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Valeur de l'appartement (75m2) Avenue de la Libération à Lormont

Estimation théorique

Avenue de la Libération,33310 Lormont (75 m2)

Appartementde75 m2,  Avenue de la Libération,33310 Lormont

Appartement

Fourchette estimation

( 1.973€ /m2)

( 2.213€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.175€ (1.439€ /m2) à 355.000€ (6.574€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Avenue de la Libération,33310 Lormont indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.973€ et 2.213€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 43.175€ et 355.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lormont (33249), comprenant 23449 habitants est de 11,81€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,64€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 983€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-260GENICART NORD362132780€2142€
2017-10-300GENICART NORD362134500€2169€
2017-07-060GENICART NORD362137000€2210€
2017-05-220GENICART NORD362138500€2234€
2017-09-260GENICART NORD363139000€2206€
2017-05-180GENICART NORD369146000€2116€
2017-06-190GENICART NORD369148000€2145€
2018-12-100GENICART NORD477167000€2169€
2018-12-070GENICART NORD478165000€2115€
2017-08-280GENICART NORD478168000€2154€
2018-09-280GENICART NORD478173000€2218€
2018-09-149RUE DES ARTS478169000€2167€
2018-09-139RUE DES ARTS481175500€2167€
2017-05-049001RUE JEAN ZAY36148240€791€
2019-11-199001RUE JEAN ZAY36157496€943€
2018-09-109001RUE JEAN ZAY36188482€1451€
2018-11-169001RUE JEAN ZAY36197484€1598€
2017-07-189001RUE JEAN ZAY361107905€1769€
2017-12-199001RUE JEAN ZAY477119986€1558€
2016-12-289002RUE JEAN ZAY13043175€1439€
2019-09-039002RUE JEAN ZAY13057526€1918€
2017-05-179002RUE JEAN ZAY36152280€857€
2020-05-149002RUE JEAN ZAY36154662€896€
2017-08-259002RUE JEAN ZAY36194463€1549€
2019-08-279002RUE JEAN ZAY361102541€1681€
2019-01-039002RUE JEAN ZAY361147500€2418€
2017-04-139002RUE JEAN ZAY477111083€1443€
2019-05-179002RUE JEAN ZAY477111083€1443€
2019-10-159002RUE JEAN ZAY477117663€1528€
2017-06-099002RUE JEAN ZAY477118592€1540€
2017-08-089002RUE JEAN ZAY477119986€1558€
2019-03-219002RUE JEAN ZAY477122385€1589€
2020-05-119002RUE JEAN ZAY477128733€1672€
2018-07-199003RUE JEAN ZAY24267200€1600€
2018-09-289003RUE JEAN ZAY24267200€1600€
2019-03-139003RUE JEAN ZAY24967200€1371€
2018-07-129003RUE JEAN ZAY24970526€1439€
2018-09-279003RUE JEAN ZAY24978800€1608€
2018-05-179003RUE JEAN ZAY24982740€1689€
2018-10-019003RUE JEAN ZAY24982740€1689€
2020-02-219003RUE JEAN ZAY249119000€2429€
2020-10-149003RUE JEAN ZAY249127000€2592€
2019-05-209003RUE JEAN ZAY36167200€1102€
2017-11-149003RUE JEAN ZAY36182740€1356€
2018-01-259003RUE JEAN ZAY36188482€1451€
2018-10-059003RUE JEAN ZAY36194463€1549€
2018-11-309003RUE JEAN ZAY36194463€1549€
2020-11-279003RUE JEAN ZAY361102541€1681€
2018-06-219003RUE JEAN ZAY593129636€1394€
2019-01-259003RUE JEAN ZAY593142982€1537€
2019-03-089004RUE JEAN ZAY13052763€1759€
2019-11-089004RUE JEAN ZAY13057496€1917€
2020-02-269004RUE JEAN ZAY13095500€3183€
2019-04-049004RUE JEAN ZAY36194463€1549€
2017-11-289004RUE JEAN ZAY361100352€1645€
2020-02-249004RUE JEAN ZAY361102541€1681€
2018-12-069004RUE JEAN ZAY361106918€1753€
2018-11-139004RUE JEAN ZAY477111083€1443€
2018-01-249004RUE JEAN ZAY477119986€1558€
2020-03-169004RUE JEAN ZAY477128733€1672€
