Maison Avenue de Sainte M��nehould à Ch��lons en Champagne

Estimation théorique

Avenue de Sainte M��nehould,51000 Ch��lons en Champagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Sainte M��nehould,51000-Ch��lons en Champagne indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châlons-en-Champagne (51108), comprenant 45490 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2151AV DE SAINTE MENEHOULD4105400180000€1714€
2021-06-0344AV DE SAINTE MENEHOULD37046102000€1457€
2020-11-202RUE ANAIS SEGALAS47661270000€921€
2018-10-0912RUE ANAIS SEGALAS35477665000€1204€
2021-05-2424RUE JULES ROUSSEL577302230000€2987€
2021-05-0767AV DE SAINTE MENEHOULD5104189215400€2071€
2021-06-1824RUE ANAIS SEGALAS592224134100€1458€
2019-03-2518RUE JULES ROUSSEL483243184600€2224€
2018-10-3121RUE JULES ROUSSEL5100193165000€1650€
2019-07-1223RUE DORIN3608583000€1383€
2018-02-169RUE JULES ROUSSEL484286188800€2248€
2018-08-2419RUE DU GENERAL FERY6150415230000€1533€
2018-06-2721RUE DORIN2575368000€1193€
2021-06-1858AV DE SAINTE MENEHOULD59168153000€1681€
2021-09-2937AV DE SAINTE MENEHOULD472135124000€1722€
2020-10-1259RUE CHEVALIER7176817396250€2251€
2021-01-1237AV DE SAINTE MENEHOULD491132158000€1736€
2021-06-2877AV DE SAINTE MENEHOULD580425215000€2688€
2018-09-1452RUE DU CAMP D ATTILA6132730351000€2659€
2018-04-098RUE DES FRANCS578133138000€1769€
2020-12-0331AV DE SAINTE MENEHOULD599395195500€1975€
2021-05-3145RUE DU GENERAL FERY7205601185000€902€
2018-10-1565RUE CHEVALIER713247870000€530€
2020-08-2414RUE DU GENERAL FERY367165232500€3470€
2022-06-1540RUE DU CAMP D ATTILA469639220000€3188€
2021-07-0937RUE CHEVALIER6134200221000€1649€
2019-05-2938RUE DU CAMP D ATTILA6148628188000€1270€
2018-08-3031RUE CHEVALIER580536162000€2025€
2019-04-0478RUE DU CAMP D ATTILA579185138300€1751€
2019-07-0254RUE CHEVALIER492272210000€2283€
2019-04-2359RUE DU CAMP D ATTILA51403510350000€2500€
2019-03-0562RUE CHEVALIER4114357269000€2360€
2019-05-1564RUE CHEVALIER472343109000€1514€
2019-01-1425RUE CHEVALIER5131152229550€1752€
2020-01-2866RUE CHEVALIER5119313170100€1429€
2018-02-2768RUE CHEVALIER5130406224000€1723€
2018-11-2199AV DE SAINTE MENEHOULD466374124000€1879€
2020-10-2333RUE DU CAMP D ATTILA6200918435650€2178€
2018-10-2695AV DE SAINTE MENEHOULD5102592220000€2157€
2021-06-0722RUE LOUIS BABLOT5111403235000€2117€
2019-07-0837RUE KELLERMANN467578115900€1730€
2020-09-08108RUE DU CAMP D ATTILA371313142000€2000€
2021-03-26101AV DE SAINTE MENEHOULD580565160000€2000€
2018-08-2426RUE LOUIS BABLOT478174209000€2679€
2019-08-2029RUE DU CAMP D ATTILA51201017193000€1608€
2020-12-0127RUE LOUIS BABLOT5100233165000€1650€
2019-09-1026RUE LOUIS BABLOT486165145000€1686€
2021-08-279RUE KELLERMANN7116549164000€1414€
2020-04-2225RUE KELLERMANN47471115000€1554€
2021-04-2929RUE LOUIS BABLOT373156164150€2249€
2021-02-1322RUE CHEVALIER592108203900€2216€
2021-06-2451RUE KELLERMANN5160588230000€1438€
2022-02-2841RUE KELLERMANN5210317581000€2767€
2021-03-1234RUE LOUIS BABLOT382277139000€1695€
2018-09-2419RUE DU CAMP D ATTILA368408139800€2056€
2020-03-1147RUE LAMAIRESSE6136551230000€1691€
2020-12-2311RUE BUIRETTE DE VERRIERES580616219100€2739€
2022-05-238RUE JEAN MERMOZ587676195000€2241€
2020-11-1311RUE CHEVALIER5142167210000€1479€
2019-05-2473RUE LAMAIRESSE494331145000€1543€
2018-09-1337RUE LAMAIRESSE359194120600€2044€
2021-07-2121RUE DU CAMP D ATTILA5150843228800€1525€
2018-07-1615RUE BUIRETTE DE VERRIERES574273170000€2297€
2019-04-116BD EMILE ZOLA6120395103000€858€
2021-05-126BD EMILE ZOLA6120395240000€2000€
2018-11-2733RUE JEAN MERMOZ5120393220290€1836€
2022-03-1713BD EMILE ZOLA370246120000€1714€
2020-07-2765RUE KELLERMANN8172259132500€770€
2018-07-3012RUE JEAN MERMOZ587609155000€1782€
2020-11-1419RUE BUIRETTE DE VERRIERES5118288160000€1356€
2020-10-279RUE DES BLEUETS5120142171500€1429€
2021-05-219RUE DES BLEUETS591145170000€1868€
2018-10-1724RUE JEAN MERMOZ474650295000€3986€
2020-09-1412RUE CHASSEUR BAUDRILLART680277161000€2013€
