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Valeur immobilière la maison (70m2) Avenue Mermoz Collinot à Cahors

Estimation théorique

Avenue Mermoz Collinot,46000 Cahors (70 m2)

Maisonde70 m2,  Avenue Mermoz Collinot,46000 Cahors

Maison

Fourchette estimation

( 1.414€ /m2)

( 1.586€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (700€ /m2) à 428.572€ (3.571€ /m2)
Indice de confiance (3.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Avenue Mermoz Collinot,46000 Cahors indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.414€ et 1.586€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 428.572€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.335€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.335€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cahors (46042), comprenant 20844 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 512€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 408€ et 642€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-06313AV MERMOZ COLLINOT37079850000€714€
2019-04-26193AV ANDRE BRETON5133565150000€1128€
2017-07-1374RTE DE LACAPELLE24512348000€1067€
2017-11-24113RTE DE LACAPELLE41191065160000€1345€
2020-11-309006CHE DE L'ERMITAGE582677179150€2185€
2018-11-30145AV GUYNEMER35054175000€1500€
2017-03-1843IMP DU PAL36990115100€1668€
2017-06-30225RUE DES CAPUCINS5136449145000€1066€
2019-01-30374RUE JOACHIM MURAT6130823334000€2569€
2019-08-27211AV GUYNEMER49041792000€1022€
2018-08-24217RUE ANATOLE FRANCE4101196209000€2069€
2017-03-25410RTE DE LACAPELLE59370065000€699€
2017-05-1917AV CHARLES FREYCINET475280183000€2440€
2017-04-1363RUE DU GROUPE VENY6160322180000€1125€
2019-10-2563RUE DU GROUPE VENY6160322309000€1931€
2017-07-1349RUE DU GROUPE VENY445191130000€2889€
2020-01-2796RUE DES THERMES59321075000€806€
2017-04-2896RUE DES THERMES593210146000€1570€
2019-06-269011PECH D'ANGELY NORD35872580000€1379€
2017-05-22269RUE MARTIN BAUDEL5139740356550€2565€
2016-12-1632RUE MARC SANGNIER489416128250€1441€
2019-09-02115RUE DES CADOURQUES4110456400000€3636€
2018-04-2835RUE GEORGES BIZET61401345180000€1286€
2017-09-1861RUE GUSTAVE SINDOU612540859500€476€
2018-10-0965RUE HENRY PUGET6120400428572€3571€
2019-08-2320AV CHARLES FREYCINET470316165000€2357€
2019-06-2659RUE DES CADOURQUES488269196000€2227€
2017-03-288RUE LACORDAIRE41021107128720€1262€
2019-05-29119RUE MARTIN BAUDEL7160495331200€2070€
2017-10-2617RUE LACORDAIRE35625797500€1741€
2018-03-2756RUE HENRY PUGET7201590200000€995€
2019-10-0421RUE BISSIERES583488106000€1277€
2017-06-17720RUE EMILE ZOLA5234267260000€1111€
2019-07-2551RUE BISSIERES382466120000€1463€
2019-01-22369COTE DE ROQUEBILIERE5125500128000€1024€
2019-09-26132RUE MARTIN BAUDEL5132668170000€1288€
2019-05-0272RUE BISSIERES463411125830€1997€
2016-12-0944RUE BISSIERES46738889000€1328€
2018-03-2724RUE GABRIEL NIEL6140272135625€969€
2019-01-18340RUE EMILE ZOLA27012167000€957€
2018-02-267IMP DIDIER DAURAT4120184253000€2108€
2018-04-1738RUE PARAZINES11219266310000€1416€
2017-03-2814RUE DU 11 NOVEMBRE480363119500€1494€
2016-12-179025PAYROLIS91651644125000€758€
2017-09-1515PAS ALFRED DE MUSSET585535210000€2471€
2018-01-1223PAS JEAN FOURGOUS486440139000€1616€
2018-05-1223RUE DU 11 NOVEMBRE36028663700€1062€
