Valeur de la maison de 98m2 Avenue de la Lib��ration à Nogentel

Estimation théorique

Avenue de la Lib��ration,02400 Nogentel (98 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Avenue de la Lib��ration,02400-Nogentel indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.051€ et 2.316€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 641€ et 971€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-282COUR VICTOR HUGO5122297150000€1230€
2021-05-2042AV DE LA LIBERATION464486120000€1875€
2019-06-2552AV DE LA LIBERATION5104282167000€1606€
2018-07-129PL DE L'EGLISE412045577000€642€
2019-01-1510RUE CHARLOT486120143900€1673€
2020-02-073RUE PASTEUR5153913175000€1144€
2018-03-1256AV DE LA LIBERATION6107713168000€1570€
2017-11-2811RUE DES PRES5107974225000€2103€
2019-09-2413RUE CHARLOT370474200000€2857€
2019-07-195RUE PASTEUR5160650170000€1063€
2019-09-1814RUE DES PRES4113632215000€1903€
2019-01-1866AV DE LA LIBERATION372107100000€1389€
2017-09-0522AV DE LA LIBERATION386456115000€1337€
2020-10-194RUE DE LA CHARRIERE5122220160000€1311€
2021-01-2712RUE DE L'ENFER4115585165000€1435€
2021-03-118RUE DE L'ENFER2549583000€1537€
2021-09-166RUE DU JEU D'ARC352752175000€3365€
2020-08-0310RUE DE L'ENFER4144304208000€1444€
2021-09-215AV DE LA LIBERATION48521570000€824€
2020-05-1210RUE BARTHELEMY VOMARNE369563185000€2681€
2017-08-218RUE GRAIMBERT4140500300000€2143€
2020-11-2622RUE BARTHELEMY VOMARNE476510185000€2434€
2021-07-0519RUE DE LA FORTE MAISON5115667242000€2104€
2020-07-3082AV DE LA LIBERATION47644988000€1158€
2018-12-1977AV DE LA LIBERATION4120337120000€1000€
2019-06-217RUE DE LA FORTE MAISON468535174000€2559€
2017-11-0235AV DE CHATEAU THIERRY5105815125000€1190€
2019-09-1830AV DE CHATEAU THIERRY5118693192000€1627€
2021-10-084RUE GRAIMBERT4110856414000€3764€
2019-06-201RUE GRAIMBERT467436137000€2045€
2019-08-1220RUE DE LA BARONNE494752189000€2011€
2021-02-0955RUE DE LA BARONNE3691290164500€2384€
2017-08-2514RUE DE LA BARONNE610194200000€1980€
2021-08-1845RUE DE LA BARONNE597703300000€3093€
2018-05-3135RUE DE LA BARONNE5103648254000€2466€
2021-12-2935RUE DE LA BARONNE5103648273000€2650€
2018-08-3012AV DE CHATEAU THIERRY4732587134500€1842€
2020-06-1921RUE DE LA BARONNE280553160000€2000€
2017-12-1113RUE DE LA BARONNE361699154000€2525€
2019-05-0331RUE DE LA BARONNE5122690238000€1951€
2021-05-2016RUE DES AULNAIES482696195000€2378€
2020-11-2615AV DE CHATEAU THIERRY348301118000€2458€
2018-11-2012RUE DES AULNAIES261630150000€2459€
2017-12-2217RUE DES AULNAIES597503164000€1691€
2017-12-1815AV DE CHEZY SUR MARNE350475108000€2160€
2019-12-306AV DE CHATEAU THIERRY51191000172450€1449€
2021-09-3016RUE JEAN ZAY5121219219500€1814€
2021-03-3027NESLES NOUVEAU71101822265000€2409€
2017-12-041AV DE CHATEAU THIERRY389866150000€1685€
2021-06-1023NESLES NOUVEAU46484595000€1484€
2020-03-0617NESLES NOUVEAU62371377163000€688€
2017-09-2061RUE JEAN ESCHARD380656185000€2313€
2021-12-2867RUE JEAN ESCHARD5115656219000€1904€
2019-03-3045RUE JEAN ESCHARD599597201190€2032€
