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Valeur maison (114m2) Avenue Salvador Allende à Cournon d Auvergne

Estimation théorique

Avenue Salvador Allende,63800 Cournon d Auvergne (114 m2)

Maisonde114 m2,  Avenue Salvador Allende,63800 Cournon d Auvergne

Maison

Fourchette estimation

( 2.474€ /m2)

( 2.789€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (318€ /m2) à 574.750€ (2.395€ /m2)
Indice de confiance (4.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Avenue Salvador Allende,63800 Cournon d Auvergne indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.474€ et 2.789€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 574.750€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cournon-d'Auvergne (63124), comprenant 20526 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.032€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.354€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-09-2134RUE PIERRE BEREGOVOY590429191200€2124€
2017-10-2437RUE PIERRE BEREGOVOY590430208000€2311€
2017-08-161IMP JEAN ZAY497363234100€2413€
2018-02-0239RUE PIERRE BEREGOVOY590436208500€2317€
2019-04-1933RUE NELSON MANDELA4101425261500€2589€
2017-10-1231RUE NELSON MANDELA4101433279000€2762€
2018-08-3018RUE PIERRE BEREGOVOY479401217000€2747€
2018-06-2043RUE DES LILAS596528199400€2077€
2019-05-2035RUE DES LILAS463460171950€2729€
2020-10-0137RUE DES LILAS578501214370€2748€
2017-03-114RUE PIERRE BEREGOVOY479295190000€2405€
2019-07-245ALL GAY-LUSSAC5130841359650€2767€
2019-08-2817RUE PIERRE BEREGOVOY485409216000€2541€
2019-09-2613RUE PIERRE BEREGOVOY497299218000€2247€
2017-07-319RUE PIERRE BEREGOVOY497310216000€2227€
2019-12-169RUE NELSON MANDELA5109551276800€2539€
2019-01-3110RUE DES VIOLETTES578524176000€2256€
2019-12-095RUE PIERRE BEREGOVOY497334184850€1906€
2017-04-287ALL DES ROSES463447150000€2381€
2019-08-026RUE DES VIOLETTES476503150000€1974€
2020-09-042ALL DES ROSES464353167000€2609€
2019-07-292RUE DES VIOLETTES578506193000€2474€
2018-02-1911ALL DES ROSES580523190000€2375€
2020-10-2732AV D ALLIER4911295260300€2860€
2018-05-232AV EDOUARD HERRIOT4101314270000€2673€
2020-03-2713ALL DES ROSES463426179000€2841€
2018-11-2017RUE DU MUGUET464464216000€3375€
2020-06-2611RUE RENE LAENNEC4157811437000€2783€
2020-08-0413ALL DES TULIPES464471150000€2344€
2020-11-0415PL DE LA RESISTANCE580500200000€2500€
2018-03-2815RUE DU MUGUET6111468170000€1532€
2019-08-0117PL DE LA RESISTANCE583553194000€2337€
2020-05-1913RUE PAUL BERT5116499277050€2388€
2017-09-2253RUE DU DOCTEUR ROBERT LANGLADE486419214300€2492€
2017-08-2824AV D ALLIER3861070160000€1860€
2017-11-2315BD JOLIOT CURIE494601251650€2677€
2018-07-0515RUE CHATEAUBRIAND683450157000€1892€
2017-09-1411RUE DU DOCTEUR ROBERT LANGLADE591407221300€2432€
2020-03-121ALL DES CAPUCINES463452147400€2340€
2018-06-2813RUE DU DOCTEUR ROBERT LANGLADE490369204250€2269€
2020-05-1413ALL DES CAPUCINES463429205000€3254€
2018-06-2220RUE DU DOCTEUR ROBERT LANGLADE494462243300€2588€
2018-10-256RUE CHATEAUBRIAND573443158500€2171€
2021-06-303RUE VOLTAIRE494401222000€2362€
2018-04-245ALL DES TULIPES583435227300€2739€
2019-07-2314ALL DES CAPUCINES4123511214000€1740€