2018-06-2150RUE MARTIN BAUDEL5107445220000€2056€
2020-10-26483RUE VICTOR HUGO5150535333000€2220€
2018-04-2091RUE DU 11 NOVEMBRE613033775000€577€
2017-09-2625RUE MARTIN BAUDEL590320160000€1778€
2019-06-25455RUE VICTOR HUGO485278120000€1412€
2019-12-10260RUE MONTESQUIEU5133840112037€842€
2017-03-27283RUE MONTESQUIEU5102583108000€1059€
2017-06-06830COTE DE VALENTRE360111982000€1367€
2019-03-21103RUE EMILE ZOLA51505035000€233€
2017-02-1343RUE MONTAIGNE47115760000€845€
2016-12-1628RUE DES CHARDONNERETS59428485000€904€
2019-02-289005AV MARYSE BASTIE5130929131000€1008€
2018-08-1741RUE FONDUE HAUTE511046150000€1364€
2017-12-0763RUE HAUTESSERRE8202885320000€1584€
2019-08-3016IMP BURGADE378178170000€2179€
2017-06-2376RUE DU PAPE JEAN XXII3547870000€1296€
2017-01-25134RUE DU PAPE JEAN XXII517065210000€1235€
2020-10-265RUE JEAN DE VAYRAC2602865200€1087€
2017-05-12181RUE MONTAIGNE6246857240680€978€
2018-10-0275RUE DU PAPE JEAN XXII35436121350€2247€
2019-07-10206RUE DU PAPE JEAN XXII280192117000€1463€
2020-11-1266RUE GALIOT DE GENOUILLAC3494967500€1378€
2019-06-2561RUE FEYDEL78348153000€1843€
2017-04-1020RUE DES CHARDONNERETS594232109000€1160€
2019-12-04130RUE CLEMENT ADER47918396000€1215€
2019-04-2643RUE DU FOUILLAC47057145980€2085€
2017-11-0347RUE DES MIREPOISES2747488000€1189€
2020-04-1718RUE DES CHARDONNERETS585211135000€1588€
2018-03-2953RUE DU BOUSQUET3865745000€523€
2019-12-2334RUE TRAVERSIERE DE LA BARRE2232524000€1043€
2018-07-19142RUE DE LA BARRE483226129500€1560€
2018-05-31140RUE DE LA BARRE5140249157000€1121€
2018-02-10100RUE FEYDEL715689149000€955€
2019-08-02174RUE DU POT TRINQUAT487132111000€1276€
2017-06-228RUE DES CHARDONNERETS3108191143640€1330€
2017-12-28117RUE JEAN VIDAL1356353450€1527€
2017-05-2452RUE ST BARTHELEMY5986077000€786€
2018-09-1922IMP NADAILLAC3452550000€1111€
2017-03-29119RUE DE LA BARRE4665355000€833€
2017-01-2715RUE GALIOT DE GENOUILLAC4957930000€316€
2019-10-2123RUE DES SOUBIROUS3705575000€1071€
2019-02-0824IMP NADAILLAC2603525000€417€
2018-02-0819RUE ST BARTHELEMY3845050000€595€
2019-04-3075RUE DU CHATEAU DU ROI1505230000€600€
2018-09-19422AV DU 7EME RI360454120000€2000€
2018-06-2835RUE DU CHATEAU DU ROI3604168000€1133€
2018-10-02404AV DU 7EME RI5110522155350€1412€
2017-07-2535RUE DU CHATEAU DU ROI47372137400€1882€
2019-04-2675RUE DU PORT BULLIER2508034000€680€
2018-11-3067RUE DU PORT BULLIER2623050000€806€
2017-03-299001RUE DU PONT NEUF51007030000€300€
2019-09-20419AV MARYSE BASTIE31011440130000€1287€
2017-12-269001RUE DU DR BOUSCARAT58413174000€881€
2018-05-1785RUE DES CARMES41307488000€677€
2017-06-1359RUE DU DOCTEUR BERGOUNIOUX3803547000€588€
2017-10-209002RTE DE LAROQUE48561065000€765€
2018-12-2023RUE DU CHEVAL BLANC3604265000€1083€
2017-06-1690AV DU 7EME RI4100514182500€1825€
2019-03-1380AV DU 7EME RI396408137150€1429€
2017-08-2520RUE BRANLY687311123800€1423€
2016-11-30126COTE DES EVEQUES6114309210000€1842€
2018-08-03126COTE DES EVEQUES6114309213850€1876€
2017-08-25211AV DU 7EME RI5100955310000€3100€
2020-12-0323RUE DE LA CHANTRERIE3594045000€763€
2019-06-217RUE JEAN ALBERT4856173000€859€
2017-11-279026COTE DE ROQUEBILIERE51151355115000€1000€
2018-12-2182RUE HEBRARD2553275000€1364€
2016-12-1924RUE DU FOUR STE BARBE1302621000€700€
