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Valeur immobilière l'appartement (103m2) Avenue de Verdun à Vanves

Estimation théorique

Avenue de Verdun,92170 Vanves (103 m2)

Appartementde103 m2,  Avenue de Verdun,92170 Vanves

Appartement

Fourchette estimation

( 5.417€ /m2)

( 6.117€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (4.167€ /m2) à 1.120.000€ (8.175€ /m2)
Indice de confiance (4.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Avenue de Verdun,92170 Vanves indique un avis de valeur compris entre 558.000€ et 630.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.417€ et 6.117€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 1.120.000€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vanves (92075), comprenant 27744 habitants est de 22,03€, soit un loyer théorique mensuel de 2.270€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,85€, à 27,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.838€ et 2.802€ avec un indice de confiance de 9.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2719AV VERDUN140235000€5875€
2021-03-1619AV VERDUN140315089€7877€
2019-07-1919AV VERDUN261332000€5443€
2019-07-3119AV VERDUN261341500€5598€
2018-03-2219AV VERDUN137232000€6270€
2017-03-2219AV VERDUN137235000€6351€
2018-02-2219AV VERDUN261310000€5082€
2017-03-2819AV VERDUN261330000€5410€
2017-03-2819AV VERDUN4100600000€6000€
2021-04-2110AV VERDUN346299000€6500€
2020-06-0210AV VERDUN349295670€6034€
2019-01-1710AV VERDUN461346500€5680€
2020-11-2410AV VERDUN461375000€6148€
2021-02-1121AV VERDUN352350000€6731€
2020-03-0221AV VERDUN354268750€4977€
2020-10-2321AV VERDUN354280000€5185€
2020-08-0721AV VERDUN354300000€5556€
2020-12-3021AV VERDUN462399000€6435€
2019-07-1123AV VERDUN355250000€4545€
2020-01-2027AV VERDUN351330000€6471€
2021-03-1727AV VERDUN352365000€7019€
2019-06-2727AV VERDUN353287430€5423€
2020-03-0227AV VERDUN353310000€5849€
2020-02-1727AV VERDUN364337000€5266€
2021-02-1029AV VERDUN353325000€6132€
2020-06-264AV VERDUN350263000€5260€
2019-01-214AV VERDUN461280000€4590€
2019-06-124AV VERDUN461336000€5508€
2020-03-024AV VERDUN461360000€5902€
2020-11-264AV VERDUN464340000€5313€
2019-07-226AV VERDUN349262000€5347€
2019-01-156AV VERDUN460347000€5783€
2019-03-076AV VERDUN460374000€6233€
2019-03-186AV VERDUN461398000€6525€
2019-11-076AV VERDUN362355000€5726€
2021-06-296AV VERDUN463380400€6038€
2019-01-288AV VERDUN350261000€5220€
2019-07-318AV VERDUN350295000€5900€
2019-01-258AV VERDUN460346000€5767€
2019-04-108AV VERDUN460363600€6060€
2020-10-088AV VERDUN464390000€6094€
2017-03-0221AV VERDUN352238000€4577€
2017-02-1321AV VERDUN352240000€4615€
2018-11-0721AV VERDUN352300000€5769€
2018-08-3121AV VERDUN365285000€4385€
2017-10-1223AV VERDUN360281000€4683€
2018-09-1025AV VERDUN354259000€4796€
2018-11-1325AV VERDUN461355000€5820€
2017-06-2125AV VERDUN465351000€5400€
2017-07-1027AV VERDUN464386000€6031€
2018-06-1529AV VERDUN351300350€5889€
2017-05-3129AV VERDUN464360000€5625€
2017-03-1529AV VERDUN465356222€5480€
2018-03-0510AV VERDUN349256000€5224€
2018-05-1510AV VERDUN350224100€4482€
2017-08-2810AV VERDUN460355000€5917€
2017-03-0310AV VERDUN461290000€4754€
