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Valeur immobilière la maison (88m2) Avenue de la Gare à Concarneau

Estimation théorique

Avenue de la Gare,29900 Concarneau (88 m2)

Maisonde88 m2,  Avenue de la Gare,29900 Concarneau

Maison

Fourchette estimation

( 2.148€ /m2)

( 2.420€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (536€ /m2) à 964.666€ (4.616€ /m2)
Indice de confiance (3.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Avenue de la Gare,29900 Concarneau indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.148€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 964.666€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-11109AV DE LA GARE4789082600€1059€
2018-11-308RUE NICOLAS APPERT3125694290000€2320€
2017-03-037RUE DES JARDINS6144822378000€2625€
2019-08-30117AV DE LA GARE8144536250000€1736€
2019-02-017RUE ARCHIMEDE35621130000€536€
2019-10-036RUE DENIS PAPIN465208115000€1769€
2020-05-1326RUE DES JARDINS5115518252000€2191€
2019-03-1431RUE NICOLAS APPERT470288136000€1943€
2019-06-037IMP DENIS PAPIN582320157000€1915€
2018-06-2012QUR DE LA GLACIERE2363330000€833€
2018-09-1013RUE SAINT JACQUES480230157000€1963€
2017-04-217RUE LAVOISIER465207128000€1969€
2021-06-0111RUE CLAUDE DEBUSSY596543305000€3177€
2019-11-0414RUE GEORGES BIZET495458310000€3263€
2018-10-086RUE DES JARDINS4126726365000€2897€
2018-02-2810RUE LAVOISIER465315145000€2231€
2019-01-2551RUE DUPETIT THOUARS469140107000€1551€
2018-09-1510RUE DUPETIT THOUARS510522797000€924€
2018-06-2718RUE DUPETIT THOUARS264323220000€3438€
2019-12-1618RUE DUPETIT THOUARS5143323220000€1538€
2017-10-027RUE CAMILLE SAINT SAENS5119637348850€2932€
2018-09-194RUE CAMILLE SAINT SAENS5118468310000€2627€
2018-12-2870RUE DUPETIT THOUARS9210552300000€1429€
2020-05-301RUE VULCAIN5120163204000€1700€
2017-11-3021RUE TRISTAN CORBIERE2342772000€2118€
2017-03-0610RUE DES CERISIERS466149100000€1515€
2019-07-1718RUE VULCAIN5115220255000€2217€
2019-10-186IMP GEORGES BIZET3106679244000€2302€
2018-09-175IMP GEORGES BIZET491340258700€2843€
2017-07-1728AV ALAIN LE LAY47145106500€1500€
2020-02-108RUE TRISTAN CORBIERE4112109234000€2089€
2019-04-2652AV ALAIN LE LAY234083450€2454€
2017-02-1552AV ALAIN LE LAY238045000€1184€
2018-07-0252AV ALAIN LE LAY5910140000€1538€
2018-01-3012RUE JULES VERNE4106846165000€1557€
2018-06-143RUE JEAN MOULIN3945885000€904€
2019-09-182RUE TRISTAN CORBIERE37090150000€2143€
2019-02-115RUE DES LAVOIRS38389218000€2627€
2020-05-259002RUE TRISTAN CORBIERE4151175245000€1623€
2017-05-105RUE JEAN MOULIN59168105000€1154€
2018-07-265RUE DES CERISIERS7104230190000€1827€
2019-06-0614RUE JULES VERNE392375100000€1087€
2018-08-2458RUE MALAKOFF456246175000€3125€
2021-03-2312RUE DES LAVOIRS5114115150000€1316€
2018-10-194RUE DES LAVOIRS411785136000€1162€
2018-02-0518RUE JULES VERNE469516195000€2826€
2019-02-118RUE DES MARRONNIERS58326198000€1181€
2018-01-0511RUE DE L ALMA597163350000€3608€
2017-05-2331RUE MALAKOFF5110376180000€1636€
2018-08-2732RUE SAINT JACQUES2574090000€1579€
2017-06-238RUE PROF LEGENDRE5130181285000€2192€
2019-12-1228RUE DES CERISIERS583223185000€2229€
