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Valeur de la maison (90m2) Avenue de la Lib��ration à Gardanne

Estimation théorique

Avenue de la Lib��ration,13120 Gardanne (90 m2)

Maisonde90 m2,  Avenue de la Lib��ration,13120 Gardanne

Maison

Fourchette estimation

( 3.033€ /m2)

( 3.411€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.098€ /m2) à 1.700.000€ (6.967€ /m2)
Indice de confiance (3.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Avenue de la Lib��ration,13120 Gardanne indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.033€ et 3.411€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 45.000€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gardanne (13041), comprenant 21714 habitants est de 12,86€, soit un loyer théorique mensuel de 1.158€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,23€, à 17,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-1012AV DE LA LIBERATION383115207500€2500€
2021-04-1222AV DE LA LIBERATION37482267540€3615€
2019-07-2510AV ARISTIDE BRIAND5101647348000€3446€
2019-02-076RUE PARMENTIER3560125000€2232€
2018-10-055AV ARISTIDE BRIAND362420355000€5726€
2018-02-2811RUE THIERS4100636290000€2900€
2019-12-063IMP CADENEL25169152000€2980€
2018-01-1014RUE THIERS380454272000€3400€
2018-10-1714RUE BEL AIR25542165000€3000€
2017-09-0116RUE BEL AIR37878215680€2765€
2019-10-039117AV SAINTE VICTOIRE4132700420000€3182€
2017-06-193TSSE CADENAL48067162000€2025€
2021-04-2110RUE DE L ACCORD2414645000€1098€
2020-10-1410RUE DU REPOS4135342270000€2000€
2018-12-2022AV ARISTIDE BRIAND6164488325000€1982€
2018-07-267AV DE NICE590666490000€5444€
2021-01-222AV JEAN MOULIN4100374373000€3730€
2017-07-1730RUE BORELY482235325000€3963€
2020-02-265RUE DE L ACCORD37239119000€1653€
2019-04-123AV JEAN MOULIN4100349350000€3500€
2018-07-269AV DE NICE3800460000€5750€
2018-07-269AV DE NICE4930460000€4946€
2018-07-269AV DE NICE5110388460000€4182€
2018-09-2860RUE BORELY38445212450€2529€
2018-07-196PAS BARRA37519138000€1840€
2018-04-2413RUE PASTEUR38051130000€1625€
2021-02-2215RUE PASTEUR33947170100€4362€
2018-03-1926RUE THIERS480441273000€3413€
2020-11-254IMP ROUX34049172000€4300€
2020-12-1514RUE DE FRANCOIS3504846140€923€
2021-03-0321RUE PASTEUR2350145950€4170€
2017-12-2812RUE DE FRANCOIS34052123000€3075€
2019-08-098RUE DE FRANCOIS33533127000€3629€
2018-07-2611AV DE NICE4115863620000€5391€
2018-08-279RUE COURBET1202955000€2750€
2018-09-0516AV JEAN MOULIN485427298400€3511€
2018-09-2820RUE PASTEUR238045000€1184€
2019-06-2028RUE KRUGER380098000€1225€
2019-06-198LOT LA CRAU47350188750€1216€
2017-07-208LOT LA CRAU473501287000€3932€
2021-02-089LOT LA CRAU592531280000€3043€
2019-10-1415RUE COURBET355080000€1455€
2019-04-25340CHE DES AMANDIERS378100095000€1218€
2017-05-02340CHE DES AMANDIERS3781000320000€4103€
2018-07-0526RUE PASTEUR3830198800€2395€
2020-05-1422RUE KRUGER48059167000€2088€
2020-10-1318LOT LA CRAU486538349000€4058€
2018-10-2228FG DE GUEYDAN4800140000€1750€
2020-12-1111RUE KRUGER34528130000€2889€
