Valeur de la maison de 100m2 Avenue Philadelphe de Gerde à Gerde

Estimation théorique

Avenue Philadelphe de Gerde,65200 Gerde (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Philadelphe de Gerde,65200-Gerde indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antist (65016), comprenant 185 habitants est de 7,00€, soit un loyer théorique mensuel de 700€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 972€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0697RUE PHILADELPHE DE GERDE5104603120000€1154€
2020-07-225011RUE PHILADELPHE DE GERDE6160701159000€994€
2020-04-1086RUE PHILADELPHE DE GERDE391906200800€2207€
2021-03-1234RUE DU DOMAINE DU CHATEAU4108918220800€2044€
2017-12-2278RUE PHILADELPHE DE GERDE3116562117500€1013€
2020-09-047RUE DU DOMAINE DU CHATEAU71811914175000€967€
2018-06-076IMP SIMIN PALAY589823115000€1292€
2021-08-178LOT PARC DES SPORTS5178765420000€2360€
2021-03-105472RUE PHILADELPHE DE GERDE41062120173000€1632€
2019-06-284LOT PARC DES SPORTS498674210000€2143€
2019-11-2810PL DU FOIRAIL3556390000€1636€
2018-07-246RUE DU PIC DU MIDI5176416202850€1153€
2020-05-2514PL DU FOIRAIL4149209305000€2047€
2019-05-313RUE DES RESIDENCES DU PARC378550250215€3208€
2021-05-075RUE MONTAIGU7172372248140€1443€
2021-01-297RUE DES RESIDENCES DU PARC82051095318300€1553€
2019-02-019RUE DES RESIDENCES DU PARC5180648244500€1358€
2018-06-085RUE PIERRE VIORRAIN5150363175000€1167€
2021-08-189RUE DU LHERIS464338137000€2141€
2019-09-1818RUE DU GAL DE GAULLE26042580000€1333€
2019-01-185ALL JEAN JAURES4110256195000€1773€
2020-05-186RUE DU GAL DE GAULLE2463360000€1304€
2021-01-127RUE HOUNT BLANQUE270513177000€2529€
2021-05-272RUE DU GAL DE GAULLE39050110000€1222€
2021-01-2027RUE DU GAL DE GAULLE4110105158000€1436€
2021-06-2514RUE DES PINS5115467227000€1974€
2021-03-2614RUE DES ISARDS4106185118800€1121€
2021-07-079RUE ALPHONSE CAZES5165146295950€1794€
2021-06-0129RUE DU GAL DE GAULLE411070116500€1059€
2020-01-2911RUE DES ISARDS3553095715€1740€
2020-05-295RUE JUSTIN DULOUT26071135000€2250€
2021-08-049RUE JEAN ESCOULA373257105000€1438€
2019-09-277RUE DES ISARDS2505695000€1900€
2020-09-2512RUE DES PINS2104528132000€1269€
2018-04-1014RUE DU HUIT MAI4136404160000€1176€
2019-09-3020RUE DU HUIT MAI5117736160000€1368€
2020-08-1312RUE GRASSET4785087000€1115€
2018-03-2715RUE MARECHAL FOCH381190218000€2691€
2018-01-1820RUE MARECHAL FOCH41208865000€542€
2018-03-0716RUE DU BEDAT5117551292800€2503€
2018-04-1334RUE GEORGES LASSALLE3729392000€1278€
2020-03-0734RUE GEORGES LASSALLE2463165000€1413€
2019-12-0651RUE GEORGES LASSALLE3603285650€1428€
2019-05-1845RUE GEORGES LASSALLE2507271600€1432€
2018-01-1855RUE GEORGES LASSALLE511951100000€840€
2021-04-1655RUE GEORGES LASSALLE511951171500€1441€
2021-03-102RUE COSTALLAT36055885000€1417€
2020-09-0520AV JACQUES SOUBIELLE47563124700€1663€
2019-02-1522AV JACQUES SOUBIELLE5964272400€754€
2018-02-191IMP ARISTIDE PAMBRUN5107343165000€1542€
2021-04-204IMP DU LIEVRE7150432181000€1207€
2019-10-0446RUE PHILADELPHE DE GERDE5220900301300€1370€
2020-01-312RUE BEGOLE34015996000€2400€
2021-06-0713RUE BEGOLE38580198000€2329€
2018-06-184IMP ABBE B MENVIELLE578460112000€1436€
