Valeur maison de 100m2 Avenue de Limburg à Sainte Foy l��s Lyon

Estimation théorique

Avenue de Limburg,69110 Sainte Foy l��s Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Limburg,69110-Sainte Foy l��s Lyon indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 626.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 626.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon (69202), comprenant 22535 habitants est de 13,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.368€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 19,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.922€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1237RTE DE LA LIBERATION71471000585000€3980€
2018-10-0339RTE DE LA LIBERATION5831227351300€4233€
2022-06-276RUE DES PLATANES5126513717000€5690€
2021-10-065RUE DES PLATANES7138563420000€3043€
2018-09-2723RTE DE LA LIBERATION372582240000€3333€
2021-05-1712CHE DU TAFFIGNON5971117540400€5571€
2021-02-1042RUE LEON GRANIER493875630000€6774€
2021-04-1558CHE DU TAFFIGNON61481000852925€5763€
2021-10-2818RUE DOC JEAN BARBIER122110411528300€6915€
2020-01-1313ALL DU TAFFIGNON5146680506000€3466€
2021-09-1075RTE DE LA LIBERATION495336347650€3659€
2019-12-0414ALL DU TAFFIGNON469607400000€5797€
2019-03-187ALL DU TAFFIGNON469702365000€5290€
2022-03-14212CHE DE MONTRAY4901052566500€6294€
2021-09-034CHE VERZIEUX-DUCARRE61171002690250€5900€
2020-11-123ALL DU TAFFIGNON3581175495000€8534€
2020-02-048CHE VERZIEUX-DUCARRE680698580000€7250€
2021-05-123CHE VERZIEUX-DUCARRE5136614660000€4853€
2019-06-2712CHE DU PILAT6168613820500€4884€
2020-03-0237RUE LEON GRANIER5140696615670€4398€
2019-10-1116ALL DU JARDIN DES COLOMBES5116572400000€3448€
2018-03-3020CHE VERZIEUX DUCARRE598119315000€3214€
2019-05-1322ALL DU JARDIN DES COLOMBES498375422650€4313€
2022-06-157ALL DE L'OLIVIER457600503000€8825€
2020-04-2827RUE LEON GRANIER397348489350€5045€
2022-01-2427RUE LEON GRANIER397348710650€7326€
2020-01-091ALL DU JARDIN DES COLOMBES496312153345€1597€
2018-08-2217CHE DU PILAT6168500925000€5506€
2020-01-302RUE DOC JEAN BARBIER9204234822500€4032€
2018-05-2526ALL DU JARDIN DES COLOMBES6110843352410€3204€
2021-03-3020ALL DU JARDIN DES COLOMBES490342450000€5000€
2021-01-0611ALL DE L'OLIVIER476880507700€6680€
2020-05-263CHE DES VIGNES357657350000€6140€
2019-07-317ALL B DES SANTONS469629375000€5435€
2019-05-211RUE DOC JEAN BARBIER51100270000€2455€
2021-09-013RUE DOC JEAN BARBIER51100261080€2373€
2018-10-109ALL B DES SANTONS469724343650€4980€
2018-01-3015CHE VERZIEUX DUCARRE6138915455000€3297€
2018-09-228ALL B DES SANTONS569650327000€4739€
2021-02-268ALL DU JARDIN DES COLOMBES492327515300€5601€
2018-11-30165CHE DE MONTRAY51905001250300€6581€
2018-03-02166CHE DE MONTRAY41061056596750€5630€
2022-05-1611RUE DES CHALETS6121852550000€4545€
2020-07-289CHE DES VIGNES569703432000€6261€
2021-12-0618ALL DE L'OLIVIER469675495000€7174€
2020-11-20153CHE DE MONTRAY374955550000€7432€
2020-10-2310CHE DES SANTONS6142876790000€5563€
2018-12-0520RTE DE CHAPONOST490489240000€2667€
2018-01-1220RTE DE CHAPONOST490489315000€3500€
2021-09-1052RTE DE CHAPONOST481600155000€1914€
2019-10-2913ALL B DES SANTONS4691130335000€4855€
2020-10-2823ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488259401350€4561€
