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Valeur immobilière appartement (83m2) Avenue de Galleben à Soustons

Estimation théorique

Avenue de Galleben,40140 Soustons (83 m2)

Appartementde83 m2,  Avenue de Galleben,40140 Soustons

Appartement

Fourchette estimation

( 2.711€ /m2)

( 3.048€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 51.000€ (1.109€ /m2) à 520.000€ (6.842€ /m2)
Indice de confiance (4.21)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 83 m2 situé Avenue de Galleben,40140 Soustons indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.711€ et 3.048€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 74 et 91 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 51.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azur (40021), comprenant 882 habitants est de 11,42€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 83 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 15,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 5.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 83 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-222ALL DES CHENES LIEGE236109000€3028€
2020-08-132ALL DES CHENES LIEGE250150000€3000€
2020-04-202ALL DES CHENES LIEGE35887000€1500€
2020-02-192ALL DES CHENES LIEGE360210000€3500€
2017-03-155000ALL DES LIQUIDAMBARS23689400€2483€
2017-12-285000ALL DES LIQUIDAMBARS23689900€2497€
2017-07-075000ALL DES LIQUIDAMBARS23690000€2500€
2018-08-015000ALL DES LIQUIDAMBARS23690000€2500€
2018-08-065000ALL DES LIQUIDAMBARS23690500€2514€
2018-08-255000ALL DES LIQUIDAMBARS23696084€2669€
2020-06-025000ALL DES LIQUIDAMBARS236105000€2917€
2021-04-125000ALL DES LIQUIDAMBARS236114620€3184€
2019-12-305000ALL DES LIQUIDAMBARS342146000€3476€
2018-04-165000ALL DES LIQUIDAMBARS352130000€2500€
2019-01-185000ALL DES LIQUIDAMBARS352165000€3173€
2021-03-085000ALL DES LIQUIDAMBARS352178800€3438€
2018-02-2340AV DE HUNINGUE379190000€2405€
2018-08-2340AV DE HUNINGUE379190900€2416€
2020-01-1440AV DE HUNINGUE379231480€2930€
2017-02-1613RUE DES SANDRES249145000€2959€
2020-05-0413RUE DES SANDRES359247000€4186€
2017-12-285460AV DE BEL AIR478159000€2038€
2017-06-213AV DE GALLEBEN254105700€1957€
2018-05-033AV DE GALLEBEN259131500€2229€
2017-12-285460AV DE BEL AIR478140000€1795€
2019-07-161PL DU COMMERCE377225000€2922€
2018-10-312PL DU PREMIER MAI259150719€2555€
2020-09-282PL DU PREMIER MAI369175900€2549€
2017-11-231ALL DE LA CANTERE23084000€2800€
2019-06-207PL DU COMMERCE255135000€2455€
2018-01-257PL DU COMMERCE368160000€2353€
2018-02-15900ALL DE LA CANTERE247125000€2660€
2017-11-04900ALL DE LA CANTERE247132170€2812€
2018-05-07900ALL DE LA CANTERE375150000€2000€
2019-04-27902AV DE LABOUYRIE13079000€2633€
2019-07-26902AV DE LABOUYRIE13080000€2667€
2021-02-11902AV DE LABOUYRIE130115000€3833€
2018-01-18906AV DE LABOUYRIE24587000€1933€
2018-06-29906AV DE LABOUYRIE247124000€2638€
2017-07-067PL DE L'HOTEL DE VILLE493131100€1410€
2021-01-2115RUE EMILE NOUGARO595110000€1158€
2020-03-120RUE DES BERGERONETTES245119000€2644€
2020-06-050RUE DES BERGERONETTES245125000€2778€
2018-12-200RUE DES BERGERONETTES24695000€2065€
2021-04-220RUE DES BERGERONETTES246120000€2609€
2019-04-260RUE DES BERGERONETTES360113200€1887€
2019-12-310RUE DES BERGERONETTES361133000€2180€
2019-08-130RUE DES BERGERONETTES361135000€2213€
2021-01-180RUE DES BERGERONETTES361145000€2377€
2018-06-140AV DU MARECHAL LECLERC25090000€1800€
2017-02-220AV DU MARECHAL LECLERC254134000€2481€
2019-12-060AV DU MARECHAL LECLERC254150000€2778€
2017-07-040LA VILLE359155000€2627€
2017-03-140LA VILLE365175000€2692€
2017-08-291AV DU BOUYIC363161000€2556€
2019-09-271AV DU BOUYIC473203250€2784€
2020-03-096PL ROBERT LASSALLE246146000€3174€
2017-08-016PL ROBERT LASSALLE36298000€1581€
2017-10-2418RUE DASTE368137000€2015€
2020-08-0518RUE DASTE368150000€2206€
2021-03-037RUE DASTE247135000€2872€
2018-04-097RUE DASTE358132500€2284€
2017-06-227RUE DASTE362137000€2210€
2021-02-117RUE DASTE362174000€2806€
2018-04-197RUE DASTE364155000€2422€
2018-06-017RUE DASTE370138700€1981€
2019-12-270RUE DU PASEO13072000€2400€
2018-10-300RUE DU PASEO345141270€3139€
2019-06-180RUE DU PASEO248130000€2708€