2018-06-301CHE DU HAUT DES BARRANS5135190165480€1226€
2019-08-133RUE ALFRED ROLLAND3755185000€1133€
2021-01-2215RUE VIRGINIE LAURIERE5150220137500€917€
2020-12-1113RUE VIRGINIE LAURIERE375120103000€1373€
2020-12-1422RUE COSTALLAT2503444800€896€
2021-03-0210RUE CORDIER596302117000€1219€
2020-12-161RUE LEBRUN5130278259160€1994€
2021-01-187RUE VIRGINIE LAURIERE2778058000€753€
2017-12-082RUE PIERRE LATECOERE57412466500€899€
2020-12-3026RUE COSTALLAT512966185700€1440€
2020-12-289RUE CAUBOUS5723661000€847€
2018-08-1624RTE DE TOULOUSE49244108615€1181€
2018-07-275PL DES VIGNAUX6875450000€575€
2020-02-286RUE JEAN BAQUE102888072650000€2257€
2020-12-041RUE ALFRED CAZALAS1441839967€908€
2020-12-1813RUE DES PYRENEES513059115000€885€
2019-05-119RUE JEAN BAQUE490704222000€2467€
2018-03-233RUE ALSACE LORRAINE410079103000€1030€
2021-09-274RUE DU POUEY (PETITE)37939100000€1266€
2020-12-3010RUE ALFRED CAZALAS4825680000€976€
2020-04-172RUE DU LHERIS479537135500€1715€
2018-08-0711PL DE STRASBOURG41000125000€1250€
2020-09-1119RTE DE TOULOUSE368454128500€1890€
2020-05-0710AV DU MAQUIS DE PAYOLLE4137167222500€1624€
2021-03-3114IMP DU LIEVRE61681509396495€2360€
2019-06-205100PERRUDERES514299163333.3€446€
2018-09-0719IMP DU LIEVRE25011105000€2100€
2020-05-1910RUE HENRI CABARDOS3764339000€513€
2021-07-1564AV DES PYRENEES590618142400€1582€
2021-03-2411RUE JEAN BAQUE36044150000€833€
2019-09-232RUE CH GOUNOD492774125000€1359€
2021-05-216RUE JEAN JACQUES DUMORET35921170000€1186€
2019-09-1447PL GEORGES CLEMENCEAU8200464340000€1700€
2020-10-2925RUE ALFRED CAZALAS2602976150€1269€
2017-10-2612RUE JEAN JACQUES DUMORET36412685000€1328€
2019-09-121RUE CH GOUNOD6144714170000€1181€
2020-12-1715RUE DE LA REPUBLIQUE488224112667€1280€
2021-09-018RUE DU PIC DU MIDI478635170900€2191€
2020-09-184RUE PAUL MATHOU7134444186000€1388€
2018-08-0313ALL MAINTENON61252138166250€1330€
2019-12-134RUE GIUSEPPE VERDI4921282176000€1913€
2021-08-165464FLOC OU ALIAS61431000351500€2458€
2018-09-046RUE JOSEPH DEVAUX71221852237500€1947€
2020-01-1460AV DES PYRENEES580588153205€1915€
2020-05-154RUE LAURENT TAILHADE364501108000€1688€
2021-02-117RUE PIERRE LATECOERE41010114000€1129€
2018-09-126RUE JULES MASSENET6138676146000€1058€
2020-06-151RUE LASPALLES7140108155000€1107€
2018-12-041RUE JULES MASSENET483829152000€1831€
2018-07-068RUE MONTESQUIOU510146116110€1150€
2020-09-0512RUE CH GOUNOD485523149000€1753€
2021-07-083RUE GAMBETTA36714766400€991€
2018-02-2037RUE PHILADELPHE DE GERDE61181215188000€1593€
2018-09-1311RUE PIERRE LATECOERE52131000325000€1526€
2020-05-1920BD CARNOT3620190000€3065€
2018-11-275RUE MONTESQUIOU2707041111€587€
2021-05-175RUE CAZALAS GAILLON8140421328000€2343€
2021-01-0431RUE DES THERMES9143202167000€1168€
2020-08-083PL JEANNE D ALBRET4744386757€1172€
2018-01-0329RUE DU LHERIS6184771180000€978€
2018-02-197RUE CAMILLE SAINT SAENS6112598171970€1535€
2017-09-2915RUE LAURENT TAILHADE71451036155950€1076€
2021-02-2518RUE DU LHERIS7162880172000€1062€
2021-06-216RUE PROSPER NOGUES3850147500€1735€
2021-05-068RUE JOSEPH POMES37448875000€1014€
2021-06-048RUE PROSPER NOGUES366190104100€1577€
