Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Sortais à Blain

Estimation théorique

Avenue de Sortais,44130 Blain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Sortais,44130-Blain indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blain (44015), comprenant 10045 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 938€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2614AV SORTAIS6140209218000€1557€
2018-07-278AV SORTAIS4120417240000€2000€
2020-01-0928AV SORTAIS25938272500€1229€
2019-11-048RUE DU MARCHE31000165000€1650€
2018-11-204RUE DU PRE VIOLET271437105000€1479€
2018-03-228IMP THEROIGNE DE MERICOURT476188140000€1842€
2021-06-298IMP THEROIGNE DE MERICOURT476188215000€2829€
2020-07-2014RTE DE NANTES477100148000€1922€
2020-10-0114RUE DU CHATEAU513639394000€691€
2019-11-224RUE OLYMPE DE GOUGES687271150000€1724€
2018-10-152RUE DU CHATEAU37295151000€2097€
2020-05-042IMP THEROIGNE DE MERICOURT476163231000€3039€
2020-05-2024RUE DU CHATEAU6150450298000€1987€
2021-07-224RUE PIERRE MORIN8185571330000€1784€
2020-08-266RUE PIERRE MORIN490333180000€2000€
2021-08-3121BD DE LA RESISTANCE5100875285000€2850€
2020-05-272RUE LOUIS BIZEUL475299200410€2672€
2020-06-1529BD DE LA RESISTANCE6150195145000€967€
2021-05-172RUE ANATOLE FRANCE464574200000€3125€
2018-08-079RUE LOUIS BIZEUL4140499278400€1989€
2021-12-098RUE DE CHATEAUBRIANT24122260000€1463€
2020-05-2031BD DE LA RESISTANCE8215878198500€923€
2022-01-1131BD DE LA RESISTANCE8215878270000€1256€
2021-07-07781LOT DE LA GOUPILLAIS475469160000€2133€
2020-05-122343LOT DE LA GOUPILLAIS595491227500€2395€
2018-08-242343LOT DE LA GOUPILLAIS595491185000€1947€
2021-02-153RUE PIERRE MORIN5214393265000€1238€
2018-04-1837BD DE LA RESISTANCE476838110000€1447€
2019-04-247RUE DE CHATEAUBRIANT365214155000€2385€
2021-03-038127CHE DE LA PREE476473210000€2763€
2019-02-131RUE DE LA GOUPILLAIS5156420221200€1418€
2021-04-078RUE LOUIS BIZEUL5144508210000€1458€
2021-08-183RUE ANATOLE FRANCE694505187000€1989€
2017-12-2253BD DE LA RESISTANCE5110308166000€1509€
2019-04-3020RUE ARISTIDE BRIAND470070000€1000€
2019-05-226CHE DE LA PREE4101851148000€1465€
2019-04-153RUE LUCIE AUBRAC487431190000€2184€
2021-01-185RUE ANATOLE FRANCE474567140000€1892€
2018-12-282RUE LUCIE AUBRAC481422185050€2285€
2017-12-127RUE DE LA FORET19010070000€778€
2020-03-177RUE DE LA FORET190100160000€1778€
2021-09-1055BD DE LA RESISTANCE5121470177453€1467€
2019-07-0218RUE PIERRE MORIN610175890000€891€
2022-05-201PASS HENRY DUNANT5135324415000€3074€
2021-11-1757BD DE LA RESISTANCE37143170000€986€
2020-08-274RTE DU GAVRE5123311203000€1650€
2020-01-1559BD DE LA RESISTANCE140514115000€2875€
2020-05-2011RUE DU COURGEON590736215000€2389€
2018-06-2713RUE LUCIE AUBRAC479492198500€2513€
2021-07-202388LOT DE LA PREE479520167272€2117€
2020-03-2012RUE DU COMMANDANT SIMON6112432177000€1580€
2021-10-058RTE DU GAVRE4125404260000€2080€
2022-06-2014RUE DU COMMANDANT SIMON487407235850€2711€
2021-05-0415RUE DE LA FORET261274113000€1852€
2018-04-1913RUE DU COURGEON5104800215023€2068€
