Facebook

Valeur immobilière la maison (92m2) Avenue de Limoges à Saint Paul

Estimation théorique

Avenue de Limoges,87260 Saint Paul (92 m2)

Maisonde92 m2,  Avenue de Limoges,87260 Saint Paul

Maison

Fourchette estimation

( 1.217€ /m2)

( 1.370€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (310€ /m2) à 314.010€ (1.427€ /m2)
Indice de confiance (3.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Avenue de Limoges,87260 Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.217€ et 1.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 314.010€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.292€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.292€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pierre-Buffière (87119), comprenant 1163 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 604€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1117RUE D ARTRAT61271272148000€1165€
2020-01-298RUE D ARTRAT37064097500€1393€
2020-10-135503LA GARE24859785000€1771€
2020-12-1721RUE D ARTRAT3953981167800€1766€
2017-06-089RUE CROIX VERTE47771595000€1234€
2019-11-1447AV DE LIMOGES380760125100€1564€
2019-11-2212RUE CROIX VERTE489980140000€1573€
2020-09-2415RUE CROIX VERTE469785145000€2101€
2020-01-216RUE DU STADE36441954500€852€
2018-12-205456ARTRAT37244142830€595€
2018-10-095482ARTRAT24016337500€938€
2020-05-195526ARTRAT3888830000€341€
2020-09-175450ARTRAT598175130100€1328€
2019-01-025418LA CROIX VERTE36445890000€1406€
2017-07-135145LA CROIX VERTE41851671238000€1286€
2019-12-185145LA CROIX VERTE41851671267000€1443€
2017-10-105528LA CROIX VERTE376902125000€1645€
2019-04-265528LA CROIX VERTE49092075000€833€
2017-07-3110AV DE LIMOGES5156437115000€737€
2021-01-064RUE DU TAMBOURINAIRE51007643000€430€
2019-09-252RUE DU TRALOR492660148000€1609€
2017-09-287IMP DU LAC35463763000€1167€
2017-07-105437AV DE LIMOGES492382144950€1576€
2017-01-304IMP DU LAC590630124200€1380€
2021-04-235435LA CROIX VERTE48543565000€765€
2019-12-302RUE GEORGES FOUREST61148028000€246€
2019-07-303RUE GEORGES FOUREST47778490000€1169€
2017-06-165080RUE GEORGES FOUREST47029630000€429€
2020-03-2515RUE DU PRE MOROT588564135000€1534€
2019-03-215189LES PRADELLES61541134187500€1218€
2019-06-285517LA CROIX VERTE495804106000€1116€
2020-04-1011RUE DU MOULIN48814875000€852€
2020-07-085321CHAMBORD510150084600€838€
2020-08-315320CHAMBORD714586830000€207€
2019-10-035217LES PIAULERIES4921650127000€1380€
2018-01-2625RUE GEORGES FOUREST4109305105000€963€
2018-06-285227MALIBAS378721128000€1641€
2021-01-115227MALIBAS378721172000€2205€
2020-10-025226MALIBAS370118993000€1329€
2018-09-065499LE PETIT CHALEIX5126500150000€1190€
2017-04-195395LA PETITE GARDELLE6110690180000€1636€
2017-07-215396LA PETITE GARDELLE37016740000€571€
2018-07-105119TUILERIE D ARFEUILLE4871177127000€1460€
2017-09-155140TUILERIE D ARFEUILLE5801220175000€2188€
2018-05-225461ARFEUILLE5110500185000€1682€
2017-05-225485TUILERIE D ARFEUILLE61393428193050€1389€
2018-08-065379BELLEVUE480156972000€900€
2020-05-135121ARFEUILLE48047062000€775€
2020-05-255205LES VERGES24272365000€1548€
2020-09-095341BEAUMONT35514571500€1300€
2021-01-145203LES VERGES385072000€847€
2020-07-065326BEAUMONT5168247153000€911€
2019-06-1812ALL DE LA PETITE VALADE597500181450€1871€
2020-03-275260LA BESSADE71322297123900€939€
2020-04-105260LA BESSADE475500112750€1503€
2017-06-091ALL DE LA PETITE VALADE470500138900€1984€
2019-08-120LA VALADE485500193000€2271€
2018-03-165402LA VIOLETTE47060040000€571€
2017-06-0157RTE DES AULNES487500155000€1782€
2019-03-015260LA VIOLETTE89954980000€808€
2020-11-175175AUX TROIS PIERRES484211270000€833€
2019-05-2454ALL DES PETITS BOS4124680150000€1210€
