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Valeur immobilière la maison (70m2) Avenue de Flotte à Cannes

Estimation théorique

Avenue de Flotte,06400 Cannes (70 m2)

Maisonde70 m2,  Avenue de Flotte,06400 Cannes

Maison

Fourchette estimation

( 5.471€ /m2)

( 6.157€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.800€ (376€ /m2) à 11.750.000€ (32.548€ /m2)
Indice de confiance (3.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Avenue de Flotte,06400 Cannes indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.471€ et 6.157€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.800€ et 11.750.000€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.204€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 2.447€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE380125347000€4338€
2021-03-1511AV DE LA FLOTTE374133222200€3003€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2017-02-039IMP OXYBIA571300350000€4930€
2018-06-1815IMP OXYBIA4101416605000€5990€
2019-04-0515IMP OXYBIA4101416650250€6438€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2017-04-0311RUE MOZART6168664740000€4405€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2017-01-2610AV DU GRAND PIN4127227555000€4370€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2020-10-0545AV PRINCE DE GALLES62305231200000€5217€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2017-02-0215IMP COL TAJASQUE390273475000€5278€
2018-10-1617AV DES TIGNES4106406480000€4528€
2021-03-096ALL DE LA FORET4105477669015€6372€
2018-06-0634AV PRINCE DE GALLES670725810000€11571€
2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223165820000€3677€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2018-08-1722AV MAURICE DERCHE4730400000€5479€
2018-05-2414RUE AUGUSTE PARDON6147689450000€3061€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2017-03-2020CHE SAINT NICOLAS5130415700000€5385€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2019-07-1249RUE D ORMESSON490150326000€3622€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2021-04-0963AV DU PETIT JUAS8210467510000€2429€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150566850000€5667€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2018-05-2926RUE DE STALINGRAD4120500720000€6000€
2017-03-1391RUE DE CANNES23674182316€5064€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
2019-07-0235RUE DE STALINGRAD7172492750000€4360€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2017-02-2321AV DE BENEFIAT41431160800000€5594€
2019-10-1121AV DE BENEFIAT414311602058500€14395€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2018-04-1022AV DU DOCTEUR BERNARD354733220000€4074€
2017-09-074RUE DE PARIS3100217490000€4900€
2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
2017-08-1019AV DE BENEFIAT4136714450000€3309€
2018-12-1919AV DE BENEFIAT4136714941637€6924€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2017-05-1752AV SAINT LOUIS480269300000€3750€
2019-02-188RUE DU CHATAIGNIER38047358000€4475€
2019-02-2214RUE D ORMESSON47584200000€2667€
2019-09-025RUE DU CHATAIGNIER36441380000€5938€
2018-08-2820AV DES TIGNES450111377500€7550€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2017-06-0212RUE D ORMESSON486143255000€2965€
2017-03-0217RUE DE DUNKERQUE478242426450€5467€
2019-10-2515AV DES TIGNES1180400490000€2722€
2020-08-108IMP DE PIERVAL590433585000€6500€
2020-02-2714RUE DE DUNKERQUE498180412000€4204€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2017-03-0379RUE DE CANNES348100330000€6875€
2017-07-1310AV DOLCE FARNIENTE41391114775000€5576€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2019-01-2324ALL DU PARC FIORENTINA3800560000€7000€
2017-01-2627AV DES COTEAUX5180498940000€5222€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2019-07-2625RUE DE DUNKERQUE4113406570000€5044€
2018-04-1822RUE DE DUNKERQUE473214440000€6027€
2020-05-29132AV DU PETIT JUAS4159343840000€5283€
2017-05-11132AV DU PETIT JUAS4200343200000€1000€
