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Valeur immobilière l'appartement (61m2) Avenue Pasteur à Le Haillan

Estimation théorique

Avenue Pasteur,33185 Le Haillan (61 m2)

Appartementde61 m2,  Avenue Pasteur,33185 Le Haillan

Appartement

Fourchette estimation

( 3.918€ /m2)

( 4.410€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (862€ /m2) à 7.894.650€ (70.488€ /m2)
Indice de confiance (4.37)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Avenue Pasteur,33185 Le Haillan indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.918€ et 4.410€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 7.894.650€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haillan (33200), comprenant 11527 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 13,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 849€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-114ALL DE L EUROPE371206000€2901€
2019-01-146ALL DE L EUROPE229125000€4310€
2020-04-176ALL DE L EUROPE230138000€4600€
2018-02-066ALL DE L EUROPE362208900€3369€
2019-01-186ALL DE L EUROPE363230350€3656€
2020-09-142ALL DE L EUROPE247140000€2979€
2017-06-162ALL DE L EUROPE370196000€2800€
2017-04-137AV DE LA REPUBLIQUE359176000€2983€
2017-10-237AV DE LA REPUBLIQUE361197500€3238€
2018-11-127AV DE LA REPUBLIQUE362248394€4006€
2017-10-177AV DE LA REPUBLIQUE365163000€2508€
2017-10-047AV DE LA REPUBLIQUE376213000€2803€
2017-05-10192AV PASTEUR58775000€862€
2020-09-11192AV PASTEUR487371500€4270€
2017-02-03194AV PASTEUR487230000€2644€
2020-08-134CHE DE MEYCAT242191500€4560€
2017-06-099RUE DE LA MORANDIERE240145000€3625€
2019-11-299RUE DE LA MORANDIERE360212000€3533€
2019-10-219RUE DE LA MORANDIERE364210000€3281€
2019-11-219RUE DE LA MORANDIERE364211500€3305€
2017-07-20206AV PASTEUR492280000€3043€
2019-05-10206AV PASTEUR492315700€3432€
2017-02-201RUE DU STADE255120000€2182€
2020-10-1412CHE DE MEYCAT129121000€4172€
2020-07-2912CHE DE MEYCAT229124000€4276€
2020-06-1812CHE DE MEYCAT242161000€3833€
2020-06-3012CHE DE MEYCAT245171000€3800€
2021-02-0814CHE DE MEYCAT124105000€4375€
2021-01-2214CHE DE MEYCAT239156000€4000€
2020-08-2514CHE DE MEYCAT239185000€4744€
2020-07-0214CHE DE MEYCAT243173995€4046€
2020-03-1814CHE DE MEYCAT244154000€3500€
2021-01-2714CHE DE MEYCAT359239000€4051€
2020-03-0414CHE DE MEYCAT364277000€4328€
2018-03-2914CHE DE MEYCAT384348150€4145€
2020-01-2222RUE GEORGES CLEMENCEAU355171000€3109€
2020-10-171CHE DU FIGEAN368198000€2912€
2019-01-311CHE DU FIGEAN371222600€3135€
2020-09-281CHE DU FIGEAN371228081€3212€
2017-09-261CHE DU FIGEAN371230000€3239€
2018-03-151CHE DU FIGEAN378206000€2641€
2020-12-301CHE DU FIGEAN378230000€2949€
2021-01-141CHE DU FIGEAN378236100€3027€
2017-07-119AV CONDORCET25685652€1530€
2019-09-179AV CONDORCET488138896€1578€
2017-11-0329AV DE LA REPUBLIQUE252123720€2379€
2020-12-0829AV DE LA REPUBLIQUE252191450€3682€
2019-08-0615RUE DE LA LIBERTE239168000€4308€
2021-02-0315RUE DE LA LIBERTE240153500€3838€
2020-05-1115RUE DE LA LIBERTE240166000€4150€
2020-09-0215RUE DE LA LIBERTE240169600€4240€
2018-01-319001ALL VOLTAIRE125440000€17600€
2019-11-0737AV DE LA REPUBLIQUE350200000€4000€
2021-02-0495AV PASTEUR12698000€3769€
2020-09-2495AV PASTEUR129130000€4483€
2019-11-0595AV PASTEUR237153000€4135€
2019-03-0195AV PASTEUR238150000€3947€
2020-05-1595AV PASTEUR238156240€4112€
2020-11-0595AV PASTEUR238162325€4272€