2020-11-029RUE PIERRE CORNEILLE480681222600€2783€
2017-06-233RUE DE L ENCLOS583511150000€1807€
2019-06-055RUE DE L ENCLOS578461170000€2179€
2017-11-159RUE DE L ENCLOS483471158500€1910€
2017-05-0343AV DE LA LIBERTE4115639194400€1690€
2018-08-2740AV DE LEMPDES6200789271480€1357€
2019-03-192IMP DE LHOMET4105600235850€2246€
2018-04-115RUE DES MOUETTES598641184000€1878€
2017-09-0114RUE AMBROISE PARE5104380237550€2284€
2017-05-028RUE DES MOUETTES594562222400€2366€
2019-10-1111RUE AMBROISE PARE595382210000€2211€
2019-02-1110RUE MADELEINE BRES5143364450000€3147€
2018-10-317RUE ETIENNE BOILEAU487796159700€1836€
2020-07-226RUE ETIENNE BOILEAU593625254200€2733€
2019-07-155RUE AMBROISE PARE695357216210€2276€
2017-04-145RUE MADELEINE BRES5131795404880€3091€
2018-06-0825AV DU PONT4120911365600€3047€
2017-02-0960AV DE LEMPDES4107614265000€2477€
2017-06-0912RUE CLAUDE BERNARD5110491228000€2073€
2020-08-0312RUE CLAUDE BERNARD5110491265000€2409€
2018-07-1110RUE CLAUDE BERNARD596489295000€3073€
2018-07-2111AV DU PONT247734112500€2394€
2017-07-2835RUE VICTOR HUGO5104578198600€1910€
2019-01-1411RUE GEORGES BUFFON5150159502000€3347€
2020-01-159ALL DES CERISIERS5131477317000€2420€
2019-09-034IMP DES CHEMERETS488556269500€3063€
2019-01-0417RUE ETIENNE BOILEAU5140631250060€1786€
2017-07-1033RUE DES CHEMERETS7142785311700€2195€
2018-06-206RUE DE LA MAIRIE5115230178700€1554€
2017-04-0647RUE ETIENNE BOILEAU591471187400€2059€
2018-02-1928RUE ARTHUR RIMBAUD699622226550€2288€
2020-06-198RUE ARTHUR RIMBAUD7150999275000€1833€
2018-11-301RUE DE MEZEL495542210000€2211€
2019-04-1045RUE ETIENNE BOILEAU5124448247000€1992€
2017-08-2138RUE ETIENNE BOILEAU5105655244800€2331€
2019-09-131PAS SAINT HILAIRE4734940845€560€
2018-02-121PAS SAINT HILAIRE47349110050€1508€
2020-11-1221RUE DU CEP380117182030€2275€
2017-11-022PAS SAINT HILAIRE5725381000€1125€
2020-01-3031AV DU PONT7228624414700€1819€
2020-07-0317RUE SAINT-VERNY2356435000€1000€
2020-05-204RUE DES VERGERS4871099219500€2523€
2019-05-2973AV DE LEMPDES41161025357000€3078€
2020-09-108IMP DES CHEMERETS3104620295000€2837€
2018-09-107PAS SAINT HILAIRE2403491200€2280€
2018-07-3111IMP DES CHEMERETS4101545251750€2493€
2017-12-292PAS SAINT HILAIRE3284071800€2564€
2018-05-1411RUE SAINT HILAIRE512578128725€1030€
2018-02-2878AV DE LEMPDES364869229400€3584€
2019-11-2519RUE DU CEP3148218321000€2169€
2019-03-254PAS SAINT HILAIRE1603594500€1575€
2017-04-149PAS SAINT HILAIRE3625490000€1452€
2019-02-0413RUE SAINT HILAIRE2602768250€1138€
2018-12-204RUE SAINT VERNY5110226214500€1950€
2017-07-0687AV DE LEMPDES8240905574750€2395€
2019-03-0517RUE CHARLES PEGUY480455172000€2150€
2018-10-1012IMP DES CHEMERETS597818363900€3752€
2019-09-132ALL DES CERISIERS48484148100€1763€
2017-12-293PL DE LA CROZE81451304400000€2759€
2017-04-243RUE DE LA TREILLE4193104159500€826€
2020-06-153RUE DE LA TREILLE4193104186190€965€
2019-08-0218RUE CHARLES BAUDELAIRE493525213000€2290€
2019-07-2610RUE DE LA CROZE41241055240970€1943€
2018-04-127RUE DU CEP511239216000€1929€
2020-01-0331RUE SAINT-HILAIRE36740123600€1845€
2019-10-0823RUE DU FOIRAIL4102289240400€2357€
2019-10-1412RUE DU FOSSE49056131100€1457€
