Valeur de la maison de 100m2 Avenue Maurice Thorez à Saint Vallier

Estimation théorique

Avenue Maurice Thorez,71230 Saint Vallier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Thorez,71230-Saint Vallier indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pouilloux (71356), comprenant 999 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 7,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 783€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0942AV MAURICE THOREZ46085130000€500€
2020-08-2750AV MAURICE THOREZ102501359321730€1287€
2018-10-3147AV MAURICE THOREZ61371101120000€876€
2021-09-1414RUE EUGENE POTTIER4100285153000€1530€
2019-07-1727AV MAURICE THOREZ375627147650€1969€
2022-03-0267RUE EMILE ZOLA4702708149000€2129€
2019-03-0521AV MAURICE THOREZ24918455000€1122€
2020-07-2315RUE EMILE ZOLA51421228241000€1697€
2019-04-2036RUE DU 8 MAI 194551151610114000€991€
2020-07-2859AV MAURICE THOREZ470809125000€1786€
2019-12-2724RUE DU 8 MAI 194571602227249500€1559€
2020-09-1831RUE EMILE ZOLA3871467149350€1717€
2018-09-2042RUE DU 8 MAI 194536169370000€1148€
2021-12-0389RUE EMILE ZOLA6133893200000€1504€
2019-12-1844RUE DU 8 MAI 1945512370654000€439€
2019-09-1015RUE GABRIEL PERI5135800155850€1154€
2020-09-0411RUE GABRIEL PERI39050548000€533€
2019-09-2429RUE DU 8 MAI 194561861989166000€892€
2020-02-0418RUE DU 8 MAI 19454100485189250€1893€
2021-07-081RUE GABRIEL PERI37450755000€743€
2019-09-049AV MAURICE THOREZ59544165000€684€
2020-09-1516RUE GABRIEL PERI5220376264350€1202€
2018-05-3052RUE DU 8 MAI 19456126865165000€1310€
2019-03-0572AV MAURICE THOREZ35967049500€839€
2018-05-2430RUE GABRIEL PERI245596102000€2267€
2018-01-3061RUE EMILE ZOLA81300130000€1000€
2019-09-242RUE EMILE ZOLA3481608106000€2208€
2020-09-2322RUE GABRIEL PERI51221015142500€1168€
2018-09-1328RUE EMILE ZOLA5913535120000€1319€
2018-03-278RUE JEAN LEBAS4107694183000€1710€
2021-12-1016RUE JEAN LEBAS41291000218000€1690€
2018-01-262RUE COLONEL FABIEN6237881227480€960€
2022-05-312RUE COLONEL FABIEN62374282373600€1576€
2018-05-2315RUE COLONEL FABIEN480137082000€1025€
2019-11-2916RUE JEAN LEBAS35543874000€1345€
2021-09-0377AV MAURICE THOREZ49167490000€989€
2021-01-2340RUE EMILE ZOLA81992027250000€1256€
2021-12-0738RUE GABRIEL PERI511446190000€789€
2021-04-3051RUE EMILE ZOLA51602662215000€1344€
2018-03-1580AV MAURICE THOREZ71801307230000€1278€
2018-07-1942RUE EMILE ZOLA52301550215000€935€
2019-12-1979AV MAURICE THOREZ36038149000€817€
2021-09-0354IMP EMILE ZOLA37043095000€1357€
2019-10-1228RUE JEAN LEBAS39366380000€860€
2018-09-079AV DU 11 NOVEMBRE 191847585575000€1000€
2020-01-2423RUE JEAN LEBAS36428636000€563€
2021-06-185AV RENE CASSIN489797189600€2130€
2020-10-0913RUE DU LAVOIR48772142351.7€487€
2021-07-267AV RENE CASSIN4981003190000€1939€
2019-08-211RUE RENE DEVILLARD490838136000€1511€
2020-01-073RUE RENE DEVILLARD51151000193060€1679€
2019-07-1913RUE DU LAVOIR2114891175000€1535€
2019-10-2912RUE DE LUTTERBACH468717136000€2000€
2020-01-2825RUE FRANKLIN ROOSEVELT510046855000€550€
2020-08-2711RUE CLAUDE BENOIT39062495000€1056€
2021-10-2940RUE FRANKLIN ROOSEVELT5921014116600€1267€