2017-06-300RUE DU PASEO25096000€1920€
2018-09-170RUE DU PASEO250130000€2600€
2020-12-110RUE DU PASEO350137000€2740€
2019-11-290RUE DU PASEO472207400€2881€
2018-10-250PL DES ARENES13072000€2400€
2018-06-040PL DES ARENES23073500€2450€
2020-07-100PL DES ARENES248148000€3083€
2018-08-030PL DES ARENES249112000€2286€
2018-07-230PL DES ARENES36586000€1323€
2020-11-068AV D'AZUR366290000€4394€
2020-07-106AV DU MARECHAL LECLERC246124500€2707€
2021-05-315007ALL DES MAGNOLIAS370359000€5129€
2017-05-2914RES STERLING365127000€1954€
2017-02-2321RES STERLING360135575€2260€
2018-01-0924RES STERLING265124200€1911€
2018-02-148ALL DES MAGNOLIAS370153000€2186€
2017-04-2618RUE DU VICOMTE245120930€2687€
2020-03-1118RUE DU VICOMTE245134640€2992€
2018-03-3118RUE DU VICOMTE368140700€2069€
2017-11-1018RUE DU VICOMTE37091800€1311€
2020-09-1114AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY372179812€2497€
2019-08-2810PL DE STERLING241138000€3366€
2018-03-1910PL DE STERLING363143000€2270€
2019-11-232BD DARRIGADE359151000€2559€
2017-11-271RUE BERNARD PONTNEAU363140000€2222€
2019-06-112BD DARRIGADE23389000€2697€
2019-07-042BD DARRIGADE23492000€2706€
2018-09-262BD DARRIGADE234107000€3147€
2019-12-272BD DARRIGADE356168000€3000€
2019-07-032BD DARRIGADE359165000€2797€
2017-03-082BD DARRIGADE360154650€2578€
2017-11-242BD DARRIGADE360155000€2583€
2019-01-102BD DARRIGADE360162000€2700€
2019-06-132BD DARRIGADE360176000€2933€
2019-07-222BD DARRIGADE363160500€2548€
2017-05-180VIEUX NICOT364164000€2563€
2017-05-160VIEUX NICOT364210000€3281€
2017-06-060VIEUX NICOT476189500€2493€
2018-12-2832AV DE PORT D'ALBRET364215000€3359€
2019-06-1232AV DE PORT D'ALBRET476194242€2556€
2020-10-3026RUE JEAN MOULIN241119290€2910€
2019-01-1517RUE DU VICOMTE251155000€3039€
2018-10-1510RUE BERNARD PONTNEAU354168700€3124€
2021-02-160BD DARRIGADE369195000€2826€
2018-07-319000RUE DE PHILIP24651000€1109€
2019-02-219000RUE DE PHILIP246101370€2204€
2020-12-219000RUE DE PHILIP247158450€3371€
2018-03-159000RUE DE PHILIP458120000€2069€
2020-11-096BD DARRIGADE258209000€3603€
2021-02-265395AV DE QUINA37268000€944€
2021-02-265394CHE DU NOBLE350147000€2940€
2018-08-0213RUE DU MARENSIN5115353464€3074€
2017-01-310CRAMAT361205000€3361€
2019-10-03165RTE DE PELESSEC387180000€2069€
2020-02-072RUE DE MAOUCOUT238120000€3158€
2018-08-142RUE DE MAOUCOUT23985000€2179€
2021-05-112RUE DE MAOUCOUT244103500€2352€
2017-08-212RUE DE MAOUCOUT24590000€2000€
2020-06-112RUE DE MAOUCOUT246109000€2370€
2018-02-272RUE DE MAOUCOUT248111000€2313€
2019-02-152RUE DE MAOUCOUT248129600€2700€
2017-06-162RUE DE MAOUCOUT250108000€2160€
2017-09-192RUE DE MAOUCOUT25195000€1863€
2019-08-162RUE DE MAOUCOUT251107500€2108€
2019-07-192RUE DE MAOUCOUT251128000€2510€
2018-02-132RUE DE MAOUCOUT25297000€1865€
2019-07-032RUE DE MAOUCOUT252114000€2192€
2021-01-202RUE DE MAOUCOUT252130000€2500€
2020-02-142RUE DE MAOUCOUT252141240€2716€
2019-05-222RUE DE MAOUCOUT36966761€968€
2017-08-172RUE DE MAOUCOUT36968750€996€
2018-08-202RUE DE MAOUCOUT369143000€2072€
2019-10-282RUE DE MAOUCOUT369155000€2246€
2017-06-212RUE DE MAOUCOUT370140000€2000€
2018-06-302RUE DE MAOUCOUT370140000€2000€
2020-04-152RUE DE MAOUCOUT370150000€2143€
2017-08-232RUE DE MAOUCOUT370150600€2151€
2019-01-082RUE DE MAOUCOUT487215000€2471€
2018-03-0842RTE DE L'ETANG D'HARDY477173000€2247€
2018-09-2814RTE DE SAINT GEOURS DE MAREMNE356146500€2616€
2019-12-315835AV D ESPERANCE4223492020€2206€
2019-06-1739RTE DE MORA24893000€1938€
2018-09-0539RTE DE MORA248102000€2125€
2018-09-2139RTE DE MORA248104000€2167€
2017-09-1639RTE DE MORA248110500€2302€
2020-08-2639RTE DE MORA248142120€2961€
2018-06-0739RTE DE MORA24986000€1755€
2019-09-0539RTE DE MORA249101400€2069€
2020-01-2839RTE DE MORA249125000€2551€
2019-12-2739RTE DE MORA352119900€2306€
2020-02-1039RTE DE MORA353105000€1981€
2021-04-1339RTE DE MORA354146000€2704€
2018-07-1639RTE DE MORA362130000€2097€
2019-12-0639RTE DE MORA362133000€2145€
2019-09-1339RTE DE MORA369140000€2029€
2021-03-122220RTE DE MAGESCQ376520000€6842€
2019-03-1378CHEM DU MOULIN36270000€1129€
2017-12-29180CHE DE MOUTIC4112220000€1964€
2021-02-272085RTE DE SAINT GEOURS DE MAREMNE4120265000€2208€