2022-05-09132CHE DE MONTRAY61808141193000€6628€
2017-12-08106RTE DE LA LIBERATION6137509415000€3029€
2020-12-09151CHE DE MONTRAY5125996825750€6606€
2019-07-1239ALL DU JARDIN DES COLOMBES490797391550€4351€
2020-01-2321ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488292397400€4516€
2018-09-0418ALL DU JARDIN DES HESPERIDES488178332900€3783€
2019-04-1719ALL DU JARDIN DES HESPERIDES588181108800€1236€
2022-05-1815ALL DE LA PONCETIERE377568560000€7273€
2019-11-2617ALL DU JARDIN DES HESPERIDES490113362100€4023€
2022-03-2252RUE DE MERLO580304353000€4413€
2021-09-10133CHE DE MONTRAY720801150000€5529€
2019-06-0471RUE DE MERLO580225286800€3585€
2021-06-0281RUE DE MERLO596454510480€5318€
2021-10-195RUE LEON GRANIER4109620672900€6173€
2018-11-2372RUE DE MERLO580225185000€2313€
2020-07-09151CHE DE MONTRAY41721351036400€6026€
2019-02-2182RUE DE MERLO580310317550€3969€
2020-08-1154RUE DE MERLO580359329000€4113€
2020-04-3020RUE DES FOUGERES496552465000€4844€
2018-07-022IMP DES MURES5128483645770€5045€
2019-03-1476RUE DE MERLO580245317300€3966€
2018-09-12121CHE DE MONTRAY254433330000€6111€
2020-07-1540CHE DES BALMES5800440000€5500€
2020-05-2040CHE DES BALMES5800830000€10375€
2022-03-0234ALL DU JARDIN DES HESPERIDES584246461250€5491€
2022-05-24110RTE DE LA LIBERATION4150420812750€5418€
2020-11-061ALL DES BLEUETS489899520000€5843€
2022-01-269001TAFFIGNON48595504855€5939€
2019-06-2129ALL DU JARDIN DES HESPERIDES4104182382910€3682€
2018-09-287CHE DE LA PONCETIERE6129470735000€5698€
2020-09-1861RUE DE MERLO580412319000€3988€
2020-05-2987RTE DES AQUEDUCS5130222548500€4219€
2019-04-187CHE DE LA PONCETIERE61290480000€3721€
2021-02-2220CHE DES BALMES362560450000€7258€
2020-04-2462RUE DE MERLO586429375000€4360€
2020-11-0318CHE DES BALMES362500480000€7742€
2019-04-0593AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT380562220000€2750€
2021-07-2224CHE DES SANTONS61550834000€5381€
2020-04-205ALL DES BLEUETS5151983895640€5931€
2021-01-291RUE FELIX CAILLOT581438530000€6543€
2021-09-308ALL DES FAUVETTES594490400000€4255€
2021-07-2112ALL DES CHANTERELLES472935610000€8472€
2018-03-309RUE DES FOUGERES692821342550€3723€
2021-06-2510CHE DE LA PONCETIERE42251517680000€3022€
2020-09-2268RUE DE MERLO482917490750€5985€
2018-07-269025MONTALY4108490342000€3167€
2018-10-3127CHE DES BALMES362595440000€7097€
2019-09-098CHE DU DEVAIS57590323810€4317€
2020-05-197RUE DES FOUGERES491665435000€4780€
2021-10-218HAMEAU DES VIOLETTES51291056210000€1628€
2018-07-266HAMEAU DES VIOLETTES5129791599700€4649€
2021-12-0816RUE DU VIEUX CHATEAU42005001328150€6641€
2019-02-2866CHE DU PLAN DU LOUP7147941126250€859€
2018-02-2666CHE DU PLAN DU LOUP7147941495000€3367€
2017-12-155CHE DU GAREIZIN9180692750000€4167€
2022-02-17180CHE DE LA CROIX BERTHET7135361666975€4941€
2022-01-3124CHE ANTOINETTE5125494995000€7960€
2022-03-3117ALL DES CHANTERELLES4100539529250€5293€
2020-12-1428RTE DES PINS46742470000€7015€
2021-03-1211RUE FELIX CAILLOT581475600000€7407€
2021-07-271CHE DE LA CHONCHANCE710093625000€6250€
2019-12-16115CHE DE MONTRAY72299991279350€5587€
2018-07-0523CHE DU GAREZIN8155159190000€1226€
2022-01-139CHE DU GAREIZIN395310420000€4421€
2021-04-2711ALL CLAUDE FARRERE5108748708200€6557€
2021-04-02103CHE DE LA CROIX BERTHET620018531372000€6860€
