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Valeur appartement (91m2) Avenue de l’Entre 2 Mers à Fargues Saint Hilaire

Estimation théorique

Avenue de l’Entre 2 Mers,33370 Fargues Saint Hilaire (91 m2)

Appartementde91 m2,  Avenue de l’Entre 2 Mers,33370 Fargues Saint Hilaire

Appartement

Fourchette estimation

( 2.593€ /m2)

( 2.923€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.500€ (2.420€ /m2) à 2.452.890€ (8.372€ /m2)
Indice de confiance (3.3)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Avenue de l’Entre 2 Mers,33370 Fargues Saint Hilaire indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.593€ et 2.923€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.500€ et 2.452.890€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.741€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.741€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,49€, à 13,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2767AV DE L ENTRE DEUX MERS244120000€2727€
2019-01-3167AV DE L ENTRE DEUX MERS245108100€2402€
2017-10-2367AV DE L ENTRE DEUX MERS245114000€2533€
2018-06-1167AV DE L ENTRE DEUX MERS24696000€2087€
2018-08-1767AV DE L ENTRE DEUX MERS246127000€2761€
2018-12-0667AV DE L ENTRE DEUX MERS356161050€2876€
2017-09-2670AV DE L ENTRE DEUX MERS237100000€2703€
2020-02-039000RES SAINT HILAIRE23298000€3063€
2017-08-169000RES SAINT HILAIRE23475000€2206€
2019-09-189000RES SAINT HILAIRE234116000€3412€
2020-12-229000RES SAINT HILAIRE23588000€2514€
2019-04-129000RES SAINT HILAIRE353140000€2642€
2017-07-118AV DE LIGNAN12560500€2420€
2018-10-178AV DE LIGNAN12567500€2700€
2018-07-178AV DE LIGNAN12570000€2800€
2018-03-088AV DE LIGNAN23172000€2323€
2017-04-068AV DE LIGNAN23175000€2419€
2018-10-118AV DE LIGNAN23178000€2516€
2019-02-068AV DE LIGNAN23178000€2516€
2019-02-158AV DE LIGNAN23178500€2532€
2018-02-208AV DE LIGNAN23182000€2645€
2017-08-218AV DE LIGNAN23183000€2677€
2019-07-178AV DE LIGNAN23184000€2710€
2019-09-058AV DE LIGNAN23186925€2804€
2019-02-158AV DE LIGNAN23189000€2871€
2019-06-258AV DE LIGNAN23194000€3032€
2019-03-118AV DE LIGNAN231100000€3226€
2019-08-138AV DE LIGNAN231103500€3339€
2019-12-308AV DE LIGNAN231104000€3355€
2020-04-248AV DE LIGNAN231105000€3387€
2018-08-318AV DE LIGNAN231118500€3823€
2018-04-238AV DE LIGNAN24080000€2000€
2017-08-118AV DE LIGNAN24086000€2150€
2018-06-128AV DE LIGNAN24086810€2170€
2016-12-148AV DE LIGNAN24087000€2175€
2019-06-188AV DE LIGNAN24088000€2200€
2018-12-058AV DE LIGNAN24092000€2300€
2018-01-308AV DE LIGNAN24095760€2394€
2019-02-208AV DE LIGNAN24097000€2425€
2020-01-218AV DE LIGNAN240100000€2500€
2019-04-158AV DE LIGNAN240105000€2625€
2019-04-298AV DE LIGNAN240109500€2738€
2019-03-068AV DE LIGNAN240114000€2850€
2019-03-188AV DE LIGNAN240115000€2875€
2017-06-018AV DE LIGNAN350102000€2040€
2019-10-048AV DE LIGNAN350125000€2500€
2019-12-028AV DE LIGNAN350125581€2512€
2018-05-158AV DE LIGNAN350137000€2740€
2019-10-018AV DE LIGNAN350141000€2820€
2018-07-278AV DE LIGNAN350160000€3200€
2020-01-238AV DE LIGNAN352103500€1990€
2016-12-158AV DE LIGNAN352114500€2202€
