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Valeur immobilière l'appartement (101m2) Avenue de Romans à Valence

Estimation théorique

Avenue de Romans,26000 Valence (101 m2)

Appartementde101 m2,  Avenue de Romans,26000 Valence

Appartement

Fourchette estimation

( 1.376€ /m2)

( 1.554€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (1.400€ /m2) à 352.000€ (2.242€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Avenue de Romans,26000 Valence indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.376€ et 1.554€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 10,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.038€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 1.317€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-0225FG SAINT JACQUES12638500€1481€
2017-07-1125FG SAINT JACQUES268133000€1956€
2018-05-291AV DE ROMANS14072188€1805€
2018-07-181AV DE ROMANS4116158000€1362€
2018-04-181AV DE ROMANS4116192295€1658€
2018-03-131AV DE ROMANS4116195350€1684€
2021-03-221AV DE CHABEUIL35891000€1569€
2019-06-121AV DE CHABEUIL371100000€1408€
2017-09-191AV DE CHABEUIL48080700€1009€
2019-04-085AV DE CHABEUIL13347700€1445€
2017-12-285AV DE CHABEUIL13350700€1536€
2021-06-085AV DE CHABEUIL13750000€1351€
2018-11-3021FG SAINT JACQUES25687000€1554€
2017-05-3122RUE BAUDIN35567000€1218€
2018-08-013AV DE ROMANS26781000€1209€
2019-12-043AV DE ROMANS38087900€1099€
2020-09-223AV DE ROMANS382144400€1761€
2018-03-023AV DE ROMANS382146750€1790€
2017-05-113AV DE ROMANS497160000€1649€
2019-05-2919FG SAINT JACQUES36065934€1099€
2020-08-2619FG SAINT JACQUES36070000€1167€
2019-11-1811AV DE CHABEUIL38090000€1125€
2017-10-234RUE D ATHENES22732000€1185€
2018-01-304RUE D ATHENES14261000€1452€
2019-11-226RUE D ATHENES35973000€1237€
2018-07-2620RUE BAUDIN11839000€2167€
2017-04-1220RUE BAUDIN11840000€2222€
2018-03-2120RUE BAUDIN11842000€2333€
2019-11-2720RUE BAUDIN11842500€2361€
2019-11-2720RUE BAUDIN11842500€2361€
2019-07-2620RUE BAUDIN11842502€2361€
2018-06-1120RUE BAUDIN11843002€2389€
2019-09-3020RUE BAUDIN11843500€2417€
2019-11-2820RUE BAUDIN11843500€2417€
2018-11-2820RUE BAUDIN11844000€2444€
2020-02-2620RUE BAUDIN11844900€2494€
2019-03-0620RUE BAUDIN11846000€2556€
2018-09-1520RUE BAUDIN11847500€2639€
2018-10-1820RUE BAUDIN11875000€4167€
2018-11-0920RUE BAUDIN11875000€4167€
2020-03-3120RUE BAUDIN11882000€4556€
2017-02-1520RUE BAUDIN12143500€2071€
2019-01-3014AV DE ROMANS25069700€1394€
2019-09-054AV DE CHABEUIL25062000€1240€
2020-09-1732FG SAINT JACQUES36874000€1088€
2017-09-115RUE PIERRE BARNERON4157352000€2242€
2018-07-185RUE PIERRE BARNERON5179230418€1287€
2019-05-0930FG SAINT JACQUES24232000€762€
2019-07-2530FG SAINT JACQUES381119000€1469€
2020-07-1530FG SAINT JACQUES382136500€1665€
2017-12-1333RUE BAUDIN4103167550€1627€
2021-06-0133RUE BAUDIN4103170550€1656€
2017-02-0233RUE BAUDIN23878450€2064€
2019-12-0914RUE JEAN LOUIS BARRAULT11942000€2211€
2020-11-3014RUE JEAN LOUIS BARRAULT11955000€2895€
2019-04-2914RUE JEAN LOUIS BARRAULT119124500€6553€
2020-01-2814RUE JEAN LOUIS BARRAULT12044000€2200€
2020-02-1414RUE JEAN LOUIS BARRAULT12045000€2250€
2020-01-2314RUE JEAN LOUIS BARRAULT12244000€2000€
2017-07-2814RUE JEAN LOUIS BARRAULT12245400€2064€
2018-05-2514RUE JEAN LOUIS BARRAULT12340000€1739€
2017-04-0714RUE JEAN LOUIS BARRAULT12345502€1978€