2020-04-2130RUE JOS PARKER580228140000€1750€
2019-09-177RUE DES CHENES58323989200€1075€
2019-04-1612RUE MOULIN DE LA SUETTE360469135000€2250€
2020-01-3013RUE HENRI CEVAER6118207320000€2712€
2019-06-1213RUE HENRI CEVAER6118207430000€3644€
2018-01-0824RUE MALAKOFF37557103000€1373€
2017-11-1423RUE MALAKOFF58598212313€2498€
2019-07-0523RUE MALAKOFF58598234000€2753€
2017-01-3017RUE DES CHENES46611095000€1439€
2018-06-139004RUE MOULIN DE LA SUETTE476338147500€1941€
2018-02-2711RUE THEODORE BOTREL489298245000€2753€
2017-10-1020RUE MOULIN DE LA SUETTE59627791600€954€
2019-07-173RUE MALAKOFF712069165000€1375€
2019-03-1115RUE BRANLY4122663280000€2295€
2019-08-294RUE DE COAT BIHAN259442210000€3559€
2017-09-255RUE MALAKOFF138056000€1474€
2018-09-1817RUE BRANLY4101574256700€2542€
2018-04-0987AV ALAIN LE LAY370113110000€1571€
2019-12-169007RUE MOULIN DE LA SUETTE51261029236000€1873€
2020-01-0721RUE JULES SIMON5108415200000€1852€
2018-05-0413RUE DE COAT BRAS370746230000€3286€
2018-02-2324RUE HENRI CEVAER573234150000€2055€
2019-06-124RUE GUSTAVE FLAUBERT477323115000€1494€
2018-01-2322RUE EDISON4134678260000€1940€
2017-04-273RUE FREDERIC LE GUYADER498253182000€1857€
2019-07-1531RUE HENRI CEVAER6157932705000€4490€
2019-01-238RUE FREDERIC LE GUYADER5130199272000€2092€
2017-04-213RUE COLONEL MOLL7221291221000€1000€
2019-08-129RUE JOS PARKER492240240000€2609€
2019-04-2452RUE ERNEST RENAN6140894520000€3714€
2019-12-3010RUE MARECHAL FOCH2528758000€1115€
2017-08-2346RUE ERNEST RENAN483483220000€2651€
2019-01-1625RUE JULES SIMON381419197000€2432€
2017-03-2443RUE DE KERNEACH577419100000€1299€
2019-08-0543RUE DE KERNEACH577419168400€2187€
2017-12-075RUE JOS PARKER4120244205000€1708€
2018-02-229RUE EDISON4100476145000€1450€
2017-04-046RUE JOS PARKER573482200000€2740€
2021-05-196RUE JOS PARKER573482323000€4425€
2017-06-0128RUE JOSEPH BERTHOU69921430000€303€
2019-05-133RUE TURENNE35048110000€2200€
2020-05-188RUE PASCAL481331232000€2864€
2019-05-232RUE GEORGES CLEMENCEAU6112339411100€3671€
2019-11-222IMP NICEPHORE NIEPCE393432210000€2258€
2017-05-1237RUE ERNEST RENAN4114415220000€1930€
2019-07-183RUE CORNEILLE577243105000€1364€
2018-07-021IMP NICEPHORE NIEPCE4104480150000€1442€
2020-10-1510IMP COURBET499219517600€5228€
2020-06-0411RUE CORNEILLE579274160000€2025€
2018-11-239RUE DUGUESCLIN26066205000€3417€
2021-02-034RUE AMIRAL COURBET4100163310000€3100€
2017-10-112RUE EDISON5142420298822€2104€
2020-02-0135IMP DES ARBOUSIERS5100361232000€2320€
2017-06-2732RUE BAYARD6172168300000€1744€
2017-04-1423RUE ERNEST RENAN6102272155000€1520€
2017-11-1725IMP DES ARBOUSIERS480317196000€2450€
2020-10-068RUE VILLEBOIS MAREUIL4126170300000€2381€
2017-09-294RUE ALEXANDRE DUMAS570246142000€2029€
2017-03-2022RUE JULES SIMON51781000275000€1545€
2018-03-2240RUE JEAN BART7139248215000€1547€
2018-07-2719RUE ERNEST RENAN4102413265000€2598€
2018-05-284RUE DU MINVEN590424155000€1722€
2018-09-181RUE JACQUES DAGUERRE5149496334000€2242€
2018-07-194RUE ERNEST RENAN6180717586500€3258€
2017-11-072RUE VICTOR HUGO510035355000€550€
2019-01-2547RUE HENRI CEVAER4122238340000€2787€
2018-03-239010KEREST62252943510000€2267€