2018-12-198AV DE LIGNAN352118000€2269€
2019-10-288AV DE LIGNAN352121500€2337€
2019-07-198AV DE LIGNAN352136000€2615€
2019-06-288AV DE LIGNAN352139500€2683€
2019-07-318AV DE LIGNAN352160500€3087€
2017-03-018AV DE LIGNAN362110000€1774€
2019-10-25156BELLEGARDE245124500€2767€
2018-03-07156BELLEGARDE245128000€2844€
2020-03-10156BELLEGARDE150143000€2860€
2018-07-0586AV DE L ENTRE DEUX MERS356180000€3214€
2020-12-0186AV DE L ENTRE DEUX MERS239118860€3048€
2016-12-3088AV DE L ENTRE DEUX MERS362195700€3156€
2020-10-159000LES JARDINS DE FARGUES246138000€3000€
2019-12-129000LES JARDINS DE FARGUES247120000€2553€
2017-01-160LA RUE243129900€3021€
2017-09-204AV DES BONS ENFANTS479199400€2524€
2019-12-234AV DES BONS ENFANTS243148500€3453€
2019-05-024AV DES BONS ENFANTS344218000€4955€
2017-12-124AV DES BONS ENFANTS360185000€3083€
2017-07-200LA RUE483228900€2758€
2016-12-30203LES BONS ENFANTS SUD230130000€4333€
2016-12-235000LES BONS ENFANTS SUD4119168000€1412€
2020-11-0538RTE DES ECOLES396175000€1823€
2019-12-2338RTE DES ECOLES49698000€1021€
2017-11-29244LA FRAISE470292000€4171€
2018-06-1292RTE DE FARGUES14663304€1376€
2018-06-2192RTE DE FARGUES15876889€1326€
2017-02-1592RTE DE FARGUES17782250€1068€
2018-08-0392RTE DE FARGUES177123875€1609€
2018-12-1292RTE DE FARGUES181100839€1245€
2017-02-1792RTE DE FARGUES181271250€3349€
2017-11-0628AV DE BRANNE5107170000€1589€
2020-03-2628AV DE BRANNE235100000€2857€
2018-07-1828AV DE BRANNE240100000€2500€
2017-07-0512CHE D ARMAGNAC394117500€1250€
2018-07-2169ALL DES CHATEAUX257245600€4309€
2017-04-2869ALL DES CHATEAUX185246000€2894€
2018-07-2769ALL DES CHATEAUX387305900€3516€
2018-02-0269ALL DES CHATEAUX2100349000€3490€
2017-04-2769ALL DES CHATEAUX4110288000€2618€
2018-01-3169ALL DES CHATEAUX4110365000€3318€
2018-02-1969ALL DES CHATEAUX1149445000€2987€
2018-06-0619LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245130000€2889€
2018-06-0619LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245130000€2889€
2017-03-1019LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245151000€3356€
2017-09-2719LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245151000€3356€
2017-12-2219LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245151000€3356€
2019-04-2319LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245151000€3356€
2019-12-2019LOT LE VALLON DE SAINT PAUL245151000€3356€
2017-11-2132RUE AUGUSTIN DAUREAU490200000€2222€
2016-12-080AV DE LA MAIRIE361221264€3627€
2017-08-090AV DE LA MAIRIE361221264€3627€
2017-03-220AV DE LA MAIRIE362210957€3403€
2017-06-280AV DE LA MAIRIE363208899€3316€
2016-12-140AV DE LA MAIRIE363222508€3532€
2017-11-2320LOT LE PARC CITON239150278€3853€
2018-05-1420LOT LE PARC CITON245174921€3887€
2017-11-3020LOT LE PARC CITON363213056€3382€
2020-05-205LACROIX365220000€3385€
2018-04-0626RUE LARTIGOTTE256145000€2589€
2017-12-260DOMAZEAU247113325€2411€
2020-06-050RUE DE BOURDIEU142155500€3702€
2020-12-070RUE DE BOURDIEU142156000€3714€
2020-06-221RUE DE BOURDIEU259226000€3831€
2020-10-131RUE DE BOURDIEU359227000€3847€
2020-10-121RUE DE BOURDIEU261234000€3836€
