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Valeur immobilière maison (102m2) Avenue Surcouf à Le Blanc Mesnil

Estimation théorique

Avenue Surcouf,93150 Le Blanc Mesnil (102 m2)

Maisonde102 m2,  Avenue Surcouf,93150 Le Blanc Mesnil

Maison

Fourchette estimation

( 3.422€ /m2)

( 3.853€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (781€ /m2) à 515.000€ (6.358€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Avenue Surcouf,93150 Le Blanc Mesnil indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.422€ et 3.853€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 515.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc-Mesnil (93007), comprenant 57317 habitants est de 13,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.343€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,34€, à 18,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 952€ et 1.895€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-04-1919AV SURCOUF473200150000€2055€
2020-11-2515AV SURCOUF355452310000€5636€
2019-10-0322AV SURCOUF240160258400€6460€
2017-09-2135AV JEAN JAURES595374405000€4263€
2017-10-1725AV SURCOUF6133404310000€2331€
2020-03-102AV SURCOUF150145212000€4240€
2018-07-2044AV LOUIS PIERRE LAROQUE466284245000€3712€
2018-05-1832AV SURCOUF485227238000€2800€
2017-04-257RUE HENRI LE BACQUER468339238000€3500€
2018-04-0438AV LOUIS PIERRE LAROQUE274338242000€3270€
2020-05-2027AV JEAN JAURES5103244310000€3010€
2017-04-2111AV MATHILDE EMILIE376321245000€3224€
2019-02-2612RUE HENRI LE BACQUER248350230000€4792€
2017-01-1235AV SURCOUF478406250000€3205€
2018-07-204RUE DES BLES D OR468305140000€2059€
2019-07-156RUE HENRI LE BACQUER490350342000€3800€
2018-06-2919AV JEAN JAURES351497315000€6176€
2017-03-093AV MATHILDE EMILIE5110581300000€2727€
2020-09-2877AV DU PETIT GROSLAY5126348400000€3175€
2019-11-144RUE HENRI LE BACQUER4120350280000€2333€
2017-09-2150AV LEJEUNE465308210000€3231€
2018-06-1331AV LOUIS PIERRE LAROQUE366418230000€3485€
2017-05-2939AV LEJEUNE4770275000€3571€
2019-09-2722AV LOUIS PIERRE LAROQUE282482314000€3829€
2019-02-2771AV DU PETIT GROSLAY7125350250000€2000€
2017-01-1915RUE DES BLES D OR495303272000€2863€
2018-03-238AV MATHILDE EMILIE245289328000€7289€
2018-02-074RUE ALBERT DAVID44528250400€1120€
2018-02-074RUE ALBERT DAVID445282280000€6222€
2019-02-2886AV DANIELLE CASANOVA485403345000€4059€
2018-10-1125AV MATHILDE EMILIE158475245000€4224€
2017-05-1913AV JEAN JAURES459353238000€4034€
2019-09-1729AV LEJEUNE2450149000€3311€
2018-04-2050RUE LOUIS GREUZARD375360230000€3067€
2017-07-0710AV JEAN JAURES378354179000€2295€
2018-09-2652RUE LOUIS GREUZARD4106393290000€2736€
2020-06-2542RUE LOUIS GREUZARD586311319050€3710€
2020-08-0414AV LOUIS PIERRE LAROQUE352420335000€6442€
2017-02-1036RUE LOUIS GREUZARD499293263000€2657€
2017-10-2433RUE DES MASCOTTES590350280000€3111€
2020-01-2457AV ALFRED BOSSU61320305000€2311€
2020-10-0247AV ALFRED BOSSU586311276000€3209€
2019-07-1813AV LOUIS PIERRE LAROQUE5116331302000€2603€
2020-06-0539AV ALFRED BOSSU490153268000€2978€
2019-05-0959AV DE SUFFREN385291265000€3118€
2018-10-1072AV DANIELLE CASANOVA4105357225000€2143€
2017-07-0391RUE JEAN RICHARD BLOCH4800300000€3750€
2020-09-0164AV DU PETIT GROSLAY483400345000€4157€
2019-12-2022RUE LOUIS GREUZARD61010260000€2574€
2018-05-2941RUE DES MASCOTTES364485305000€4766€
2017-09-111AV JEAN JAURES372256225000€3125€