2020-11-263RUE DES REMPARTS512050126000€1050€
2020-05-1551RTE DES PALOMIERES5142100026000€183€
2021-08-0614RUE JULES MASSENET5128730154000€1203€
2020-01-244PAS DE L ESPIADE47590117000€1560€
2021-07-2911RUE JOSEPH BOUGET5120712330000€2750€
2020-10-0216ALL MAINTENON499715179000€1808€
2019-10-252RUE RICHARD WAGNER6133625199000€1496€
2019-06-0745RTE DES PALOMIERES5135385240350€1780€
2020-01-105RUE DU CASTELMOULY480402133000€1663€
2019-02-286AV FONTAINE FERRUGINEUSE10262785195500€746€
2021-03-265IMP D ESQUIOU6120392122500€1021€
2018-03-308IMP D ESQUIOU586526168000€1953€
2019-03-1343RTE DES PALOMIERES2821082100000€1220€
2019-07-2910RUE GENERAL MENVIELLE36422940000€625€
2020-11-1326RUE JOSEPH POMES49546599750€1050€
2020-10-1715RUE JOSEPH POMES6126627159000€1262€
2021-05-0710RUE GENERAL MENVIELLE390134193550€2151€
2021-02-015457DESPEYRIS6175597310250€1773€
2018-10-1124RUE GENERAL MENVIELLE3606538880€648€
2017-12-0624RUE GENERAL MENVIELLE36065138500€2308€
2019-12-232RUE RAYMOND COMPAGNET492671156700€1703€
2018-09-2735RTE DE TOULOUSE46794124000€1851€
2018-09-217RUE DU MONTOLIVET49810829300€299€
2020-01-137AV BENJAMIN ET JULES BAILLAUD481574166000€2049€
2019-11-289RUE RAYMOND COMPAGNET4130500220600€1697€
2019-01-181RUE JOSEPH BOUGET376996266900€3512€
2020-03-162RUE FREDERIC FREY360285125000€2083€
2019-06-2130AV DES PYRENEES51011039110000€1089€
2020-09-114ALL DES PRUNIUS47563485000€1133€
2021-03-041PL EDOUARD DULAC590310170000€1889€
2021-07-1610RUE JOSEPH MEYNIER6175468275000€1571€
2018-07-273IMP BERTRAND FORTASSIN5117519151000€1291€
2020-10-2720IMP DE LA TEOULERE416056455000€344€
2021-07-223RUE EUGENE DE TURKHEIM48626970000€814€
2018-02-279PL EDOUARD DULAC481584134400€1659€
2019-07-315RUE EUGENE DE TURKHEIM36826465000€956€
2020-03-0312RUE FLORENT SCHMITT4147577128500€874€
2018-05-072RUE DU MAL ALANBROOKE41261598170000€1349€
2021-03-3019IMP JEAN LALANNE388161127000€1443€
2018-09-2811PL EDOUARD DULAC481554195000€2407€
2020-03-162RUE EUGENE DE TURKHEIM590423140000€1556€
2018-05-0316IMP DU PONT DE GERDE5850132550€1559€
2020-10-293RUE DU MONTFAUCON57434596330€1302€
2019-12-1312RUE EUGENE DE TURKHEIM586381148750€1730€
2018-03-201RUE DOMINIQUE SOULE490785158000€1756€
2020-05-155RUE DES ACACIAS5113619147600€1306€
2018-11-228PL EDOUARD DULAC596692150000€1563€
2021-05-145RUE MAURICE RAVEL381488132000€1630€
2017-11-2121RUE MAURICE RAVEL487909139520€1604€
2020-10-1621RUE MAURICE RAVEL487909204000€2345€
2020-01-0620AV FONTAINE FERRUGINEUSE36750570000€1045€
2019-04-014RUE ADRIEN DE TURKHEIM463348127000€2016€
2020-06-187RUE DES ACACIAS696612170000€1771€
2018-06-2026RUE JOSEPH MEYNIER375461150000€2000€
2017-09-3026RUE JOSEPH MEYNIER375461157000€2093€
2019-07-186CHE HILLAIRE31602261130000€813€
2019-04-0613RUE DE LA CAOUE24839040000€833€
2020-10-2017RUE MAURICE RAVEL382819241800€2949€
2020-10-2328RUE JOSEPH MEYNIER8160700211500€1322€
2018-04-279RUE MAURICE RAVEL594633154000€1638€
2019-10-3012RUE DES ACACIAS5123613175000€1423€
2020-10-1620AV DES PYRENEES4140670173400€1239€
2020-11-0531RTE DES PALOMIERES493290690000€968€
2021-01-098RUE DOMINIQUE SOULE4116567136000€1172€
2021-03-123IMP DE NICHARRE5113232100000€885€
