Valeur de la maison de 86m2 Avenue de la Métallurgie à Longwy

Estimation théorique

Avenue de la Métallurgie,54400 Longwy (86 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Avenue de la Métallurgie,54400-Longwy indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.477€ et 1.663€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cosnes-et-Romain (54138), comprenant 2772 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-0850AV DE LA METALLURGIE36412346000€719€
2020-11-1051AV DE LA METALLURGIE35612358000€1036€
2018-07-1786RUE DUPONT DES LOGES373135103000€1411€
2021-10-2144AV DE LA METALLURGIE351122124000€2431€
2018-06-201RUE SAINT JULES512430460000€484€
2019-02-1360RUE DUPONT DES LOGES4105145105000€1000€
2020-02-0637AV DE LA METALLURGIE36112356000€918€
2019-07-3160AV DE LA METALLURGIE6142523231000€1627€
2019-05-0216RUE SAINT JULES6130301185000€1423€
2017-07-2452RUE DUPONT DES LOGES38813593200€1059€
2020-06-1962AV DE LA METALLURGIE510027147000€470€
2019-10-1831AV DE LA METALLURGIE393027000€290€
2019-06-0366AV DE LA METALLURGIE4108228118000€1093€
2017-12-0526AV DE LA METALLURGIE34618678500€1707€
2019-07-2338RUE DUPONT DES LOGES388161146100€1660€
2018-12-0841RUE DUPONT DES LOGES38914374000€831€
2021-06-0819AV DE LA METALLURGIE4740120000€1622€
2021-01-0622AV DE LA METALLURGIE363096000€1524€
2017-12-2770AV DE LA METALLURGIE510625359400€560€
2021-04-197RUE OSCAR D ADELSWARD484150174000€2071€
2021-04-2334RUE DUPONT DES LOGES37016270000€1000€
2018-10-0837RUE DUPONT DES LOGES38916980000€899€
2019-11-269RUE OSCAR D ADELSWARD39015391000€1011€
2020-08-1911RUE OSCAR D ADELSWARD390159153000€1700€
2018-05-2235RUE DUPONT DES LOGES482169122000€1488€
2021-08-2133RUE DUPONT DES LOGES286166178625€2077€
2021-01-2934RUE OSCAR D ADELSWARD4105135249900€2380€
2019-04-2626RUE DUPONT DES LOGES490170149600€1662€
2021-03-1974AV DE LA METALLURGIE510622655000€519€
2019-03-1838RUE OSCAR D ADELSWARD39113493000€1022€
2020-12-2275AV DE LA METALLURGIE5102209137000€1343€
2019-12-2142RUE OSCAR D ADELSWARD499136163600€1653€
2019-07-1833RUE OSCAR D ADELSWARD4105187154000€1467€
2019-12-1416RUE DUPONT DES LOGES36615244000€667€
2018-03-1519RUE DUPONT DES LOGES38916764000€719€
2021-07-2219RUE DUPONT DES LOGES389167190000€2135€
2020-12-1510AV DE LA METALLURGIE34510570000€1556€
2021-01-2214RUE DUPONT DES LOGES36614885000€1288€
2019-06-129AV DE LA METALLURGIE245050000€1111€
2020-05-281RUE DU MAL LYAUTEY89017965000€722€
2018-07-053RUE DU MAL LYAUTEY467113119710€1787€
2020-04-2253RUE PASTEUR3145192174500€1203€
2021-03-307RUE DU MAL LYAUTEY376130154500€2033€
2018-09-2412RUE DU MAL LYAUTEY48818732000€364€
2020-05-206RUE JOSEPH LABBE92201586440000€2000€
2018-06-2913RUE DU MAL LYAUTEY598192121000€1235€
2020-07-102RUE JOSEPH LABBE384197172000€2048€
2019-03-2863RUE OSCAR D ADELSWARD4105146166500€1586€
2019-04-3020RUE DU MAL LYAUTEY510522190000€857€
2021-10-1920RUE DU MAL LYAUTEY5105221206800€1970€
2021-07-2216RUE EDOUARD DREUX5145470362000€2497€
2021-06-2911RUE EDOUARD DREUX48714797700€1123€
2019-03-2228RUE DU MAL LYAUTEY4112231141000€1259€
2018-09-0629RUE DU MAL LYAUTEY418218275000€412€
