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Valeur de l'appartement (105m2) Avenue de l’Arrousaire à Avignon

Estimation théorique

Avenue de l’Arrousaire,84000 Avignon (105 m2)

Appartementde105 m2,  Avenue de l’Arrousaire,84000 Avignon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.771€ /m2)

( 2.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.136€ /m2) à 530.500€ (4.613€ /m2)
Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Avenue de l’Arrousaire,84000 Avignon indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.771€ et 2.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 530.500€ avec un indice de confiance de 5.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 11,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.183€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,87€, à 14,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.503€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-2820BD EMILE DESFONS360132000€2200€
2017-09-149AV DE L ARROUSAIRE14155300€1349€
2020-12-299AV DE L ARROUSAIRE244120000€2727€
2020-02-059AV DE L ARROUSAIRE24971800€1465€
2020-06-269AV DE L ARROUSAIRE254100000€1852€
2021-06-219AV DE L ARROUSAIRE254176630€3271€
2021-03-309AV DE L ARROUSAIRE4104230000€2212€
2019-04-179AV DE L ARROUSAIRE5140230000€1643€
2021-04-1519IMP DES SAULES12139900€1900€
2018-12-1219IMP DES SAULES12145000€2143€
2018-03-0219IMP DES SAULES22150000€2381€
2018-02-2012BD EMILE DESFONS4103125000€1214€
2018-02-0614AV DE L ARROUSAIRE155115000€2091€
2017-12-1814AV DE L ARROUSAIRE372148500€2063€
2021-03-1915AV DE L ARROUSAIRE37890000€1154€
2017-07-178BD EMILE DESFONS3100170000€1700€
2017-07-248BD EMILE DESFONS5202475200€2352€
2017-02-082IMP DU JASMIN238132000€3474€
2017-03-232IMP DU JASMIN238135000€3553€
2017-03-102IMP DU JASMIN241139000€3390€
2017-09-262IMP DU JASMIN241141000€3439€
2017-07-312IMP DU JASMIN243112500€2616€
2017-02-032IMP DU JASMIN243117500€2733€
2017-03-272IMP DU JASMIN243118333€2752€
2017-09-222IMP DU JASMIN243137825€3205€
2017-02-172IMP DU JASMIN243144000€3349€
2017-12-192IMP DU JASMIN243148000€3442€
2017-02-072IMP DU JASMIN356152000€2714€
2017-02-102IMP DU JASMIN356160000€2857€
2017-03-162IMP DU JASMIN357167000€2930€
2020-06-222IMP DU JASMIN358130000€2241€
2017-07-052IMP DU JASMIN358153000€2638€
2017-02-092IMP DU JASMIN360164000€2733€
2017-02-062IMP DU JASMIN365184000€2831€
2017-09-224IMP DU JASMIN239133522€3424€
2018-09-124IMP DU JASMIN356170000€3036€
2020-01-311RUE TERRE NOIRE250173000€3460€
2020-02-1723AV SAINT RUF37072000€1029€
2019-05-2023AV SAINT RUF470148000€2114€
2019-04-0323AV SAINT RUF38499000€1179€
2017-07-2813AV SAINT RUF38265000€793€
2017-03-0613AV SAINT RUF38867000€761€
2017-03-0613AV SAINT RUF39167000€736€
2019-03-1913AV SAINT RUF37765000€844€
2018-06-051BD EMILE DESFONS26166000€1082€
2018-05-1515AV SAINT RUF36837000€544€
2021-01-2715AV SAINT RUF368119000€1750€
2019-02-0811AV SAINT RUF24145000€1098€
2019-11-0811AV SAINT RUF25180000€1569€