2021-10-196RUE DU VAL D ARIZES488588170000€1932€
2019-03-2116RUE DES ACACIAS5135735157500€1167€
2021-06-2334ARBIZON51080290000€2685€
2018-11-0838ARBIZON3800133600€1670€
2021-07-0748ARBIZON3750247000€3293€
2019-04-0456ARBIZON41420114000€803€
2021-06-3062ARBIZON5105060000€571€
2018-11-273RUE DE LA CAOUE3533860000€1132€
2019-08-146PL DU ONZE NOVEMBRE5100350165000€1650€
2020-12-0132AV GENERAL LECLERC468550120000€1765€
2018-11-2612AV DES PYRENEES581554170000€2099€
2019-06-267RUE DES ARRIBANS6126897182243€1446€
2019-02-063RUE DE L EGLISE511052542500€386€
2019-09-182IMP MALAKOFF35622115000€2054€
2020-06-297AV DES PYRENEES5115566180000€1565€
2019-07-045RUE BENJAMIN FRANKLIN41631529238000€1460€
2021-07-055RUE BENJAMIN FRANKLIN41631529275000€1687€
2019-03-1311RUE DE L EGLISE37059120000€1714€
2021-05-2912RUE DE L EGLISE486113107000€1244€
2019-02-146CHE LOUBAT3131129480000€611€
2019-10-294RUE DE L EGLISE394289138000€1468€
2020-02-2138RUE DES FLEURS5131929235000€1794€
2021-07-095313RUE DE L EGLISE4125500144650€1157€
2020-06-153AV DES PYRENEES8143980222000€1552€
2021-09-1746RUE DES FLEURS4114914290750€2550€
2020-10-1225RTE DES PALOMIERES51982820400000€2020€
2020-05-1434RUE DES FLEURS58785139000€448€
2017-10-1320RUE DES ARRIBANS4801042140000€1750€
2019-03-1515RUE JEAN MONNET364210109000€1703€
2020-03-094IMP JEAN LOUIS ROUSSE3115533190000€1652€
2020-03-0240AV DU MAQUIS DE PAYOLLE4752033127000€1693€
2019-09-2311RUE JEAN MONNET477254112000€1455€
2018-08-3128RUE DES FLEURS5881080140000€1591€
2018-05-241195CHE DE LA CROIX DE MANSE51122388101000€902€
2020-08-211IMP DES GENTIANES597784200000€2062€
2021-11-164IMP DES GENTIANES6113574140000€1239€
2018-10-161IMP JEAN JACQUES GAYE4127960150000€1181€
2019-04-163RUE JEAN MONNET475214114000€1520€
2021-10-158RUE DES SAULES51341274250050€1866€
2020-05-264IMP BERTRAND PINAC4110795200000€1818€
2018-01-0911RUE DU MONNE3761101150000€1974€
2020-07-1612AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44468617135000€1985€
2019-02-1424RTE DES PALOMIERES7163560159000€975€
2020-07-2713RTE DES PALOMIERES4128998345200€2697€
2020-02-217IMP DES GENTIANES5113840167000€1478€
2019-07-0413RUE DU MONNE372700100000€1389€
2020-09-2618AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 4424819275113€1565€
2019-10-0212RUE DES SAULES8165893135000€818€
2018-03-236IMP JEAN MARIE VERDOUX5114597182700€1603€
2018-10-2614IMP JEAN MARIE VERDOUX5111968260400€2346€
2020-09-055RUE DES FLEURS7142985130000€915€
2021-09-145AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44460597104700€1745€
2021-10-0110IMP DES IRIS61781913280000€1573€
2018-03-2614IMP DES GENTIANES681759180000€2222€
2018-11-291RUE ANTOINE ZAUPA35617468000€1214€
2020-10-0712RTE DE LABASSERE370093000€1329€
2021-06-0112RTE DE LABASSERE370099083€1415€
2021-01-2212RTE DE LABASSERE3700102000€1457€
2019-12-2712RTE DE LABASSERE4800116000€1450€
2018-05-1412RTE DE LABASSERE4830230000€2771€
2017-10-212RUE LOUIS LAFFORGUE41401028231200€1651€
2021-09-0830AV DES VICTIMES DU 11 JUIN 44496351147100€1532€
2018-10-0912RUE DU COMTE DE PUYSEGUR373522145000€1986€
2021-07-2710RUE DU COMTE DE PUYSEGUR5105531157600€1501€