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Valeur de la maison (88m2) Avenue Vladimir Ilitch Lenine à Arcueil

Estimation théorique

Avenue Vladimir Ilitch Lenine,94110 Arcueil (88 m2)

Maisonde88 m2,  Avenue Vladimir Ilitch Lenine,94110 Arcueil

Maison

Fourchette estimation

( 6.864€ /m2)

( 7.750€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.500€ (377€ /m2) à 1.400.000€ (7.179€ /m2)
Indice de confiance (3.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Avenue Vladimir Ilitch Lenine,94110 Arcueil indique un avis de valeur compris entre 604.000€ et 682.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.864€ et 7.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 41.500€ et 1.400.000€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 7.366€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 7.366€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcueil (94003), comprenant 21845 habitants est de 19,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.722€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,36€, à 28,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.175€ et 2.522€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-273RUE VOLTAIRE360337155000€2583€
2020-09-0717RUE VOLTAIRE365256504000€7754€
2017-06-2326RUE VOLTAIRE137174210000€5676€
2021-06-2417AV VLADIMIR ILLITCH LENINE4140124719650€5140€
2021-04-3033RUE VOLTAIRE34292378000€9000€
2019-06-117IMP DORON694223480000€5106€
2018-10-2936RUE VOLTAIRE360156280000€4667€
2017-06-3055RUE VOLTAIRE4113189365000€3230€
2019-05-2762AV JEAN JAURES72060643350€3123€
2018-09-1313RUE FOUBERT343152358000€8326€
2017-11-1026AV JEANNE D ARC2290123000€4241€
2019-03-1223RUE FOUBERT358124300000€5172€
2020-06-2929RUE FOUBERT4100135937200€9372€
2020-01-2418RUE FOUBERT354160395000€7315€
2020-02-0416RUE FOUBERT340107441000€11025€
2021-04-3034RUE DE REIMS34873210000€4375€
2021-01-1274AV JEAN JAURES47777330000€4286€
2019-10-1112RUE DE REIMS262120284000€4581€
2020-09-3012RUE DE REIMS262120362500€5847€
2019-09-2333RUE DE REIMS475118510000€6800€
2017-05-294RUE DE REIMS3560325000€5804€
2019-09-1182AV JEAN JAURES34141470000€11463€
2018-07-2715RUE DE REIMS495167118000€1242€
2020-08-2711RUE DE REIMS493216670000€7204€
2017-03-1017RUE VAUCOULEURS3400150000€3750€
2020-11-2622RUE DE CHINON234169345000€10147€
2017-12-2273AV RICHAUD477169430000€5584€
2019-08-2920RUE DE CHINON477195400000€5195€
2019-07-3055AV RICHAUD41170523640€4476€
2019-06-0757AV RICHAUD4700670000€9571€
2018-03-1545RUE DE CHINON49087449000€4989€
2019-07-188RUE DU 19 MARS 1962240127312000€7800€
2021-05-2715AV RICHAUD689135660000€7416€
2018-05-1428AV RICHAUD490138500000€5556€
2019-07-2520AV RICHAUD238124610000€16053€
2019-03-2929RUE ERNEST RENAN5120232685350€5711€
2020-12-1843RUE ERNEST RENAN3420298700€7112€
2019-03-0715RUE DU 19 MARS 1962345203248000€5511€
2018-10-1938VLA MODERNE35895589400€10162€
2019-05-2319RUE DU 19 MARS 1962336148290000€8056€
2018-09-0723VLA MODERNE498183510300€5207€
2019-11-0411VLA MODERNE4148161555000€3750€
2019-12-1626AV LAPLACE51000640777€6408€
2018-12-195VLA MODERNE250185403900€8078€
2018-01-2916VLA MODERNE238113269000€7079€
2021-04-0920VLA MODERNE49088890000€9889€
2020-05-1443RUE PIERRE CURIE29770925286€9539€
2017-06-2022VLA MODERNE479144674000€8532€
2018-03-1312VLA MODERNE443144439760€10227€