2018-12-2114RUE JEAN LOUIS BARRAULT12544810€1792€
2018-11-0814RUE JEAN LOUIS BARRAULT23243000€1344€
2019-09-1714RUE JEAN LOUIS BARRAULT233105600€3200€
2021-01-2014RUE JEAN LOUIS BARRAULT24154000€1317€
2018-05-2414RUE JEAN LOUIS BARRAULT24750000€1064€
2018-06-0510RUE D ATHENES48292000€1122€
2017-03-2910RUE D ATHENES482128900€1572€
2020-04-168RUE D ATHENES36395000€1508€
2017-07-318RUE D ATHENES36865000€956€
2019-02-158RUE D ATHENES47276000€1056€
2017-07-313RUE JEAN LOUIS BARRAULT13846000€1211€
2017-12-183RUE JEAN LOUIS BARRAULT14062500€1563€
2019-06-183RUE JEAN LOUIS BARRAULT47688000€1158€
2019-07-255RUE JEAN LOUIS BARRAULT23345000€1364€
2019-07-035RUE JEAN LOUIS BARRAULT260146255€2438€
2019-02-215RUE JEAN LOUIS BARRAULT36266000€1065€
2017-10-046RUE PIERRE BARNERON23782000€2216€
2017-07-266RUE PIERRE BARNERON24169500€1695€
2019-05-176RUE PIERRE BARNERON24188500€2159€
2020-08-136RUE PIERRE BARNERON24672000€1565€
2019-03-0819RUE BAUDIN355110000€2000€
2017-04-0319RUE BAUDIN36060000€1000€
2018-05-0469AV DE LA MARNE37067000€957€
2019-12-1369AV DE LA MARNE37095060€1358€
2020-01-1069AV DE LA MARNE370105000€1500€
2018-06-0471AV DE LA MARNE36070000€1167€
2020-02-2071AV DE LA MARNE36091000€1517€
2018-07-3173AV DE LA MARNE24656000€1217€
2017-12-2173AV DE LA MARNE36077900€1298€
2017-06-1620RUE JEAN LOUIS BARRAULT12244500€2023€
2017-10-2020RUE JEAN LOUIS BARRAULT12337000€1609€
2017-07-3120RUE JEAN LOUIS BARRAULT12341600€1809€
2017-09-0820RUE JEAN LOUIS BARRAULT12343000€1870€
2019-09-2320RUE JEAN LOUIS BARRAULT12345000€1957€
2020-07-3120RUE JEAN LOUIS BARRAULT12348500€2109€
2019-10-2920RUE JEAN LOUIS BARRAULT12352000€2261€
2019-11-1820RUE JEAN LOUIS BARRAULT123105000€4565€
2019-07-1020RUE JEAN LOUIS BARRAULT12959000€2034€
2017-04-0720RUE JEAN LOUIS BARRAULT13051502€1717€
2017-06-0720RUE JEAN LOUIS BARRAULT13052600€1753€
2017-06-0220RUE JEAN LOUIS BARRAULT13052600€1753€
2017-08-0220RUE JEAN LOUIS BARRAULT13053500€1783€
2018-07-0520RUE JEAN LOUIS BARRAULT13056000€1867€
2019-02-1220RUE JEAN LOUIS BARRAULT13150000€1613€
2019-06-2620RUE JEAN LOUIS BARRAULT13160000€1935€
2018-08-0620RUE JEAN LOUIS BARRAULT13250000€1563€
2019-05-1620RUE JEAN LOUIS BARRAULT13252000€1625€
2019-10-1720RUE JEAN LOUIS BARRAULT13259500€1859€
2019-07-0220RUE JEAN LOUIS BARRAULT23959450€1524€
2017-04-0720RUE JEAN LOUIS BARRAULT24372502€1686€
2019-02-274RUE PIERRE BARNERON12039500€1975€
2018-04-184RUE PIERRE BARNERON12040500€2025€
2020-02-194RUE PIERRE BARNERON12048000€2400€
2020-12-234RUE PIERRE BARNERON12049000€2450€
2018-10-054RUE PIERRE BARNERON12050000€2500€
2019-10-024RUE PIERRE BARNERON12050000€2500€
2019-07-264RUE PIERRE BARNERON12054000€2700€
2018-06-124RUE PIERRE BARNERON12054282€2714€
2020-08-114RUE PIERRE BARNERON12054300€2715€
2019-06-054RUE PIERRE BARNERON12059020€2951€
2019-08-304RUE PIERRE BARNERON120125000€6250€
2019-06-204RUE PIERRE BARNERON13158500€1887€
2017-09-1810IMP D ATHENES24145000€1098€
2019-08-2710IMP D ATHENES358154880€2670€
2019-04-1010IMP D ATHENES371114000€1606€
2018-06-1910RUE PIERRE BARNERON11737000€2176€
2019-08-0510RUE PIERRE BARNERON11739900€2347€
2017-02-2810RUE PIERRE BARNERON11740500€2382€
2018-08-1010RUE PIERRE BARNERON11835000€1944€
2018-07-0210RUE PIERRE BARNERON11838392€2133€
2018-10-2410RUE PIERRE BARNERON11839100€2172€