2019-04-2931RUE DU MAL LYAUTEY59517390000€947€
2018-05-1911RUE JOSEPH LABBE71681250221300€1317€
2020-07-0113RUE JOSEPH LABBE71681180271600€1617€
2019-09-071RUE JOSEPH LABBE5101226100000€990€
2019-11-2244RUE DU MAL LYAUTEY389161133200€1497€
2019-02-133RUE PAUL DOUMER3839190000€1084€
2018-04-0512RUE PAUL DOUMER49213546200€502€
2020-03-1046RUE DU MAL LYAUTEY3110144132050€1200€
2020-09-105RUE PAUL DOUMER4928749500€538€
2021-07-2840RUE ALBERT LEBRUN39014875000€833€
2018-06-122RUE PASTEUR38769121000€1391€
2019-04-2434RUE ALBERT LEBRUN492130120000€1304€
2018-05-1411RUE PAUL DOUMER4928639000€424€
2021-06-1524RUE PAUL DOUMER492117132000€1435€
2019-07-2531RUE ALBERT LEBRUN383126100000€1205€
2021-01-1928RUE PAUL DOUMER382100130000€1585€
2021-04-3067AV RAYMOND POINCARE380196168000€2100€
2021-03-2210RUE ALBERT LEBRUN3806445000€563€
2020-08-141RUE JEAN PAUL AUBE53081000543500€1765€
2018-10-221RUE JULES MELINE6145318247000€1703€
2018-02-242RUE JEAN PAUL AUBE4115500320000€2783€
2021-07-1515RUE DE L AVIATION492332160000€1739€
2018-03-1314RUE DE L AVIATION467351151000€2254€
2018-11-0996RUE DE LA CHIERS35633731500€563€
2018-07-3167RUE DU TIVOLI260081000€1350€
2019-10-1571RUE DU TIVOLI5990219500€2217€
2019-04-0986RUE DE LA CHIERS464379185000€2891€
2020-11-2519RUE GABRIELLI255434201000€3655€
2021-11-091ALL DE LA MEIJE4450213400€4742€
2019-10-043ALL DE LA MEIJE355040000€727€
2019-12-057ALL DE LA MEIJE350055000€1100€
2017-09-288RUE JEAN PAUL AUBE498570197500€2015€
2021-02-2317RUE GABRIELLI4121755218500€1806€
2019-07-11100RUE DE LA CHIERS7197496362400€1840€
2020-02-287RUE JEAN PAUL AUBE7186779347000€1866€
2018-11-0541RUE DU TIVOLI4111975215000€1937€
2020-06-1218RUE DU VENTOUX369080000€1159€
2021-11-0924RUE DU VENTOUX4800216120€2702€
2020-03-0625ALL DE LA MEIJE2350114500€3271€
2018-10-1930RUE DU VENTOUX2470112000€2383€
2019-09-2813RUE GABRIELLI573580185000€2534€
2020-10-307RUE DES CITES5116432295000€2543€
2021-07-091RUE DE L AVIATION5101500250000€2475€
2021-09-216RUE GABRIELLI473537151370€2074€
2020-04-3017RUE DE BITCHE465618190000€2923€
2020-01-1813RUE DU VENTOUX3710105000€1479€
2020-06-2221RUE DE BITCHE489332209250€2351€
2017-09-0162RUE DES GLACIS492444113000€1228€
2019-12-0912RUE DE BITCHE481461227500€2809€
2020-03-311IMP FLEURIE5115626216300€1881€
2019-12-209RUE SAINT MARTIN380341190000€2375€
2021-09-259RUE SAINT MARTIN380341256675€3208€
2017-07-185RUE GABRIELLI5115700191500€1665€
2019-09-1024RUE SAINT MARTIN48051085500€1069€
2021-06-0131RUE DU TIVOLI6130540135000€1038€
2020-03-1028RUE DES RELIGIEUSES48831567000€761€
2021-04-103RUE DES JARDINIERS6150715380000€2533€
2017-12-1523RUE SAINT MARTIN6155312357500€2306€
2021-02-1828RUE SAINT MARTIN5135506250000€1852€
2020-02-0814RUE DES JARDINIERS5135568195000€1444€
2020-11-037RUE DES JARDINIERS5118297205000€1737€
2019-01-2522RUE DES RELIGIEUSES511632390000€776€
2018-05-3068RUE FLORENTIN TRESSON370138110000€1571€
2019-04-1146RUE DES GLACIS588597238000€2705€
2019-09-0422RUE DES JARDINIERS474375142000€1919€
2021-09-2263RUE FLORENTIN TRESSON370139167000€2386€
2020-12-1067RUE FLORENTIN TRESSON370132129150€1845€