2017-08-2216RUE NICEPHORE NIEPCE6122467195000€1598€
2017-12-2915IMP DES ARBOUSIERS367202174600€2606€
2019-05-299RUE ERNEST RENAN486300255500€2971€
2018-04-2428BD ALFRED GUILLOU375484368000€4907€
2019-12-233RUE VICTOR HUGO349222250000€5102€
2017-12-158RUE VICTOR HUGO5110235380000€3455€
2017-01-3117RUE SAINT EXUPERY577352115000€1494€
2018-09-0314RUE CHARLES LE GOFFIC390215160000€1778€
2017-07-1330BD ALFRED GUILLOU584338378000€4500€
2017-10-2712RUE ESPRIT JOURDAIN4116185230000€1983€
2019-12-173RUE Y AUBERT6121221280000€2314€
2017-09-059RUE LAMARTINE6136827220000€1618€
2019-06-0716BD ALFRED GUILLOU5130297730000€5615€
2018-03-283RUE ESPRIT JOURDAIN5130161330000€2538€
2017-08-075IMP HERVE NADER597440227510€2345€
2018-10-045IMP HERVE NADER597440267700€2760€
2017-12-069IMP DES ARBOUSIERS367211158250€2362€
2017-12-2616RUE VICTOR HUGO476485235000€3092€
2019-11-2528RUE AMIRAL COURBET37675135000€1776€
2018-03-029001RUE JULES SIMON51131698225000€1991€
2017-07-079RUE VICTOR HUGO6115356475000€4130€
2019-08-2214BD ALFRED GUILLOU6139507715000€5144€
2019-09-2630RUE SAINT EXUPERY464839160000€2500€
2019-09-0510RUE MOLIERE4118472230000€1949€
2019-05-0332RUE SAINT EXUPERY459871138000€2339€
2017-08-2317RUE VICTOR HUGO4100257220000€2200€
2018-09-0324BD BOUGAINVILLE10210242161000€767€
2017-11-286RUE LAPEROUSE5126177340000€2698€
2018-07-2417RUE BAYARD4100101200000€2000€
2017-02-0622BD BOUGAINVILLE597168175750€1812€
2017-11-281RUE DES FLEURS488269195000€2216€
2017-11-0610BD ALFRED GUILLOU699533350000€3535€
2017-10-184BD ALFRED GUILLOU5166489420000€2530€
2019-01-2915RUE JEAN BART412090166300€1386€
2018-12-1211RUE DES OEILLETS366282135000€2045€
2018-05-1821RUE LAMARTINE6131669245000€1870€
2018-12-149RUE DES FLEURS385223100000€1176€
2017-12-282RUE DUPERRE48069194000€2425€
2018-10-306RUE DES GERANIUMS356122100500€1795€
2018-03-3018RUE ALEXANDRE DUMAS470533175000€2500€
2019-07-186RUE DUPERRE491107250000€2747€
2020-12-2823RUE LAMARTINE5139503300000€2158€
2017-09-223RUE DES ROSES465159169000€2600€
2018-04-132RUE LUCIEN HASCOET4123557270000€2195€
2018-07-309016BD BOUGAINVILLE24575100000€2222€
2017-03-2521RUE DES FLEURS487219130000€1494€
2017-06-2912RUE DE LA LIBERATION410087320000€3200€
2019-07-055RUE LUCIEN HASCOET578365235000€3013€
2020-01-2316RUE DES FLEURS594229238000€2532€
2019-10-0816RUE DES ROSES476141157000€2066€
2020-11-263AV DU DORLETT271891380000€5352€
2018-01-099RUE DES ROSES37516790000€1200€
2020-11-269RUE DES ROSES375167170400€2272€
2020-01-1521RUE ALEXANDRE DUMAS470336100000€1429€
2017-12-221RUE BLAISE CENDRARS485302120000€1412€
2018-08-0717RUE DES LILAS364265122500€1914€
2017-05-091RUE DES COQUELICOTS483549243000€2928€
2019-06-245RUE DU VERGER480458185000€2313€
2019-09-042RUE LEGOUT GERARD510451124200€1194€
2018-08-283RES DES PRIMEVERES478269220000€2821€
2018-12-2026RUE LAMARTINE7180346289000€1606€
2019-11-086RUE LEGOUT GERARD510251104975€1029€
2017-07-3120RUE DES FLEURS71411605335000€2376€
2017-10-1811RUE BLAISE CENDRARS4102622150230€1473€
2017-08-0319RUE LUCIEN HASCOET3100179340000€3400€
2019-12-1210RUE LEGOUT GERARD510250124200€1218€
2020-05-208RUE BLAISE CENDRARS7152447268000€1763€