2020-07-0644AV DE SUFFREN499366310000€3131€
2020-02-0650AV ALFRED BOSSU390321365000€4056€
2018-09-1332RUE DES BLES D OR232298222000€6938€
2019-07-3142AV ALFRED BOSSU483311273000€3289€
2019-03-1454AV JEAN BART4104372323000€3106€
2019-12-2626RUE ALBERT DAVID7181320390000€2155€
2020-11-2544AV ALFRED BOSSU6161313389000€2416€
2018-07-305RUE LOUIS GREUZARD360292230000€3833€
2020-09-17100RUE JEAN RICHARD BLOCH379326295000€3734€
2020-07-2316AV LEJEUNE399603300000€3030€
2017-11-1634AV ALFRED BOSSU240300218000€5450€
2017-09-2139AV MATHILDE EMILIE376367234000€3079€
2020-03-0598RUE JEAN RICHARD BLOCH465351250000€3846€
2017-06-1443AV DU PETIT GROSLAY356350185000€3304€
2016-12-1650AV DU PETIT GROSLAY4106400280171€2643€
2017-12-2841AV MATHILDE EMILIE360400245000€4083€
2018-03-2815AV ALFRED BOSSU491307290000€3187€
2017-08-0975RUE JEAN RICHARD BLOCH490268275000€3056€
2017-04-2569RUE DES CLOCHETTES5810272000€3358€
2017-06-268RUE LOUIS GREUZARD455316244000€4436€
2018-05-23107AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT240299210000€5250€
2019-04-113AV LEJEUNE449307219000€4469€
2019-11-1527AV JEAN BART499353390600€3945€
2019-02-1444AV DU PETIT GROSLAY375393261000€3480€
2019-04-254RUE LOUIS GREUZARD4119387337000€2832€
2019-09-301AV LOUIS PIERRE LAROQUE51190300000€2521€
2019-08-137VLA SURCOUF475369305000€4067€
2019-06-1451AV DUGUAY TROUIN490457247500€2750€
2018-07-0332AV DE SUFFREN256374224000€4000€
2019-10-2972AV SURCOUF474265300000€4054€
2017-03-1622AV ALFRED BOSSU8140282480000€3429€
2016-12-2263RUE JEAN RICHARD BLOCH355542175000€3182€
2020-01-282RUE LOUIS GREUZARD260438256000€4267€
2017-11-299VLA SURCOUF594279264000€2809€
2018-05-04124AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT371305280000€3944€
2019-09-2757RUE DES CLOCHETTES461419200000€3279€
2019-02-1846AV LOUISE MICHEL6101633345000€3416€
2018-03-14116AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4120610347200€2893€
2020-06-0628RUE DU CHEMIN DES DAMES360295180000€3000€
2018-06-2155RUE JEAN RICHARD BLOCH477481335000€4351€
2018-07-2329AV LOUISE MICHEL495298343000€3611€
2017-07-0314AV ALFRED BOSSU351281229500€4500€
2016-12-2035AV LOUISE MICHEL474177200000€2703€
2020-07-221AV LOUISE MICHEL4120463500000€4167€
2019-11-1472RUE JEAN RICHARD BLOCH370290307000€4386€
2018-02-1246AV DANIELLE CASANOVA460351261000€4350€
2017-08-0226VLA SURCOUF51010270000€2673€
2017-09-2933AV DE SUFFREN2430195000€4535€
2018-08-1670RUE DES CLOCHETTES3500215000€4300€
2018-05-2451RUE ALBERT DAVID368311310000€4559€
2018-01-1966RUE DES CLOCHETTES490361265000€2944€
2019-06-2142AV DANIELLE CASANOVA468529370000€5441€
2018-05-1851RUE DES BLES D OR3600215000€3583€
2019-06-2140AV DANIELLE CASANOVA345334400000€8889€
2018-03-1443RUE JEAN RICHARD BLOCH375199230000€3067€
2017-06-1588AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT6107282270000€2523€
2020-03-0417RUE DU CHEMIN DES DAMES468310296000€4353€
2018-11-2369RUE DE L ANGELUS3112462281000€2509€
2017-09-0632RUE JULES LECOMTE2330234120€7095€
2017-09-0843AV DANIELLE CASANOVA4760273000€3592€
2019-06-2138AV DANIELLE CASANOVA5103373360000€3495€
2018-10-3152RUE DE L ARGONNE365310272000€4185€
2019-06-2136AV DANIELLE CASANOVA364364514000€8031€
2020-04-2456RUE JEAN RICHARD BLOCH357460310000€5439€
2020-06-2311RUE DU CHEMIN DES DAMES250300189000€3780€
2019-09-1830RUE JULES LECOMTE363434280000€4444€