2017-03-2827RUE DU FOUR STE BARBE3663575000€1136€
2018-08-2245CHE DU PARADIS2104710259520€2495€
2017-01-2388RUE ETIENNE BRIVES360152126000€2100€
2016-12-0619RUE ALEXIS CHADOURNE596395118000€1229€
2019-07-17245RUE NATIONALE716011435000€219€
2020-01-2250RUE DU FOUR STE BARBE3723562000€861€
2018-11-0968RUE ST URCISSE5130102356000€2738€
2018-11-12229RUE GEORGES CLEMENCEAU3383963000€1658€
2017-11-15127CHE DU PARADIS7178767162500€913€
2018-11-2663RUE DU FOUR STE BARBE3452725000€556€
2017-06-279002PECH D'ANGELY SUD211266150000€1339€
2017-10-19629RUE LAENNEC41263535384000€3048€
2019-11-12320RUE NATIONALE512052115000€958€
2019-06-0420RUE OLIVIER DE MAGNY2452865000€1444€
2018-01-2798RUE STE BARBE410547111000€1057€
2016-12-07158CHE LUDO ROLLES790389210000€2333€
2018-11-06364RUE NATIONALE2392547000€1205€
2019-08-2917AV ALPHONSE JUIN5106466144500€1363€
2017-01-05348RUE DU DR JEAN SEGALA6105305130000€1238€
2017-12-28134RUE MASCOUTOU49049132150€1468€
2019-01-25157RUE MASCOUTOU4676150000€746€
2019-07-2410PL HELENE METGES38079185000€2313€
2018-11-2174CRS VAXIS5210248251820€1199€
2017-07-0478RUE AMBROISE CROIZAT779338152000€1924€
2018-05-1437RUE DES BADERNES4474680000€1702€
2019-03-0760RUE MORDEIGNE1393540000€1026€
2018-01-1923RUE ST LAURENT2513356500€1108€
2020-01-04220RUE DE LA CROIX4109143170450€1564€
2018-04-18213RUE MASCOUTOU3848386500€1030€
2018-02-2829RUE TRAVERSIERE DONZELLE4559333000€600€
2019-05-2429RUE TRAVERSIERE DONZELLE4559340000€727€
2019-02-0784RUE DONZELLE1402137168€929€
2019-09-1333RUE TRAVERSIERE DONZELLE3752842000€560€
2017-07-0841RUE TRAVERSIERE DES BADERNES39252148425€1613€
2020-08-1291RUE AMBROISE CROIZAT475370135000€1800€
2019-02-2569RUE BLANC6140630168000€1200€
2018-12-1885RUE DONZELLE51065590000€849€
2018-08-10247RUE MASCOUTOU2473052000€1106€
2019-07-186RUE DE LA RIVIERE36952565000€942€
2017-07-1916RUE TRAVERSIERE DES BADERNES38053115000€1438€
2018-07-20166RUE DONZELLE3977687000€897€
2017-06-0733RUE FREDERIC CHOPIN477489120000€1558€
2019-05-1515RUE DE LA MARINE4134882200000€1493€
2018-06-3061RUE BEAUMARCHAIS35718669000€1211€
2017-10-119012PAS DES DURANDS595531175000€1842€
2017-06-0767RUE FREDERIC CHOPIN36858599000€1456€
2018-11-148RUE LAMY38047118935€1487€
2017-01-24305CHE DU PARADIS498740121000€1235€
2019-09-272114CHE DE PAYROLIS5135124270000€2000€
2018-05-15111AV ANATOLE DE MONZIE6123538122900€999€
2017-05-308RUE DES JACOBINS35731573600€1291€
2017-09-2931AV ANATOLE DE MONZIE4139463224000€1612€
2017-03-215361RUE DE LA RIVIERE373713162050€2220€
2017-10-2020RUE CLAUDE DEBUSSY57437297000€1311€
2019-10-31543AV HENRI MARTIN4132142190000€1439€
2017-05-23171RUE DES ABBES GAILLAC ROUSSEL57927081000€1025€
2018-07-139011LES JACOBINS488170100000€1136€
2019-10-11174AV ANATOLE DE MONZIE3713272000€1014€
2017-08-024RUE DE L'ILE41501628150000€1000€
2020-12-286PL DE LA MERCI595662259600€2733€
2017-01-309001RUE LOUIS MALIQUE410040090000€900€
2017-07-2266RUE DE LA CROIX26125663659€1044€
2017-07-03531RUE DU DR JEAN SEGALA410036070755€708€
2017-03-3135RUE DE LA MERCI35617742000€750€
2019-09-1321RUE DE LA MERCI5140219160000€1143€
2019-09-0574RUE ST GEORGES270225160000€2286€
2018-09-25132RUE ST GEORGES466915119000€1803€
2019-12-3041RUE DE LA GUINGUETTE470147135000€1929€