2019-07-198RTE DE NOZAY33817489500€2355€
2018-02-0569BD DE LA RESISTANCE41000120000€1200€
2019-02-2567BD DE LA RESISTANCE357083000€1456€
2019-01-219RUE P WALDECK ROUSSEAU1606979000€1317€
2018-08-2416RUE DU COMMANDANT SIMON477430150000€1948€
2019-03-0620RUE LOUIS BIZEUL2454556000€1244€
2019-02-2110RUE DU COURGEON5133704235000€1767€
2020-10-1524RUE LOUIS BIZEUL6225484350000€1556€
2019-12-209RTE DE NOZAY6111473190000€1712€
2019-01-1010RUE DE LA FORET495285145000€1526€
2018-12-1213RUE P WALDECK ROUSSEAU23133127100€4100€
2021-06-298RUE DE LA FORET4100658210000€2100€
2019-09-304RUE RENE GIRAUD9180750200000€1111€
2018-03-0815RUE P WALDECK ROUSSEAU37497133000€1797€
2019-08-1317RUE DU COURGEON5147875330000€2245€
2022-06-247RUE DU COMMANDANT SIMON5102366185500€1819€
2020-05-145RUE DU COMMANDANT SIMON4102382150000€1471€
2020-12-239RUE DU COMMANDANT SIMON580405180000€2250€
2022-02-0819RUE DE LA FORET463900213000€3381€
2020-04-2314RUE DES RIGONDAIS265688218000€3354€
2018-11-1413RUE DU COMMANDANT SIMON481459130000€1605€
2018-10-1717RTE DE NOZAY474540133000€1797€
2019-02-2722RTE DE NOZAY3750120000€1600€
2018-03-0119RUE DE LA FORET586478134000€1558€
2020-05-2612RUE DE LA FORET474224130000€1757€
2020-12-145RUE REBRISOARA370483145000€2071€
2021-09-209RTE DU GAVRE593501210000€2258€
2021-01-204RUE DE LA PETITE ARCHE51351000270000€2000€
2018-07-0618RUE DES RIGONDAIS4104500170000€1635€
2020-10-198RUE ALCOUTIM492333125000€1359€
2019-09-13843RUE DE LA CROIX ROUGE5160494200000€1250€
2022-02-0123RUE DE LA FORET5130470300000€2308€
2019-12-2015RUE DES RIGONDAIS61751581260000€1486€
2020-05-2624RUE DE LA FORET497261110000€1134€
2022-05-3123RUE DE LA FORET479107165000€2089€
2021-01-0718RUE DE LA PETITE ARCHE4105767313500€2986€
2021-08-1227RUE DE LA GOUPILLAIS588710235000€2670€
2020-12-0315RUE DE LA PETITE ARCHE394156140000€1489€
2020-09-0428RUE DE LA FORET4126142215000€1706€
2018-08-0330RUE DE NOZAY5105286225000€2143€
2021-08-1230RUE DE NOZAY5105286280000€2667€
2018-09-2732RUE DE LA FORET2374845500€1230€
2018-03-1314RUE DE REDON37663175000€987€
2020-06-2921RUE DE LA PETITE ARCHE470210125000€1786€
2021-08-2323RUE DE LA PETITE ARCHE132230132000€4125€
2022-05-1729RUE DE LA GOUPILLAIS488376229000€2602€
2020-03-0435RUE DE LA FORET2617798500€1615€
2021-04-3032RUE DE LA FORET5118392255000€2161€
2022-04-2627RUE DE LA PETITE ARCHE6163534517880€3177€
2022-06-1537RUE DE LA FORET243224117000€2721€
2018-07-3121RTE DU GAVRE362302110000€1774€
2022-06-2144RUE DES NAMNETES486366251000€2919€
2020-12-1621RUE MOLIERE261603160000€2623€
2021-08-0631RTE DE NOZAY495304185000€1947€
2020-06-097889LOT DE LA GOUPILLAIS589389140000€1573€
2020-11-1734RUE DE LA FORET383678159000€1916€
2020-11-1720RUE DE REDON357117110000€1930€
2022-02-2520RUE DE REDON357117132000€2316€
2022-02-2525RUE DES NAMNETES371356202000€2845€
2022-03-0427RUE DES NAMNETES6164513380000€2317€
2019-05-1027RUE MOLIERE688700180000€2045€
2018-04-1736RUE DES NAMNETES4100679235500€2355€
2019-03-1919RUE DES NAMNETES477330180000€2338€