2017-10-305RUE JEAN NOBLES477334302500€3929€
2019-10-3020IMP DE PIERVAL123109351500000€4839€
2017-10-115RUE D ORMESSON250236346000€6920€
2018-02-0774AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY6123814620000€5041€
2020-08-0316ALL DU PARC FIORENTINA41507671660500€11070€
2020-12-1812RUE JEAN NOBLES51100726000€6600€
2020-01-2018RUE DE PARIS6105719700000€6667€
2019-09-0911RUE DE BERNE377174405000€5260€
2018-09-1435AV DE BENEFIAT523010341600000€6957€
2017-06-23136AV DU PETIT JUAS493548494000€5312€
2017-02-0130RUE DE DUNKERQUE5110324365000€3318€
2017-04-2529ALL DU PARC FIORENTINA82295002000000€8734€
2019-03-2522RUE FREDERIC MISTRAL5140503609000€4350€
2017-01-053AV THIERS4203493775000€3818€
2017-12-144AV VAN LOO51645002000000€12195€
2017-04-264ALL DU ROYAL PARC9220522933785€4244€
2020-05-302AV VAN LOO818410502876800€15635€
2021-02-268ACH ANC CHE DES VALLERGUES3111155500000€4505€
2019-03-0641AV DE BENEFIAT4146260630000€4315€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2017-05-184BD DELAUP3430367000€8535€
2017-03-09142AV DU PETIT JUAS5104440680000€6538€
2019-09-0516AV DOLCE FARNIENTE6170995690000€4059€
2020-11-061AV MONTICELLI9361253011750000€32548€
2019-11-0655AV DE BENEFIAT72729492900000€10662€
2020-12-1563AV DE VALLAURIS72805001605000€5732€
2018-08-3022AV DE GRASSE6114263600000€5263€
2018-10-0113RUE FREDERIC MISTRAL350317409600€8192€
2018-02-1363AV ISOLA BELLA51401616600000€4286€
2018-09-1452AV ISOLA BELLA5120482930000€7750€
2019-04-0343RUE DE DUNKERQUE6170589700000€4118€
2020-10-0943RUE DE DUNKERQUE6170589780000€4588€
2017-01-2444AV DE GRASSE2350114000€3257€
2019-02-1118AV DOLCE FARNIENTE5114998685000€6009€
2020-04-2965AV DE VALLAURIS313610971320000€9706€
2019-04-1965AV DE VALLAURIS313610971330000€9779€
2016-12-1420BD PAUL DOUMER5260597620000€2385€
2019-05-3030AV DE GRASSE91985151330000€6717€
2021-03-107ALL DU ROYAL PARC225122140000€5600€
2020-03-0920RUE MERIMEE484200360000€4286€
2018-10-0315AV THIERS4950365000€3842€
2018-09-1015AV THIERS4950370000€3895€
2018-04-1915AV THIERS4950470000€4947€
2020-08-2847BD D ALSACE628011564609070€16461€
2017-12-148RUE ROGER349255438000€8939€
2019-11-2210BD DE STRASBOURG410079430000€4300€
2017-07-1978AV DE VALLAURIS4100642590000€5900€
2020-06-0559RUE DE DUNKERQUE280632485000€6063€
2018-02-0921RUE DE BELFORT471333476340€6709€
2021-05-119007AV THIERS4198658865000€4369€
2020-07-0962AV ISOLA BELLA5147857850000€5782€
2019-11-2769AV ISOLA BELLA81905771900000€10000€
2019-02-2820ALL MADELEINE44965245000€5000€
2018-09-246RUE DE TURCKHEIM460570600000€10000€
2020-07-2821RUE DE BELFORT4140200662000€4729€
2020-06-1569AV ISOLA BELLA619210251290950€6724€
2020-10-099RUE GOUPILLIERES375177365000€4867€
2021-03-1513RUE DE BELFORT61800626500€3481€
2018-11-077AV DE FRANCE468532470000€6912€
2020-01-3110AV DE PORALTO367507925000€13806€
2019-11-2025RUE DE BELFORT391632410000€4505€
2019-04-187RUE DES VOSGES680628470000€5875€
2021-01-212AV LOUBON480980990000€12375€
2020-09-229014AV DOLCE FARNIENTE6120565610000€5083€
2020-03-0497AV DE GRASSE5144490850000€5903€
2018-11-213AV LOUBON628821506250000€21701€
2020-07-1714RUE DE MADRID5120686775000€6458€
2018-07-0571AV DE VALLAURIS515314751970000€12876€
2018-06-2611RUE JEAN MERO82801222400000€8571€
2018-10-109IMP CHAUMIERE365123250000€3846€
2019-04-197AV DE FRANCE5901617725000€8056€
2019-07-2691BD SADI CARNOT61303725500000€42308€
2020-10-2670AV DE GRASSE51303461180800€9083€
2019-05-2911AV DES PLEIADES6170642739600€4351€
2020-06-0150RUE DE DUNKERQUE4117375491000€4197€
2020-12-187IMP MOURAILLE7181507300000€1657€
2018-04-235AV LOUBON52507201917000€7668€
2019-10-257AV CEZANNE636024095500000€15278€
2017-01-2418RUE BEAULIEU3850998000€11741€
2017-01-3173AV DE VALLAURIS41201212700000€5833€
2017-11-1473AV DE VALLAURIS412012121500000€12500€
2021-05-2073AV DE VALLAURIS31785521800000€10112€
2018-07-1154RUE DE CANNES2500130000€2600€
2019-02-1513AV MONTICELLI516010472300000€14375€
2020-12-1721RUE DU DOCTEUR BUDIN5134262649000€4843€
2020-03-0631RUE DE MADRID82608041230000€4731€