2020-02-159LA RIBIERE4106500160000€1509€
2019-10-248LA GRANDE ECURE140320160000€1500€
2018-09-1525RUE DES ECOLES5100538173510€1735€
2018-01-255263LA GORCE51391050136000€978€
2020-01-315263LA GORCE51391050175000€1259€
2018-09-2449RTE DU HAUT CHATAIN495800197500€2079€
2019-02-0110ALL DU PETIT RUISSEAU480571137500€1719€
2020-04-14106RTE D'ARFEUILLE311368180000€708€
2021-03-23102RTE D'ARFEUILLE511329385000€752€
2020-04-175265LA GORCE384719150000€1786€
2017-09-2020ALL DU PRE LA VIGNE511050082500€750€
2020-03-275524RIBIERE BOST2127616140000€1102€
2019-08-195244RIBIERE BOST51301180105000€808€
2019-02-0130RTE DU HAUT CHATAIN41203000164000€1367€
2020-07-301ALL DU PRE LA VIGNE474587162000€2189€
2020-09-0758RTE DU RUISSEAU492697180000€1957€
2019-11-145189LE MASGARDAUD49850058935.6€601€
2018-12-065277RIBIERE BOST41291340200000€1550€
2021-03-195148AU DEBAS37415094000€1270€
2020-12-1752RTE DU RUISSEAU4100371126600€1266€
2019-03-195255LA BOUCOLE411821755130€467€
2020-08-3118RUE DU BOURG NEUF584218133500€1589€
2018-03-09123RTE DE LEYRAOUT23888275000€1974€
2021-02-2552RTE DE CROUZILLAT51591386246545€1551€
2020-08-075LOT DU CHAZEAU41301531230000€1769€
2020-11-185273LA BOUCOLE5120590230850€1924€
2017-07-0646RUE DU BOURG NEUF586200120000€1395€
2017-05-155252PUY LAVERGNE512080026000€217€
2018-05-225252PUY LAVERGNE512080032700€273€
2019-11-045252PUY LAVERGNE5120800119000€992€
2019-04-292LOT DU CHAZEAU5115500187800€1633€
2018-04-2694RTE DES ALLOIS5914140155000€1703€
2020-01-1758RTE DES ALLOIS4732020115000€1575€
2018-08-2442RTE DE CROUZILLAT51262265194000€1540€
2018-07-0911ALL DE LA MERE FONTAINE35522280000€1455€
2017-05-1217LE PUY FAUCHER92202708314010€1427€
2021-01-085144AU BATY61621530108750€671€
2019-03-2540RTE DE CROUZILLAT5109500168650€1547€
2018-07-055276LES RIBIERES5112500151000€1348€
2019-04-246ALL DES PERDRIX392730157000€1707€
2020-09-305533LES RIBIERES410140648175.2€477€
2019-05-21139RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL4921739174400€1896€
2020-10-2621CHE DE BELLEVUE1105106559000€562€
2018-05-1821CHE BELLEVUE1105106555000€524€
2017-08-245174LES PAQUERETTES62311570300000€1299€
2020-02-138CHE DES HIRONDELLES468477150000€2206€
2021-05-105287LES RIBIERES410181078000€772€
2018-12-19184RTE DE SAINT PAUL5951790100000€1053€
2017-12-225183LE MASGARDAUD389177035000€393€
2017-07-256IMP PIERRE ET NATHALIE MARTROU384323119000€1417€
2019-09-23100RTE D'EYJEAUX24432023000€523€
2019-11-0473RTE D'EYJEAUX5901233164000€1822€
2021-05-2811ALL DU MAS NEUF36971062000€899€
2018-05-1440RTE DE FEYTIAT4137417102000€745€
2020-07-1654RTE D'EYJEAUX376415112745€1483€
2017-09-1852RTE D'EYJEAUX27023792770€1325€
2017-10-04315RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL385500161250€1897€
2018-03-305306LE NEPOULAUD25245107000€2058€
2018-05-096IMP DE LA BOUCHERIE3120189133000€1108€
2017-03-315139PUYMORET480220150000€1875€
2017-03-1320RTE DE LA LANDE DES ALLOIS586500144400€1679€
2021-05-2512LOT DE FONTAINE CAILLAUD5144500255000€1771€
2017-03-1413LOT DE FONTAINE CAILLAUD596500139000€1448€
2018-06-135005LES BESSIERES39966857500€581€
2020-04-24296RTE DE SAINT HILAIRE BONNEVAL37145022000€310€
2018-11-232RTE DE LA CROIX MANUGUET59014895000€1056€
2018-03-055284LUCHAT41201013204900€1708€
2018-07-046RTE D'EYJEAUX373524146000€2000€
2020-06-05466RTE DE LIMOGES382359150000€1829€
2021-03-04456RTE DE LIMOGES61311011240000€1832€
2019-09-034RTE DU PUITS52002012300000€1500€
2019-04-308RTE DU PUITS13250038000€1188€
2021-05-19472RTE DE LIMOGES2115287106520€926€
2021-03-17464RTE DE LIMOGES489775127450€1432€
2017-09-25465RTE DE LIMOGES38018543000€538€
2020-09-165286LUCHAT3861680141700€1648€
2018-03-1324RTE DE LA PORCELAINE51496494244000€1638€