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Valeur de la maison (74m2) Avenue de Saint Antoine à Marseille

Estimation théorique

Avenue de Saint Antoine,13015 Marseille (74 m2)

Maisonde74 m2,  Avenue de Saint Antoine,13015 Marseille

Maison

Fourchette estimation

( 2.919€ /m2)

( 3.297€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.250€ /m2) à 475.000€ (3.006€ /m2)
Indice de confiance (3.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Avenue de Saint Antoine,13015 Marseille indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.919€ et 3.297€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 475.000€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 15 (13215), comprenant 76903 habitants est de 11,39€, soit un loyer théorique mensuel de 843€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,62€, à 15,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-08-0619AV DE ST ANTOINE4120403276500€2304€
2017-12-277IMP MAGNE485147220000€2588€
2019-10-167AV MINERVE490405125000€1389€
2018-05-0419IMP MAGNE382273223000€2720€
2020-11-0910AV MINERVE474408280000€3784€
2018-03-1510AV ANTOINE CASUBOLO7120400212000€1767€
2020-11-3011RUE DE LANGE362582200000€3226€
2018-10-055LOT LE DOMAINE DE LA MADELEINE4140424322150€2301€
2020-02-17173AV DE LA VISTE447461300000€6383€
2018-09-2014AV MINERVE6140416222000€1586€
2018-10-05171AV DE LA VISTE572526377000€5236€
2019-04-1119AV MINERVE370591360000€5143€
2019-01-169AV DU PAS DES TOURS366332252500€3826€
2018-04-2359TRA DU VIADUC4110864298970€2718€
2020-07-2737AV MINERVE364394307000€4797€
2018-11-265016TRA DU VIADUC250470160000€3200€
2020-05-125016TRA DU VIADUC250470160000€3200€
2017-06-20169AV DE LA VISTE51581122270000€1709€
2020-09-089BD DE LA MINOTERIE371209240000€3380€
2019-03-1212CHE DE MIMET1484070000€1458€
2019-02-15435CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH390853190000€2111€
2019-10-022AV JENNY HELIA3680225000€3309€
2017-06-0123RUE FAVART457243292115€5125€
2019-04-0519PL ALPHONSE CANOVAS410594136000€1295€
2017-09-2157BD DE LA SCIERIE35873113000€1948€
2018-08-0279TRA DU VIADUC23410865000€1912€
2017-11-1353BD DE LA SCIERIE235135100000€2857€
2018-09-195057BD DE LA SCIERIE366506185000€2803€
2018-02-165005BD DE LA SCIERIE244129120000€2727€
2018-01-11379CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH261231157500€2582€
2019-02-0147BD DE LA SCIERIE269136100000€1449€
2017-11-2139BD DE LA SCIERIE255185110000€2000€
2019-12-3031BD DE LA SCIERIE5118295240000€2034€
2018-09-2725BD DE LA SCIERIE461312160000€2623€
2017-07-17454CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4850216000€2541€
2019-06-07454CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4860233000€2709€
2017-08-03454CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4880177000€2011€
2018-10-30454CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4880190000€2159€
2020-08-25454CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4900160000€1778€
2020-07-025012CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH230330155000€5167€
2020-05-27318CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH470701215000€3071€
2019-10-08155AV DE LA VISTE380730214000€2675€
2019-11-1517BD DE LA SCIERIE3600100000€1667€
2019-02-0617AV DES AYGALADES48084147150€1839€
2017-04-115016TSSE DE L EGLISE ST ANTOINE349352235000€4796€