2018-12-0729RUE PIERRE CURIE58487390000€4643€
2020-08-0318RUE PIERRE CURIE39372460000€4946€
2018-06-085RUE MONGE698213568500€5801€
2020-09-076VLA BAUDRAN5800527600€6595€
2017-03-0624RUE PIERRE CURIE4740322000€4351€
2021-03-165IMP ALBERT LEGRAND280293595000€7438€
2018-11-1332VLA REMONT352106310000€5962€
2018-01-2314RUE ALBERT LEGRAND584470561200€6681€
2017-04-2644RUE PIERRE MARCEL475201325000€4333€
2021-06-026ALL BELLEVUE342110345000€8214€
2019-07-1035AV DE LA REPUBLIQUE6130197695000€5346€
2020-11-1614AV LAPLACE3560360000€6429€
2019-08-0755RUE DE STALINGRAD495049875€525€
2019-07-1033AV DE LA REPUBLIQUE41142971071160€9396€
2020-01-3041RUE PIERRE MARCEL252108290000€5577€
2020-11-1018RUE DU GENERAL DE GAULLE48277420000€5122€
2020-08-3118RUE DEDOUVRE5135205660000€4889€
2017-06-2322RUE ALBERT LEGRAND351179433400€8498€
2019-09-2726RUE DE STALINGRAD3120183697050€5809€
2017-10-2736RUE PIERRE MARCEL61400564593€4033€
2019-06-1821RUE DEDOUVRE368215480000€7059€
2019-02-2534RUE D ESTIENNE D ORVES458121425690€7339€
2018-04-2534RUE DE STALINGRAD5110351486500€4423€
2020-04-1626AV DE LA REPUBLIQUE361230493000€8082€
2019-07-2521RUE ALBERT LEGRAND5115202700000€6087€
2021-01-194PAS BOUTET1180143000€7944€
2017-04-057AV LAPLACE236229400000€11111€
2019-07-1248RUE DES CHAMPS ELYSEES394215700000€7447€
2019-11-0420RUE GENOVA360136444000€7400€
2020-07-2134RUE GEORGES POLITZER269224530000€7681€
2017-06-1422AV DE LA REPUBLIQUE356171350000€6250€
2019-05-2022AV DE LA REPUBLIQUE356171350000€6250€
2021-02-1933RUE GEORGES POLITZER485260700000€8235€
2019-08-0642RUE HENRI KLEYNHOFF33382431000€13061€
2017-12-0131RUE GEORGES POLITZER469300190000€2754€
2020-03-0214RUE GENOVA386147560000€6512€
2020-11-2414RUE GENOVA386147785000€9128€
2017-09-297RUE PASTEUR498117500000€5102€
2021-01-1813VLA REMONT46178438000€7180€
2021-01-069IMP AUGUSTE BLANQUI3102324790000€7745€
2018-11-1916RUE VICTOR BASCH230124265000€8833€
2019-06-0317RUE VICTOR BASCH478157405000€5192€
2020-07-135IMP AUGUSTE BLANQUI23274125000€3906€
2021-05-275IMP AUGUSTE BLANQUI23274275000€8594€
2020-06-0528RUE GEORGES POLITZER348263390000€8125€
2020-07-221RUE GENOVA357298474000€8316€
2019-11-1210VLA REMONT56298529655€8543€
2017-09-18112RUE BENOIT MALON342100427280€10173€
2020-02-0565AV PASTEUR7110374700000€6364€
2018-10-0141RUE DES CHAMPS ELYSEES61020665000€6520€
2019-02-209RUE D ESTIENNE D ORVES5100183747000€7470€
2020-12-216AV DU DOCTEUR DURAND234198463000€13618€
2020-03-128IMP AUGUSTE BLANQUI464180470000€7344€
2017-04-2023RUE LOUIS GAILLET35055430000€8600€
2018-08-24104RUE BENOIT MALON380275451605€5645€
2021-06-0313AV DU DOCTEUR DURAND382239679700€8289€
2019-03-0412RUE PIERRE BROSSOLETTE5150200797000€5313€
2019-11-1914RUE ETIENNE JODELLE47782235000€3052€
2019-06-2726RUE EMILE BOUGARD4100153526500€5265€
2019-04-252RUE JOACHIM DU BELLAY24366235000€5465€
2017-02-13113RUE MARIUS SIDOBRE364197343000€5359€
2021-03-221VLA REMONT612084595000€4958€
2017-11-1482RUE RAYMOND LEFEBVRE242273397000€9452€
2018-02-0914RUE DE STRASBOURG473268487000€6671€
2018-05-306RUE PIERRE BROSSOLETTE25194299000€5863€
2018-02-0916RUE HENRI KLEYNHOFF4860572000€6651€
2020-01-2422AV PIERRE RONSARD35269300000€5769€
2019-11-221RUE JOACHIM DU BELLAY44456373000€8477€
2018-11-076RUE PIERRE BROSSOLETTE5143210230000€1608€
2018-08-09109RUE MARIUS SIDOBRE3440155000€3523€