2018-11-154AV VERDUN350225000€4500€
2018-03-274AV VERDUN250235577€4712€
2018-10-084AV VERDUN461314500€5156€
2017-02-034AV VERDUN464206674€3229€
2017-09-136AV VERDUN349255000€5204€
2018-01-046AV VERDUN350209000€4180€
2017-06-126AV VERDUN350226000€4520€
2017-07-216AV VERDUN461325000€5328€
2017-04-036AV VERDUN464305000€4766€
2018-09-288AV VERDUN353265000€5000€
2018-03-288AV VERDUN460303250€5054€
2017-09-138AV VERDUN460325000€5417€
2017-12-078AV VERDUN170290000€4143€
2019-03-2712AV VERDUN354260000€4815€
2019-02-2012AV VERDUN354268900€4980€
2019-11-0512AV VERDUN354276170€5114€
2021-04-1512AV VERDUN355272600€4956€
2019-08-0912AV VERDUN465361600€5563€
2018-08-2912AV VERDUN353257675€4862€
2018-01-1812AV VERDUN354250000€4630€
2017-03-1012AV VERDUN354270100€5002€
2018-06-1912AV VERDUN461334650€5486€
2017-07-0512AV VERDUN464295000€4609€
2017-10-3112AV VERDUN464316000€4938€
2019-10-2514AV VERDUN235189000€5400€
2020-12-0114AV VERDUN235240000€6857€
2019-10-2214AV VERDUN465355000€5462€
2019-03-0714AV VERDUN465366000€5631€
2017-02-0114AV VERDUN235185300€5294€
2018-08-1014AV VERDUN235210000€6000€
2017-09-2914AV VERDUN465408200€6280€
2019-02-1216AV VERDUN354269200€4985€
2021-06-0916AV VERDUN354355100€6576€
2020-01-2416AV VERDUN354364900€6757€
2017-10-3116AV VERDUN354244000€4519€
2018-03-1616AV VERDUN354280000€5185€
2017-06-0916AV VERDUN354281000€5204€
2019-03-2118AV VERDUN354260000€4815€
2019-07-1118AV VERDUN354270000€5000€
2019-05-2218AV VERDUN354290000€5370€
2021-02-0218AV VERDUN354306520€5676€
2020-10-2318AV VERDUN354308000€5704€
2020-05-1518AV VERDUN354345000€6389€
2017-03-3118AV VERDUN243230000€5349€
2017-03-1718AV VERDUN354275000€5093€
2018-07-1918AV VERDUN354318000€5889€
2019-06-1220AV VERDUN354330940€6129€
2017-12-1120AV VERDUN465280000€4308€
2019-05-1722AV VERDUN245260000€5778€
2019-02-1822AV VERDUN461360000€5902€
2017-09-1422AV VERDUN352275000€5288€
2017-08-0422AV VERDUN465320000€4923€
2019-08-2724AV VERDUN465350000€5385€
2018-05-2424AV VERDUN357282500€4956€
2018-11-2124AV VERDUN464300000€4688€
2018-03-1324AV VERDUN465280000€4308€
2018-05-0224AV VERDUN465318000€4892€
2018-08-3146RUE JEAN BLEUZEN356245000€4375€
2017-05-0446RUE JEAN BLEUZEN356265000€4732€
2018-11-1546RUE JEAN BLEUZEN357345000€6053€
2018-01-2346RUE JEAN BLEUZEN359339000€5746€
2018-02-0546RUE JEAN BLEUZEN466389650€5904€
2020-09-1746RUE JEAN BLEUZEN466453600€6873€
2018-01-1148RUE JEAN BLEUZEN355285000€5182€
2019-08-2748RUE JEAN BLEUZEN354373497€6917€
2019-12-2048RUE JEAN BLEUZEN465280000€4308€
2019-12-1125RUE ERNEST LAVAL354300000€5556€
2017-08-2925RUE ERNEST LAVAL337295000€7973€
2018-03-3025RUE ERNEST LAVAL465394500€6069€
2017-06-2632RUE JEAN BLEUZEN11791410€5377€
2018-06-2932RUE JEAN BLEUZEN11879000€4389€
2017-01-3132RUE JEAN BLEUZEN11999250€5224€
2017-06-1932RUE JEAN BLEUZEN124103000€4292€
2018-09-1332RUE JEAN BLEUZEN130120000€4000€
2017-04-2832RUE JEAN BLEUZEN130180000€6000€
2018-02-0532RUE JEAN BLEUZEN340210000€5250€
2019-03-1432RUE JEAN BLEUZEN11785500€5029€
2020-05-0532RUE JEAN BLEUZEN11788000€5176€
2019-07-0532RUE JEAN BLEUZEN11789000€5235€
2020-07-3032RUE JEAN BLEUZEN11875000€4167€
2020-02-1732RUE JEAN BLEUZEN119109156€5745€