2019-09-09155AV DE LA VISTE3410164356€4009€
2018-06-1926IMP HENRI353723190000€3585€
2019-04-236TSSE DE L EGLISE QRT BOREL489220200000€2247€
2019-11-142CHE DE LA MARTINE7124734400000€3226€
2020-08-0736TSSE DE L EGLISE QRT BOREL34573116000€2578€
2018-09-27280CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH5161550250000€1553€
2017-11-1023TRA DE L HERMITAGE4870205000€2356€
2017-09-26280CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH248550175000€3646€
2019-07-2544CHE DE MIMET460416152000€2533€
2019-01-099TSSE MERLIN4146309246000€1685€
2017-07-0731MTE DE BOREL354221160000€2963€
2018-02-1326DOM DOMAINE BELLA VISTA476157220000€2895€
2020-06-1510CHE DE LA MARTINE14016950000€1250€
2020-07-0252CHE DE MIMET4530140000€2642€
2020-07-281IMP PIGALA4102759365100€3579€
2020-06-105002TSSE DE L EGLISE QRT BOREL473571175000€2397€
2017-08-285019TSSE MERLIN35010680000€1600€
2017-11-0256CHE DE MIMET4484960000€1250€
2020-07-086TSSE MERLIN2700160000€2286€
2019-04-0828MTE DE BOREL356695195000€3482€
2017-10-2039MTE DE BOREL250276170000€3400€
2017-07-269BD DE CASABLANCA3404280000€2000€
2017-02-2422DOM DOMAINE BELLA VISTA368154220000€3235€
2019-02-1240TSSE DE L EGLISE QRT BOREL480207210000€2625€
2020-01-315002BD ISIDORE682655235000€2866€
2019-09-05138AV DE LA VISTE5132297180000€1364€
2017-06-0216CHE COMMANDEUR5107267264300€2470€
2019-07-2340TSSE DE L EGLISE QRT BOREL470176223400€3191€
2020-10-305069IMP BLAIN3470217000€4617€
2020-10-0137BD DU 7EM TIRAILLEUR ALGERIEN4160580330000€2063€
2020-02-2193BD HENRI BARNIER41201183330000€2750€
2020-07-2710BD ISIDORE496227330000€3438€
2017-11-2314BD FALCOT7130570212000€1631€
2018-12-0311BD GUIZEL235265163000€4657€
2017-04-0393BD HENRI BARNIER380600405000€5063€
2020-10-213CHE COMMANDEUR480272220000€2750€
2017-05-1564CHE DE MIMET4120327170000€1417€
2017-12-117BD ISIDORE24120572000€1756€
2020-05-1816DOM DOMAINE BELLA VISTA476276320000€4211€
2018-08-239BD ISIDORE364183158000€2469€
2020-11-05258CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH353107118450€2235€
2020-03-1213CAMPAGNE BOULEVARD360162220000€3667€
2019-07-10258CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH365276150000€2308€
2019-08-2237DOM DOMAINE BELLA VISTA476354265000€3487€
2018-08-0317MTE GRAILLE2481039250000€5208€
2019-03-2817RUE VERT CLOS340371155000€3875€
2018-07-046IMP MARJOLAINE5146650400000€2740€
2018-09-0542BD PERRIN460580305000€5083€
2018-03-278BD FALCOT443454210000€4884€
2019-02-208BD ISIDORE34819795000€1979€
2020-05-158BD ISIDORE348197217500€4531€
2019-10-2537CHE VALLON DES TUVES35023765000€1300€
2018-07-1016MTE GRAILLE4128685112000€875€
2017-07-0617BD DU 7EM TIRAILLEUR ALGERIEN5144420353000€2451€
2017-03-214BD GUIZEL5140523260000€1857€
2018-04-2721RUE VERT CLOS4100445260000€2600€
2018-12-0410RUE DES PONTS575195316000€4213€
2017-09-2941CHE VALLON DES TUVES370176160000€2286€
2017-12-0459BD HENRI BARNIER5109479220000€2018€
2017-08-3014MTE GRAILLE470692234000€3343€
2019-03-135002CHE DE L AMERICAINE51511122320000€2119€
2019-03-145002CHE DE L AMERICAINE51511122427850€2833€
2018-01-1834BD BECH228080000€2857€
2018-10-0934BD BECH235052000€1486€
2018-08-23139DOM DOMAINE BELLA VISTA368174203000€2985€
2019-02-124RUE DU CANAL4100408304250€3043€
2018-01-257BD DU VALLON5100581210000€2100€
2020-07-06256AV DE ST ANTOINE352088000€1692€
2018-12-1754BD HENRI BARNIER378223210000€2692€