2019-06-2111AV SAINT RUF37779000€1026€
2019-11-1441AV SAINT RUF22968020€2346€
2018-12-268RUE DES LYONNAIS39095000€1056€
2020-01-078RUE DES LYONNAIS270111000€1586€
2020-12-0443AV SAINT RUF379122500€1551€
2020-06-306AV ANSELME MATHIEU36170000€1148€
2017-05-291AV DE L ARROUSAIRE362170000€2742€
2017-09-151AV DE L ARROUSAIRE362215000€3468€
2018-11-081AV DE L ARROUSAIRE482268000€3268€
2019-02-141AV DE L ARROUSAIRE396365998€3812€
2017-03-021AV DE L ARROUSAIRE4103407500€3956€
2019-06-275AV SAINT RUF393115000€1237€
2018-12-275AV SAINT RUF4105130000€1238€
2019-04-058AV DES SOURCES5125275000€2200€
2017-01-3010AV SAINT RUF12356000€2435€
2018-06-2910AV SAINT RUF123107000€4652€
2017-02-1010AV SAINT RUF24859000€1229€
2019-06-1810AV SAINT RUF12360000€2609€
2020-12-2310AV SAINT RUF12368000€2957€
2019-12-2310AV SAINT RUF12560000€2400€
2019-02-2110AV SAINT RUF24875000€1563€
2019-06-0710AV SAINT RUF24896500€2010€
2020-06-2610AV SAINT RUF275102000€1360€
2020-03-092BD SAINT MICHEL363100000€1587€
2020-05-202BD SAINT MICHEL48995000€1067€
2018-10-3124AV SAINT RUF36868000€1000€
2019-07-2924AV SAINT RUF368112550€1655€
2020-09-0124AV SAINT RUF485160200€1885€
2018-08-1634RUE DE PROVENCE497275000€2835€
2017-05-2224RUE DE LA PEPINIERE375180000€2400€
2018-06-1430AV SAINT RUF13064000€2133€
2017-11-075RUE JEAN DES FIGUES342198000€4714€
2020-02-0532AV SAINT RUF12225000€1136€
2020-08-0632AV SAINT RUF12434500€1438€
2021-03-2235AV DE L ARROUSAIRE130159000€5300€
2021-01-285IMP BOEUF34897913€2040€
2018-05-095IMP BOEUF34885000€1771€
2021-02-2514IMP LAURE DE NOVES129171880€5927€
2018-08-2312AV DE LA TRILLADE24184000€2049€
2018-01-1238AV DES SOURCES480110000€1375€
2017-11-1438AV DES SOURCES4109110000€1009€
2020-01-2038AV DES SOURCES26058000€967€
2018-06-2738AV DES SOURCES12761200€2267€
2018-06-2738AV DES SOURCES23981000€2077€
2019-08-2216AV DE LA TRILLADE12168000€3238€
2017-03-2816AV DE LA TRILLADE13063000€2100€
2021-03-1716AV DE LA TRILLADE13068000€2267€
2017-03-2816AV DE LA TRILLADE13069000€2300€
2019-07-3116AV DE LA TRILLADE13165650€2118€
2018-05-2916AV DE LA TRILLADE24893000€1938€
2018-09-2016AV DE LA TRILLADE366104500€1583€
2017-05-3116AV DE LA TRILLADE366135000€2045€
2019-11-255AV DU SEPTIEME GENIE494229000€2436€
2019-02-055AV DU SEPTIEME GENIE494255000€2713€
2021-01-0443AV DE L ARROUSAIRE11860000€3333€
2020-06-1977AV SAINT RUF13668500€1903€
2021-03-0277AV SAINT RUF469170340€2469€
2019-08-2959RUE PORTAIL MAGNANEN22965680€2265€
2021-04-2959RUE PORTAIL MAGNANEN23578150€2233€
2020-02-2811RUE REMPART SAINT MICHEL36487000€1359€
2019-04-2411RUE REMPART SAINT MICHEL483240000€2892€
2017-04-0511RUE REMPART SAINT MICHEL289337000€3787€
2020-02-1411RUE REMPART SAINT-MICHEL370276000€3943€
2020-08-0113RUE REMPART SAINT-MICHEL364242800€3794€
2021-06-2113RUE REMPART SAINT-MICHEL364255000€3984€
2020-12-1015RUE REMPART SAINT-MICHEL238133550€3514€
2020-08-1315RUE REMPART SAINT-MICHEL4115530500€4613€
2017-03-0117RUE REMPART SAINT MICHEL12463000€2625€