2019-08-29140CITE DE LA PLACE483105129000€1554€
2019-09-2369RUE FLORENTIN TRESSON37012750400€720€
2020-11-1739AV MAL JOFFRE5106505173000€1632€
2019-02-1315RUE DES JARDINIERS599654225000€2273€
2018-12-2173RUE FLORENTIN TRESSON37013090100€1287€
2020-09-0473RUE FLORENTIN TRESSON370130120000€1714€
2019-12-0975RUE FLORENTIN TRESSON370132163000€2329€
2018-06-2790RUE FLORENTIN TRESSON471126101000€1423€
2018-06-0279RUE FLORENTIN TRESSON370130101000€1443€
2021-11-2994RUE FLORENTIN TRESSON360123114000€1900€
2019-07-1392RUE FLORENTIN TRESSON36013037000€617€
2021-01-1283RUE FLORENTIN TRESSON370142119500€1707€
2021-03-261RUE DE LA BANNIE490613109440€1216€
2018-10-2938RUE DES GLACIS8197268380360€1931€
2018-02-24100RUE FLORENTIN TRESSON360134110000€1833€
2020-12-12100RUE FLORENTIN TRESSON360134111300€1855€
2018-08-23150CITE DE LA PLACE476103116000€1526€
2021-11-298RUE DES CLEMATITES576472233500€3072€
2020-11-078RUE DES RELIGIEUSES5102312165000€1618€
2020-12-24106RUE FLORENTIN TRESSON370149110000€1571€
2018-11-0613RUE DES RELIGIEUSES492428188500€2049€
2018-02-0224AV DE LONGWY24822757000€1188€
2017-12-19110RUE FLORENTIN TRESSON36015340000€667€
2018-02-096RUE DES RELIGIEUSES5102270100000€980€
2021-10-2997RUE FLORENTIN TRESSON370145154000€2200€
2019-12-058RUE DES CLEMATITES576407165850€2182€
2018-07-19112RUE FLORENTIN TRESSON362156114000€1839€
2018-06-2633AV MAL JOFFRE484500175000€2083€
2018-06-0899RUE FLORENTIN TRESSON370146111000€1586€
2017-08-08114RUE FLORENTIN TRESSON47616691500€1204€
2020-09-2641RUE DU PERE BLANC58631645000€523€
2018-10-16103RUE FLORENTIN TRESSON37014540000€571€
2019-07-2434RUE DU PERE BLANC5129610190000€1473€
2021-10-1515RUE DES RELIGIEUSES5124295197000€1589€
2021-09-15160CITE DE LA PLACE37610895000€1250€
2018-05-128RUE DES CLEMATITES470376174800€2497€
2021-11-096RUE DES CLEMATITES696330147000€1531€
2021-08-05120RUE FLORENTIN TRESSON370159142000€2029€
2021-10-07107RUE FLORENTIN TRESSON370152100600€1437€
2019-07-097RUE DE LA BANNIE490603113940€1266€
2018-06-2610RUE DE LA BANNIE490590110000€1222€
2020-11-07124RUE FLORENTIN TRESSON47016570000€1000€
2018-04-2313RUE DU TIVOLI5114546157000€1377€
2018-08-2932RUE DES GLACIS4100688370000€3700€
2019-06-29164CITE DE LA PLACE376106135582€1784€
2018-08-3012RUE DE LA BANNIE490572110000€1222€
2017-10-26132RUE FLORENTIN TRESSON47016085000€1214€
2018-04-182RUE DE VERDUN488106153000€1739€
2017-12-2915RUE CHANZY612634190000€714€
2021-03-1115RUE CHANZY6126341281997€2238€
2019-11-0418RUE CHANZY390159185600€2062€
2021-07-09136RUE FLORENTIN TRESSON478162148000€1897€
2018-07-0614RUE DE LA BANNIE490598110000€1222€
2021-04-17125RUE FLORENTIN TRESSON495158122000€1284€
2020-05-19127RUE FLORENTIN TRESSON49513483000€874€
2019-11-2054RUE DU BOIS LE PRIEUR56840485000€1250€
2017-10-2058RUE DU BOIS LE PRIEUR570415140800€2011€
2019-11-2066RUE DU BOIS LE PRIEUR568422154500€2272€
2020-02-2020RUE DE LA BANNIE37263693960€1305€
2019-01-1138RUE DU BOIS LE PRIEUR678329115000€1474€
2021-12-1638RUE DU BOIS LE PRIEUR678329155250€1990€
2017-09-079RUE DU GENERAL DE GAULLE590606170000€1889€
2019-10-2828RUE DU BOIS LE PRIEUR588291202000€2295€
