGES POMPIDOU238138500€3645€
2019-09-054AV GEORGES POMPIDOU247110000€2340€
2020-07-284AV GEORGES POMPIDOU247146000€3106€
2018-07-134AV GEORGES POMPIDOU359157000€2661€
2021-09-024AV GEORGES POMPIDOU359165000€2797€
2020-07-204AV GEORGES POMPIDOU359168000€2847€
2018-11-204AV GEORGES POMPIDOU360170000€2833€
2019-06-1413CHE DE SAINT BLIN12170000€3333€
2018-03-0913CHE DE SAINT BLIN241140000€3415€
2018-03-2613CHE DE SAINT BLIN244144000€3273€
2018-11-2913CHE DE SAINT BLIN246129000€2804€
2019-06-2413CHE DE SAINT BLIN353175000€3302€
2017-09-0113CHE DE SAINT BLIN364172250€2691€
2019-02-0713CHE DE SAINT BLIN469150000€2174€
2021-05-0315CHE DE SAINT BLIN12199000€4714€
2021-04-2215CHE DE SAINT BLIN241170000€4146€
2018-04-2715CHE DE SAINT BLIN244143000€3250€
2018-08-2315CHE DE SAINT BLIN348152000€3167€
2020-12-1415CHE DE SAINT BLIN356190000€3393€
2020-02-2815CHE DE SAINT BLIN464181000€2828€
2017-12-2926RUE JEAN LAUGERE240105000€2625€
2019-03-1851RUE DE BIARRITZ243126000€2930€
2021-06-1151RUE DE BIARRITZ350114000€2280€
2018-07-0651RUE DE BIARRITZ350120000€2400€
2020-11-2051RUE DE BIARRITZ350132000€2640€
2018-04-1051RUE DE BIARRITZ350135000€2700€
2019-03-2151RUE DE BIARRITZ350138500€2770€
2021-06-2251RUE DE BIARRITZ350139000€2780€
2017-09-2951RUE DE BIARRITZ350145000€2900€
2020-11-1051RUE DE BIARRITZ350147000€2940€
2019-10-3051RUE DE BIARRITZ350148000€2960€
2021-11-2751RUE DE BIARRITZ350151100€3022€
2019-06-2651RUE DE BIARRITZ350160000€3200€
2018-05-2851RUE DE BIARRITZ468138000€2029€
2019-07-1951RUE DE BIARRITZ468149000€2191€
2018-09-0451RUE DE BIARRITZ468155000€2279€
2021-07-2651RUE DE BIARRITZ468165000€2426€
2020-08-0719RUE JEAN LAUGERE12084500€4225€
2019-08-0619RUE JEAN LAUGERE12299000€4500€
2020-07-3119RUE JEAN LAUGERE12488000€3667€
2021-06-2819RUE JEAN LAUGERE12492000€3833€
2021-06-2219RUE JEAN LAUGERE249115000€2347€
2020-12-2915RUE CARRERE12887000€3107€
2018-06-0554RUE DE BIARRITZ570240000€3429€
2018-08-209RUE ANDRE KLEINPETER350130000€2600€
2021-07-019RUE ANDRE KLEINPETER357143000€2509€
2019-01-2815RUE JEAN LAUGERE371110000€1549€
2018-10-1621RUE JEAN JAURES13087000€2900€
2018-02-1621RUE JEAN JAURES13287000€2719€
2021-06-2821RUE JEAN JAURES132105000€3281€
2018-09-1721RUE JEAN JAURES13385000€2576€
2021-04-2321RUE JEAN JAURES133110000€3333€
2021-07-2021RUE JEAN JAURES254122000€2259€
2018-09-2721RUE JEAN JAURES254135000€2500€
2018-12-1821RUE JEAN JAURES254140000€2593€
2021-02-0121RUE JEAN JAURES254157000€2907€
2019-03-2921RUE JEAN JAURES254160000€2963€
2018-02-2021RUE JEAN JAURES255127000€2309€
2021-09-2319RUE COMMANDANT MARCHAND239147000€3769€
2021-10-1219RUE COMMANDANT MARCHAND240121000€3025€
2020-02-1819RUE COMMANDANT MARCHAND348153000€3188€
2017-09-290ALL PIERRE CORNEILLE242142800€3400€
2017-08-010ALL PIERRE CORNEILLE359173500€2941€
2017-09-120ALL PIERRE CORNEILLE359176000€2983€
2017-09-250ALL PIERRE CORNEILLE359176200€2986€
2017-08-010ALL PIERRE CORNEILLE359177000€3000€
2017-07-190ALL PIERRE CORNEILLE360171100€2852€
2017-08-030ALL PIERRE CORNEILLE475199400€2659€
2018-01-269RUE ARTHUR RIMBAUD244137700€3130€
2018-01-029RUE ARTHUR RIMBAUD247148300€3155€
2018-02-129RUE ARTHUR RIMBAUD359170000€2881€
2018-03-239RUE ARTHUR RIMBAUD359170000€2881€
2018-06-159RUE ARTHUR RIMBAUD474213000€2878€
2018-10-199RUE ARTHUR RIMBAUD475205000€2733€
2018-11-289RUE ARTHUR RIMBAUD475207500€2767€
2019-02-189RUE ARTHUR RIMBAUD475213000€2840€
2019-04-299RUE ARTHUR RIMBAUD478197000€2526€
2019-01-299RUE ARTHUR RIMBAUD478211000€2705€
2018-10-299RUE ARTHUR RIMBAUD480224000€2800€
2021-01-0632AV PIERRE SEMARD263770000€12222€
2021-07-0936AV PIERRE SEMARD359170000€2881€
2020-06-2637RUE CARRERE597166000€1711€
2017-08-033AV DE LA CONCORDE380115000€1438€
2017-10-303AV DE LA CONCORDE488135000€1534€
2019-09-235AV DE LA CONCORDE375140800€1877€
2017-09-135AV DE LA CONCORDE488135000€1534€
2020-07-025AV DE LA CONCORDE488149900€1703€
2019-12-3038AV PIERRE SEMARD363150000€2381€
2021-01-0838AV PIERRE SEMARD468170000€2500€
2019-02-125RUE LEO LAGRANGE364156000€2438€
2021-07-15174AV PIERRE SEMARD135105000€3000€
2020-02-27174AV PIERRE SEMARD25180000€1569€
2018-10-11174AV PIERRE SEMARD251135000€2647€
2018-05-07174AV PIERRE SEMARD256114000€2036€
2019-10-141AV DES CHARMETTES11255000€4583€
2020-05-221AV DES CHARMETTES11353000€4077€
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2021-03-3149RUE JEAN JAURES341300000€7317€
2019-06-1951RUE JEAN JAURES12050000€2500€
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