2018-07-2017RUE REMPART SAINT MICHEL246140000€3043€
2018-05-2917RUE REMPART SAINT MICHEL256221500€3955€
2021-03-0517RUE REMPART SAINT-MICHEL12481000€3375€
2019-06-2617RUE REMPART SAINT-MICHEL243138000€3209€
2019-10-2317RUE REMPART SAINT-MICHEL246125000€2717€
2021-04-1517RUE REMPART SAINT-MICHEL256160000€2857€
2018-11-2119RUE REMPART SAINT MICHEL247132000€2809€
2018-06-0419RUE REMPART SAINT MICHEL247145000€3085€
2018-07-0219RUE REMPART SAINT MICHEL255151500€2755€
2018-09-0719RUE REMPART SAINT MICHEL255158000€2873€
2018-04-1719RUE REMPART SAINT MICHEL370250000€3571€
2019-08-0919RUE REMPART SAINT-MICHEL247175000€3723€
2021-04-2719RUE REMPART SAINT-MICHEL370220000€3143€
2019-09-2419RUE REMPART SAINT-MICHEL370229000€3271€
2017-07-0646AV SAINT RUF12092790€4640€
2020-10-3051RUE PORTAIL MAGNANEN595208200€2192€
2019-01-244IMP DES ROSES244240000€5455€
2019-08-0949RUE PORTAIL MAGNANEN475200000€2667€
2018-07-1635RUE SAINT MICHEL370160500€2293€
2017-02-162RUE DU JAS24285000€2024€
2018-01-292RUE DU JAS24288400€2105€
2018-08-092RUE DU JAS488180000€2045€
2019-08-3085AV SAINT RUF360234000€3900€
2018-09-2652AV SAINT RUF35987000€1475€
2019-09-2042RUE BON MARTINET23450000€1471€
2019-04-2313AV DE LA TRILLADE25595000€1727€
2019-10-257AV DE LA TRILLADE262131500€2121€
2021-01-137AV DE LA TRILLADE385100000€1176€
2017-02-237AV DE LA TRILLADE385168300€1980€
2020-09-247AV DE LA TRILLADE385181500€2135€
2021-02-047AV DE LA TRILLADE389198000€2225€
2018-04-137AV DE LA TRILLADE4105180000€1714€
2018-06-287AV DE LA TRILLADE3106150000€1415€
2018-04-057AV DE LA TRILLADE4109137000€1257€
2020-07-297AV DE LA TRILLADE4109169000€1550€
2018-09-067AV DE LA TRILLADE4110165000€1500€
2017-11-3020RUE DE L AIGARDEN118218750€12153€
2017-06-0129RUE PAUL MANIVET12678000€3000€
2017-09-1429RUE PAUL MANIVET12682000€3154€
2018-08-0729RUE PAUL MANIVET13088500€2950€
2018-05-1729RUE PAUL MANIVET23586000€2457€
2019-07-1129RUE PAUL MANIVET23593600€2674€
2017-06-199RUE DE L AIGARDEN252101000€1942€
2017-07-071SQ PAUL MARCEL11849000€2722€
2019-02-201SQ PAUL MARCEL11852059€2892€
2018-01-101SQ PAUL MARCEL362120000€1935€
2018-09-281SQ PAUL MARCEL364120000€1875€
2020-06-291SQ PAUL MARCEL370111350€1591€
2018-07-202SQ PAUL MARCEL24670000€1522€
2020-12-142SQ PAUL MARCEL24675000€1630€
2019-11-082SQ PAUL MARCEL25076000€1520€
2018-06-192SQ PAUL MARCEL25370000€1321€
2018-12-122SQ PAUL MARCEL25373500€1387€
2018-10-252SQ PAUL MARCEL36987000€1261€
2018-07-022SQ PAUL MARCEL36995000€1377€
2020-07-242SQ PAUL MARCEL36996400€1397€
2020-09-102SQ PAUL MARCEL36997200€1409€
2017-10-312SQ PAUL MARCEL369103000€1493€
2020-06-172SQ PAUL MARCEL484108000€1286€
2018-11-272SQ PAUL MARCEL484112000€1333€
2020-04-243SQ PAUL MARCEL24670000€1522€
2019-07-013SQ PAUL MARCEL24672000€1565€
2019-12-123SQ PAUL MARCEL24673500€1598€
2020-10-213SQ PAUL MARCEL24675000€1630€
2018-01-123SQ PAUL MARCEL24680000€1739€
2018-05-243SQ PAUL MARCEL36690000€1364€
2020-11-273SQ PAUL MARCEL36698000€1485€
2017-05-023SQ PAUL MARCEL367115000€1716€