2020-01-3117RUE DU DOCTEUR BUDIN380238260000€3250€
2019-04-109CHE DE LA BARONNE4102306360000€3529€
2017-11-0324RUE DE TERREFIAL62501180800000€3200€
2017-09-2838BD PAUL DOUMER280430445000€5563€
2018-12-038RUE DU BATEGUIER37081729000€10414€
2019-06-1873AV DE VALLAURIS516010281375000€8594€
2017-02-1573AV DE VALLAURIS516010281650000€10313€
2020-08-218AV LOUBON81795001650000€9218€
2019-09-0415RUE GRIGNAN367530420000€6269€
2020-12-28136AV DE GRASSE6141461630000€4468€
2020-07-1011IMP CHEVREUIL4143129550000€3846€
2020-09-2422RUE DE TERREFIAL61808051530000€8500€
2017-12-2216AV DE FRANCE468295465000€6838€
2018-10-047IMP DE VILLAMONT363373315000€5000€
2020-12-0478AV DE GRASSE7206250184000€893€
2017-10-0381AV DE VALLAURIS615914721075000€6761€
2021-04-299002CHE DE VILLAMONT61741851900000€5172€
2019-11-2632COR PARADIS829412506000000€20408€
2019-02-119CHE DES TIGNES3680230000€3382€
2019-02-209CHE DES TIGNES3750347169€4629€
2020-11-0423CHE DE LA BARONNE4100332520000€5200€
2018-07-2316AV HOWARTH5160143590500€3691€
2019-04-169028IMP DES PLAINES488670290000€3295€
2018-01-0527AV HOWARTH397318346000€3567€
2017-08-1016RUE DE LILLE41800720000€4000€
2021-05-2815AV HOWARTH4130460944000€7262€
2020-05-27146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-09146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-10-15146AV DE GRASSE465140243883€3752€
2020-06-1925AV HOWARTH491301600000€6593€
2017-02-28124AV DE GRASSE5115244515300€4481€
2020-09-2229CHE DES TIGNES345382300000€6667€
2017-08-253RUE DU LAC378231480000€6154€
2020-07-31145AV DE GRASSE6109239550000€5046€
2018-10-0510AV DES PALMIERS4901020715000€7944€
2020-08-2610IMP BRACCO370198210000€3000€
2018-08-3024AV DE FRANCE350233370000€7400€
2020-10-078IMP BRACCO359174324700€5503€
2017-10-2714CHE DE LA TOUSQUE3183500818500€4473€
2018-10-317AV DU GRAND PRE4110328950730€8643€
2019-04-1223AV ALBERT 1ER92444001794860€7356€
2017-01-094AV DES PALMIERS6135543817200€6053€
2020-11-036IMP BRACCO352173310000€5962€
2019-08-264RUE FELIX PILLE6170344750000€4412€
2021-01-26111AV ISOLA BELLA720501300000€6341€
2018-05-23100AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY482459375000€4573€
2019-12-3113RUE DE TERREFIAL83366284650000€13839€
2017-07-133RUE GUYNEMER5160397389000€2431€
2017-07-1121CHE DE CALDANA356509370000€6607€
2019-08-0713RUE DE TERREFIAL717813881418500€7969€
2017-05-1837RUE DE CANNES390258428000€4756€
2018-02-2010AV DU GRAND PRE583891820000€9880€
2020-05-29109AV ISOLA BELLA5107415640000€5981€
2021-01-126AV D OLIVETUM350345490000€9800€
2020-07-2895AV DE VALLAURIS374425645000€8716€
2018-01-2619COR PARADIS94203307600000€18095€
2018-06-293MTE DES OLIVIERS41110432000€3892€
2020-11-2010IMP CLERISSY35725473500€1289€
2019-08-056CHE DES PLAINES41070350000€3271€
2020-05-1525CHE DE CALDANA51405121200000€8571€
2020-10-1525CHE DE CALDANA51405121210000€8643€
2020-06-035MTE DES OLIVIERS5100833715000€7150€
2017-12-2716CHE MON OUSTAOU5120690825480€6879€
2018-09-123MTE DES OLIVIERS24832506925€10561€
2020-12-108CHE DES PLAINES4118412405000€3432€
2018-10-23219AV DE GRASSE4114185323000€2833€
2018-10-1261BD D ALSACE3750422500€5633€
2019-10-1561BD D ALSACE4790525000€6646€
2021-01-204MTE DES OLIVIERS4126293370000€2937€
2020-06-046MTE DES OLIVIERS359249480000€8136€
2018-02-026ALL DU BOUAN ER2560260000€4643€
2020-11-208CHE DES PLAINES494473350000€3723€
2021-02-269017CHE DES PLAINES7140517767200€5480€
2017-10-1729RUE DU LAC59680180000€1875€
2019-02-187IMP CLERISSY575322370000€4933€
2020-10-209ALL DU BOUAN-ER482202396600€4837€
2020-02-289ALL DU BOUAN-ER4115282475000€4130€
2018-01-1943RUE NOTRE DAME DES ANGES5155590505000€3258€
2020-09-292CHE MON OUSTAOU471298524900€7393€
2020-12-047RUE COSTE CORAIL14020465700€11643€
2018-05-171RUE DES DANYS6104355500000€4808€
2019-03-044CHE MON OUSTAOU472402438000€6083€
2017-03-31103AV DE VALLAURIS41465001800000€12329€
2019-01-0716RUE FONT CALVY380443515000€6438€
2021-01-1912RUE FONT CALVY4120454500000€4167€
2017-12-2994AV ISOLA BELLA5150150124965€833€