2020-10-0171RUE JEAN ESCHARD5105856245000€2333€
2020-01-0625RUE JEAN ESCHARD598670187000€1908€
2019-03-3021RUE JEAN ESCHARD4101604228200€2259€
2021-06-3016NESLES NOUVEAU360617116500€1942€
2019-02-0248RUE JEAN ESCHARD397735265000€2732€
2020-08-1042RUE JEAN ESCHARD7154650267500€1737€
2019-07-108NESLES NOUVEAU5741396136000€1838€
2018-05-312RUE DU COMTE D ESTREES5112774232000€2071€
2021-04-3014RES LA DHUYS6100228187000€1870€
2018-03-0817RES LA DHUYS588383150000€1705€
2021-07-3038RES LA DHUYS589267179940€2022€
2020-08-2711RUE VILLERMONT6125900177000€1416€
2019-10-1511RUE DU GENERAL CURELY382640248000€3024€
2019-12-039RUE DES PRES BORDEZ73120345000€1106€
2020-08-2556RUE PASTEUR6136799270000€1985€
2018-04-0922RES LE PREI5138695183000€1326€
2020-02-0431RES LE PREI599492155000€1566€
2019-03-015156LE GRAND LUQUIS3104965197800€1902€
2021-05-1515RUE DE PARIS6144142132000€917€
2019-08-0250RUE PASTEUR479996173000€2190€
2020-01-0912RES LE PREI473574155000€2123€
2020-10-1319RES LE PREI490708229000€2544€
2019-09-2324RUE DE PARIS61150225000€1957€
2020-09-3040RUE PASTEUR471497164000€2310€
2020-10-0917RUE PASTEUR466685177000€2682€
2019-05-1333AV DE MONTMIRAIL5140781235000€1679€
2020-11-276RUE DU PARADIS4112711177000€1580€
2018-04-103RUE DE PARIS5100522128900€1289€
2018-08-291RUE DE PARIS597108158000€1629€
2019-08-2011RUE PASTEUR572751197000€2736€
2018-11-095RUE DES GRANDES MAISONS476676130000€1711€
2021-10-278RUE DE LA GALERE5105775204000€1943€
2021-07-287RUE DES GRANDES MAISONS483991197000€2373€
2021-01-138RUE JEAN DE LA FONTAINE515035827500€183€
2018-04-192RUE DE LA GALERE3127895190000€1496€
2021-09-091RUE PASTEUR24728273000€1553€
2019-10-1829AV DE MONTMIRAIL695655234000€2463€
2020-03-041RUE JOLIOT CURIE369171172000€2493€
2017-09-0125AV DE MONTMIRAIL698620169000€1724€
2021-01-2519RUE D'EN BAS487397105000€1207€
2018-09-105214LE GRAND CLOS399267200000€2020€
2017-12-2716RUE DE L EGLISE3603580000€1333€
2017-10-0926AULNOIS36839590000€1324€
2021-05-072RUE DU 8 MAI 19453807455000€688€
2021-06-0834RUE JEAN MOULIN35652055000€982€
2017-09-0116LES ISLES3881492210000€2386€
2019-09-257ROUVROY6217780180000€829€
2021-05-255RUE DU 8 MAI 1945345643116000€2578€
2021-07-279RUE DU 8 MAI 1945496361144500€1505€
2018-08-0722RUE DU 8 MAI 19457118523180000€1525€
2021-09-2414RUE DU 8 MAI 1945378724262000€3359€
2020-12-236ROUVROY71461141174000€1192€
2020-01-3047RUE ROOSEVELT383404160000€1928€
2018-02-283AV DE MONTMIRAIL465960120000€1846€
2021-07-3130IMP DU STADE35234590000€1731€
2019-10-015026CHAILLOIS LES BULOTS5841204106000€1262€
2021-12-2010AV DE MONTMIRAIL485465128400€1511€
2020-05-2825RUE DU CARREFOUR593688165000€1774€
2019-09-165026CHAILLOIS LES BULOTS4771580102500€1331€
2019-04-0840RUE ROOSEVELT693570128500€1382€
2018-07-2642RUE ROOSEVELT4801000185000€2313€
2017-09-017RUE DES PRIMEVERES6126508171000€1357€
2020-09-172RUE DE NOGENTEL13119329500€952€
2018-09-157RUE DU CARREFOUR3643953000€828€
2021-07-2936RUE NERVO37087120900€1727€
2018-09-1523RUE NERVO47218985000€1181€
2021-07-2831RUE NERVO31001992220000€2200€