2018-02-2613RUE KRUGER0427696400€2295€
2018-05-0936AV DE TOULON41400260200€1859€
2017-08-2817AV DE NICE362300227000€3661€
2020-08-311LOT LA CRAU4135620400000€2963€
2020-06-1517FG DE GUEYDAN593291222000€2387€
2019-03-0410RUE HOCHE5140936416450€2975€
2020-05-2714RUE HOCHE61471431426950€2904€
2020-09-249001RES LE VILLAGE5910200000€2198€
2019-06-1433LA CRAU4103505358000€3476€
2017-10-236RUE DE VERDUN3120165150000€1250€
2020-11-13180CHE DES SOPHORAS478314123213€1580€
2020-03-0440LOT LA CRAU474509250000€3378€
2017-03-309171RES CLOS DES CHENES480307323000€4038€
2018-09-109001LOT L ACACIA6103651421000€4087€
2019-01-222RES CLOS DES CHENES390209310000€3444€
2018-02-2296CATIVEL5110489287000€2609€
2017-10-1997CATIVEL490467303000€3367€
2019-05-279RUE HOCHE724442511700000€6967€
2019-11-289001LOT LES AMANDINES4114491370000€3246€
2017-05-0936IMP DE LA CRAU365505319000€4908€
2021-02-2621RUE HOCHE5141892525000€3723€
2019-06-2119RUE HOCHE6112715336000€3000€
2017-07-0535LOT LA CRAU473525250000€3425€
2017-12-149758AV PIERRE BROSSOLETTE5116484368850€3180€
2019-02-2517RUE HOCHE51900507600€2672€
2019-10-119001LOT LES AMANDINES489506385000€4326€
2018-03-16112AV PIERRE BROSSOLETTE487469413000€4747€
2021-02-239003SAINT ROCH6210717825000€3929€
2020-01-0683CHE ESTREC2350100000€2857€
2020-09-309009RUE LA CRAU5630300000€4762€
2021-03-1545AV DE NICE5112689440000€3929€
2021-03-1547AV DE NICE363678513500€8151€
2018-06-129151RTE DE MIMET5132367120000€909€
2018-02-239001LOT LES AMANDINES392548285000€3098€
2021-03-1549AV DE NICE263691440000€6984€
2017-04-051CLOS STE ANNE376290131000€1724€
2021-04-3036LOT JARDINS DU BEAL4107455415000€3879€
2017-02-1443LOT LES AMANDINES480445215000€2688€
2017-04-279002FONT ROY BEAUSOLEIL361182268800€4407€
2020-08-287CLOS STE ANNE483225295000€3554€
2018-01-1940RTE BLANCHE377597220000€2857€
2017-08-302CITE CENTRALE 3 SAUGE4103664365000€3544€
2017-07-289059IMP SANTA BARBARA4820296000€3610€
2019-05-299059IMP SANTA BARBARA4820320700€3911€
2020-05-054RUE DES GENEVRIERS4102206394700€3870€
2017-07-2828LOT JARDINS DU BEAL493460333900€3590€
2018-07-099526FONT DE GARACH5143743330000€2308€
2018-06-25249CHE ESTREC41171000584800€4998€
2018-06-2211LOT LE CLOS ARAGON392400346500€3766€
2020-07-318RUE DES GENEVRIERS478220333700€4278€
2017-06-266RES HAMEAU DE LA ROUTE BLANCHE369301275260€3989€
2020-05-143CITE CENTRALE 3 FENOUIL484160235000€2798€
2018-08-025LOT LE CLOS ARAGON394400395000€4202€
2019-04-059002IMP DE LA CRAU696488318000€3313€
2021-03-1259AV DE NICE71821115414000€2275€
2020-08-2459AV DE NICE71821115510000€2802€
2019-02-22163RTE DE MIMET3521104440000€8462€
2020-09-109CHE ESTREC498400404500€4128€
2018-03-3024LOT JARDINS DU BEAL388490323400€3675€
2017-02-1521LOT LES AMANDINES364411290000€4531€
2018-12-079025LE RIBAS3280167000€5964€
2017-09-01400AV PIERRE BROSSOLETTE5105489398000€3790€
2017-07-1729LOT LES JARDINS D ARCADIE4110509387000€3518€
2019-03-2822LOT LES AMANDINES489364300000€3371€
2017-03-069180CHE DE LA BONDE365800331000€5092€