2018-06-069005RUE JEAN ZAY36188482€1451€
2018-08-069005RUE JEAN ZAY36194463€1549€
2020-05-269005RUE JEAN ZAY361102541€1681€
2018-07-319005RUE JEAN ZAY477111083€1443€
2020-12-219005RUE JEAN ZAY477128733€1672€
2020-09-191RUE ALBERT CAMUS12880000€2857€
2020-06-101RUE ALBERT CAMUS368160000€2353€
2017-10-041RUE ALBERT CAMUS484135514€1613€
2020-11-061RUE ALBERT CAMUS5100192000€1920€
2018-06-011RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC250123000€2460€
2017-08-031RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC484120000€1429€
2020-06-291RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC484150000€1786€
2020-12-171RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC488165000€1875€
2017-03-151RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC5100142300€1423€
2019-10-111RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC5100202650€2027€
2020-11-302RUE ALBERT CAMUS368115000€1691€
2017-09-292RUE ALBERT CAMUS484125000€1488€
2020-03-102RUE ALBERT CAMUS5100147000€1470€
2017-04-276RUE DES ARTS23899698€2624€
2016-12-286RUE DES ARTS243135800€3158€
2019-08-216RUE DES ARTS243137140€3189€
2020-10-196RUE DES ARTS248132000€2750€
2017-08-016RUE DES ARTS356129501€2313€
2017-03-286RUE DES ARTS357134952€2368€
2018-09-046RUE DES ARTS357141000€2474€
2017-06-016RUE DES ARTS357142249€2496€
2018-07-186RUE DES ARTS357149000€2614€
2016-12-146RUE DES ARTS357150400€2639€
2016-12-276RUE DES ARTS357152500€2675€
2017-03-316RUE DES ARTS357158700€2784€
2016-12-066RUE DES ARTS357159700€2802€
2016-12-146RUE DES ARTS357162800€2856€
2017-05-036RUE DES ARTS362159600€2574€
2016-12-226RUE DES ARTS362165620€2671€
2016-12-096RUE DES ARTS362165900€2676€
2018-01-186RUE DES ARTS368141000€2074€
2017-09-076RUE DES ARTS475182600€2435€
2019-09-166RUE DES ARTS475187000€2493€
2020-02-283RUE ALBERT CAMUS368130000€1912€
2017-01-253RUE ALBERT CAMUS48398500€1187€
2020-06-163RUE ALBERT CAMUS483165000€1988€
2020-06-124RUE ALBERT CAMUS483174775€2106€
2018-06-279001RES ALIENOR D AQUITAINE46190000€1475€
2018-06-089001RES ALIENOR D AQUITAINE365105000€1615€
2020-02-069001RES ALIENOR D AQUITAINE365128010€1969€
2020-11-099001RES ALIENOR D AQUITAINE365138300€2128€
2017-01-139001RES ALIENOR D AQUITAINE26793000€1388€
2019-03-229001RES ALIENOR D AQUITAINE475105000€1400€
2017-10-119001RES ALIENOR D AQUITAINE377118000€1532€
2020-10-299001RES ALIENOR D AQUITAINE478100000€1282€
2017-01-309001RES ALIENOR D AQUITAINE378113000€1449€
2019-01-319001RES ALIENOR D AQUITAINE378120000€1538€
2019-06-209001RES ALIENOR D AQUITAINE378121600€1559€
2020-12-119001RES ALIENOR D AQUITAINE378145000€1859€
2020-02-149001RES ALIENOR D AQUITAINE478148000€1897€
2019-04-179001RES ALIENOR D AQUITAINE478158000€2026€
2018-12-289001RES ALIENOR D AQUITAINE285103500€1218€
2018-05-229001RES ALIENOR D AQUITAINE285120200€1414€
2019-01-239001RES ALIENOR D AQUITAINE590172000€1911€
2017-06-069001RES ALIENOR D AQUITAINE491106000€1165€
2017-08-049001RES ALIENOR D AQUITAINE491107000€1176€
2018-03-069001RES ALIENOR D AQUITAINE491107000€1176€
2018-10-039001RES ALIENOR D AQUITAINE491108000€1187€
2018-06-069001RES ALIENOR D AQUITAINE491114170€1255€
2018-06-129001RES ALIENOR D AQUITAINE491119400€1312€
2016-12-169001RES ALIENOR D AQUITAINE491120000€1319€
2019-07-049001RES ALIENOR D AQUITAINE491120000€1319€
2017-07-139001RES ALIENOR D AQUITAINE491125000€1374€