2018-04-2475AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT488145262000€2977€
2018-08-1339RUE JEAN RICHARD BLOCH7141380335000€2376€
2020-10-0912RUE DU CHEMIN DES DAMES483336230000€2771€
2019-06-2134AV DANIELLE CASANOVA481543515000€6358€
2019-04-3038AV PEUTEUIL465280290000€4462€
2018-10-1052RUE JEAN RICHARD BLOCH396460215000€2240€
2017-05-1234AV PEUTEUIL7120274277000€2308€
2019-06-0611RUE DES FELIBRES362402278500€4492€
2017-06-0260RUE ALBERT DAVID356327210000€3750€
2017-02-0271AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT580310110000€1375€
2018-08-317AV PIERRE MONTAUFIER6143349290700€2033€
2017-08-0221AV PIERRE MONTAUFIER4820220000€2683€
2017-05-0521AV PIERRE MONTAUFIER4840230000€2738€
2017-08-2921AV PIERRE MONTAUFIER4850250000€2941€
2017-09-0821AV PIERRE MONTAUFIER4870230000€2644€
2018-03-0929AV PIERRE MONTAUFIER466430265000€4015€
2017-05-0331AV PIERRE MONTAUFIER349370220000€4490€
2019-09-065RUE DU CHEMIN DES DAMES5135310299000€2215€
2020-02-2051RUE DE L ANGELUS3630210000€3333€
2018-03-206RUE BECQUET498302290000€2959€
2020-08-2667AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5153312330000€2157€
2018-08-0226AV JEAN BART470365252000€3600€
2018-07-1866RUE DE L ANGELUS5105387262000€2495€
2020-05-1825AV DUGUAY TROUIN270300280000€4000€
2017-02-1413RUE JULES LECOMTE5880220000€2500€
2019-11-2283RUE DES BOIS DE GROSLAY358320215000€3707€
2019-11-126ALL DES PIVOINES464310240000€3750€
2019-10-0410RUE DES FELIBRES360400200000€3333€
2019-09-1117RUE DES FELIBRES370411240000€3429€
2017-08-0311RUE JULES LECOMTE6118270320000€2712€
2018-11-2918RUE JULES LECOMTE377269144900€1882€
2018-03-0913AV PEUTEUIL356254235000€4196€
2018-01-2940RUE JEAN RICHARD BLOCH350200239000€4780€
2018-07-024ALL DES PIVOINES464282255000€3984€
2017-11-1470RUE ALBERT DAVID464357223000€3484€
2016-12-2020RUE PAUL GARNIER5120290285000€2375€
2018-04-1811AV PEUTEUIL46439250000€781€
2020-06-2455RUE ROGER BRETON5110153217000€1973€
2017-07-111ALL DES PIVOINES485319229000€2694€
2018-05-049RUE JULES LECOMTE6174475390000€2241€
2020-11-1715RUE BECQUET5109251335000€3073€
2020-03-1236RUE JEAN RICHARD BLOCH245352183000€4067€
2019-09-0542RUE DES CLOCHETTES4132446355000€2689€
2017-04-2873RUE ALBERT DAVID3400169000€4225€
2019-03-2840RUE DES CLOCHETTES4110488325000€2955€
2018-08-3126RUE PAUL GARNIER363306230000€3651€
2019-01-047AV JEAN BART2600153000€2550€
2019-04-1251RUE DE ROUEN597293271000€2794€
2018-03-2316RUE DES FELIBRES484447280000€3333€
2020-06-3018RUE DE LA COOPERATION287250339000€3897€
2018-05-078RUE DE LA COOPERATION364363210000€3281€
2017-05-0520RUE DE LA COOPERATION464307232000€3625€
2020-10-1611AV DUGUAY TROUIN345386215000€4778€
2020-01-2326RUE DE LA COOPERATION464309235000€3672€
2019-06-1414ALL BRULEY CHRETIEN470387265000€3786€
2020-04-2479RUE ALBERT DAVID355295180000€3273€
2016-12-0812ALL BRULEY CHRETIEN593252248000€2667€
2019-06-1832RUE DE L ARGONNE397430430000€4433€
2020-09-1448RUE DE ROUEN5104212250000€2404€
2020-02-218AV DUGUAY TROUIN6101365320000€3168€
2017-10-2731RUE DES FELIBRES4160280330000€2063€
2017-09-1913AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5166300370000€2229€
2017-09-2125RUE DE L ANGELUS358462230000€3966€
2019-08-065AV DUGUAY TROUIN465163250000€3846€
2020-07-1615RUE JEAN RICHARD BLOCH351162240000€4706€
2018-07-304AV JEAN BART474230134000€1811€
2020-02-203AV DE SUFFREN5102270480000€4706€