2021-03-269RUE CLAUDE BERNARD370114090000€1286€
2018-02-03109RUE JEAN DAMICHEL510955980000€734€
2017-12-1846RUE JEAN LEBAS49094098950€1099€
2021-08-0446RUE JEAN LEBAS490940152800€1698€
2020-06-1751RUE JEAN LEBAS714027120200€144€
2018-12-283RUE COLONEL ROL TANGUY38257185800€1046€
2021-02-1751RUE FRANKLIN ROOSEVELT36029067752€1129€
2021-11-1936RUE PASTEUR239500122600€3144€
2019-07-2459RUE FRANKLIN ROOSEVELT49076477000€856€
2022-06-2950RUE FRANKLIN ROOSEVELT3103402170000€1650€
2018-05-0558RUE FRANKLIN ROOSEVELT610072095000€950€
2018-09-2820RUE HENRI BARBUSSE583109069600€839€
2020-03-134RUE GAMBETTA613037848700€375€
2019-04-129001LES SERANGES4192340204500€1065€
2019-11-085PAS UMBERTIDE3846372000€857€
2021-06-228RUE COLONEL ROL TANGUY7139957150000€1079€
2020-11-3022RUE GUY MOCQUET37617778230€1029€
2019-05-065RUE ROGER MARTIN DU GARD378952110000€1410€
2018-08-022IMP ALBERT CAMUS36055565000€1083€
2020-08-2610IMP JULIE DAUBIE390642132660€1474€
2021-06-116RUE ELSA TRIOLET69457283000€883€
2021-01-2132RUE HENRI BARBUSSE46557758000€892€
2020-05-127RUE MARIE NOEL4806143800€548€
2019-01-22110RUE DU 8 MAI 194538053999000€1238€
2018-02-0923RUE GUY MOCQUET468106888333.3€1299€
2019-08-021RUE ANDRE GIDE49670055000€573€
2020-11-1829RUE GUY MOCQUET498862163000€1663€
2021-09-082RUE LAMARTINE514657390000€616€
2018-03-2710RUE ELSA TRIOLET361584113700€1864€
2019-07-313RUE ANDRE GIDE611070090000€818€
2019-11-2923AV JEAN JAURES49927094800€958€
2019-09-0642AV JEAN JAURES512354680000€650€
2020-02-154IMP MICHEL DE L HOSPITAL71551200209400€1351€
2018-05-1552RUE HENRI BARBUSSE27752027000€351€
2021-05-1852RUE HENRI BARBUSSE27752029500€383€
2021-06-029RUE SULLY PRUDHOMME48470890000€1071€
2020-02-2667RUE HENRI BARBUSSE26190089000€1459€
2021-10-0545RUE ANTOINE EMORINE46761590000€1343€
2018-07-313RUE MAX BAREL487707118000€1356€
2021-09-1550AV JEAN JAURES490152277035€856€
2021-03-3134RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON4951283158750€1671€
2020-04-293RUE CAMILLE BLANC72205277435000€1977€
2018-09-25121AV MAURICE THOREZ47051645500€650€
2019-10-1018RUE ROBERT DESNOS36483585000€1328€
2019-12-289RUE MICHEL DE L HOSPITAL49654350000€521€
2020-09-157RUE MICHEL DE L HOSPITAL36840055230€812€
2021-12-0397RUE FRANKLIN ROOSEVELT46473560000€938€
2019-06-1354AV JEAN JAURES5117608165700€1416€
2019-10-0237RUE COLONEL ROL TANGUY6117800170000€1453€
2019-03-0539RUE ANTOINE EMORINE384419125000€1488€
2021-02-0225RUE LAMARTINE368599139900€2057€
2018-07-282RUE CAMILLE BLANC4130954144000€1108€
2021-07-0753RUE HENRI VAIRON490961197600€2196€
2020-01-1045RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON5111360163100€1469€
2018-05-0518RUE CAMILLE BLANC36371658000€921€
2019-04-2762AV JEAN JAURES5931278108000€1161€
2021-02-1349RUE JEAN BAPTISTE PHILIPPON597103880000€825€
2021-08-0333RUE CAMILLE BLANC4891000132000€1483€
2019-07-3022RUE ANTOINE EMORINE4150803197000€1313€
2018-08-2553AV JEAN JAURES48988690000€1011€
2019-05-0254RUE JEAN DAMICHEL4120597168500€1404€
2021-07-1780RUE DU VERNOIS3708250000€714€
2019-03-078RUE KELLERMANN24014425000€625€
2021-03-3157RUE JEAN DAMICHEL36488380000€1250€