2018-03-098RUE D ESTIENNE D ORVES441171310000€7561€
2020-06-1654AV PASTEUR237354850000€22973€
2017-03-316RUE PIERRE MARCEL567201491000€7328€
2017-05-3012IMP SOUS LES PRES238198345000€9079€
2019-07-2490RUE D ARCUEIL482151504000€6146€
2017-10-2745AV PASTEUR71200198000€1650€
2019-10-0818RUE ROMAIN ROLLAND345220470000€10444€
2019-07-0113RUE JOACHIM DU BELLAY594170422000€4489€
2020-02-1155RUE BERTHOLLET4470264461€5627€
2019-03-125RUE PIERRE MARCEL6140314735500€5254€
2021-02-1926RUE JOACHIM DU BELLAY365170558000€8585€
2017-04-1849RUE BERTHOLLET3123205353000€2870€
2017-10-038AV DE LA REPUBLIQUE41020547300€5366€
2018-06-0515RUE JOACHIM DU BELLAY475148466700€6223€
2017-09-1445RUE BERTHOLLET3560248764€4442€
2017-11-0922RUE BERTHOLLET4140259523500€3739€
2019-01-2281RUE RAYMOND LEFEBVRE595312750000€7895€
2020-01-298RUE ANTOINE BAIF261383255000€4180€
2017-10-1720RUE BERTHOLLET4125324585847€4687€
2020-12-1626IMP SOUS LES PRES5141229840700€5962€
2020-12-1820RUE DES CHAMPS ELYSEES483170765000€9217€
2020-02-2678RUE D ARCUEIL4550365000€6636€
2018-05-2278RUE D ARCUEIL4550535000€9727€
2021-06-0723RUE JOACHIM DU BELLAY4105170507990€4838€
2020-09-1412RUE LOUIS FREBAULT5120223873015€7275€
2018-02-058RUE LOUIS FREBAULT362225335000€5403€
2020-09-2367RUE BENOIT MALON51100638800€5807€
2019-06-0365RUE BENOIT MALON358222768000€13241€
2019-10-1417IMP SOUS LES PRES3112358565000€5045€
2017-12-2732IMP SOUS LES PRES6182295530000€2912€
2020-06-2932IMP SOUS LES PRES6182295756150€4155€
2018-12-0327RUE JOACHIM DU BELLAY594149225000€2394€
2020-09-113RUE BRANLY5135250755000€5593€
2019-11-2213IMP SOUS LES PRES5109421650000€5963€
2021-06-0469RUE RAYMOND LEFEBVRE239258325000€8333€
2020-05-2927AV PASTEUR495293685000€7211€
2017-06-2946RUE JOACHIM DU BELLAY342380245000€5833€
2020-03-1256RUE JOACHIM DU BELLAY350155225000€4500€
2018-05-0233AV PIERRE RONSARD245165315000€7000€
2018-12-2013AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL360244315000€5250€
2019-07-1628RUE DE LA PAIX364207700000€10938€
2020-12-0414RUE BRANLY3520430000€8269€
2019-08-0224RUE BRANLY3540310000€5741€
2020-11-278RUE BRANLY3600315000€5250€
2019-09-0924RUE DE LA PAIX386260760000€8837€
2017-09-2049AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL51070500000€4673€
2017-07-1745AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL575170568615€7582€
2018-09-2812RUE FRAYSSE363240584000€9270€
2017-09-1855RUE RAYMOND LEFEBVRE411015041500€377€
2018-09-2810RUE FRAYSSE226154350000€13462€
2018-09-2816RUE FRAYSSE243136430000€10000€
2018-09-2818RUE FRAYSSE4902191040000€11556€
2018-10-3036AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL6124561750000€6048€
2018-09-2814RUE FRAYSSE343365920000€21395€
2017-11-2462AV PIERRE RONSARD4190200496900€2615€
2020-01-1514RUE PAUL BERT39059548000€6089€
2018-12-2116RUE DE LA PAIX5136233902375€6635€
2019-03-1229AV PAUL DOUMER3450296000€6578€
2018-09-0518RUE RENE ANJOLVY360170430000€7167€
2017-08-0111RUE RENE ANJOLVY1180127000€7056€
2017-03-215ALL PAUL DOUMER490243425000€4722€
2020-08-1952AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL2380250000€6579€
2021-05-0752AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL3570400000€7018€
2018-07-2752AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL3650340000€5231€
2018-07-2752AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL4980495000€5051€
