Maison Avenue de l’Europe à Saint Georges sur Baulche

Estimation théorique

Avenue de l’Europe,89000 Saint Georges sur Baulche (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Avenue de l’Europe,89000-Saint Georges sur Baulche indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.782€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxerre (89024), comprenant 35942 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-1111GR GRANDE RUE62301080355000€1543€
2021-09-244AV D AUXERRE7330390336000€1018€
2020-03-1015AV DE LA PAIX491461143000€1571€
2020-06-0519RUE DES VIGNES488736150000€1705€
2020-01-2715GR GRANDE RUE58027780000€1000€
2021-02-0312GR GRANDE RUE484527136000€1619€
2019-09-1312GR GRANDE RUE484527142000€1690€
2019-09-236RTE DE CHEVANNES6114830134000€1175€
2017-08-308ALL LA FONTAINE6110645135000€1227€
2017-08-288RTE DE CHEVANNES499679139000€1404€
2020-08-0724AV DE LA PAIX453190129000€2434€
2020-03-0916GR GRANDE RUE7220996196000€891€
2017-07-0610RTE DE CHEVANNES6107655145000€1355€
2020-08-071RUE DE BON PAIN376833145000€1908€
2020-06-102AV DES LILAS376541145000€1908€
2019-04-0921ALL DES COUDRIERS351395125000€2451€
2018-07-135RUE DES VIGNES473728135000€1849€
2017-09-2623ALL DES COUDRIERS341523118600€2893€
2017-08-0719ALL DES COUDRIERS579410145000€1835€
2021-08-052ALL DE GRENON7261905230000€881€
2020-09-24395AV DE L EUROPE6127880200000€1575€
2021-04-097AV DES LILAS374556117500€1588€
2019-03-2844RUE DE DUBLIN478426135000€1731€
2019-03-08415AV DE L EUROPE474662185000€2500€
2020-01-2313AV DES LILAS591727145000€1593€
2018-11-082RUE DES VIGNES593575130000€1398€
2020-11-027ALL BUFFON6107693135000€1262€
2020-05-1910RUE DE LONDRES6104665168000€1615€
2021-12-2214AV DES LILAS483721165000€1988€
2021-06-0418CHE DE BON PAIN6137694230000€1679€
2020-05-1118RTE DE CHEVANNES374624162000€2189€
2019-08-279RUE DE BON PAIN486749121000€1407€
2020-09-0220ALL DES COUDRIERS46451490200€1409€
2019-01-2510RUE DES VERGERS58066427400€343€
2021-10-0120AV DES LILAS490619175000€1944€
2020-09-2119AV DES LILAS464454130000€2031€
2020-02-277ALL DES COUDRIERS475457135000€1800€
2018-03-0116RUE DES VERGERS5880142500€1619€
2017-12-2720AV D AUXERRE588898153000€1739€
2018-10-30215RUE DE L EGALITE5135696238750€1769€
2018-12-1230AV DE LA PAIX5129380175000€1357€
2021-08-03190BD DE LA GUILLAUMEE471653161500€2275€
2020-12-28500AV DE L EUROPE483516148000€1783€
2017-08-018ALL DES COUDRIERS579654153000€1937€
2019-12-1820RTE DE CHEVANNES389242132500€1489€
2018-07-0632AV DE LA PAIX4120343150000€1250€
2017-07-3145ALL DE COPENHAGUE481485159000€1963€
2021-02-1925AV DES LILAS492680171000€1859€
2018-06-0613RUE DES TILLEULS6141475167000€1184€
2021-12-0114ALL DES COUDRIERS46773574864.8€1117€
2018-01-0814ALL DES COUDRIERS467735126000€1881€
2020-10-2135RUE DU LUXEMBOURG471527142000€2000€
2021-10-1585ALL DE COPENHAGUE577524164600€2138€
2018-08-0323AV D AUXERRE464762104500€1633€
2021-04-2624AV D AUXERRE478840160000€2051€
2018-09-1365ALL DE COPENHAGUE468632163950€2411€