2020-08-272RUE DU PORT6152328152350€1002€
2022-03-2212RUE DES PRATEAUX4101710215000€2129€
2021-07-162QUAI SURCOUF9279531635942€2279€
2021-06-2839RUE DE LA GOUPILLAIS375447170000€2267€
2022-04-1236RUE DE LA FORET5100117230000€2300€
2020-05-0741RUE DE LA PETITE ARCHE5189565510000€2698€
2021-12-1541RUE DE REDON4114334130000€1140€
2019-03-0815RUE ALPHONSE DAUDET478600169000€2167€
2020-05-267931LOT DE LA GOUPILLAIS6103585162300€1576€
2020-01-3037RTE DE NOZAY356554117000€2089€
2020-02-128RUE DES PRATEAUX4101631200000€1980€
2021-08-2034RUE DES NAMNETES595544245000€2579€
2019-09-043RUE DES FIBULES484566215000€2560€
2019-07-1018RUE D ANJOU5142736299045€2106€
2020-09-1611RUE DES AMPHORES5108220255000€2361€
2022-06-0811RUE DES NAMNETES480375225000€2813€
2021-02-2428RUE DE REDON4100219235400€2354€
2020-08-2611RUE DES FIBULES5100473230000€2300€
2021-05-079RUE DES NAMNETES5110375220000€2000€
2020-10-0910RTE DE L ISAC574989235000€3176€
2021-11-092RUE DES FIBULES5100665345133€3451€
2021-11-244RUE DES PRATEAUX491658190000€2088€
2022-06-203RUE MOLIERE5161705298000€1851€
2021-04-0947RUE DE LA FORET252259160000€3077€
2021-01-1321RUE BORIS VIAN5115742290000€2522€
2021-01-2822RUE EDITH PIAF496735191000€1990€
2018-09-125RUE ALPHONSE DAUDET5130800160000€1231€
2022-05-1314RUE DES FIBULES486385202000€2349€
2018-03-212RUE EDITH PIAF6120654210000€1750€
2018-12-1114RTE DE L ISAC368622165000€2426€
2018-03-0220RUE EDITH PIAF583734180000€2169€
2021-02-2650RUE DE LA FORET4106538155000€1462€
2019-04-1152RUE DE LA FORET45814575000€1293€
2021-11-0816RUE DU PERIBOLE488419215000€2443€
2018-04-0316RUE DU PERIBOLE488419190800€2168€
2018-12-192CHE DE BELLERIN6132500220000€1667€
2020-07-017RUE BORIS VIAN6201748320000€1592€
2022-03-2214RUE HERVE BAZIN5154968364000€2364€
2018-12-1922RUE DU PERIBOLE476402178000€2342€
2021-10-0522RUE DU PERIBOLE476402220000€2895€
2018-08-2741RUE HERVE BAZIN494342176000€1872€
2017-12-2741RUE HERVE BAZIN494478170000€1809€
2022-05-177RUE CERNUNNOS496384275000€2865€
2020-06-2624RUE DU PERIBOLE495375187000€1968€
2018-03-1651RTE DE NOZAY2293863000€2172€
2022-05-1020RUE DES BLUTEAUX483183238096€2869€
2020-12-2147RUE DE REDON48932689000€1000€
2022-06-0125RUE DE VENUS5119373345000€2899€
2020-12-22910BELLERIN3951480450000€4737€
2021-10-2524BD JULES VERNE5100607250000€2500€
2019-02-282RUE BORIS VIAN481612180000€2222€
2021-04-3044RUE DE REDON482597220000€2683€
2020-07-0621RUE DU PERIBOLE5101364190000€1881€
2020-12-0949RUE MARCEL GARNIER5114781200000€1754€
2020-07-225RUE D ANJOU591556220000€2418€
2020-02-2720RUE DU FANUM460432165000€2750€
2019-10-2837RTE DU GAVRE6121897238000€1967€
2020-01-1448RTE DE NOZAY466703105000€1591€
2021-12-1313RUE CERNUNNOS476384215000€2829€
2022-03-2538RUE CERNUNNOS483362210000€2530€
2018-04-2715RUE GEORGES BRASSENS6108677200000€1852€
2020-09-2810RUE DE LA PAUDAIS51711149380000€2222€
2018-07-1855RUE MARCEL GARNIER590899167300€1859€
2021-01-255RUE DU FANUM694601297000€3160€
2019-01-3037RUE DU FANUM491450175100€1924€
2021-06-1548RUE DE REDON391887185000€2033€