2018-10-2310RUE PIERRE BARNERON11839400€2189€
2018-07-0210RUE PIERRE BARNERON11840000€2222€
2018-08-3010RUE PIERRE BARNERON11840000€2222€
2018-10-3110RUE PIERRE BARNERON11840000€2222€
2018-07-1710RUE PIERRE BARNERON11841000€2278€
2018-11-1910RUE PIERRE BARNERON11841502€2306€
2018-10-1710RUE PIERRE BARNERON11842500€2361€
2017-06-2010RUE PIERRE BARNERON11842900€2383€
2017-11-2710RUE PIERRE BARNERON11843000€2389€
2018-04-1010RUE PIERRE BARNERON11843000€2389€
2018-10-3010RUE PIERRE BARNERON11843500€2417€
2018-11-0810RUE PIERRE BARNERON11843500€2417€
2019-04-0910RUE PIERRE BARNERON11843770€2432€
2018-11-0710RUE PIERRE BARNERON11844000€2444€
2018-11-0810RUE PIERRE BARNERON11844000€2444€
2018-11-2310RUE PIERRE BARNERON11844500€2472€
2020-05-2510RUE PIERRE BARNERON11844900€2494€
2019-03-1810RUE PIERRE BARNERON11845500€2528€
2018-07-2010RUE PIERRE BARNERON11846000€2556€
2018-07-2010RUE PIERRE BARNERON11846000€2556€
2019-12-1210RUE PIERRE BARNERON11846300€2572€
2018-07-0210RUE PIERRE BARNERON11847000€2611€
2018-07-0910RUE PIERRE BARNERON11847000€2611€
2018-07-0310RUE PIERRE BARNERON11848000€2667€
2018-09-2110RUE PIERRE BARNERON11848000€2667€
2018-08-2210RUE PIERRE BARNERON11849000€2722€
2018-09-2110RUE PIERRE BARNERON11849000€2722€
2018-01-2310RUE PIERRE BARNERON11850930€2829€
2019-10-2210RUE PIERRE BARNERON11851310€2851€
2018-07-0210RUE PIERRE BARNERON11878200€4344€
2018-09-2810RUE PIERRE BARNERON11893000€5167€
2019-12-1810RUE PIERRE BARNERON11896000€5333€
2019-11-0210RUE PIERRE BARNERON11941560€2187€
2020-10-0913RUE CHATEAUDUN5114107000€939€
2018-06-0115RUE CHATEAUDUN23065000€2167€
2020-01-2740AV DE ROMANS360140000€2333€
2017-07-2117RUE CHATEAUDUN12045200€2260€
2017-10-2017RUE CHATEAUDUN22251000€2318€
2018-10-2617RUE CHATEAUDUN22342000€1826€
2017-05-2217RUE CHATEAUDUN23055000€1833€
2018-06-1817RUE CHATEAUDUN23532000€914€
2021-03-0525AV DE CHABEUIL366118000€1788€
2019-07-157RUE BAUDIN233100000€3030€
2018-04-1912FG SAINT JACQUES23270000€2188€
2017-03-30101AV SADI CARNOT11548000€3200€
2020-09-03101AV SADI CARNOT11648000€3000€
2020-10-12101AV SADI CARNOT11750000€2941€
2019-10-10101AV SADI CARNOT11941500€2184€
2020-09-02101AV SADI CARNOT11952000€2737€
2020-09-25101AV SADI CARNOT12053000€2650€
2020-08-20101AV SADI CARNOT12455000€2292€
2021-01-143RUE BERTHELOT36276000€1226€
2017-11-275FG SAINT JACQUES377109100€1417€
2020-09-255FG SAINT JACQUES377130000€1688€
2017-03-155FG SAINT JACQUES390155350€1726€
2018-07-305FG SAINT JACQUES390162000€1800€
2018-06-0173AV SADI CARNOT36275000€1210€
2018-02-2014RUE CHATEAUDUN119153900€8100€
2018-09-0714RUE CHATEAUDUN12148000€2286€
2020-06-1171AV SADI CARNOT24482000€1864€
2020-05-2871AV SADI CARNOT25185000€1667€
2019-01-1671AV SADI CARNOT389180000€2022€
2019-05-148RUE DU COMMERCE12045600€2280€
2018-10-198RUE DU COMMERCE35665450€1169€
2019-04-3026RUE BERTHELOT351210000€4118€
2018-11-2319RUE D ATHENES24482000€1864€
2019-12-045AV FELIX FAURE5147335000€2279€
2019-04-012RUE DU COMMERCE237113200€3059€
2019-12-2827RUE CHATEAUDUN22551000€2040€
2018-04-0327RUE CHATEAUDUN36699576€1509€
2020-06-0927RUE CHATEAUDUN366102680€1556€
2018-07-232RUE MARIUS VILLARD12555000€2200€
2020-06-1022RUE CHATEAUDUN11521000€1400€
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2019-03-0424RUE MARIUS VILLARD36268000€1097€