2018-05-2533RUE SAINT HILAIRE35043104500€2090€
2017-05-1730RUE CHARLES PEGUY480520180000€2250€
2019-12-268RUE DE LA CROZE280210239485€2994€
2018-01-1924RUE DES VERGERS5112400213000€1902€
2017-06-2847RUE VOLTAIRE4117498218900€1871€
2018-05-305PL DE LA CROZE36037100000€1667€
2018-02-121RUE DE LA CHAUX35188116500€2284€
2017-10-0220RUE DE LA CHAUX36047139000€2317€
2019-10-2839RUE FRANCHE2293232000€1103€
2020-06-1917AV JEAN MOULIN5131556239500€1828€
2018-06-275001IMP 2 IMP DE LA CHAUX2704845000€643€
2017-06-1439AV DU PONT465553148700€2288€
2020-05-0413RUE DE LA CROZE6289413455000€1574€
2020-04-2211RUE DE LA CROZE410067133000€1330€
2017-05-1523RUE DE LA TREILLE36258117100€1889€
2020-08-0623RUE DE LA TREILLE36258137240€2214€
2017-11-028RUE DE LA TOUR2382785500€2250€
2020-10-109RUE DE LA CROZE7119105201000€1689€
2020-08-3132RUE VOLTAIRE6179541342880€1916€
2018-09-261RUE DES CLOS362491140000€2258€
2019-07-1218RUE VERLAINE585500190000€2235€
2018-07-1622RUE CHARLES PEGUY595655157167€1654€
2019-04-3011RUE SAINT ESPRIT27415375000€1014€
2021-06-165RUE DU NORD3504490000€1800€
2020-09-016RUE SAINT-ESPRIT5132715218000€1652€
2017-10-1938RUE DES VERGERS4105673309950€2952€
2018-10-0517RUE VERLAINE491481236000€2593€
2017-10-3121AV DE LA LIBERTE41020100000€980€
2017-09-0727RUE DES VERGERS493569257300€2767€
2018-11-0669RUE VOLTAIRE489465205000€2303€
2019-08-1321AV JEAN MOULIN380491220300€2754€
2020-03-066RUE FRANCHE37493151700€2050€
2019-08-027RUE DE LA GRILLE4104208231000€2221€
2020-04-223PL DE LA PETITE FONTAINE1334280800€2448€
2018-07-028RUE FRANCHE2547965000€1204€
2020-09-178RUE FRANCHE25479103000€1907€
2018-10-159RUE DE LA GRILLE5140341266000€1900€
2020-06-0441RUE DU FOIRAIL51360249500€1835€
2018-03-302RUE DU TRAPS38779212800€2446€
2018-12-2158RUE DES VERGERS5160409446000€2788€
2020-09-146RUE DE LA GRILLE47545125000€1667€
2019-06-0554RUE DES VERGERS5117700229900€1965€
2018-10-0542AV DU PONT6118485270800€2295€
2018-07-069PL DE LA PETITE FONTAINE36455129950€2030€
2017-04-071IMP VERLAINE483487182000€2193€
2019-01-313RUE LOUIS PERGAUD595472180000€1895€
2018-10-241RUE CHARLES PEGUY480424192850€2411€
2019-09-032RUE DE LA HALLE510212098000€961€
2020-05-2213RUE DE LA GRILLE26732125000€1866€
2017-07-2612RUE DU COMMERCE48335495000€1145€
2017-04-274RUE DU TRAPS277190197400€2564€
2018-10-2625RUE ANATOLE FRANCE595534175000€1842€
2019-02-279RUE DU CHEMIN BLANC6200391418600€2093€
2019-09-3059RUE DES VERGERS4126115303000€2405€
2018-07-259IMP VERLAINE6106680160000€1509€
2017-04-249RUE DES FORTS27979143150€1812€
2020-09-2519RUE DES BARTISSOUX4125563413250€3306€
2019-06-1757RUE DES VERGERS497129263150€2713€
2018-12-055IMP DE LA GRILLE594158188000€2000€
2018-07-2661RUE DES VERGERS7209400343700€1644€
2018-06-084RUE TRAVERSIERE3601215158000€2633€
2018-12-2712RUE DE LA HALLE2664521000€318€
2019-08-057RUE DE LA GRANDE FONTAINE4134223213750€1595€
2018-10-1215RUE DES BARTISSOUX583473260620€3140€
2018-05-186RUE D ALLEMAGNE415212894000€618€
2017-11-233PAS PGE DE LA BARRIERE2765077700€1022€
2018-04-238RUE DU PIGEONNIER498567248120€2532€
2019-02-0612RUE DU TRAPS3683584000€1235€
2017-07-063PAS PGE DE LA GRANDE FONTAINE36990133550€1936€