2019-06-25217AV HENRI MARTIN5113823229900€2035€
2017-12-12232COTE DE LAPOUJADE42151303347000€1614€
2018-09-2743RUE DE LA GUINGUETTE155245112640€2048€
2017-02-11150RUE ST GEORGES36013385000€1417€
2018-09-2655RUE DE LA GUINGUETTE389176250000€2809€
2017-05-239001PL DU 8 MAI511242690440€808€
2018-05-18178AV HENRI MARTIN490327176000€1956€
2017-04-059004RUE WINSTON CHURCHIL397543110000€1134€
2019-10-08693RTE DE LAROQUE25216059000€1135€
2018-12-1977RUE BARRY24623254000€1174€
2020-02-06246AV ANATOLE DE MONZIE4645827000€422€
2018-02-1229RUE JOSEPH LAKANAL5114474110000€965€
2019-08-3029RUE JOSEPH LAKANAL5114474131150€1150€
2017-10-31346CHE DE PAYROLIS49651495000€990€
2020-01-03117RUE DU 8 MAI4120452195000€1625€
2018-10-13455CHE DE PAYROLIS5110500183020€1664€
2017-04-19162RUE MONTAUDIE5124500310000€2500€
2019-07-309002PAS DES DURANDS498500143000€1459€
2019-12-132IMP D'AUVERGNE45620550000€893€
2019-11-27235RUE DE L'ILE5142813317000€2232€
2019-06-11362AV HENRI MARTIN5102579162000€1588€
2017-12-216IMP D'AUVERGNE1404087000€2175€
2016-12-15280AV ANATOLE DE MONZIE47320550000€685€
2019-06-2586RUE DU 8 MAI47933488000€1114€
2019-06-1885RUE JOSEPH LAKANAL570434110000€1571€
2019-03-18688CHE DE PAYROLIS374729124000€1676€
2019-10-183IMP D'AUVERGNE3449933000€750€
2019-06-11363RUE COTY360640160000€2667€
2019-09-1240RUE DU 8 MAI5110400189000€1718€
2020-08-13283AV ANATOLE DE MONZIE356209111570€1992€
2019-04-199003PAS DES DURANDS475556115000€1533€
2019-10-25321AV DU MAQUIS3910245000€2692€
2019-06-0479RTE DU PAYRAT465463131000€2015€
2017-05-269016COTE DES EVEQUES78067565000€813€
2019-05-13410CHE DES DURANDS51722294245000€1424€
2019-06-1984RUE FRANCIS JAMMES69540792500€974€
2017-08-1877RUE PAUL ELUARD58041195000€1188€
2018-07-06416RUE JACQUES BREL7160600250000€1563€
2020-01-17199RUE PAUL ELUARD41001172163000€1630€
2017-12-20679RUE DU DR JEAN SEGALA4152917290000€1908€
2019-09-185320RUE BARRY41102664235000€2136€
2017-09-145542CHE DES DURANDS4120991199300€1661€
2019-04-2585RUE ANTOINE PARMENTIER57639295000€1250€
2020-10-3085RUE ANTOINE PARMENTIER576392214606€2824€
2017-02-089015COMBE DE PAYROLIS468789145000€2132€
2018-01-03117RUE DU CAMP DES MONGES4801660150000€1875€
2019-07-295549CHE DE BOUILLO41271407210000€1654€
2017-12-05280RUE WINSTON CHURCHIL5114571120000€1053€
2019-12-10147RUE ALPHONSE DAUDET61501107116000€773€
2018-01-1260CHE DU PECH DE FARGUES391517160000€1758€
2017-07-31263RUE DE LA GUINGUETTE5120600237000€1975€
2020-10-23263RUE DE LA GUINGUETTE7128600308000€2406€
2018-05-1294RUE JEAN MOULIN412088077000€642€
2018-08-08828RUE DE LA RIVIERE6174748245000€1408€
2019-04-065CHE DE BOUILLO41361442229500€1688€
2020-07-07168RUE ALPHONSE DAUDET594580142300€1514€
2019-01-21751RUE DU DR JEAN SEGALA582664110000€1341€
2019-03-27232RUE ALPHONSE DAUDET610571436667€349€
2018-02-2291CHE DE BOUILLO5112500193000€1723€
2017-12-27290CHE DE FOUN FERRIOLO4780127200€1631€
2019-04-30183RUE JEAN MOULIN584531122000€1452€
2019-05-0386IMP DES TOURTERELLES395245157800€1661€
2019-03-05146RUE LAMARTINE483934129100€1555€
2019-04-24227RUE JEAN MOULIN5117635120400€1029€
2017-06-27340RUE WINSTON CHURCHIL45767088000€1544€
2017-02-17186RUE ANDRE GIDE58045091000€1138€
2019-12-27178RUE JEAN MOULIN5130622112000€862€