2020-11-251RUE DES ECUREUILS471462158000€2225€
2019-03-061RUE DES GODEAUX359536139000€2356€
2017-08-2444RUE ADELE SIMON460520137000€2283€
2018-06-0525RUE ROOSEVELT286503122500€1424€
2018-06-303RUE DES GODEAUX482460132000€1610€
2021-11-0817RUE NERVO4106125160000€1509€
2019-09-1213RUE MAURICE CHAMPLON488567188000€2136€
2019-02-222RUE DES PRIMEVERES597482184000€1897€
2018-01-312RUE DES GODEAUX362400113400€1829€
2021-04-0836RUE ADELE SIMON46018270000€1167€
2017-09-2918RUE NERVO4558345000€818€
2021-05-227RUE NERVO511652150000€1293€
2018-12-2111RUE MAURICE CHAMPLON4108648205000€1898€
2019-09-184RUE DES GODEAUX4112549171000€1527€
2020-03-039RUE MAURICE CHAMPLON572509173000€2403€
2021-07-033RUE NERVO5104141200000€1923€
2021-12-111IMP DES MESANGES491555140000€1538€
2019-07-0417RUE ADELE SIMON5908565000€722€
2021-08-173RUE NERVO5106228180000€1698€
2020-11-3024RUE ROOSEVELT61350149000€1104€
2018-10-105IMP DES MESANGES697181180000€1856€
2021-09-135RUE DU CLOS DES LISSES3681024212000€3118€
2021-10-281RUE DU TILLEUL582442126000€1537€
2019-03-136RUE NERVO594525118000€1255€
2020-03-132RUE DU TILLEUL487555156000€1793€
2021-09-242RUE ADELE SIMON475560180000€2400€
2018-09-1522RUE ROOSEVELT7120884245000€2042€
2021-02-0817RUE ROOSEVELT27118998000€1380€
2020-02-204RUE ADELE SIMON48215697000€1183€
2018-08-064RUE ADELE SIMON482156100000€1220€
2020-10-284RUE DE CHIERRY6133644232000€1744€
2017-12-136RUE DU CLOS DES LISSES568590130000€1912€
2018-01-0416RUE STALINE4110105193000€1755€
2018-07-0617RUE PIERRE SEMARD364316108500€1695€
2017-08-2419RUE PIERRE SEMARD582433127000€1549€
2021-07-015RUE ROOSEVELT488168129917€1476€
2017-09-158RUE JEAN JAURES4100378175000€1750€
2019-05-316RUE ROOSEVELT3706655000€786€
2018-09-1518RUE STALINE3413954000€1317€
2018-09-2812RUE PIERRE SEMARD3784995000€1218€
2019-09-1012AV DU GEN DE GAULLE6120403102000€850€
2021-09-031RUE CHURCHILL466164139000€2106€
2020-03-101RUE DU MUGUET483527179000€2157€
2020-10-1614RUE DE L'OBSERVATOIRE466139105000€1591€
2020-10-192RUE STALINE611972139000€1168€
2021-03-1912RUE DE CHIERRY6101911170000€1683€
2021-07-2314RUE PIERRE SEMARD5692457232000€3362€
2019-06-0620RUE PIERRE SEMARD6116598175000€1509€
2021-03-0221AV DE MONTMIRAIL5208751190000€913€
2021-05-113PL DU 11 NOVEMBRE ET DU 8 MAI493105121500€1306€
2018-11-088RUE DE L OBSERVATOIRE476602115000€1513€
2021-09-203RUE DE L'OBSERVATOIRE2447943000€977€
2021-01-1517RUE DES IRIS580675111000€1388€
2019-10-162RUE DES IRIS581534153000€1889€
2020-04-2738RUE PIERRE SEMARD472462100000€1389€
2021-11-309AV ERNEST COUVRECELLE35443496000€1778€
2019-06-0611RUE DE CHIERRY36551890000€1385€
2021-08-2840RUE PIERRE SEMARD5103398159000€1544€
2021-11-1744RUE PIERRE SEMARD267236148500€2216€
2021-06-2642RUE PIERRE SEMARD572396102600€1425€
2019-05-1516AV DE MONTMIRAIL58019689000€1113€
2021-08-252PL DE LOUVERNY480948215000€2688€
2020-05-2619AV DU GEN DE GAULLE491506210000€2308€
2019-02-0814RUE DES IRIS584465130000€1548€
2019-04-0515RUE DE CHIERRY591101155000€1703€
2020-12-2223AV DU GEN DE GAULLE51341332233300€1741€