2017-10-31390AV PIERRE BROSSOLETTE482239278000€3390€
2021-02-09300CHE ESTREC6125640482000€3856€
2018-09-26390AV PIERRE BROSSOLETTE482235137500€1677€
2020-02-10390AV PIERRE BROSSOLETTE482235302000€3683€
2019-03-223CITE CENTRALE 3 TEREBINTHE484211275000€3274€
2021-03-12320FONT DE GARACH NORD370193353450€5049€
2018-02-2621LOT LES JARDINS D ARCADIE4110501373600€3396€
2018-02-151LE RIBAS49676362000€3771€
2020-08-20340CHE FONT DE GARACH370199304150€4345€
2020-12-029080LES PRES4931703372000€4000€
2021-04-209031LE RIBAS495608450000€4737€
2019-10-259344AV DES AIRES5125504371050€2968€
2017-02-0681AV RAOUL DECOPPET480473312000€3900€
2017-10-099AV PIERRE BROSSOLETTE499500261000€2636€
2018-11-279223SAINT MICHEL41051088400000€3810€
2019-07-249003CHEMIN D AIX3702008150000€2143€
2019-03-279474AV DE MIMET495247345000€3632€
2019-02-15378AV DES AIRES3123500341250€2774€
2019-11-259895LES ANGLES41221196630000€5164€
2019-06-11275AV DE MIMET580218320000€4000€
2018-05-259028LE RIBAS494101385000€4096€
2018-10-2242LOT LES LAVANDINES373505353070€4837€
2019-02-258LOT JARDINS DU BEAL5138781506500€3670€
2019-10-21471AV PIERRE BROSSOLETTE485136303000€3565€
2019-05-1356DOM DE FONT DU ROY478370304100€3899€
2017-12-01475CHE FONT DE GARACH479359325900€4125€
2019-05-0740LOT LES LAVANDINES375402215000€2867€
2019-03-2717DOM DE FONT DU ROY478320337000€4321€
2021-02-25453AV PIERRE BROSSOLETTE385136319800€3762€
2020-04-30457CHE FONT DE GARACH488346355000€4034€
2018-11-134LOT CLOS D ISIS5141583514320€3648€
2018-08-1053ALL RAOUL DUFY483382150000€1807€
2020-03-2645DOM DE FONT DU ROY478311315000€4038€
2020-06-269037AV D'ARMENIE41100415000€3773€
2018-02-169659CHE DU MOULIN DU FORT574624375000€5068€
2020-01-209001LOT CLOS ST PIERRE595541347700€3660€
2019-11-277DOM DE FONT DU ROY475234301900€4025€
2019-04-2911DOM DE FONT DU ROY478269265000€3397€
2018-08-2113DOM DE FONT DU ROY593200300500€3231€
2017-12-2915LOT MIRABEAU495562341000€3589€
2020-08-319001LOT CLOS ST PIERRE484634339000€4036€
2021-03-2918ALL DU GYMNASE591150338500€3720€
2018-09-2010LOT LES LAVANDINES372404280000€3889€
2021-04-089028CHE DU PESQUIER475778479550€6394€
2018-01-1211LOT LES LAVANDINES579400210000€2658€
2021-03-1123LOT LES LAVANDINES475397380000€5067€
2018-06-115LOT MIRABEAU4105508344150€3278€
2018-09-261LOT LES LAVANDINES693449345400€3714€
2021-02-2211LOT CLOS DES PUITS4800300000€3750€
2020-08-1814LOT CLOS DES PUITS4830302300€3642€
2017-06-082LOT CLOS DES PUITS4820188600€2300€
2017-06-1626LOT CLOS DES PUITS5960249600€2600€
2017-06-0628LOT CLOS DES PUITS5960247200€2575€
2020-01-133LOT CLOS DES PUITS4820200000€2439€
2020-12-113LOT LES LAVANDINES693486360000€3871€
2018-06-135LOT CLOS DES PUITS4820256000€3122€
2017-07-219LOT CLOS DES PUITS5950270000€2842€
2018-06-1812AV HENRI MATISSE480425320000€4000€
2018-03-169001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE55674275000€4911€
2020-05-289001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE35874233000€4017€
2017-07-139001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE35880243000€4190€