2019-08-029001RES ALIENOR D AQUITAINE491138000€1516€
2020-02-269001RES ALIENOR D AQUITAINE491155000€1703€
2018-06-119001RES ALIENOR D AQUITAINE5102129970€1274€
2019-01-0798RUE LAVERGNE369171900€2491€
2019-12-111RUE DU GAL DELESTRAINT24850000€1042€
2017-10-031RUE DU GAL DELESTRAINT365123000€1892€
2017-01-131RUE DU GAL DELESTRAINT47452260€706€
2016-12-081RUE DU GAL DELESTRAINT474117850€1593€
2017-10-121RUE DU GAL DELESTRAINT474122400€1654€
2019-03-061RUE DU GAL DELESTRAINT474143000€1932€
2019-10-091RUE DU GAL DELESTRAINT474144000€1946€
2019-07-231RUE DU GAL DELESTRAINT478126580€1623€
2016-12-1932RUE DU GAL DELESTRAINT469109000€1580€
2017-11-2332RUE DU GAL DELESTRAINT469131000€1899€
2019-11-0432RUE DU GAL DELESTRAINT474118000€1595€
2018-05-2338RUE DU GAL DELESTRAINT474138000€1865€
2018-06-2738RUE DU GAL DELESTRAINT481110000€1358€
2017-07-1838RUE DU GAL DELESTRAINT481135500€1673€
2020-10-1938RUE DU GAL DELESTRAINT481178000€2198€
2017-12-290AU BOURG OUEST151180000€3529€
2018-01-08159RUE DES GRAVIERES478137000€1756€
2017-10-11161RUE DES GRAVIERES25899000€1707€
2017-02-28161RUE DES GRAVIERES478137000€1756€
2018-05-24161RUE DES GRAVIERES478140000€1795€
2018-02-15163RUE DES GRAVIERES478125000€1603€
2017-12-15165RUE DES GRAVIERES479137000€1734€
2017-12-12167RUE DES GRAVIERES365110000€1692€
2020-01-16167RUE DES GRAVIERES365134000€2062€
2019-10-21167RUE DES GRAVIERES590174000€1933€
2017-03-1634AV DE LA LIBERATION365113000€1738€
2018-05-2234AV DE LA LIBERATION590191000€2122€
2020-10-1334AV DE LA LIBERATION590193370€2149€
2020-01-1036AV DE LA LIBERATION365132000€2031€
2020-02-0636AV DE LA LIBERATION590175000€1944€
2019-10-1036AV DE LA LIBERATION590189500€2106€
2019-06-2638AV DE LA LIBERATION365117000€1800€
2019-04-0438AV DE LA LIBERATION365120000€1846€
2017-02-1038AV DE LA LIBERATION365127000€1954€
2017-12-1238AV DE LA LIBERATION590128000€1422€
2017-10-1938AV DE LA LIBERATION590139000€1544€
2020-03-1038AV DE LA LIBERATION590170000€1889€
2018-02-1440AV DE LA LIBERATION590102500€1139€
2017-08-0940AV DE LA LIBERATION590109000€1211€
2018-02-2240AV DE LA LIBERATION590130000€1444€
2017-08-0242AV DE LA LIBERATION479130400€1651€
2019-09-250AU BOURG OUEST357215000€3772€
2020-01-2020RUE DE LA REPUBLIQUE359220000€3729€
2018-08-2719RUE MARC TALLAVI379270000€3418€
2018-12-1455RUE MARC TALLAVI254355000€6574€
2020-09-211RUE DE BORDEAUX239118000€3026€
2020-09-071RUE DE BORDEAUX247125000€2660€
2020-10-137PL AUBERNY247149000€3170€
2018-11-267RUE MARC TALLAVI257235000€4123€
2018-07-1611RUE MARC TALLAVI140245500€6138€
2019-03-2511RUE MARC TALLAVI242183950€4380€
2018-01-269001RES LA BACHELLERIE36290000€1452€
2019-06-289001RES LA BACHELLERIE362120000€1935€
2020-02-179001RES LA BACHELLERIE362120500€1944€
2017-10-249001RES LA BACHELLERIE362133774€2158€
2019-12-209001RES LA BACHELLERIE362137000€2210€
2017-05-099001RES LA BACHELLERIE474107000€1446€
2017-06-029001RES LA BACHELLERIE474110000€1486€
2020-02-289001RES LA BACHELLERIE474119200€1611€
2019-12-199001RES LA BACHELLERIE474121000€1635€
2018-04-189001RES LA BACHELLERIE474125000€1689€
2017-12-209001RES LA BACHELLERIE474126150€1705€
2020-06-239001RES LA BACHELLERIE474126500€1709€
2018-03-309001RES LA BACHELLERIE474130841€1768€
2018-12-049001RES LA BACHELLERIE474140000€1892€
2019-09-049001RES LA BACHELLERIE474140500€1899€
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