2019-10-1795AV PASTEUR240150000€3750€
2020-10-0895AV PASTEUR241135000€3293€
2020-05-2295AV PASTEUR241158000€3854€
2020-05-1595AV PASTEUR242153000€3643€
2019-12-1695AV PASTEUR244215000€4886€
2020-07-0295AV PASTEUR355188500€3427€
2020-09-2995AV PASTEUR356213000€3804€
2021-04-2295AV PASTEUR360237450€3958€
2018-09-2595AV PASTEUR368266850€3924€
2017-07-269003RUE DE LA MORANDIERE247107000€2277€
2017-12-069003RUE DE LA MORANDIERE247107000€2277€
2017-05-189003RUE DE LA MORANDIERE247130000€2766€
2017-06-099003RUE DE LA MORANDIERE247139000€2957€
2017-04-149003RUE DE LA MORANDIERE247144000€3064€
2019-01-079003RUE DE LA MORANDIERE247151000€3213€
2018-10-119003RUE DE LA MORANDIERE247152206€3238€
2020-07-099003RUE DE LA MORANDIERE247165000€3511€
2021-06-219003RUE DE LA MORANDIERE247180500€3840€
2019-02-229003RUE DE LA MORANDIERE247182200€3877€
2020-04-029003RUE DE LA MORANDIERE247184000€3915€
2018-01-129003RUE DE LA MORANDIERE254169200€3133€
2017-02-069003RUE DE LA MORANDIERE255150400€2735€
2018-05-319003RUE DE LA MORANDIERE255153500€2791€
2020-01-179003RUE DE LA MORANDIERE255180000€3273€
2020-09-149003RUE DE LA MORANDIERE255190000€3455€
2017-05-309003RUE DE LA MORANDIERE355191000€3473€
2017-07-269003RUE DE LA MORANDIERE362168000€2710€
2018-10-059003RUE DE LA MORANDIERE362216000€3484€
2018-05-029003RUE DE LA MORANDIERE362224200€3616€
2020-09-219003RUE DE LA MORANDIERE362228000€3677€
2019-03-211RUE MURIERS133119000€3606€
2019-07-241RUE MURIERS355210567€3828€
2020-12-291RUE MURIERS359233000€3949€
2019-08-291RUE MURIERS364188000€2938€
2020-11-181RUE MURIERS485114250€1344€
2019-03-223RUE MURIERS12787000€3222€
2020-02-053RUE MURIERS242163000€3881€
2019-08-223RUE MURIERS243164000€3814€
2018-09-203RUE MURIERS366227200€3442€
2019-07-033RUE MURIERS366233736€3541€
2020-10-201RUE MAURICE RAVEL242155000€3690€
2020-02-211RUE MAURICE RAVEL365237000€3646€
2017-03-1534RUE DE CHAVAILLES245140500€3122€
2017-06-1234RUE DE CHAVAILLES249153000€3122€
2020-01-0834RUE DE CHAVAILLES351215000€4216€
2017-09-0534RUE DE CHAVAILLES364185000€2891€
2017-07-3134RUE DE CHAVAILLES365159450€2453€
2019-12-0334RUE DE CHAVAILLES365192800€2966€
2020-10-0234RUE DE CHAVAILLES365215000€3308€
2020-12-2334RUE DE CHAVAILLES365373353€5744€
2021-05-1034RUE DE CHAVAILLES368229340€3373€
2017-02-2434RUE DE CHAVAILLES373176500€2418€
2018-04-06240AV PASTEUR485279000€3282€
2019-09-162ALL DE NOHANT130109500€3650€
2019-06-062ALL DE NOHANT241127000€3098€
2020-10-062ALL DE NOHANT248170000€3542€
2021-04-232ALL DE NOHANT249152000€3102€
2019-02-142ALL DE NOHANT249162000€3306€
2020-11-302ALL DE NOHANT255182000€3309€
2020-02-052ALL DE NOHANT365227900€3506€
2021-03-292ALL DE NOHANT479297000€3759€
2019-06-204ALL DE NOHANT242148500€3536€
2021-05-284ALL DE NOHANT245166000€3689€
2019-09-264ALL DE NOHANT255160500€2918€
2021-04-274ALL DE NOHANT255176800€3215€
2019-12-174ALL DE NOHANT359181500€3076€
2021-05-284ALL DE NOHANT360214000€3567€
2020-06-194ALL DE NOHANT366213450€3234€
2018-12-034ALL DE NOHANT366220800€3345€
2021-05-124ALL DE NOHANT367233200€3481€
2017-12-1598AV PASTEUR241141500€3451€
2021-06-1698AV PASTEUR241149500€3646€
2019-08-143RUE HUSTIN241152000€3707€
2019-06-243RUE HUSTIN250168680€3374€
2021-06-013RUE HUSTIN484340000€4048€
2019-07-311RUE JOLIOT CURIE356200000€3571€
2021-05-032RUE DE LOS HEROS239160000€4103€
2020-06-232RUE DE LOS HEROS240164000€4100€