2021-02-049001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE35814260000€4483€
2017-09-019001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE47297247500€3438€
2019-10-319001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE47214293000€4069€
2018-05-049001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE47314264800€3627€
2019-09-049001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE58714284000€3264€
2019-06-289001LOT LES HAMEAUX DE GARDANNE49214313600€3409€
2018-04-205LOT LES LAVANDINES484465330800€3938€
2017-09-210RTE DE MIMET360156262000€4367€
2020-06-15469RTE DE MIMET5146326466000€3192€
2020-06-0327LOT LES LAVANDINES587454330000€3793€
2018-10-109469RTE DE MIMET372141316700€4399€
2020-12-0418ALL DU GYMNASE483164323000€3892€
2017-07-19456RTE DE MIMET484160304900€3630€
2019-10-2588ALL CLAUDE MONNET597451387800€3998€
2019-08-079009LA GARDE491531294000€3231€
2019-12-189098LES ANGLES4821027298000€3634€
2019-12-23414CHE DE LA BONDE355110445000€8091€
2019-02-289001RES NOTRE DAME5146924493600€3381€
2018-08-309648PETIT CHEMIN D AIX3681155400000€5882€
2017-12-149047PESQUIER4820267900€3267€
2019-09-065LOT LE CLOS PALATIN184459302400€3600€
2018-11-301CLOS REINE JEANNE490151287000€3189€
2017-04-12293CHE DE LA GARDE51211119200000€1653€
2019-04-089007PESQUIER41141585420000€3684€
2020-09-2519CLOS REINE JEANNE490517331000€3678€
2019-07-189001RES NOTRE DAME385593338400€3981€
2018-09-079161LOT CLOS DU ROY4890348600€3917€
2019-07-179001RES NOTRE DAME5151880298000€1974€
2017-05-199428CHE FONT DE GARACH490288355850€3954€
2017-04-2195ALL AUGUSTE RENOIR484570300000€3571€
2017-07-249253PESQUIER497739150000€1546€
2019-08-199253PESQUIER497739351500€3624€
2018-06-1571ALL AUGUSTE RENOIR484431313900€3737€
2017-03-099001RES NOTRE DAME496952350400€3650€
2018-03-213LOT LE VAN GOGH499504337000€3404€
2020-11-0468AV DE NICE499424330812€3342€
2020-10-199006LA GARDE51561070496000€3179€
2019-05-23760AV PIERRE BROSSOLETTE4760260000€3421€
2019-11-299001LOT LE RICHELIEU3111490379300€3417€
2020-05-0413CHE FONT DE GARACH494484385750€4104€
2019-11-069001LOT LE RICHELIEU593540420000€4516€
2018-09-253CLOS SEVERINE5103600366500€3558€
2019-09-1012CHE FONT DE GARACH593443408900€4397€
2017-02-108LOT LE MATISSE593384290000€3118€
2019-02-254CLOS SEVERINE6115520403600€3510€
2017-02-08575AV DES AIRES4105846441450€4204€
2019-10-146LOT LE PESQUIER5114718420850€3692€
2020-07-069202LOT PESQUIER NORD4810250000€3086€
2020-09-1410LOT LE MATISSE475496381000€5080€
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2021-02-226RES LES NORIAS599421427600€4319€
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2018-08-229001LOT LE PESQUIER495647375250€3950€
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2020-07-28212CHE DE LA PLAINE4114457137500€1206€
2017-09-119141LOT LE PESQUIER488501277870€3158€
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2017-04-11212IMP LA PLAINE5150265176500€1177€
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