2020-03-118IMP VERLAINE583465230250€2774€
2019-06-054IMP VERLAINE61371062374500€2734€
2020-07-1713RUE DES BARTISSOUX4134538384000€2866€
2019-06-2494AV GEORGES CLEMENCEAU488546225000€2557€
2020-09-1794AV GEORGES CLEMENCEAU488546268800€3055€
2019-06-2629RUE DES CLOS5136721305000€2243€
2017-05-0467AV DU PONT499400312500€3157€
2018-09-287PAS PGE DE LA BARRIERE2405558000€1450€
2018-10-3016RUE DU TRAPS12210326000€1182€
2017-10-1319RUE GEORGES BIZET694484215000€2287€
2017-10-021CHE DU PUY DE CHALUS488603218700€2485€
2017-02-2212RUE DE LA GRANDE FONTAINE18158107400€1326€
2019-05-1612RUE DE LA GRANDE FONTAINE18158123500€1525€
2020-05-261IMP 1 IMP DE LA PERCHE2100104129000€1290€
2018-06-1411ALL DES RIVAGES3721029120000€1667€
2019-12-302IMP 2 IMP DE LA PERCHE3363594500€2625€
2019-05-2838RUE VOLTAIRE61691594323000€1911€
2017-07-1310RUE ANATOLE FRANCE595637192700€2028€
2019-03-2516RUE DE LA GRANDE FONTAINE3607082000€1367€
2019-04-023AV DE L EUROPE5136680354500€2607€
2019-09-276RUE ANATOLE FRANCE480410157500€1969€
2019-07-2313RUE DU PIGEONNIER581675153500€1895€
2017-03-1310RUE DE LA BARRIERE4775990000€1169€
2019-07-163RUE DES ARCHERS59934146500€1480€
2017-08-1815RUE DU PIGEONNIER3130735345960€2661€
2020-01-318RUE DE LA CURE35847111000€1914€
2018-08-095RUE DES ARCHERS5123138206600€1680€
2018-08-2328RUE CAMILLE ST SAENS484460202500€2411€
2017-02-273IMP ALPHONSE DAUDET4100602243000€2430€
2017-04-212RUE BLAISE PASCAL3715960000€845€
2020-08-1975AV DU PONT6102792216800€2125€
2019-09-098RUE BLAISE PASCAL3407378700€1968€
2020-09-185IMP MAURICE RAVEL7160640333200€2083€
2018-08-035RUE DU GIMEL116829153365€9585€
2020-10-026RUE BLAISE PASCAL35750128000€2246€
2018-01-1610RUE BLAISE PASCAL570155145600€2080€
2018-09-0722IMP HELIOS51631501524300€3217€
2020-06-1116RUE GEORGES BIZET484333197547€2352€
2018-08-029BD EMILE ROUX6104682221955€2134€
2017-04-216IMP MAURICE RAVEL5119397245000€2059€
2017-03-225RUE DES PEUPLIERS485618214655€2525€
2017-04-1131RUE D ITALIE5119957335000€2815€
2018-08-236IMP BEL AIR6147755266000€1810€
2020-07-3015RUE DU CORNONET381535233200€2879€
2017-02-0149RUE HENRI POURRAT7160500193500€1209€
2019-10-1811AV DU LIVRADOIS6144629280800€1950€
2018-08-1623AV DE L EUROPE5140406289000€2064€
2019-01-1872AV DU PONT4108617231000€2139€
2019-10-0168AV DU PONT8190500320000€1684€
2020-07-318RUE MAURICE RAVEL5119259261500€2197€
2019-12-3046RUE DU FOIRAIL5132616233400€1768€
2019-11-157IMP PONT390370247000€2744€
2020-10-211IMP DES EPIS4100625291700€2917€
2019-03-2221RUE DU CORNONET578528228000€2923€
2018-11-306RUE MAURICE RAVEL5119582255500€2147€
2018-09-1714RUE BLAISE PASCAL484728232000€2762€
2019-05-1535RUE HENRI POURRAT577498189000€2455€
2020-12-2154RUE VOLTAIRE499477243650€2461€
2020-03-039IMP PONT490359104848€1165€
2019-08-2913AV DE LA REPUBLIQUE7180292361000€2006€
2018-09-20117AV DES DOMES595441207000€2179€
2018-12-0721RUE HENRI POURRAT469526209000€3029€
2018-11-2754RUE DU FOIRAIL379893200000€2532€
2020-02-175IMP CHAMP MARCO381533193500€2389€
2019-08-26113AV DES DOMES7161364318300€1977€
2018-09-1732RUE DU CORNONET465616177100€2725€
2017-10-1229IMP DES PYRENEES6163675180000€1104€
2018-07-0918RUE HENRI POURRAT7135657294000€2178€