2020-07-0168AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT270297312500€4464€
2021-08-3064AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT489749350000€3933€
2018-08-0864CHE DU PLAN DU LOUP5112954518000€4625€
2019-07-2610RUE DES ECOLES6101592860000€8515€
2022-06-154ALL DES GRIOTTES588344543550€6177€
2021-01-138RUE DU VIEUX CHATEAU47338194500€2664€
2020-08-068RUE DE LA POSTE81978381080000€5482€
2018-04-167CHE DE RONDE17535186700€2489€
2018-01-088CHE DE RONDE355151336400€6116€
2021-12-096RUE DU VIEUX CHATEAU55830158030€2725€
2022-02-28140CHE DE LA CROIX BERTHET4120349311300€2594€
2020-12-1765RTE DES AQUEDUCS9285165780000€2737€
2019-04-016CHE DE RONDE511098344900€3135€
2019-10-15109CHE DE LA CROIX BERTHET6153529699000€4569€
2018-04-0613ALL DU CHAMP D ASILE4110546590400€5367€
2020-01-3063AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT5110786459900€4181€
2021-05-27134CHE DE LA CROIX BERTHET581649390000€4815€
2019-02-142CHE DE RONDE25057205150€4103€
2021-05-192CHE DE RONDE25057256100€5122€
2021-04-2088CHE DE MONTRAY472876400000€5556€
2019-03-07107CHE DE LA CROIX BERTHET4108126546250€5058€
2018-09-1412RTE DE BRIGNAIS6148270472500€3193€
2019-03-225RUE DE MERLO580224297000€3713€
2017-12-086RUE DE MERLO482247290000€3537€
2021-08-046RUE DE MERLO482247418000€5098€
2019-09-1649CHE DU PLAN DU LOUP41301401250000€9615€
2020-11-0586CHE DE MONTRAY51200560000€4667€
2018-01-0911ALL DU CHAMP D ASILE468668433500€6375€
2021-08-271RUE DU VIEUX PONT4125192457300€3658€
2019-08-022RUE DU TEMPS DES CERISES5105178434270€4136€
2020-06-262RUE DU TEMPS DES CERISES5105209483900€4609€
2022-01-178RUE DE MERLO580443352000€4400€
2020-03-132RUE DU TEMPS DES CERISES5105213453800€4322€
2019-08-0811IMP PABLO PICASSO7168759741550€4414€
2017-12-0823RUE DE MERLO580296315000€3938€
2019-07-256CHE DU GAREIZIN71551001642510€4145€
2019-10-111CHE DU GAREIZIN4940387750€4125€
2020-05-111CHE DU GAREIZIN41070410000€3832€
2018-09-121MTE DES ROCHES51010307000€3040€
2021-08-259ALL DU CHAMP D ASILE490687750000€8333€
2018-06-2910RUE DE MERLO580534230000€2875€
2018-08-0126CHE DE CHANTEGRILLET41541086683610€4439€
2019-03-0128CHE ANTOINETTE4120060000€500€
2020-10-218CHE DU RONZERE4150569548400€3656€
2021-07-2233RUE DE MERLO580248425525€5319€
2020-11-0210CHE DE LA CHONCHANCE4681080550000€8088€
2020-06-0546RUE DE MERLO480220376000€4700€
2021-07-2910RUE JEAN MIRO4101756668000€6614€
2021-09-173RUE SALVADOR DALI5134759500000€3731€
2018-07-1828CHE DU GAREIZIN51739012741680€4287€
2021-07-228CHE ANTOINETTE230517416480€13883€
2018-10-0147RUE DE MERLO172222250000€3472€
2019-08-279017CHE DU RONZERE61912500795480€4165€
2018-09-219005CHE DE MONTALY7951850320000€3368€
2021-02-0430RUE DE MERLO580218310000€3875€
2018-04-1648RUE DE MERLO572221230000€3194€
2021-02-269004IMP DES PLATANES469678403000€5841€
2020-01-0711CHE DE LA CHONCHANCE718091679000€3772€
2021-02-199008IMP DES PLATANES468679385000€5662€
2020-11-059003IMP DES PLATANES386656985000€11453€
2021-10-0431RUE DE MERLO580206330000€4125€
2019-09-2310RUE DU VIEUX PONT12849699000€3536€
2020-05-2711RUE DU VIEUX PONT5140324755343€5395€
2020-10-2232RUE DE MERLO580239350000€4375€
2018-04-205ALL DU CHAMP D ASILE485350405000€4765€
2021-12-23152RUE FRANCISQUE JOMARD619412852844444€4353€
2021-12-1444RUE DE MERLO490233382029€4245€