2021-07-276RUE DES TILLEULS359494112000€1898€
2021-09-064ALL LA BRUYERE495978164000€1726€
2017-07-071ALL BOILEAU376684269000€3539€
2021-11-109AV DES BLEUETS481562187300€2312€
2021-02-2230AV DES LILAS384827190000€2262€
2018-11-1955RUE DU LUXEMBOURG597743158500€1634€
2021-10-01550AV DE L EUROPE582662165000€2012€
2019-07-01225BD DE LA GUILLAUMEE61520259950€1710€
2021-04-0765RUE DU LUXEMBOURG582612152000€1854€
2021-08-13570AV DE L EUROPE592695183000€1989€
2020-02-06375RUE DE L EGALITE6101650104500€1035€
2018-02-0216AV DES ARDILLES4102644165000€1618€
2017-11-27225RUE DE ROME466591128000€1939€
2020-05-2716AV DU CHATEAU6119752200000€1681€
2019-10-23600AV DE L EUROPE583396135000€1627€
2021-11-1218AV DES ARDILLES6145638164000€1131€
2019-09-2018AV DES ARDILLES6145638192000€1324€
2019-10-251AV DES ARDILLES5971051185000€1907€
2019-10-081RUE DE CHAMPAGNE487667235000€2701€
2018-07-2317ALL LA BRUYERE594787208000€2213€
2018-05-091RUE DE BOURGOGNE6107827205000€1916€
2019-10-1013AV DU CHATEAU6156708220000€1410€
2019-03-20470BD DE LA GUILLAUMEE475706140000€1867€
2021-04-202RUE DE BOURGOGNE483651184000€2217€
2019-09-161ALL D ANJOU588532133000€1511€
2021-07-075RUE DE LAMBSHEIM5112561229900€2053€
2019-07-01500BD DE LA GUILLAUMEE595732172500€1816€
2021-01-142RUE DU LANGUEDOC48081295000€1188€
2019-04-0541GR GRANDE RUE6111603297000€2676€
2020-02-249RUE DE LAMBSHEIM6153450225000€1471€
2019-04-015ALL D ANJOU6150736235000€1567€
2021-08-3050GR GRANDE RUE3793152172000€2177€
2020-10-297RUE DE MONTBOULON5180440333000€1850€
2021-03-3085ALL D OSLO487560141000€1621€
2020-02-139RUE DE CHAMPAGNE477637145000€1883€
2020-08-0752GR GRANDE RUE59034498000€1089€
2018-04-203AV DE NORMANDIE5104610173600€1669€
2018-08-2817RUE DE MONTBOULON5143197287200€2008€
2020-06-0240AV D AUXERRE41081119175000€1620€
2019-09-265RUE DE MONTBOULON15240270000€1346€
2018-07-1354GR GRANDE RUE353201120000€2264€
2017-07-2117RUE DE MONTBOULON26498150000€2344€
2018-08-0917RUE DE MONTBOULON26498166000€2594€
2019-04-293PL GEORGES POMPIDOU6123800205000€1667€
2019-12-055AV DE NORMANDIE473610111500€1527€
2021-11-0912ALL D ANJOU586906198000€2302€
2019-05-141AV DU CHATEAU5118670190000€1610€
2019-05-2842AV D AUXERRE490901106667€1185€
2019-04-1213RUE DE MONTBOULON254186129000€2389€
2019-06-03155ALL D OSLO7120626188750€1573€
2021-08-30155ALL D OSLO7120626196660€1639€
2017-07-03175ALL D OSLO468626135000€1985€
2019-11-2953GR GRANDE RUE7196571145000€740€
2020-01-3115ALL CHATEAU DE RATILLY281622137000€1691€
2020-01-151RUE DE MONTBOULON24755165000€1383€
2018-07-3113RUE DE MONTBOULON583294108000€1301€
2017-11-169RUE DE L EGLISE14415370000€1591€
2020-10-0120RUE DE L EGLISE370338140000€2000€
2018-04-305RUE DE PICARDIE480989235000€2938€
2018-03-2140RTE DE CHEVANNES61031998115000€1117€
2019-09-09750BD DE LA GUILLAUMEE6154420220000€1429€
2017-12-227ALL DE QUERCY71501004199500€1330€
2018-06-1241RUE DE MONTBOULON5109551247000€2266€
2021-03-2510RUE DE MONTBOULON490521249490€2772€
2018-11-291RUE DE PICARDIE595750236500€2489€