2017-03-2052AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL41020478000€4686€
2019-01-0210RUE DU HUIT MAI 194551955001400000€7179€
2018-05-2313RUE GUY GOUYON DU VERGER5900563000€6256€
2018-01-2942RUE D ARCUEIL388150600000€6818€
2017-05-1239RUE DE LA DIV GAL LECLERC125325280000€11200€
2017-08-3152AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL4103151520000€5049€
2020-12-2152AV FRANCOIS VINCENT RASPAIL495149573560€6037€
2019-10-1514RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT4112145690000€6161€
2020-12-1714RUE DU SOUVENIR2320170000€5313€
2020-07-235CITE DU MIDI35281455000€8750€
2019-11-201AV PAUL VAILLANT COUTURIER4100167519000€5190€
2017-07-105RUE DU MIDI35776355000€6228€
2017-09-208RUE DU SOUVENIR6145208837750€5778€
2017-02-1325RUE DU MIDI2250118000€4720€
2021-05-2822RUE LAFOUGE31180405000€3432€
2017-12-157AV PAUL VAILLANT COUTURIER4134160480000€3582€
2018-08-307IMP DE LA BLONDE387281775000€8908€
2017-04-1120RUE LAFOUGE81603661077000€6731€
2020-05-2062AV DE LA CONVENTION4760545000€7171€
2020-09-257RUE PAUL BERT345250621950€13821€
2018-01-164RUE DU MIDI341290367500€8963€
2017-11-081VLA AMELIE2520325000€6250€
2020-03-161VLA AMELIE31110516750€4655€
2017-02-0118RUE DU MIDI231198153500€4952€
2017-04-2118RUE DU MIDI231198163500€5274€
2019-06-0622RUE DU MIDI232112280000€8750€
2020-09-188RUE DU MIDI3460450000€9783€
2021-06-1754AV DE LA CONVENTION360198566000€9433€
2017-11-0724RUE DU MIDI2310310500€10016€
2019-07-2626RUE RAYMOND LEFEBVRE3860435000€5058€
2019-09-0315RUE DE LA FONTAINE246277915000€19891€
2017-06-1610IMP DE LA BLONDE4112192562000€5018€
2018-09-2713RUE DU MOULIN DE LA ROCHE6136460862520€6342€
2017-10-1622RUE DU RIDDER380231540000€6750€
2019-08-296IMP DE LA BLONDE5100213633500€6335€
2017-06-0816PAS DU MOULIN DE LA ROCHE467136260000€3881€
2017-06-2712RUE DU RIDDER5125205285000€2280€
2018-01-1510PAS DU MOULIN DE LA ROCHE370115464000€6629€
2021-03-016RUE DU RIDDER4870675000€7759€
2020-01-3111RUE DE LA DIV GAL LECLERC36065412400€6873€
2020-12-175RUE DE LA DIV GAL LECLERC25251383000€7365€
2019-03-2116RUE HENRI GAUTHEROT3540245000€4537€
2021-02-1619RUE DU RIDDER380303590000€7375€
2017-09-1515RUE DU RIDDER244161218000€4955€
2021-05-2518RUE PAUL SIGNAC487516793968€9126€
2020-04-303PAS DU MOULIN DE LA ROCHE372161385000€5347€
2020-06-056RUE ROGER SIMON BARBOUX342160410000€9762€
2017-02-093RUE LECOCQ360109410000€6833€
2019-11-1514RUE RAYMOND LEFEBVRE410093655000€6550€
2019-07-095RUE LABOURSE345214478000€10622€
2017-06-2012RUE LABOURSE339106330000€8462€
2017-04-1011RUE PAUL SIGNAC5133405385000€2895€
2018-11-0712RUE LABOURSE34575245000€5444€
2017-04-1818RUE VICTOR CARMIGNAC352205380000€7308€
2018-09-1345RUE VICTOR CARMIGNAC3680455000€6691€
2020-08-0327RUE VICTOR CARMIGNAC7160209795700€4973€
2020-09-0730RUE LABOURSE362204500000€8065€
2019-09-1219RUE VICTOR CARMIGNAC582130510577€6227€
2021-05-1021RUE VICTOR CARMIGNAC370205453500€6479€
2020-07-2117RUE VICTOR CARMIGNAC476185375000€4934€
2017-11-0236RUE LABOURSE378198260000€3333€
2017-08-0116RUE D ARCUEIL513587585000€4333€
2021-05-103RUE VICTOR CARMIGNAC41212541014000€8380€
2017-07-1916RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE4100139509000€5090€
2019-01-2518RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE469340415000€6014€
2020-06-0542RUE DE LA GARE5110197567000€5155€