2019-08-13111RUE DU CAMP D ATTILA4102248250000€2451€
2021-04-2734RUE DU MARECHAL TITO592182170000€1848€
2019-05-2922RUE DES COQUELICOTS47717725500€331€
2021-10-2611IMP DES LILAS48238859000€720€
2022-05-3130RUE DU MARECHAL TITO597309185000€1907€
2020-10-1410PL DE VERDUN6188326319000€1697€
2018-02-2781RUE KELLERMANN61760245641€1396€
2018-09-2627RUE SABATTHIER369395106000€1536€
2018-12-1429RUE JEAN MERMOZ5112732174000€1554€
2021-11-2241RUE SABATTHIER4123596215000€1748€
2020-06-1585RUE MARTYRS LA RESISTANCE41250162850€1303€
2019-07-2426RUE CHASSEUR BAUDRILLART464283130000€2031€
2020-10-2122RUE DU DOCTEUR PELLIER48020797000€1213€
2021-06-2196AV DE SAINTE MENEHOULD6180405245000€1361€
2021-01-29125RUE DU CAMP D ATTILA580209183000€2288€
2020-03-0522RUE DU DOCTEUR PELLIER487178110000€1264€
2020-08-0470BD ANATOLE FRANCE5131228222500€1698€
2019-06-2726RUE DU DOCTEUR PELLIER588267116500€1324€
2020-06-0532RUE DU DOCTEUR PELLIER378439117000€1500€
2019-03-0634RUE SABATTHIER35724993000€1632€
2019-08-1246RUE SABATTHIER5881043190000€2159€
2022-06-2321RUE DU DOCTEUR PELLIER260627193000€3217€
2021-01-0746RUE SABATTHIER369481162000€2348€
2018-07-105RUE DU MARECHAL TITO599302178000€1798€
2020-06-056RUE SABATTHIER5100332100775€1008€
2018-03-02109RUE MARTYRS LA RESISTANCE6128235234000€1828€
2018-08-2442RUE SABATTHIER589227206000€2315€
2021-04-1220RUE DU MARECHAL TITO597256208000€2144€
2021-07-2220AV DU GENERAL SARRAIL385241215000€2529€
2019-10-2324RUE SABATTHIER4127777238000€1874€
2020-09-1124RUE SABATTHIER4127777244000€1921€
2020-11-1650RUE SABATTHIER467173140930€2103€
2019-06-2782BD ANATOLE FRANCE61068557000€538€
2019-10-1656RUE SABATTHIER387546154990€1781€
2020-09-0437BD EMILE ZOLA6112429206000€1839€
2021-05-27130RUE DU CAMP D ATTILA498960110000€1122€
2020-05-1580RUE MARTYRS LA RESISTANCE359133119000€2017€
2019-07-12121RUE MARTYRS LA RESISTANCE2546497000€1796€
2020-01-28123RUE MARTYRS LA RESISTANCE1255635000€1400€
2018-10-2224CHE DU MONT BERNARD7177904300000€1695€
2019-04-0830AV DU GENERAL SARRAIL5110238232000€2109€
2021-06-10106AV DE SAINTE MENEHOULD35040755000€1100€
2020-08-2725RUE JEAN MERMOZ6130821230000€1769€
2019-03-1443RUE DE L ARQUEBUSE4131148145670€1112€
2018-10-05108AV DE SAINTE MENEHOULD59035095000€1056€
2018-08-3114RUE DU MARECHAL TITO592342169000€1837€
2022-02-1425RUE CAQUE591348177500€1951€
2018-03-1333RUE DU DOCTEUR PELLIER5122396147000€1205€
2018-09-2775RUE SABATTHIER352644172500€3317€
2020-08-2775RUE SABATTHIER352644215000€4135€
2019-11-0639RUE DE L ARQUEBUSE49254104500€1136€
2021-01-2930RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE493737120000€1290€
2021-09-27138RUE DU CAMP D ATTILA466398151500€2295€
2018-03-0916RUE PARMENTIER8300498339750€1133€
2020-10-1226CHE DU MONT BERNARD482389181400€2212€
2021-03-0850BD JUSTIN GRANDTHILLE4940139500€1484€
2018-05-1114RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE47029175000€1071€
2021-10-259CHE DU MONT BERNARD4140819285800€2041€
2019-08-026RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE473184107000€1466€
2018-06-1483RUE GRANDE ETAPE1513160000€1176€
2020-11-2313CHE DU MONT BERNARD6210397247000€1176€
2020-09-2918RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE470240120000€1714€
2021-06-257RUE DE LA VALLEE ST PIERRE360210129000€2150€
2019-07-0415CHE DES PERRIERES NOTRE DAME361425186650€3060€
2019-01-0981RUE GRANDE ETAPE38225136000€1659€
2019-11-2722RUE GROUPE BLEU ET JONQUILLE6100256111000€1110€
2019-01-2879RUE GRANDE ETAPE3804483229.3€1040€
2019-04-1073RUE GRANDE ETAPE4121794410000€3388€
2018-02-137RUE DU GENERAL DROUOT4121608180000€1488€
2018-12-015RLE DES CLERCS3482065000€1354€
2018-02-2119CHE DU MONT BERNARD379732210000€2658€
2019-03-2217RUE DU CHATELET41008075000€750€
2021-01-297RUE PARMENTIER512676205500€1631€
2020-11-0985RUE SABATTHIER580263130000€1625€
2020-06-1011RUE DE LA VALLEE ST PIERRE4148594237500€1605€
2018-07-205RUE MELINET310034100000€1000€