2017-10-032ALL DE PROVENCE481639142000€1753€
2017-08-0164GR GRANDE RUE31301508261000€2008€
2018-07-0580RUE DU THUREAU490781181000€2011€
2019-07-0180RUE DU THUREAU490781184000€2044€
2018-01-3164GR GRANDE RUE82061349110000€534€
2021-02-2564GR GRANDE RUE62201349480600€2185€
2020-12-2120AV DE NORMANDIE588529135000€1534€
2019-12-139001ALL DE PROVENCE6140537255000€1821€
2017-08-117ALL D ALSACE694560170000€1809€
2017-09-147RUE MOZART487432153000€1759€
2019-11-139ALL D ALSACE471495148500€2092€
2021-06-2310AV DE LORRAINE493495156000€1677€
2021-04-28505RUE DE LA TOUR62071099423000€2043€
2018-09-1320RUE MOZART487408146000€1678€
2020-07-2413RUE MOZART6151846250000€1656€
2018-08-0617AV DE LORRAINE6135904202250€1498€
2021-03-05591RUE DE LA TOUR51181600159000€1347€
2018-11-0526RUE MOZART494420174000€1851€
2021-03-17175RUE DU THUREAU71841177289999€1576€
2017-07-284ALL DU PERIGORD484657140000€1667€
2017-08-2543AV D AUXERRE61591052240000€1509€
2021-10-224ALL D ARTOIS4129607205000€1589€
2019-08-2345AV D AUXERRE4102824176000€1725€
2021-12-209ALL DU PERIGORD592718188000€2043€
2020-02-219001CHE DE L ABREUVOIR51571366247000€1573€
2020-05-2022AV DE LORRAINE5108598180000€1667€
2019-10-144RTE DE MONTBOULON4150759240000€1600€
2019-12-2728AV DE LORRAINE5138650210000€1522€
2019-12-04280RUE DES CHAMPS BARDEAUX5124792240000€1935€
2019-01-10760RUE DE LA TOUR490364232500€2583€
2018-08-03240RUE DU THUREAU6129777260000€2016€
2021-02-126RUE FRANCOIS FEVRE51151020240000€2087€
2021-10-0110ALL DE L OCRE693681162000€1742€
2021-07-308ALL DE L OCRE697676259000€2670€
2021-06-1166AV D AUXERRE3490124900€2549€
2018-09-201026SAINTE GENEVIEVE4115973249000€2165€
2021-02-2568AV D AUXERRE41021000200000€1961€
2021-02-2457AV D AUXERRE7155600202000€1303€
2021-07-1311RUE DES CHAMPS CASSELINS41631263258110€1583€
2019-12-023ALL DE L OCRE472567130000€1806€
2019-07-084RTE DE PERRIGNY6130454190000€1462€
2020-12-22870RUE DE LA TOUR488401192000€2182€
2018-10-294ALL DE L AGREAU477566150000€1948€
2018-10-17420RUE DES CHAMPS BARDEAUX491722232000€2549€
2017-12-015ALL DE L AGREAU6164764170000€1037€
2021-07-022ALL DE L AGREAU470603140000€2000€
2018-07-23121AV DE SAINT GEORGES4681067115000€1691€
2021-04-2612AV DU CORMIER7149670100000€671€
2018-11-09470RUE DES CHAMPS BARDEAUX484715219000€2607€
2021-10-152RUE DU THOLON473749197500€2705€
2018-11-23117AV DE SAINT GEORGES45450780000€1481€
2020-07-31117AV DE SAINT GEORGES476507100000€1316€
2021-05-262ALL DE CLEON58671844000€512€
2018-11-29118AV DE SAINT GEORGES473983160000€2192€
2021-08-06116AV DE SAINT GEORGES495828210000€2211€
2017-10-209RUE DU SEREIN6132562165000€1250€
2020-02-265ALL DE L ORCIERE365552116000€1785€
2021-07-2751RUE DE CELLE51560372000€2385€
2018-06-285RUE DU COUSIN6100546115000€1150€
2021-09-283ALL DE LA GENOTTE480635184900€2311€
2021-07-121ALL DU PETIT BOIS6157976383000€2439€
2021-12-0631RUE DE CELLE5106729219000€2066€
2019-05-209ALL DU PETIT BOIS72280360000€1579€
2021-08-314ALL DE L OREUSE6132642255000€1932€