2017-10-24147AV P V COUTURIER7125357340000€2720€
2017-02-2211RUE JEAN RICHARD BLOCH6149477313000€2101€
2019-08-273AV DUGUAY TROUIN381276240000€2963€
2020-06-173RUE DE TROYES483313299500€3608€
2020-02-201AV DE SUFFREN257250450000€7895€
2020-03-279ALL VERONIQUE475332284000€3787€
2020-07-3111RUE DES COCCINELLES581468390000€4815€
2019-01-1626ALL DES VIGNES5770250000€3247€
2019-09-195ALL DES VIGNES4750240000€3200€
2019-10-188ALL DES VIOLETTES5880235000€2670€
2019-05-293AV DANIELLE CASANOVA48780500000€5747€
2017-05-3123RUE ROGER BRETON4110419315000€2864€
2019-07-1514AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT491333290000€3187€
2018-09-0720AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT375498275000€3667€
2017-08-1024RUE JULES AUFFRET350283201000€4020€
2018-05-15134AV P V COUTURIER260208220000€3667€
2020-10-0223RUE DE L ARGONNE471407306000€4310€
2018-05-0318RUE DE L ANGELUS593371320000€3441€
2017-03-2442AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5750226000€3013€
2019-11-0742AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5760280000€3684€
2019-04-1742AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT5940306000€3255€
2016-12-1513RUE DE L ANGELUS362461258000€4161€
2018-04-066RUE DES COCCINELLES357285270000€4737€
2020-01-28170AV P V COUTURIER467262262000€3910€
2018-07-317VLA DES MYOSOTIS364223278000€4344€
2018-10-319RUE DE L ANGELUS2650170000€2615€
2018-06-2713RUE DE TROYES471328225000€3169€
2016-12-2911RUE DU COLONEL FABIEN2500162000€3240€
2018-06-0623RUE DU COLONEL FABIEN493231260000€2796€
2019-10-0223RUE DU COLONEL FABIEN493231265000€2849€
2017-01-1227RUE DELESCLUZE228050000€1786€
2018-01-0329RUE DU COLONEL FABIEN359348229000€3881€
2020-10-2329RUE DU COLONEL FABIEN359348255000€4322€
2020-11-249RUE DES CLOCHETTES355185255000€4636€
2017-05-22113RUE ROBESPIERRE469376245000€3551€
2018-03-285VLA DES MYOSOTIS587217292000€3356€
2020-10-217RUE DES CLOCHETTES340263170000€4250€
2018-11-1536AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660230000€3485€
2019-07-1736AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4660250000€3788€
2020-03-0636AV DES MARTYRS CHATEAUBRIANT4670225000€3358€
2019-07-126RUE DELESCLUZE231100155000€5000€
2019-05-1599RUE ANDRE THEURIET599304345400€3489€
2020-08-0415RUE DELESCLUZE254222245000€4537€
2017-06-0710RUE DES CLOCHETTES353353265000€5000€
2017-11-3019RUE DE BEZIERS4110330278000€2527€
2017-10-124RUE DELESCLUZE459100158000€2678€
2018-06-265VLA DES MARGUERITES3900252000€2800€
2018-10-1711AV EUGENE LE MOIGN240501210000€5250€
2020-05-182VLA DES PINSONS354181180000€3333€
2017-04-1333AV DE STRASBOURG359507243000€4119€
2018-12-1412AV EUGENE LE MOIGN4124493340000€2742€
2020-08-1072RUE EUGENE VARLIN599248105000€1061€
2020-10-2314AV DE METZ5118496390000€3305€
2018-06-119RUE ROGER BRETON41300290000€2231€
2019-06-254RUE DU BON AIR616836591500€545€
2020-06-305RUE DELESCLUZE482223245000€2988€
2019-06-2713AV EUGENE LE MOIGN9237500499000€2105€
2020-10-2624AV DE METZ245659273000€6067€
2019-12-048AV DES FLEURS2500227000€4540€
2018-07-1727RUE DE LA LIBERATION252290217000€4173€
2020-04-0727RUE DE LA LIBERATION252290243000€4673€
2019-01-2539AV DE STRASBOURG355516230000€4182€
2020-06-3021RUE DU BON AIR378394245000€3141€
2017-12-144VLA DES PINSONS460195180000€3000€
2018-06-29105RUE ROBESPIERRE480395300000€3750€
2019-02-1433RUE RABELAIS353367220000€4151€