2019-12-0932RUE JEAN BLEUZEN12082500€4125€
2020-06-1932RUE JEAN BLEUZEN120110000€5500€
2020-06-1932RUE JEAN BLEUZEN120120000€6000€
2020-11-0317RUE ERNEST LAVAL121156000€7429€
2020-09-2417RUE ERNEST LAVAL122130000€5909€
2019-08-2317RUE ERNEST LAVAL122189000€8591€
2020-11-2717RUE ERNEST LAVAL122190000€8636€
2019-07-2617RUE ERNEST LAVAL130185000€6167€
2020-11-0317RUE ERNEST LAVAL133205000€6212€
2019-02-0817RUE ERNEST LAVAL347310000€6596€
2017-11-1617RUE ERNEST LAVAL121128000€6095€
2017-12-2117RUE ERNEST LAVAL121165000€7857€
2017-07-0317RUE ERNEST LAVAL122150000€6818€
2017-08-0717RUE ERNEST LAVAL122155000€7045€
2018-04-1617RUE ERNEST LAVAL126165000€6346€
2017-05-1617RUE ERNEST LAVAL127195000€7222€
2018-03-0817RUE ERNEST LAVAL362345200€5568€
2018-03-1517RUE ERNEST LAVAL364416000€6500€
2017-08-2317RUE ERNEST LAVAL365424750€6535€
2017-07-1817RUE ERNEST LAVAL375496000€6613€
2018-03-0917RUE ERNEST LAVAL477425000€5519€
2018-07-2617RUE ERNEST LAVAL377480000€6234€
2017-12-1315RUE ERNEST LAVAL132175000€5469€
2020-07-0915RUE ERNEST LAVAL265430000€6615€
2018-12-195RUE BARBES469590000€8551€
2021-02-045RUE BARBES482655000€7988€
2020-10-075RUE BARBES487765000€8793€
2019-03-2221RUE JEAN BLEUZEN370386900€5527€
2018-02-012RUE BARBES123140000€6087€
2017-02-202RUE BARBES123143000€6217€
2017-07-062RUE BARBES125165000€6600€
2018-04-182RUE BARBES125190000€7600€
2017-02-152RUE BARBES126148000€5692€
2018-05-242RUE BARBES127134600€4985€
2018-05-242RUE BARBES127138000€5111€
2018-05-242RUE BARBES127140050€5187€
2017-08-292RUE BARBES127184000€6815€
2018-11-212RUE BARBES127193000€7148€
2021-03-012RUE BARBES121184000€8762€
2019-02-202RUE BARBES123152500€6630€
2019-12-182RUE BARBES123170000€7391€
2019-10-282RUE BARBES125170000€6800€
2020-01-232RUE BARBES125189000€7560€
2019-01-112RUE BARBES126165000€6346€
2020-12-092RUE BARBES126171000€6577€
2020-09-152RUE BARBES126200700€7719€
2020-12-092RUE BARBES126202000€7769€
2019-04-232RUE BARBES127160200€5933€
2020-03-1241RUE JEAN BLEUZEN374420480€5682€
2020-10-2341RUE JEAN BLEUZEN374497000€6716€
2018-12-1012RUE JEAN BLEUZEN230180000€6000€
2017-09-2612RUE JEAN BLEUZEN240240000€6000€
2018-04-0912RUE JEAN BLEUZEN348341600€7117€
2020-01-2012RUE JEAN BLEUZEN119195000€10263€
2021-01-0612RUE JEAN BLEUZEN230240000€8000€
2019-03-2112RUE JEAN BLEUZEN234254950€7499€
2019-02-1312RUE JEAN BLEUZEN234280000€8235€
2019-07-1812RUE JEAN BLEUZEN242250000€5952€
2018-12-0641RUE JEAN BLEUZEN374472000€6378€
2020-09-117RUE BARBES234248000€7294€
2019-03-217RUE BARBES341251000€6122€
2020-02-287RUE BARBES341330000€8049€
2019-12-047RUE BARBES391737500€8104€
2021-06-2249RUE JEAN BLEUZEN126230000€8846€
2021-01-0714AV MARCEL MARTINIE243205000€4767€
2020-01-3114AV MARCEL MARTINIE243320000€7442€
2020-01-0814AV MARCEL MARTINIE358350000€6034€
2020-07-1614AV MARCEL MARTINIE358427000€7362€
2020-05-1814AV MARCEL MARTINIE467510000€7612€
2020-01-179RUE JEAN BLEUZEN252360000€6923€
2019-04-1810RUE JEAN BLEUZEN126210000€8077€
2019-08-2710RUE JEAN BLEUZEN128174091€6218€
2021-03-3110RUE JEAN BLEUZEN128219950€7855€
2018-07-0910RUE JEAN BLEUZEN126155000€5962€
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