2021-06-021160RUE DE LA TOUR692388125000€1359€
2020-02-0714ALL DE L ORCIERE46754396000€1433€
2019-10-2919AV INGRES482433144000€1756€
2019-04-1915AV INGRES370703102000€1457€
2021-07-159ALL DE LA GENOTTE6133864170000€1278€
2021-06-2219ALL DE L OREUSE591745159000€1747€
2021-09-0619ALL DU PETIT BOIS71352047317800€2354€
2018-05-0711CHE DU PETIT BOIS81974955397000€2015€
2021-07-165001RUE DE CELLE3921065234000€2543€
2020-08-103RUE EDITH PIAF270136138000€1971€
2019-04-232CHE DU PETIT BOIS5160665220000€1375€
2020-09-041ALL WATTEAU595376125000€1316€
2019-06-2621BD LAFAYETTE474558108000€1459€
2018-05-0213RUE PIERRE TERRAIN484237137000€1631€
2020-12-238RUE PIERRE TERRAIN378239127500€1635€
2017-12-132RUE PIERRE TERRAIN367351107000€1597€
2019-09-137BD LAFAYETTE46156980000€1311€
2021-03-113LA FOLIE MERAT4851549102000€1200€
2019-02-204ALL CHATEAUBRIAND467708116000€1731€
2018-06-0535AV COURBET7101869185000€1832€
2019-04-1031AV COURBET597348147500€1521€
2019-10-109ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU581407120000€1481€
2018-01-2927AV COURBET499490136000€1374€
2020-01-0818AV RODIN466480139000€2106€
2021-11-2614AV FRANCOIS RUDE368391119350€1755€
2021-09-074ALL JEAN JACQUES ROUSSEAU476643165000€2171€
2019-04-0520AV RODIN482547118000€1439€
2020-07-106BD LAFAYETTE586819145000€1686€
2017-07-063ALL VOLTAIRE577542122000€1584€
2017-11-024AV RODIN399648145000€1465€
2020-03-0517AV COURBET6105555138000€1314€
2017-10-271ALL VOLTAIRE479492150000€1899€
2018-04-1910AV GENERAL WEYGAND484805184350€2195€
2017-10-236AV GENERAL WEYGAND4140547161400€1153€
2019-07-264RUE CARPEAUX5102441142000€1392€
2019-05-2172AV DE SAINT GEORGES48258991000€1110€
2017-08-012BD LAFAYETTE6104826152000€1462€
2021-01-0523AV GENERAL ROLLET592598155000€1685€
2021-06-3025AV GENERAL ROLLET478470168000€2154€
2021-03-311ALL CLAUDE MONET5105585235000€2238€
2019-07-0511CHE DES BRICHERES5130745186660€1436€
2019-08-0613ALL PUGET478762139000€1782€
2020-09-1120AV GENERAL ROLLET478404150000€1923€
2021-06-169ALL PUGET592390155000€1685€
2019-02-2617RUE DES MESANGES3604095000€1583€
2021-11-3017RUE DES MESANGES36040115500€1925€
2018-03-2924RUE RENOIR478709100000€1282€
2018-08-0717RUE DES MESANGES360133102000€1700€
2021-05-123AV COURBET478378130000€1667€
2021-07-194ALL BOURDELLE4110199187300€1703€
2018-10-1910ALL BOURDELLE478429138000€1769€
2019-11-253AV COURBET478414134000€1718€
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2019-12-028BD MANGIN575625135000€1800€
2019-07-0538AV JOFFRE485723163000€1918€
2021-07-1538AV JOFFRE485723195000€2294€
2019-09-263ALL DU 6 JUIN 194435352390000€1698€
2020-11-0511RUE DES MESANGES5147246196000€1333€
2018-08-037RUE DU 8 MAI 1945692401136000€1478€
2017-09-2875AV DE SAINT GEORGES580723106000€1325€
2021-01-2875AV DE SAINT GEORGES580723155000€1938€
2020-04-1519AV DOCTEUR CALMETTE5100402167000€1670€
2019-04-256RUE DES CHARRONS4751228150000€2000€
2020-10-1529RTE DE TOUCY4782092190000€2436€
2021-06-075RUE DES BEQUILLYS471582120000€1690€