2019-12-1216AV WALDECK ROCHET47486477000€1041€
2021-02-1927RUE PIERRE SEMARD46465850000€781€
2021-11-1534RUE HENRI VAIRON51802730459000€2550€
2021-09-1771AV JEAN JAURES48035095000€1188€
2018-10-2435RUE HENRI VAIRON57741998540€1280€
2020-08-0680AV JEAN JAURES6110698160200€1456€
2019-08-0710RUE ANTOINE EMORINE24820322642€472€
2020-10-0913RUE PIERRE SEMARD485125757000€671€
2021-05-2021IMP CHATEAUBOIS46775567000€1000€
2019-08-21127RUE FRANKLIN ROOSEVELT598438180750€1844€
2021-03-1575AV JEAN JAURES511766830000€256€
2019-07-12112RUE FRANKLIN ROOSEVELT3892470175000€1966€
2019-10-0833RUE DE LA PLACE PAGEOT4961046134460€1401€
2021-08-039IMP DES CARRIERES365161594000€1446€
2020-11-123RUE PIERRE SEMARD499914178000€1798€
2021-03-023RUE ANTOINE EMORINE5752347100000€1333€
2020-10-0627AV WALDECK ROCHET36476980000€1250€
2018-09-014IMP DU PARC48276452000€634€
2020-09-299004RUE COLONEL ROL TANGUY410299790000€882€
2019-05-2227RUE JACQUES PREVERT51471210254180€1729€
2020-03-1132RUE DE LA PLACE PAGEOT4120484148980€1242€
2018-07-201RUE ANTOINE EMORINE15054390000€1800€
2020-07-2432RUE JEAN DAMICHEL613296488000€667€
2021-10-013IMP DES SAPINS5110307105000€955€
2020-10-1531RUE JACQUES PREVERT61650210000€1273€
2020-06-2719RUE HENRI VAIRON57062137000€529€
2020-10-1624RUE JACQUES PREVERT48879480750€918€
2019-09-17137RUE FRANKLIN ROOSEVELT5113090000€796€
2021-02-0333AV WALDECK ROCHET6100783170000€1700€
2022-01-1490RUE COLONEL ROL TANGUY5128162980000€625€
2020-06-0551RUE DU VERNOIS5122511100000€820€
2019-12-1720RUE DE LA PLACE PAGEOT34033032500€813€
2019-07-1239RUE MONTAIGNE41131300233300€2065€
2020-12-0317IMP DES CARRIERES480154855200€690€
2018-10-1921RUE DE LA PLACE PAGEOT478239105000€1346€
2019-12-2018RUE DE LA PLACE PAGEOT47332337000€507€
2018-07-2019RUE LOUISE MICHEL1541391201000€3722€
2021-08-2625RUE ELSOF LEROY5109840128000€1174€
2019-10-2821RUE ELSOF LEROY47388880000€1096€
2021-03-1212RUE DE LA PLACE PAGEOT37272960000€833€
2021-12-0735RUE PIERRE BROSSOLETTE46496887000€1359€
2019-12-197IMP MICHELET7150555199000€1327€
2019-06-2814IMP MICHELET494141945255€481€
2019-03-2041IMP DU VERNOIS48291480000€976€
2019-08-2845AV WALDECK ROCHET49955895000€960€
2021-07-0924RUE JEAN DAMICHEL49068275000€833€
2020-12-1733RUE PIERRE BROSSOLETTE47966533000€418€
2020-09-1938RUE PIERRE BROSSOLETTE48461098780€1176€
2021-04-1334RUE MONTAIGNE4931307107000€1151€
2018-12-1512RUE KARL MARX47036084000€1200€
2018-05-3124RUE ELSOF LEROY36076892300€1538€
2021-08-0427RUE MICHELET34535079000€1756€
2018-01-3010RUE KARL MARX33638844000€1222€
2020-07-0825RUE PIERRE BROSSOLETTE481488137000€1691€
2018-06-0814RUE ROUGET DE L ISLE498881132000€1347€
2019-05-178RUE HENRI VAIRON46560077500€1192€
2017-12-2030RUE DU VERNOIS4137860124000€905€
2020-10-071RUE HENRI VAIRON35748456000€982€
2019-08-3010IMP MICHELET3711290122000€1718€
2021-02-1912RUE ROUGET DE L ISLE490445110000€1222€
2018-03-1442RUE LAMARTINE371119380000€1127€
2021-05-278IMP MICHELET395558103500€1089€
2021-10-2733RUE DU SENTIER57541952000€693€
2019-09-2821RUE PIERRE BROSSOLETTE367100540000€597€
2019-12-2035RUE JEAN MOULIN46444450000€781€