2019-01-281BD DE BRETAGNE374526155000€2095€
2018-06-2950RUE DE REDON495910150000€1579€
2020-02-1717RUE DE LA PAUDAIS586666190000€2209€
2021-08-0624RUE GEORGES BRASSENS475529200000€2667€
2020-11-2028RUE CERNUNNOS5102420228000€2235€
2019-02-1419RUE GEORGES BRASSENS9181635254000€1403€
2021-10-2232RUE CERNUNNOS4102443223500€2191€
2021-04-0952RUE DE REDON457869234750€4118€
2019-07-251BD DE NORMANDIE6109227250000€2294€
2018-12-114RUE D ARTOIS485837176636€2078€
2019-09-2054RUE DE REDON7175646418000€2389€
2021-04-1966RUE DE LA FORET249229155000€3163€
2020-10-05105RTE DE LA FRELAUDAIS4751000155000€2067€
2019-08-0654RUE DE REDON44067569610€1740€
2021-02-2216RUE DE LA PAUDAIS6124744292000€2355€
2021-02-2257RUE DE REDON377129150000€1948€
2019-10-072BD DE NORMANDIE491152175000€1923€
2022-06-242BD DE NORMANDIE491152207000€2275€
2019-05-0211RUE DE GASCOGNE487630180000€2069€
2020-08-146RUE HENRI II DE ROHAN372714166000€2306€
2019-08-0859RUE DE REDON4130552209000€1608€
2021-11-2459RUE DE REDON6152552275000€1809€
2017-12-1910RUE D ARTOIS6137720185000€1350€
2020-01-2080RUE DE LA FORET14367390000€2093€
2021-04-0824RUE DE LA PAUDAIS4780172000€2205€
2020-06-305RUE D ARTOIS6160782211000€1319€
2020-01-3167RTE DE NOZAY492189162000€1761€
2021-06-2413PL JACQUES BREL580619205000€2563€
2020-08-2715RUE DE GASCOGNE598447200000€2041€
2021-07-1516RUE DE LA MAZONNAIS6137832350000€2555€
2020-09-237RUE D ARTOIS593920215000€2312€
2019-06-112RUE DU FOUR A PAINS5104526193000€1856€
2018-09-217RUE D ARTOIS593920186800€2009€
2021-06-256RUE D AUVERGNE5119724282000€2370€
2021-08-2058RUE DE REDON41070145000€1355€
2022-03-25111RTE DE LA FRELAUDAIS3104961200000€1923€
2021-07-231RUE DES ANTILLES4100509230000€2300€
2019-09-2334RUE DE LA PAUDAIS381365143055€1766€
2020-10-0913RUE D ARTOIS471622197000€2775€
2019-08-191LE PAVE412593350000€2800€
2019-03-2913RTE DE L ISAC481600185000€2284€
2018-09-2619RUE D AUVERGNE480591148000€1850€
2020-09-084RUE DES HORTENSIAS4160888250000€1563€
2018-09-2457RTE DU GAVRE41041019217000€2087€
2020-03-0688RUE DE LA FORET4100952207000€2070€
2021-06-0238RUE DE LA PAUDAIS36099162000€2700€
2019-12-2062RUE DE REDON72502040280000€1120€
2019-06-135LE PAVE616022177500€484€
2021-10-2946RTE DU GAVRE479572245000€3101€
2019-07-2554RTE DE NOZAY486534183000€2128€
2018-06-1859RTE DU GAVRE6138971220000€1594€
2022-03-2917RTE DE L ISAC3701026190000€2714€
2022-05-2354RTE DE NOZAY486580250000€2907€
2019-08-0554RTE DE NOZAY486580188000€2186€
2020-05-25114RTE DE LA FRELAUDAIS363356130000€2063€
2017-12-201RUE DU CHATEAU D EAU510353139500€383€
2021-06-2850RTE DU GAVRE4158970308000€1949€
2018-01-1512RTE DE COYAULT480340162000€2025€
2019-09-202RUE DU BERRY483742200000€2410€
2021-11-042RUE DU BERRY483742285000€3434€
2019-07-2477RTE DE NOZAY6157898202000€1287€
2018-09-208RUE DES ANTILLES369367130000€1884€
2021-11-0218RUE DU LANDREAU368373150000€2206€
2022-06-2340RTE DE L ISAC6146344220000€1507€
2021-09-028RTE DU PATIS VERT495663215000€2263€
2020-09-101RTE DE COETMEUR377951175000€2273€