2017-07-312RUE DE LOS HEROS365173000€2662€
2018-03-3077AV PASTEUR362199573€3219€
2021-01-083ALL DES ROSEAUX243152700€3551€
2020-08-253ALL DES ROSEAUX243174000€4047€
2021-02-053ALL DES ROSEAUX244142000€3227€
2021-05-193ALL DES ROSEAUX244173000€3932€
2021-03-153ALL DES ROSEAUX245174000€3867€
2021-03-253ALL DES ROSEAUX246173200€3765€
2021-04-223ALL DES ROSEAUX367220000€3284€
2017-12-2916RUE HUSTIN133138890€4209€
2017-10-1016RUE HUSTIN242169130€4027€
2017-12-2916RUE HUSTIN244155800€3541€
2017-10-1216RUE HUSTIN244184665€4197€
2017-09-1516RUE HUSTIN244187780€4268€
2017-10-0516RUE HUSTIN362166388€2684€
2017-10-1716RUE HUSTIN362166400€2684€
2017-07-1316RUE HUSTIN363156975€2492€
2017-12-1116RUE HUSTIN363246160€3907€
2017-07-2716RUE HUSTIN479262530€3323€
2017-12-2916RUE HUSTIN480300000€3750€
2017-07-2616RUE HUSTIN481210913€2604€
2017-12-2916RUE HUSTIN482307780€3753€
2019-09-265ALL RENEE BARTHE REYRAUD462231850€3740€
2021-04-295ALL RENEE BARTHE REYRAUD363247000€3921€
2019-03-275ALL RENEE BARTHE REYRAUD182204450€2493€
2019-06-197ALL RENEE BARTHE REYRAUD245172000€3822€
2017-11-150BORDES221175000€8333€
2017-08-250BORDES241171500€4183€
2017-08-250BORDES241173000€4220€
2017-08-040BORDES241175000€4268€
2017-10-310BORDES241175000€4268€
2017-06-010BORDES241183000€4463€
2017-07-170BORDES261172000€2820€
2021-04-237ALL DES ROSEAUX361196400€3220€
2019-06-144ALL DES ROSEAUX356214200€3825€
2018-04-254ALL DES ROSEAUX362202000€3258€
2018-11-3024RUE DE TANAYS240165000€4125€
2017-08-0226RUE DE TANAYS241147850€3606€
2019-04-1526RUE DE TANAYS371253000€3563€
2017-06-270BORDES364224000€3500€
2017-06-090BORDES364226000€3531€
2021-03-302ALL DES ROSEAUX242157000€3738€
2020-10-292ALL DES ROSEAUX245161000€3578€
2017-07-176RUE DE BERNEDE363217500€3452€
2018-06-2111ALL DE BEL AIR363179300€2846€
2020-12-2384AV PASTEUR246158110€3437€
2019-02-1184AV PASTEUR249127000€2592€
2017-07-1180AV PASTEUR452240000€4615€
2018-01-1880AV PASTEUR452310000€5962€
2017-11-2124RUE COLBERT369155000€2246€
2019-08-1233RUE DE LA MORANDIERE241125000€3049€
2019-09-1933RUE DE LA MORANDIERE241128000€3122€
2021-05-1033RUE DE LA MORANDIERE241128000€3122€
2017-11-1733RUE DE LA MORANDIERE241132000€3220€
2020-05-0733RUE DE LA MORANDIERE241142000€3463€
2021-01-2833RUE DE LA MORANDIERE241152000€3707€
2021-05-1933RUE DE LA MORANDIERE242121000€2881€
2017-07-3133RUE DE LA MORANDIERE242138000€3286€
2017-12-2933RUE DE LA MORANDIERE242145500€3464€
2019-06-2433RUE DE LA MORANDIERE242149000€3548€
2019-12-1833RUE DE LA MORANDIERE243129000€3000€
2021-06-2133RUE DE LA MORANDIERE243153000€3558€
2019-12-0433RUE DE LA MORANDIERE368155000€2279€
2017-06-0133RUE DE LA MORANDIERE368203600€2994€
2020-12-0433RUE DE LA MORANDIERE369275271€3989€
2018-08-0133RUE DE LA MORANDIERE371200000€2817€
2020-01-1533RUE DE LA MORANDIERE371233500€3289€
2018-04-2733RUE DE LA MORANDIERE372227615€3161€
2020-07-1633RUE DE LA MORANDIERE372265000€3681€
2020-05-2633RUE DE LA MORANDIERE372269000€3736€
2018-06-280LA LUZERNE5161300000€1863€
2021-04-2253RUE VICTOR HUGO5126362250€2875€
2020-11-0327RUE DES GRAVES360241000€4017€
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2021-02-0241RUE DU RONTEAU GAILLARD359239000€4051€
2018-08-0641RUE DU RONTEAU GAILLARD360210000€3500€
2017-02-2241RUE DU RONTEAU GAILLARD361182100€2985€
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2018-10-2612RUE DE MENESPEY51127894650€70488€