2020-07-257RUE CHARLES TERRENOIRE364117677400€1209€
2019-11-0521RUE JEAN MOULIN46547442000€646€
2018-09-052IMP DU SENTIER48260785000€1037€
2020-06-108RUE ROUGET DE L ISLE375569107000€1427€
2019-05-2822RUE PIERRE BROSSOLETTE38064555000€688€
2022-01-1711RUE JEAN DAMICHEL480636130000€1625€
2019-07-0218RUE PIERRE BROSSOLETTE2111130186500€779€
2021-09-2418RUE PIERRE BROSSOLETTE2111130194820€854€
2021-08-0319RUE CHARLES TERRENOIRE350521122500€2450€
2018-05-1622RUE BEAUMARCHAIS46569950000€769€
2021-09-0818RUE JEAN MOULIN463412117000€1857€
2018-11-0616IMP DE L ETANG CHEVRIER41021397115000€1127€
2019-09-1214RUE JEAN DAMICHEL47168281000€1141€
2021-02-245RUE ROUGET DE L ISLE2406645000€1125€
2021-01-072IMP MICHELET5116754125000€1078€
2018-10-313RUE ROUGET DE L ISLE488647100000€1136€
2021-03-297RUE JEAN DAMICHEL36057070000€1167€
2021-10-1590RUE ANATOLE FRANCE280800145000€1813€
2021-03-0910RUE MICHELET6107965227110€2123€
2019-08-0917RUE DE PARAY396778100500€1047€
2018-07-131RUE ROUGET DE L ISLE24057733000€825€
2019-08-2715RUE DES BOIS FRANCS2107507150000€1402€
2019-02-1631RUE DE BOURBON LANCY51201016123000€1025€
2019-09-2712RUE JEAN MOULIN810040576000€760€
2021-05-068IMP DE L ETANG CHEVRIER36291570000€1129€
2018-11-1721RUE BEAUMARCHAIS25935431000€525€
2020-07-2530RUE DU SENTIER27080380000€1143€
2018-03-2216RUE DES BOIS FRANCS410963137000€339€
2021-06-045RUE JEAN MOULIN46554875000€1154€
2018-07-2386RUE ANATOLE FRANCE51061047175000€1651€
2021-09-2116RUE P VAILLANT COUTURIER47134065000€915€
2018-05-229RUE PIERRE BROSSOLETTE48165593000€1148€
2018-11-16164RUE ANATOLE FRANCE2135540219883€1629€
2019-02-2617RUE MARECHAL FOCH5117706126800€1084€
2018-12-21115AV JEAN JAURES34970636000€735€
2021-10-197RUE PIERRE BROSSOLETTE46764489000€1328€
2018-03-2733RUE MARECHAL FOCH46551082900€1275€
2020-10-2326RUE DU SENTIER24212124000€571€
2020-06-1615RUE DES CHASSINS5125621185900€1487€
2021-09-1819RUE DES CHASSINS378102768000€872€
2021-08-06175RUE ANATOLE FRANCE359744115000€1949€
2022-02-12119AV JEAN JAURES4103444204000€1981€
2021-04-2744RUE DE LA LANDE49061995000€1056€
2018-12-1213RUE DE LA BRUYERE35159360000€1176€
2018-07-1146RUE DE LA LANDE36062974000€1233€
2019-04-13127RUE HENRI BARBUSSE6140828222000€1586€
2020-10-1365RUE DE CHAROLLES4145299128250€884€
2018-06-2793RUE ANATOLE FRANCE35946071110€1205€
2020-03-1610RUE DE PARAY61581130145000€918€
2018-10-058RUE MONGE487129380000€920€
2020-02-2693AV WALDECK ROCHET344751108000€2455€
2020-08-0532RUE MARECHAL FOCH4103750108000€1049€
2020-10-1621RUE DE BOURBON LANCY37165855000€775€
2022-06-0211RUE DES CHASSINS36851177000€1132€
2020-09-2914RUE MARECHAL FOCH5124832213950€1725€
2017-12-0999RUE ANATOLE FRANCE477931125150€1625€
2019-07-0545RUE DE LA BRUYERE36252644700€721€
2019-01-151RUE DE LA BRUYERE612665174500€591€
2019-11-298RUE DES BOIS FRANCS410249053000€520€
2021-06-0195RUE ANATOLE FRANCE297117780000€825€
2020-11-2754RUE ANATOLE FRANCE610043085000€850€
2021-12-0817RUE DE BOURBON LANCY510675690000€849€
2020-12-1917RUE GEORGES CLEMENCEAU310460985000€817€
2019-03-291RUE CAMILLE DESMOULINS62301660235000€1022€
2021-05-311RUE CAMILLE DESMOULINS62301660310000€1348€