2018-02-274RES DES PRIMEVERES498358150000€1531€
2018-09-133IMP DEYROLLE398665370000€3776€
2020-01-3114RUE LEGOUT GERARD510053124200€1242€
2018-12-189RUE JACQUES TOIRAY5151376600000€3974€
2018-05-164RUE DU DOCTEUR CALMETTE4130346490000€3769€
2019-12-099BD BOUGAINVILLE4104529385000€3702€
2018-10-0112RUE LUCIEN HASCOET4123716610406€4963€
2018-03-1227RUE LUCIEN HASCOET4116554300000€2586€
2017-08-248RUE DU DOCTEUR CALMETTE385302360000€4235€
2018-07-108RUE DU DOCTEUR CALMETTE385302410000€4824€
2018-07-039RUE MAUDUIT DUPLESSIS37546365000€4867€
2018-03-3012BD KATERINE WYLIE7168976750000€4464€
2019-09-192RUE DUQUESNE25634265000€4732€
2019-10-178RUE DES TULIPES476293158200€2082€
2019-11-1634RUE ALEXANDRE DUMAS6116641275000€2371€
2017-05-0911RUE DES VIOLETTES356112120000€2143€
2019-01-2911RUE DES VIOLETTES356112166220€2968€
2017-07-2143RUE DES SABLES BLANCS5209204964666€4616€
2018-09-2119RUE BLAISE CENDRARS490434220287€2448€
2018-08-039RUE DES VIOLETTES580232162500€2031€
2019-04-3018BD KATERINE WYLIE6240114810000€3375€
2018-11-2843RUE LAMARTINE4129605315297€2444€
2018-05-1510RUE MAUDUIT DUPLESSIS2272168000€2519€
2017-09-2950RUE DES SABLES BLANCS9215414320000€1488€
2019-02-0729RUE DE KERIOLET6140523161500€1154€
2019-06-1425RUE DE KERIOLET356500130000€2321€
2019-06-1831RUE DE KERIOLET5107394120000€1121€
2017-08-2312RUE JULES FERRY45563118000€2145€
2019-07-2540RUE ALEXANDRE DUMAS399631100350€1014€
2018-08-243RUE MARGUERITE YOURCENAR51391053285000€2050€
2020-04-2423RUE DE KERIOLET464523196500€3070€
2017-06-0914RUE JULES FERRY2606595000€1583€
2019-05-3114RUE JULES FERRY47065143000€2043€
2018-03-0620RUE MAUDUIT DUPLESSIS3653762500€962€
2019-09-0915RUE BISSON48794200000€2299€
2019-10-309RUE DE LA TOUR D AUVERGNE275137105000€1400€
2019-01-2410RES DE LA MAISON BLANCHE5103235254200€2468€
2017-02-2225RUE DU CHEVREFEUILLE4148992427000€2885€
2018-02-1147RUE DES ROSES6125432230000€1840€
2020-07-033RUE PASTEUR5108137208000€1926€
2019-01-309RUE PASTEUR4108100170800€1581€
2017-09-205RUE DU ONZE NOVEMBRE3108136273000€2528€
2017-10-312RUE MATHURIN MEHEUT6100589241400€2414€
2018-07-091CHE DE KERLEAN5106941292000€2755€
2018-06-263RUE AMIRAL GUEPRATTE5117118130000€1111€
2020-01-2032RUE MAUDUIT DUPLESSIS5198175150000€758€
2019-12-1130RUE BLAISE CENDRARS5142687275000€1937€
2017-05-228RUE BISSON6126264280000€2222€
2019-06-1717RUE DE LA TOUR D AUVERGNE7140182257000€1836€
2019-06-2836RUE MAUDUIT DUPLESSIS410091203000€2030€
2020-06-0446RUE ALEXANDRE DUMAS5145653304800€2102€
2017-04-1910RUE DE LA TOUR D AUVERGNE38669160300€1864€
2019-10-318RUE LOUIS KREBS494186255000€2713€
2018-05-295CHE DE KERLEAN41211270523370€4325€
2021-06-045RUE BRIZEUX486149375000€4360€
2017-12-193RUE DU MOULIN A VENT580213180000€2250€
2018-06-1419RUE JULES FERRY5132236148000€1121€
2021-04-2219RUE JULES FERRY5132236467880€3545€
2019-02-1821RUE DE LA TOUR D AUVERGNE365139150000€2308€
2017-08-2410RUE DES PINS5128375240000€1875€
2018-06-017IMP JEANNE DIEULAFOY6105713195000€1857€
2018-04-238RUE HOCHE375134182000€2427€
2017-02-0822IMP JEANNE DIEULAFOY5121603200000€1653€
2017-06-1912RUE HOCHE7137137302000€2204€