2017-11-2320AV DE CLARET471171900€2421€
2018-03-1220AV DE CLARET471220000€3099€
2019-06-140CADOUIN237117000€3162€
2019-07-260CADOUIN239125000€3205€
2018-08-230CADOUIN36290000€1452€
2018-08-070CADOUIN362130000€2097€
2018-08-030CADOUIN36497500€1523€
2018-06-040CADOUIN369131500€1906€
2020-02-0450ALL DES PINS35175000€1471€
2020-09-2225LOT PARC DE CADOUIN4129330000€2558€
2020-09-28158LOUVE-PENDUE380335000€4188€
2017-05-230LOUVE PENDUE487225500€2592€
2018-09-2058AV DE MELAC487237108€2725€
2018-09-05162LOUVE PENDUE350252850€5057€
2018-02-09182MELAC272158000€2194€
2019-06-1881RTE DE LATRESNE72002120000€10600€
2017-11-240LE BOURG246139900€3041€
2017-10-230LE BOURG247137900€2934€
2017-10-270LE BOURG251149000€2922€
2017-10-120LE BOURG362149000€2403€
2017-10-250LE BOURG364177900€2780€
2017-10-100LE BOURG366154900€2347€
2017-11-080LE BOURG369199000€2884€
2017-10-270LE BOURG370194900€2784€
2017-10-130LE BOURG371199900€2815€
2019-01-1710LE BOURG6118144000€1220€
2017-06-165RUE FLEUR DE LYS369164690€2387€
2017-08-245RUE FLEUR DE LYS369166600€2414€
2018-12-265RUE FLEUR DE LYS369170000€2464€
2019-05-035RUE FLEUR DE LYS369170000€2464€
2019-03-115RUE FLEUR DE LYS369182000€2638€
2019-02-285RUE FLEUR DE LYS369193410€2803€
2018-09-275RUE FLEUR DE LYS369200000€2899€
2018-03-0816LOT BELFONTAINE5150506000€3373€
2019-12-2618CHE DE SONNEY62932452890€8372€
2018-10-0115CHE DE VIGNAC9320700000€2188€
2019-04-3012RUE D ALLEMAGNE242139030€3310€
2017-02-1612RUE D ALLEMAGNE378143800€1844€
2018-03-216CHE LABATUT4127142000€1118€
2020-06-031AV DU PERIGORD149185000€3776€
2019-04-1963BD DE FEYDEAU360147000€2450€
2017-06-2863BD DE FEYDEAU362173000€2790€
2016-12-0963BD DE FEYDEAU363175000€2778€
2017-09-261AV DU PERIGORD227115860€4291€
2017-10-181AV DU PERIGORD128125130€4469€
2017-09-281AV DU PERIGORD239154203€3954€
2017-11-041AV DU PERIGORD246175620€3818€
2017-09-291AV DU PERIGORD247175086€3725€
2017-10-031AV DU PERIGORD247177722€3781€
2017-10-251AV DU PERIGORD247177722€3781€
2017-11-101AV DU PERIGORD249184436€3764€
2017-11-291AV DU PERIGORD251175500€3441€
2017-10-121AV DU PERIGORD257190972€3350€
2017-12-011AV DU PERIGORD358194758€3358€
2017-12-221AV DU PERIGORD365201405€3099€
2017-10-191AV DU PERIGORD366188900€2862€
2017-09-281AV DU PERIGORD366202471€3068€
2017-10-171AV DU PERIGORD366202471€3068€
2017-10-051AV DU PERIGORD367213773€3191€
2017-11-221AV DU PERIGORD373201367€2758€
2017-12-291AV DU PERIGORD380202433€2530€
2020-06-131RUE PINA BAUSCH363199500€3167€
2017-10-131RUE PINA BAUSCH485236000€2776€
2018-08-2815RUE PINA BAUSCH246149000€3239€
2019-10-319RUE PINA BAUSCH485259000€3047€
2020-11-2428AV DU DOMAINE DE VIALLE4136620000€4559€
2018-05-162ALL LEO LAGRANGE370187450€2678€
2020-07-2813RUE MAURICE UTRILLO242145000€3452€
2019-10-1813RUE MAURICE UTRILLO361183000€3000€
2018-12-1949RUE MAURICE UTRILLO358170000€2931€
2020-01-2151RUE MAURICE UTRILLO245138317€3074€
2019-12-0551RUE MAURICE UTRILLO358158000€2724€
2020-05-2846RTE DE BERGERAC5111190000€1712€
2018-02-1619CHE DE SARAIL4134360000€2687€
2019-05-029CHE DE LA BERGERIE5200480570€2403€