2019-12-181RUE JACQUES FOURRIER5907855000€611€
2017-12-1412RUE DES IRIS247443142000€3021€
2018-12-187AV DE MONTMIRAIL72501748235000€940€
2018-11-144RUE DE LA PAIX577623130000€1688€
2020-07-103RUE DE VAROLLES480507140000€1750€
2018-07-3115RUE DE DERRIERE LES MURS5115634172500€1500€
2021-04-2930RUE JEAN JAURES462187980000€1290€
2021-04-0925RUE DE CHIERRY5124100177000€1427€
2019-09-195RUE DE VAROLLES6790125000€1582€
2020-10-2813RUE DE DERRIERE LES MURS4123684209000€1699€
2021-07-223RUE DU MAQUIS474106150000€2027€
2020-05-291RUE DU JEU D ARC7120665208000€1733€
2018-01-0811RUE JACQUES FOURRIER598526150000€1531€
2019-03-1533AV DU GEN DE GAULLE6140932151000€1079€
2020-04-243AV DE LA REPUBLIQUE72041228350000€1716€
2019-11-291RUE DU TARTRE52091039171000€818€
2020-05-2210RUE DE LA LIBERATION51071317227000€2121€
2018-08-0611RES LES BLEUETS477779150000€1948€
2019-11-095RUE DU MAQUIS490140150000€1667€
2021-06-301RUE DU TARTRE593446227000€2441€
2021-12-211RUE DE LA COTE 204103151601330000€1048€
2021-06-2437AV DE LA REPUBLIQUE5115123332000€2887€
2019-08-204ACH ANCIEN CHEM D ETAMPES372230144000€2000€
2019-04-3033AV DE LA REPUBLIQUE6138286213715€1549€
2019-07-1612CHE DE COURBOIN441302137000€3341€
2020-09-105RES LES BLEUETS472799161500€2243€
2018-03-205033RUE DE LA CITE DU PARC51201672178300€1486€
2018-06-041RUE DE LA GARE6110694159000€1445€
2019-01-053RUE DE DERRIERE LES MURS586376165000€1919€
2019-12-2019RES LES BLEUETS595606157000€1653€
2020-07-0612RUE DE LA PAIX61531354210000€1373€
2018-07-047AV DU CHEMIN DE FER5122394100000€820€
2020-09-307RUE DE LA PAIX59094870000€778€
2017-10-1615QUAI COUTELLIER362426155000€2500€
2020-05-0515QUAI COUTELLIER362426213000€3435€
2021-11-249RUE DE LA PAIX5138930180000€1304€
2021-07-2034AV DE LA REPUBLIQUE8260783299600€1152€
2021-06-2229RUE D'ETAMPES3671445124000€1851€
2019-02-2016RUE DE GRAMONT5120256179000€1492€
2021-08-3179AV D'ESSOMES597500280000€2887€
2021-04-1650AV DE LA REPUBLIQUE6115269334660€2910€
2019-09-1218RUE DE LA VIGNOTTE5116589157000€1353€
2021-10-0433RUE JACQUES FOURRIER390473206000€2289€
2021-03-1013RUE DE LA PAIX365350136300€2097€
2021-11-2254AV DE LA REPUBLIQUE590445205000€2278€
2020-04-1783AV D ESSOMES4102553125000€1225€
2019-12-136RUE DES BAINS264273194249€3035€
2019-05-2914RUE DE LA VIGNOTTE580484159000€1988€
2019-11-2015RUE DE LA PAIX5101645170000€1683€
2020-10-2220RUE DE L'ISLE591398164000€1802€
2021-09-2923RUE D'ETAMPES4100579243800€2438€
2017-09-0142RES LES BLEUETS597722210000€2165€
2018-01-3086RUE DE LA MARE AUBRY6100239210000€2100€
2019-06-0365AV D ESSOMES598692182000€1857€
2017-12-189RUE DE L ISLE7142650193000€1359€
2020-03-118RUE ALBERTO GALLEGO369653120000€1739€
2019-12-2649RUE PAUL DOUCET33636284000€2333€
2021-06-2286RUE DE LA MARE AUBRY4100252206000€2060€
2019-07-1241RUE PAUL DOUCET2459059000€1311€
2017-09-149RUE CAMILLE ET PAUL CLAUDEL591482140000€1538€
2021-06-144RUE DES NATIONS587172145000€1667€
2020-01-2712RUE LOUIS FLAMANT4122566200000€1639€
2020-07-3133RUE PAUL DOUCET47387130000€1781€