2018-08-03111CHE DE MIMET344055000€1250€
2018-06-0411IMP MARJOLAINE4850205750€2421€
2017-07-1111IMP MARJOLAINE4850235210€2767€
2020-04-2711IMP MARJOLAINE51020294000€2882€
2018-10-0381BD HENRI BARNIER362540220000€3548€
2019-05-2310BD DU VALLON576810330000€4342€
2020-09-255300CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH41103291423000€3845€
2017-02-0226BD DE LA SAVINE384511211200€2514€
2017-04-1910BD DU 7EM TIRAILLEUR ALGERIEN41100255000€2318€
2019-04-0220BD NEUF588914220000€2500€
2020-07-20135AV DE LA VISTE5810146000€1802€
2020-09-15226CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH485966301930€3552€
2019-12-20226CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH4821591324000€3951€
2019-04-11226CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH485411310000€3647€
2019-04-113IMP DE LA PINEDE4930223100€2399€
2020-02-04112BD HENRI BARNIER473607269000€3685€
2017-07-3131RUE MARIUS ROCCHIA364283135000€2109€
2017-11-2213BD DES OLIVIERS5125790260000€2080€
2019-05-166BD DU 7EM TIRAILLEUR ALGERIEN4840240000€2857€
2018-03-137IMP DE LA PINEDE362564213000€3435€
2019-02-0472BD HENRI BARNIER4851890285000€3353€
2019-06-12118BD HENRI BARNIER3620203000€3274€
2019-07-29118BD HENRI BARNIER3640235000€3672€
2017-05-299IMP DE LA PINEDE354531218000€4037€
2018-02-2666BD HENRI BARNIER41060285000€2689€
2020-12-07226CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH482496137500€1677€
2019-07-041BD DES OLIVIERS3801147345000€4313€
2017-10-2464IMP MARJOLAINE337244125000€3378€
2019-04-18105TRA DE LA BARRE4100576295000€2950€
2020-02-2811IMP DE LA PINEDE360518195000€3250€
2017-06-2643BD DU VALLON3690164300€2381€
2020-09-155080BD HENRI BARNIER3651016225000€3462€
2020-05-1334BD DU VALLON375850320000€4267€
2017-04-034TRA DE L OCTROI470935301000€4300€
2019-01-2122RUE DU RAVIN360236186000€3100€
2017-03-2224IMP GUICHARD350221150000€3000€
2019-10-039BD FREZE4124376300000€2419€
2020-04-1722CHE DES BOURRELY5800296000€3700€
2019-07-2211BD DU BASSIN3105627295000€2810€
2017-02-227LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE478193218700€2804€
2020-03-1042BD DU VALLON360240180000€3000€
2019-10-285LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE368122158000€2324€
2019-03-0423BD DU BASSIN350227180000€3600€
2020-05-2911IMP GUICHARD356301210000€3750€
2019-09-1318IMP GUICHARD343320172000€4000€
2017-04-183IMP MARTIN5100500240000€2400€
2017-07-124LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE368125205000€3015€
2017-03-2426BD FREZE495245250000€2632€
2019-08-223LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE368170191000€2809€
2019-02-2011RUE DE SEPTEMES4730199000€2726€
2017-09-2511RUE DE SEPTEMES4760112087€1475€
2020-11-2011RUE DE SEPTEMES4780214000€2744€
2018-04-2611RUE DE SEPTEMES4790220000€2785€
2019-03-262LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE476148190000€2500€
2017-12-2959TRA DE LA BARRE61600192500€1203€
2020-10-146IMP FREZE4649965000€1016€
2018-07-054IMP MARTIN360572230000€3833€
2017-03-1711LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE368144194000€2853€
2020-07-2912BD DU BASSIN472525225000€3125€
2018-05-2540BD DE LA LIMITE61390161000€1158€
2018-05-1540BD DE LA LIMITE61390172000€1237€
2020-10-233IMP GUICHARD485567290000€3412€
2019-03-221ALL DES VIGNES490730253800€2820€
2020-02-0320BD DE LUNEL343192247000€5744€
2020-09-22214CHE ST ANTOINE A ST JOSEPH6139637295000€2122€