2019-05-213SQ PAUL MARCEL36997000€1406€
2020-08-313SQ PAUL MARCEL36997800€1417€
2020-12-233SQ PAUL MARCEL483108000€1301€
2018-05-075RUE DE L AIGARDEN225424500€16980€
2018-02-276IMP MIREILLE280153000€1913€
2018-04-0517RUE BON MARTINET12879000€2821€
2018-10-2916RUE DE L AIGARDEN120148500€7425€
2019-04-093RUE DE L AIGARDEN23757000€1541€
2019-07-053RUE DE L AIGARDEN24089000€2225€
2021-02-223RUE DE L AIGARDEN240137100€3428€
2018-06-0811RUE DE L AIGARDEN13894350€2483€
2019-03-151RUE NINON VALLIN251154910€3037€
2020-06-091RUE NINON VALLIN255184000€3345€
2019-06-241RUE NINON VALLIN256152000€2714€
2017-09-201RUE NINON VALLIN388173000€1966€
2021-05-191RUE NINON VALLIN388210000€2386€
2018-03-061RUE NINON VALLIN393228300€2455€
2018-06-151RUE NINON VALLIN395239000€2516€
2020-06-291RUE NINON VALLIN4102293650€2879€
2018-11-271RUE NINON VALLIN3104280860€2701€
2020-12-151RUE NINON VALLIN3104358460€3447€
2019-04-231RUE NINON VALLIN2105225000€2143€
2018-06-291RUE NINON VALLIN3105315000€3000€
2018-10-121RUE NINON VALLIN4118250000€2119€
2021-04-301RUE NINON VALLIN5123290000€2358€
2021-05-0432RUE BON MARTINET242160000€3810€
2019-10-2152RUE PORTAIL MAGNANEN240108000€2700€
2017-10-1152RUE PORTAIL MAGNANEN240110000€2750€
2019-03-2943RUE PORTAIL MAGNANEN5132510000€3864€
2018-06-2215RUE DE L AIGARDEN13988000€2256€
2018-02-0715RUE DE L AIGARDEN25256500€1087€
2017-04-206RUE GRANDE MONNAIE125119000€4760€
2018-02-266RUE GRANDE MONNAIE13966500€1705€
2018-03-236RUE GRANDE MONNAIE350109000€2180€
2017-12-216RUE GRANDE MONNAIE352130000€2500€
2018-01-256RUE GRANDE MONNAIE4105230000€2190€
2017-06-1648RUE PORTAIL MAGNANEN240184000€4600€
2018-04-105RUE DES TROIS TESTONS236100000€2778€
2019-11-0849RUE PORTAIL MAGNANEN11648500€3031€
2018-04-0549RUE PORTAIL MAGNANEN11748500€2853€
2019-03-1849RUE PORTAIL MAGNANEN11749000€2882€
2019-09-0549RUE PORTAIL MAGNANEN11752000€3059€
2020-01-3049RUE PORTAIL MAGNANEN11752000€3059€
2017-05-0449RUE PORTAIL MAGNANEN11940322.9€2122€
2017-06-2249RUE PORTAIL MAGNANEN11944000€2316€
2017-07-0749RUE PORTAIL MAGNANEN11944000€2316€
2017-12-2749RUE PORTAIL MAGNANEN11944000€2316€
2017-07-2749RUE PORTAIL MAGNANEN11944500€2342€
2017-04-0349RUE PORTAIL MAGNANEN11944990€2368€
2018-03-0949RUE PORTAIL MAGNANEN11945000€2368€
2019-10-0449RUE PORTAIL MAGNANEN11946500€2447€
2019-02-1549RUE PORTAIL MAGNANEN11949000€2579€
2019-12-0349RUE PORTAIL MAGNANEN11949000€2579€
2020-10-2749RUE PORTAIL MAGNANEN11951500€2711€
2017-02-2849RUE PORTAIL MAGNANEN119125400€6600€
2020-03-0549RUE PORTAIL MAGNANEN119150000€7895€
2021-04-1549RUE PORTAIL MAGNANEN12050500€2525€
2021-05-2749RUE PORTAIL MAGNANEN12053000€2650€
2021-03-2249RUE PORTAIL MAGNANEN12195000€4524€
2017-06-0849RUE PORTAIL MAGNANEN12244000€2000€
2018-12-2049RUE PORTAIL MAGNANEN12245500€2068€
2018-04-3049RUE PORTAIL MAGNANEN12251000€2318€
2020-03-0449RUE PORTAIL MAGNANEN12253000€2409€
2019-12-1649RUE PORTAIL MAGNANEN122384000€17455€
2019-03-2249RUE PORTAIL MAGNANEN38895000€1080€