2020-01-1194RUE DE LIEGE492619178000€1935€
2019-03-2920RUE DES GLACIS6120274139650€1164€
2017-09-2022RUE DE LA BANNIE490704115000€1278€
2020-10-1697RUE DE LIEGE35491135000€2500€
2019-01-047AV MAL JOFFRE376245125000€1645€
2021-11-0657RUE DU BOIS LE PRIEUR668314214400€3153€
2019-05-2117RUE DU GENERAL DE GAULLE5140223144500€1032€
2019-07-0433RUE JEANNE D ARC111991000335000€1683€
2020-01-1447RUE DU BOIS LE PRIEUR680323135000€1688€
2020-06-091AV MAL JOFFRE7105428259000€2467€
2021-05-261RUE DES FONTENETTES9276637358000€1297€
2018-06-1110RUE CHANZY4185305424500€2295€
2020-01-1610RUE CHANZY4185305480000€2595€
2018-08-2726RUE DE LA BANNIE490583100000€1111€
2021-09-0435RUE DU BOIS LE PRIEUR568336205000€3015€
2020-09-1685RUE DE LIEGE354108138000€2556€
2021-08-308RUE DU BOIS LE PRIEUR568386115000€1691€
2020-05-1337RUE JEANNE D ARC7166250250300€1508€
2017-08-1652AV RAYMOND POINCARE7136189210000€1544€
2019-07-056RUE DU BOIS LE PRIEUR568386130000€1912€
2020-05-2312RUE DES GLACIS6130933315000€2423€
2018-07-3030RUE DE LA BANNIE490908110000€1222€
2018-08-294RUE DU BOIS LE PRIEUR568380100000€1471€
2019-09-2175RUE DU BOIS LE PRIEUR585589210000€2471€
2021-02-2048AV DE LA PAIX489489175000€1966€
2017-12-1550AV RAYMOND POINCARE6179826271000€1514€
2020-10-072RUE DU BOIS LE PRIEUR584340235000€2798€
2018-09-2914RUE PASTEUR58742756000€644€
2017-08-111AV MAL JOFFRE484276134000€1595€
2019-05-1069RUE DE LIEGE354133109300€2024€
2017-09-222RUE DU BOIS LE PRIEUR4120919220000€1833€
2019-05-318RUE DES FONTENETTES461269178600€2928€
2020-02-1332RUE JEANNE D ARC47418799000€1338€
2021-06-2376RUE DE LIEGE493464170000€1828€
2021-12-291RUE BELLE VUE BON AIR688348182000€2068€
2019-11-0514RUE DES FONTENETTES35221066000€1269€
2019-10-2816RUE DES FONTENETTES359200139999€2373€
2020-12-2222RUE PASTEUR8149664172000€1154€
2020-06-153RUE DU TIVOLI482480239500€2921€
2020-07-3120AV DE LA PAIX4156890510000€3269€
2019-05-2118RUE DES FONTENETTES46220586000€1387€
2018-05-1570RUE DES RELIGIEUSES5895919215000€2416€
2018-02-2722AV DE LA PAIX102501345330000€1320€
2018-06-1837RTE DE LONGWY48856381500€926€
2021-04-2757RUE DE LIEGE354147133000€2463€
2021-11-157RUE DU BOIS LE PRIEUR5114415305000€2675€
2018-12-1928AV DE LA PAIX411673125000€216€
2019-06-0728AV DE LA PAIX4116731112000€966€
2019-07-1953RUE DE LIEGE354142116700€2161€
2018-07-2723RUE DU GENERAL DE GAULLE4120629165300€1378€
2019-04-2636AV DE LA PAIX494539157000€1670€
2020-06-1631RUE DE NANCY481409184000€2272€
2021-02-1865AV DU LUXEMBOURG5114284182200€1598€
2019-05-2125RUE DU GENERAL DE GAULLE593577166000€1785€
2021-04-0953RTE DE LONGWY486643125000€1453€
2017-12-1291RTE DE LONGWY41500220000€1467€
2020-11-2791RTE DE LONGWY41500230000€1533€
2017-07-114RUE DES GLACIS61331132225000€1692€
2017-11-1733RUE DE NANCY36836077000€1132€
2018-10-0557RUE JEANNE D ARC479426120000€1519€
2020-12-3157RUE JEANNE D ARC479426216000€2734€
2019-07-1863AV DU LUXEMBOURG596281158500€1651€
2019-10-0449ALL DES ACACIAS61251300201790€1614€
2020-06-1661AV DU LUXEMBOURG59628168000€708€
2021-04-22132AV DU LUXEMBOURG376138153500€2020€
2019-10-30130AV DU LUXEMBOURG38414863500€756€