2019-10-0712AV FRANCOIS MITTERRAND350106175000€3500€
2018-12-0448BD FREZE366109100000€1515€
2018-07-209BD DE LUNEL360578310000€5167€
2017-07-1111BD DES PINS QRT BOREL342588160000€3810€
2020-11-124RUE DE SEPTEMES3550350000€6364€
2017-03-0823RUE DE SEPTEMES5140254195000€1393€
2017-03-175002CHE PETITE MALETTE376500235000€3092€
2017-09-1124BD DE LUNEL3100725250000€2500€
2018-07-0325RUE DE SEPTEMES362321164325€2650€
2017-05-2446ALL DU PETIT PONT564309314000€4906€
2018-05-038TRA DU JASMIN23629070000€1129€
2020-07-208TRA DU JASMIN236290150000€2419€
2017-09-2018LOT LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE476151189000€2487€
2017-09-2110BD DES PINS QRT BOREL2337373000€2212€
2020-10-0855BD DU BOSPHORE132144111000€3469€
2019-07-306BD DES CERISIERS477853318000€4130€
2018-11-2941CHE DU MOULIN DU DIABLE490569364000€4044€
2019-02-2828BD DE LUNEL145256128000€2844€
2019-10-1755RUE DE SEPTEMES480417150000€1875€
2019-04-01192BD HENRI BARNIER492249240000€2609€
2020-01-13316AV DE ST ANTOINE3428359990€1428€
2019-10-1058CHE DE LA MURE480625260000€3250€
2020-08-1021BD DE LUNEL34831960000€1250€
2018-11-1939BD DE LA LIMITE240488178500€4463€
2019-08-0812BD THIERS4109554260000€2385€
2019-01-1012MTE DE L EGLISE3100474265000€2650€
2019-09-245001TRA COURTES4101513285000€2822€
2019-11-0632ALL DU PETIT PONT5120403416175€3468€
2017-07-1216BD DES PINS QRT BOREL469609237000€3435€
2020-06-0843ALL DU PETIT PONT363393319000€5063€
2019-08-2021CHE DU VALLON DES PINS350521150000€3000€
2018-10-2930ALL DU PETIT PONT2600169000€2817€
2019-01-313CHE DE LA MURE493994405000€4355€
2020-11-263IMP DE L AIRE5130227242900€1868€
2020-02-0731BD DE LUNEL4530157250€2967€
2020-01-0953BD DE LA PINEDE6117277369950€3162€
2019-12-2769CHE DE LA MURE240393210000€5250€
2017-08-115TRA COURTES41350195000€1444€
2019-10-1425CHE DU VALLON DES PINS360488200000€3333€
2018-03-292IMP SAINT PAUL34452110000€2500€
2017-09-261RUE NUNGESSER ET COLI565157230000€3538€
2020-07-2951AV MARIUS BREMOND5123425335050€2724€
2021-04-191RUE PASTEUR364125131000€2047€
2018-07-1914RUE GUYNEMER476661350300€4609€
2018-08-0723BD DE LA LIMITE489440280000€3146€
2017-05-243BD BERANGER345145105000€2333€
2018-06-0616RUE GUYNEMER365312240000€3692€
2019-06-1242BD DE LA PINEDE590648350000€3889€
2019-03-215015LES BASTIDES250153135000€2700€
2020-06-155018LES BASTIDES350166170000€3400€
2019-05-2728BD DES PINS QRT BOREL481259286000€3531€
2020-01-035017LES BASTIDES380173150000€1875€
2019-06-209TSSE PINATEL3620200000€3226€
2018-05-1119TSSE PINATEL3480149900€3123€
2017-07-2533CHE DU VALLON DES PINS480369220040€2751€
2017-07-2095AV AUGUSTE GAUDON4158437475000€3006€
2018-08-2312BD BERANGER580702280000€3500€
2018-09-1935CHE DU VALLON DES PINS3124492315000€2540€
2020-10-0935CHE DU VALLON DES PINS3124492359000€2895€
2018-10-178BD DU PLANIER4120366265000€2208€
2018-06-115013LES BASTIDES475475242000€3227€
2018-11-1213BD POINT DE VUE4130075000€577€
2018-11-1213BD POINT DE VUE41300200000€1538€
2017-02-062RUE DU STADE364497250000€3906€
2018-10-0523CHE DU MOULIN DU DIABLE475470280000€3733€
2020-08-0414RUE PASTEUR465248226700€3488€
2020-02-115021TRA BUTTES MONTMARTRE462480260000€4194€
2019-12-1986CHE VALLON DES TUVES474866230000€3108€
2019-06-2135BD DES PINS QRT BOREL488770130000€1477€
2017-03-1437BD THIERS4123635260000€2114€
2020-10-2091AV AUGUSTE GAUDON4841000150000€1786€