2019-12-2617CHE DE LA CHONCHANCE467892420000€6269€
2018-07-1219GR GRANDE RUE7179288297000€1659€
2018-03-2929MTE DES ROCHES7205500636000€3102€
2018-09-2611RUE DU PFR LERICHE470670534700€7639€
2019-04-152CHE DU RONZERE51881000825650€4392€
2021-09-132CHE DU RONZERE51885001097100€5836€
2019-07-319CHE DES HERMIERES469356280000€4058€
2018-09-2611RUE CLAUDE MONET5124800675150€5445€
2018-02-2757RTE DES AQUEDUCS490130202800€2253€
2018-06-088ALL DU CHAMP D ASILE4105920498150€4744€
2018-08-3060CHE DE MONTRAY5107219552700€5165€
2020-10-1460CHE DE MONTRAY5107219629400€5882€
2020-03-13141CHE DE CHANTEGRILLET6189690891200€4715€
2020-11-254RUE DES PROVENCES468996550000€8088€
2021-12-1747CHE DE MONTRAY5119215509000€4277€
2020-10-29208BD BARON DU MARAIS618011651360220€7557€
2021-06-28214BD BARON DU MARAIS62103051176000€5600€
2021-12-1632GR GRANDE RUE4110555500000€4545€
2021-01-2517RUE CLAUDE MONET7181773930000€5138€
2019-04-239005MTE DU COLOMBIER102601867838740€3226€
2021-04-123ALL DE MONTREGARD517910001157250€6465€
2021-07-2264BD DE NARCEL41170550400€4704€
2021-07-2164BD DE NARCEL51250574000€4592€
2022-01-0764BD DE NARCEL51250615000€4920€
2018-08-3014IMP DES BRUYERES462485325750€5254€
2020-10-3014IMP DES BRUYERES462485394620€6365€
2018-02-1915MTE DU COLOMBIER4100692410000€4100€
2021-06-285ALL DE MONTREGARD51591000980000€6164€
2020-10-299RUE DU PETIT MERLUS495224470500€4953€
2019-03-254ALL DE MONTREGARD61551000732794€4728€
2019-06-076RUE DU PETIT MERLUS8207360594600€2872€
2019-10-181CHE DE MONTLIVET51091052177500€1628€
2020-10-0995RUE CHATELAIN6122676672000€5508€
2020-08-2775RUE CHATELAIN61800630000€3500€
2018-02-013IMP DES BRUYERES457480300000€5263€
2018-07-1024RUE FRANCOIS FERROUSSAT3100539676100€6761€
2018-01-2530ALL DE MONTREGARD51601000727200€4545€
2019-07-25132CHE DE CHANTEGRILLET590750792100€8801€
2018-05-0775GR GRANDE RUE6180589600000€3333€
2022-05-09119RUE CHATELAIN467600550000€8209€
2021-12-01119RUE CHATELAIN4670740000€11045€
2018-10-189007RUE DU PETIT MERLUS41000415000€4150€
2018-10-189007RUE DU PETIT MERLUS5185653495000€2676€
2022-06-1714ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5950457800€4819€
2020-09-2520ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5980428300€4370€
2020-03-1631ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL5990378000€3818€
2021-11-1032ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860379370€4411€
2018-07-1836ALL DES JARDINS DE FRANCHEVILL4860309900€3603€
2020-01-30130CHE DE CHANTEGRILLET590875522750€5808€
2021-08-253ALL PLEIN SUD4164858800800€4883€
2019-07-3078RUE CHATELAIN4120984659000€5492€
2022-03-0951VTE VIEILLE ROUTE921514501045000€4860€
2021-09-0614RUE SALVADOR ALLENDE484430541500€6446€
2018-05-2879GR GRANDE RUE4100751350000€3500€
2021-06-2934RTE DES AQUEDUCS6122814700300€5740€
2022-02-2536MTE DE LA GARDE37254295000€4097€
2018-05-0777GR GRANDE RUE572656400000€5556€
2018-02-157IMP DES BRUYERES575486365000€4867€
2020-09-09114RUE CHATELAIN488306508100€5774€
2018-12-1422RUE DES BOTTIERES5121755530000€4380€
2019-09-1828RUE DES BOTTIERES61111040480000€4324€
2019-05-2926RUE DES BOTTIERES5105258424000€4038€
2021-10-2134BD DE NARCEL51421052960000€6761€
2021-02-159CHE DE MONTLIVET4123150374000€3041€
2021-12-16124CHE DE CHANTEGRILLET590336730000€8111€